ZKIZ Archives


雅虎宣布30億美元普通股回購計劃 盤前價小幅上漲

雅虎5月16日公告,宣布啟動至多30億美元的普通股回購計劃,回購價不低於每股37美元。消息公布後,雅虎盤前小幅上漲0.42%至49.86美元/股。

雅虎 宣布 30 美元 普通 回購 計劃 盤前 前價 小幅 上漲
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=249323

康城二手半月18宗 超上月全月 平均實呎1.13萬破頂 晉海開售前價量齊升

1 : GS(14)@2017-09-18 11:50:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201708301395_C.pdf
【明報專訊】新地(0016)將軍澳日出康城晉海最快於日內開價,開售前夕,一向落後於大市的區內二手亦突然起動,日出康城本月半個月已錄得18宗二手成交,成交量突破上月全月的17宗,而屋苑平均實呎暫錄11,328元,創區內二手平均實呎新高,可謂價量齊升。

明報記者 謝穎怡、甘潔瑩

日出康城曾於今年3月錄47宗成交,當時創下近一年區內按月新高,不過其後交投回軟,至今年7月更低見11宗成交。不過,本月交投回勇,除半個月錄18宗成交外,平均實呎已達11,328元,創區內二手平均實呎新高。

除二手市場價量齊升外,一手呎價亦屢創新高,本月初,新地將軍澳海天晉一幢實用面積1570方呎H3洋房,以成交價5480萬元、實呎3.49萬元售出,呎價貴絕將軍澳,打破上月麗展(0488)與帝國合作同區藍塘傲,一個位於3座頂層A室以實呎31,493元所創下的區內紀錄。

領都1233萬破頂 3年多升值五成

本月二手屢錄新高成交,其中本月初領都1座高層右翼A室,一個實用面積971方呎3房海景戶,以1233萬元售出,實呎12,698元,成交價及呎價均創屋苑新高紀錄。原業主2014年3月以800萬元購入,持貨3年多,帳面獲利433萬元或54%。

中原副分區營業經理伍錦基表示,受晉海推售刺激,加上外區樓價水漲船高,日出康城本月暫錄3宗過千萬成交,較上月全月僅1宗為多,過往區內成交價只介乎600萬至700萬元,罕見逾千萬成交。

區內部分業主反價封盤

部分二手業主見區內市况轉旺,反價及封盤,其中首都5座高層左翼B室,實用面積840方呎4房戶,業主原開價900萬元,後反價10萬元,終以910萬元成交,實呎10,833元,原業主2008年3月以693.9萬元買入,帳面獲利216.1萬元或31%。

另外,首都6座低層左翼A室,實用面積712方呎,單位原叫價750萬元,惟業主觀望新盤開價,故決定封盤。

天晉IIIA額印鬆綁貨雙破頂沽

將軍澳南天晉IIIA期月初亦錄雙破頂成交,5B座中層B室,實用面積956方呎4房戶,以1680萬元易手,實呎17,573元,不論成交價及呎價均創屋苑新高。原業主2014年9月以1261萬元購入,額印鬆綁後沽出,帳面獲利419萬元或約33%。

調景嶺站上蓋都會駅1座中層C室,實用面積629方呎,成交價880萬元,實呎13,990元。相對屋苑同類本月初以850萬元易手,相隔約一周屋苑同類被搶高30萬元或3.5%。
康城 二手 半月 18 上月 全月 平均 實呎 1.13 萬破 破頂 晉海 開售 售前 前價 價量 量齊 齊升
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341289

未見大橋效應 東涌呎價失守萬元 重返年半前價 海堤灣畔5年帳面僅賺16%

1 : GS(14)@2018-11-09 07:54:39

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7586&issue=20181109
【明報專訊】港珠澳大橋通車約兩周,雖帶旺東涌人流,不過區內樓市卻暫未見受惠,其中過去兩個月「零成交」的區內指標屋苑海堤灣畔,終錄得本月首宗成交,3房戶呎價即失守1萬元,呎價重返去年4月水平。同區東環有兩房戶以600萬元易手,較高位回落兩成,並成為屋苑兩房新低價。明報記者 謝穎怡

今年上半年東涌樓價追落後,次季東涌區曾錄得近200宗二手成交,但隨着整體大市回落,繼天水圍嘉湖山莊後,東涌私人屋苑呎價亦相繼跌穿1萬元。美聯營業經理吳惠斌表示,海堤灣畔2座低層G室,實用846方呎,3房套間隔,原業主9月以市價1050萬元放售,後見樓市波動,已調低叫價至950萬元,最終以822萬元易手,實呎9716元。原業主2013年10月710萬元買入,持貨5年雖帳面獲利112萬元,但升幅僅16%,遠較早前高峰期時,同樣持貨5年易手的同類單位升幅六成為低。

早前高峰同期同類最高升六成

同類單位對上成交於今年6月錄得,當時3座中層戶成交價1150萬元,實呎約1.35萬元,現樓價相差近30%。另去年4月時2座低層G室,實用846方呎,以820萬成交,實呎9693元,為海堤灣畔對上不足1萬元成交。

東環兩房低見600萬

另同區東環自今年初額印鬆綁期屆滿後一直買賣活躍,新錄一宗兩房戶低價成交。美聯分行營業經理張少勛稱,東環2B座低層12室新近以600萬元易手,實用456方呎,實呎13,158元,原業主2015年10月約530萬元買入,持貨3年帳賺約70萬元或13%。東涌本月暫錄約8宗二手成交,區內代理稱本月一手新盤未有太多焦點,令二手市場客源增,有望超越上月14宗成交。另早前以逾2800萬元沽出的海珀名邸洋房,市傳買家已取消交易。

傳海珀名邸買家撻訂

同區映灣園昨亦錄屋苑本月首宗成交。中原分區營業經理陳旭明稱,映灣園11座高層D室3房戶,實用648方呎,業主已移民,今年7月底叫價830萬元放售單位,終減至728萬元沽出,較同類高位低約5%,實呎11,235元。原業主2012年以465萬元買入,帳面獲利263萬元或57%。另何文田雋瓏錄蝕讓成交,市場消息指,雋瓏低層B室新近以2290萬元易手,實用932方呎,實呎24,571元,原業主2014年以約2316萬元買入,持貨4年,帳面蝕讓26萬元或1.1%。
未見 大橋 效應 東湧 呎價 失守 萬元 重返 年半 前價 海堤 灣畔 帳面 僅賺 16%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351532

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019