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沖高回落成交量再減 中期謹防風險事件

隨著G20峰會的順利召開,9月5日,A股市場也出現了小幅反彈,不過成交量的再度萎縮使得市場人士對於後續走勢信心明顯不足,短期維持窄幅震蕩的盤局仍是主流觀點,同時也需謹防後期一些利空因素。

從市場全天的走勢來看,隨著G20峰會的順利召開以及美聯儲9月加息概率的下降,滬深兩市股指早盤均出現了小幅高開,此後在煤炭、有色、鋼鐵、PPP等板塊的帶動下股指早盤一度出現快速沖高,但量能的不濟使得股指隨後出現震蕩回落。上證指數最後報收3072.10點,上漲4.75點,漲幅0.15%,成交1612億元;深成指報收10695.45點,上漲55.03點,漲幅0.52%,成交2488億元;創業板指數報收2182.69點,上漲11.83點,漲幅0.54%,成交725億元。兩市全天合計成交4100億元,較上一交易日縮量近200億元。

對於這樣的市場走勢,市場人士普遍信心不足,短期維持窄幅震蕩盤整再度成為主流觀點。如平安證券策略分析師魏偉就認為,市場預期波動呈現出了明顯的收斂跡象。對於短期基本面預期呈現分化,而中長期的預期不清晰,預期博弈的空間有所下降,隨之帶來的是市場波動的下降,預計這種情況將持續一段時間。A 股市場波動率的下降必然會帶來市場風險偏好的下降(獲利的難度明顯加大),當前的情況顯示出習慣於高波動高換手的A股市場可能處於預期休整的階段。

G20正在召開,習主席表示將堅定不移實施創新驅動發展戰略、加大供給側改革和建設聯動型世界經濟;G20會議聚焦中長期經濟發展,並在政策上加大全球協調,增長的壓力當前屬於全球共有的問題,政策的協調有利於風險的防範,但對於中長期增長信心的恢複仍需要時間。

中投證券策略分析師黃君傑也認為,A股多空平衡暫難破,中期仍存在負面因素。上周保證金與成交比值為3.44;市場縮量逐步在靠近量能底部,短期處於多空相對平衡狀態,但指數相對高位縮量中期並非真正安全。

之前一周新增自然人開戶為60.34萬人,回升至溫熱的增量區域;保證金余額回落至低位1.5萬億元。新增開戶沒有帶來顯著增量的原因可能是賬戶分倉打新所致,建議進一步觀察。從保證金余額緩慢回落的角度看,中期市場流動性緩慢衰竭的方向暫未變。

A股多空平衡暫難破,伴隨G20博弈因素消除,風險偏好存在小階段回落;支撐因素在於階段盈利修複與9月美國加息空窗期。而中期仍存負面因素,年內主要風險事件有四:10月意大利憲法改革公投(或存在政治動蕩影響全球風險偏好)、11月4日美國大選結果公布(影響人民幣匯率、全球風險偏好)、美國大選後美聯儲加息概率將明顯飆升、年底換匯額度更新(中產、知識分子換匯需求仍然較大,或造成外匯儲備出現下滑)。

就總體而言,9月5日,A股沖高回落的行情再次凸顯出市場整體疲弱的現狀,局部個股的活躍並不能夠有效帶動市場,致使牛皮市行情在持續進行,養精蓄銳仍是目前最好的策略。

沖高 回落 成交量 成交 再減 中期 謹防 風險 事件
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我國市場主體破億戶 將再減審批破解“準入不準營”難題

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-03-18/1200220.html

每經記者 周程程 每經編輯 畢陸名 

1億戶——尋常人眼中一個天文數字,一個難以企及的“小目標”,卻在3月16日這一天獲得歷史性的突破——當天,國家工商總局局長張茅在北京市工商局註冊大廳現場為我國第1億戶市場主體頒發了營業執照!

而在3月17日召開的國家工商總局市場監管專家委員會座談會上,張茅披露,我國市場主體在5年來增加了70%以上。這一成績的取得得益於商事制度改革的大力推進,目前我國企業開辦時間縮短1/3以上。

這樣的成效也獲得與會專家紛紛“點贊”。與此同時,為進一步推進改革擴大成效,專家們也直擊目前存在的問題,並提出建議。其中,“證照分離”改革成為被熱議的話題之一。國務院發展研究中心副主任王一鳴表示,“證照分離”改革和行政許可制度的改革現在取得了進展,但準入不準營問題還沒解決。“辦照很快,後續辦證很慢,沒有許可證開不了業,這是實踐中的問題。”

圖片來源:視覺中國

需進一步放寬準入範圍

對於商事制度改革帶來的市場主體大量湧現的成效,北京大學國家發展研究院教授周其仁給予了很高的評價。

周其仁表示,商事制度改革的諸多環節中,5年來最顯著的成效就在工商總局所大力推進的商事制度改革工作上,其中註冊登記的便利化是明顯的進步。

數據顯示,2017年我國日均誕生企業1.66萬戶,而2013年這一數據僅為6900家。

在為企業準入門檻放寬“點贊”的同時,周其仁也指出目前有些領域企業想要進入,卻面臨一些問題。

周其仁舉例說,中國人均收入比美國低,但是設立在美國的制造業企業電價卻比中國低,折合人民幣一度電只要1毛、1毛5。實際上,電價的問題可以解決,其中一個辦法就是采用分布式發電,不需要上網就能送電,很容易形成市場。但在實際操作過程中就會發現,如果想要建一些比較靠近用戶的分布式發電的小電廠,手續非常麻煩,這對中國電力改革進程也造成影響。

周其仁認為,準入的領域、範圍還要擴大,要超出傳統工商管理的範圍,要向很多其他傳統不歸工商局管理的範圍擴大,進一步提高生產力。

著力解決“準入不準營”難題

聚焦到商事制度改革本身,周其仁表示,要解決“準入不準營”、“準入很難營”的問題,任務仍然很重。

而這也涉及“證照分離”改革的範疇。“證照”是企業進入市場的兩把“鑰匙”。所謂“照”,是指工商和市場監管部門頒發的營業執照,而“證”,則是指相關行業主管部門頒發的經營許可證。

王一鳴表示,“證照分離”改革已取得了進展,辦照方便了,但是想要營業還有些問題要解決。

王一鳴舉例說,在地方調研時發現,營業執照立等可取。但是後續辦證卻很慢,沒有相關許可證還是開不了業,比如辦餐館,沒有衛生許可證,還是無法營業。

這一問題也已被國家工商總局重視。在近期的全國工商和市場監管工作會議上,張茅在對2018年改革工作部署時強調,將全面推開“證照分離”改革。

“2018年上半年,要加快推進‘證照分離’改革試點,及時總結改革成效。下半年,全面推開‘證照分離’改革,推動‘照後減證’,大幅減少行政審批,著力解決‘準入不準營’問題。”張茅說。

全國政協委員、工商總局副局長馬正其近日在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,“證照分離”的實質是減少審批。原來辦理營業執照後,後續還有一些許可事項,而“證照分離”改革則是對這些審批進行全面清理。該取消審批的就取消;該改為備案的就取消審批,改為備案;對於暫時不能取消審批,但通過事中事後監管能夠糾正不符合審批條件的行為,並且不會產生嚴重後果的行政許可事項,就實行告知承諾制。除這三種情況下,剩下的該審批就審批。

形成多部門監管合作機制

在北京大學競爭法研究中心主任肖江平看來,工商、食藥、質檢三個市場監管部門合並後,組建的市場大監管部門,將更利於推進商事制度改革,利於推進行政許可事項的清理。他同時表示,大監管也是有限的大監管,還有一些部委也擁有市場監管職能。建議成立市場監管負面清單改革部際聯席會議,使綜合性的市場監管總局和有關監管部門共同逐一整理出有關許可證的清單。

肖江平說,可以讓市場監管總局先從內部入手,先厘清食品、藥品、廣告、特種設備等方面的許可。再進一步和金融市場、能源市場、建築市場、房地產市場、新聞出版市場等所有市場主管部門逐一明確營業許可證清單。

除上述準入不準營的問題外,中國人民大學法學院教授劉俊海還註意到,有企業拿到營業執照後,沒有辦應該辦的許可證就營業的情況。

劉俊海表示,私募資本管理公司應當在工商局領營業執照之後去中國證券基金會協會辦理主體登記產品備案手續,但有的公司領到工商局執照以後沒有辦理登記,非法地找老百姓做有限合夥人,購買其產品。

這也將帶來監管上的問題。劉俊海表示,營業執照上確實寫的是該公司是資本管理公司,從事資本相關的管理業務,可以以普通合夥人的身份。但一旦出問題了,很難說清是哪個相關部門的責任。證券監管部門認為自己沒有發行政許可,所以沒責任。協會認為自己沒登記,所以沒責任。而工商部門認為企業應當去辦理行政許可,也覺得自己沒責任。

對於這種局面的產生,劉俊海認為,問題就出在信息在不同部門間出現一定程度斷檔,應當解決這樣的盲區。

劉俊海建議說,應當建立一個24小時全天360度全方位、跨市場、跨地域、跨部門、跨產業信息共享、快捷高效、無縫對接、有機銜接的監管合作機制。

在劉俊海看來,三個部門合並成為市場監管總局,有利於聚集監管合力,更好發揮監管作用。同時,還應和銀保會、證監會、央行等共同合作,發揮更大作用。

我國 市場 主體 破億 億戶 將再 再減 審批 破解 準入 入不 不準 準營 難題
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市場評論|資金追捧MSCI成份股,成交再減現隱憂

伴隨著明晟公司(MSCI)公布了234只被納入MSCI新興市場指數和中國指數的A股名單,一些相關個股也在資金的追捧下周二出現了大幅上行,但是就整體市場走勢而言,持續下滑的成交量水平使得股指的反彈一直存有隱憂,這樣的狀態究竟能夠持續多久也尚待觀察。

對於A股市場而言,MSCI公布了A股相關的成份股名單無疑是最大的利好消息,一些成份股也借此機會在沈寂多時之後再度受到市場資金的追捧。雖然就市場整體走勢而言相對平靜,但是午後尤其是尾盤階段相關成份股的上漲還是較為明顯的,成為股指最後雙雙收紅的主要推動力。

不過就目前市場自身的走勢來看,形勢或許就不是那麽樂觀了。首先早盤股指並未對上述利好消息有太大的反應,反而在震蕩一段時間後選擇下行翻綠,只是尾盤時分股指才出現了回升走勢。

其次,妖股永和智控(002795.SZ)的再度漲停也使得新的市場熱點遲遲不能成型。從市場成交的分布來看,永和智控的反包走勢更像是中小資金市場合力的結果,而非大資金主動所為,這也註定了其後續走勢的波動將更為劇烈。這一方面會吸引市場風險偏好最高的資金關註,另一方面則會阻礙新的市場熱點的誕生,不利於行情的換擋前行。

最後投資者需要關註的還是市場整體成交量的遲遲不能有效放大,周二甚至再度降至4000億元以下的水平。在這樣的成交量背景下,股指要想出現突破性上漲行情的概率很低,能夠維持一個區間震蕩的走勢已經是很好的結果了,投資者對此要有清醒的認識,近來對收益的要求不宜預期過高。

市場 評論 資金 追捧 MSCI 成份股 成份 成交 再減 減現 隱憂
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周大福或再減舖位

1 : GS(14)@2016-05-21 13:37:43

【本報訊】龍頭珠寶金行周大福(1929)持續縮減核心區舖位,有消息指出,銅鑼灣東角道24號置安大廈地下1號舖,舖位向正銅鑼灣地標之一的崇光百貨,7,009方呎,現正以450萬元放租,料周大福不續租的機會甚大。據悉,舖位由周大福租用多年,2013年前月租僅170萬元,三年前大幅加租至550萬元,因周大福不續租,現時叫租下跌100萬元或18%。零售市道回落,核心區商舖叫價亦回落。銅鑼灣利園山道一地舖近日以2.5億元放售,叫價較兩年前勁減1.7億元。美聯旺舖營業董事石修賢表示,利園山道61至73號地下G及H號雙連舖位,約1,800方呎,目前叫價2.5億元放售,呎價約13.9萬元。舖位於2014年初曾叫價4.2億元,惟市況回落,現大減逾四成。舖位目前租予尊貴視力,月租約50.9萬元,租約期至今年底,若以叫價租出,回報2.4厘。





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大福 或再 再減 舖位
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內地外儲再減 人幣貶值預期升溫

1 : GS(14)@2016-08-09 06:39:15

【明報專訊】人民銀行昨日公布7月外匯儲備為32,010.1億美元,較6月份的32,051.6億美元微減41.5億美元,亦比市場預計減少51.6億美元為佳,反映中國資金外流情况已趨平穩,但有分析認為,外儲再次下降可能令人幣貶值預期有增加趨勢。

外儲按月減41.5億美元

申萬宏源報告稱,7月人民幣匯率呈現先貶後升走勢,主要受美元影響,據測算,7月份因匯兌虧損令外儲上升了59億美元,因此單計非匯兌損益因素,實際導致的外儲減少較數據上的41.5億美元更多。結合6月份外匯佔款下降和銀行結售匯逆差來看,外部環境動盪使人民幣貶值預期逐漸升溫,資本外流呈加速態勢。此外,人民幣對一籃子貨幣整體保持穩定,SDR外儲上升,但在經濟下行背景下,人民幣對一籃子貨幣中期仍將面臨較大的貶值壓力,SDR指數近期亦呈現下降走勢。

申萬宏源:第四季壓力最大

申萬宏源預計,第四季才是人民幣匯率和外儲壓力最大時間段,國內經濟下行壓力較大,疊加全球經濟放緩,將使人民幣壓力較大,需警惕貶值預期抬頭,不過英國、日本量寬或推遲美聯儲加息時間,將有利於緩解人民幣壓力,對外儲也將起到一定支撐作用。

人民銀行昨日同時公布,中國截至7月底外匯儲備22,973.31億SDR,6月底為22,912.93億SDR;7月底黃金儲備報788.9億美元,6月底為774.29億美元;7月底黃金儲備報5879萬盎司,6月底報5862萬盎司。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0082&issue=20160808
內地 外儲 儲再 再減 人幣 貶值 預期 升溫
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中國外儲再減159億美元 連跌兩月

1 : GS(14)@2016-09-09 04:38:24

【明報專訊】資金流出壓力仍繼續困擾中國,人行昨公布8月份外匯儲備31851.7億美元,略遜預期的31900億美元,並按月減少158.9億美元,減幅較上月的41.5億美元有所擴大,連跌兩個月。分析認為,隨着美國9月加息預期降溫,未來兩個月外儲或可能回升,但人幣穩中所貶趨勢持續,總體而言外儲仍要面對下降壓力。

交行﹕美加息機會降 助紓壓力

內地8月外儲跌至31851.7億美元,繼5月之後再失守32000萬億美元水平,以餘額計,亦見2011年12月以來最低。交行金融研究中心分析師劉健認為,8月上中旬,縱然人民幣匯率保持穩定,但中下旬貶值壓力再度加大,再次考驗6.7元關口,故在貶值預期影響下,企業消極結匯,購匯熱情不減,預料結售匯逆差應該是外儲再度下降的主要原因。

從人民幣匯率走勢看,8月在岸價整體貶值0.5%,尤其下半個月貶值速度加劇,一方面是美國9月加息預期在當時非常強烈,令人民幣貶值壓力加大;另方面,深港通在8月中旬宣布終於開通,從其後港股表現而言,北水南下有顯著增加趨勢;再者,券商Jefferies的資金流報告也顯示,8月最後兩個星期,內地ETF資金由淨流入變為淨流出,兩周累計流走4.43億美元資金,可見8月下半個月內地走資情况較為顯著。

恒生﹕人幣下月納SDR 支持外儲

恒生銀行高級經濟師姚少華亦表示,除了人民幣於8月份略有貶值,導致部分資本外流外,8月底由於美元指數上升0.52%,也令外匯儲備中佔三分之一份額的非美元資產,整體兌美元出現貶值,估算因匯兌而減少約55億美元。

展望未來,劉健認為,由於最新形勢顯示美國9月加息可能性下降,未來兩個月外儲有望出現回升,但今年之內美國加息一次的機會仍然很高,人民幣貶值壓力或將繼續發酵,令外儲之後有進一步下降壓力。

姚少華又預期,外儲將基本維持穩定,雖然美國不在9月也或會考慮在12月加息,但人民幣10月1日將正式納入SDR貨幣籃子,各國央行或增加人民幣金融資產作為外匯儲備,預計未來數月人民幣兌美元將維持相對穩定,給外儲一定支持,其次外管局已於上月開始推政策增加跨境外匯投機成本,故外儲於年底前仍有望徘徊在約3.2萬億美元的水平。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7235&issue=20160908
中國 外儲 儲再 再減 159 美元 連跌 跌兩 兩月
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中國外儲11月再減700億美元 10個月最大跌幅 距警戒線僅500億美元

1 : GS(14)@2016-12-08 08:00:46

【明報專訊】中國外匯儲備上月急跌近700億美元,結餘逼近3萬億美元警戒線;人民幣上月重挫1.7%,跌幅僅次於去年「8.11新匯改」當月。人行對人民幣「放手任跌」,本應可卸去外儲下挫壓力,但美元走強,其他貨幣儲備和美國國債儲備均貶值,加劇外儲流失。有分析師估算,上月人行托市已消耗300億美元外儲,估計年底前3萬億警戒線勢必失守。人民幣跌勢告急,資金管控將繼續收緊。

明報記者 顧冷冰

上月外匯儲備減少2.2%至3.05萬億美元,減幅達691億美元,比市場預期600億美元為多,創下自今年1月後最大跌幅。外匯儲備連續第五個月下跌,而且減幅持續擴大(見圖)。目前3.05萬億美元外儲,亦是自2011年4月以來新低。外匯儲備急跌伴隨着11月人民幣匯價大跌,在岸和離岸人民幣匯價單月分別急挫1.7%和2%,在岸價跌幅甚至僅次於去年8.11新匯改當月,離岸價跌幅是今年最大。不少學者如前人民銀行貨幣政策委員會委員李稻葵等都曾經表態,需要嚴守3萬億美元的外匯儲備水平,失守恐引來極大貨幣貶值恐慌。

連跌5個月 減幅有擴大趨勢

國家外匯管理局有關負責人昨日回應稱,外匯儲備急跌是由於「央行向市場提供外匯資金以調節外匯供需平衡、非美元貨幣對美元匯率總體呈現貶值、債券價格回調等多重因素綜合作用」。渣打銀行香港大中華區研究主管丁爽分析指,在近700億美元的外儲跌幅中,人民銀行入市為人民幣「托價」大約消耗300億美元;日圓和歐元的貶值導致相關資產貶值減損約200億美元;另外之前市場較少提及的是,中國外儲的三分一是美國國債,近期美國國債收益率由1.8厘急升至2.4厘水平,債價相應下跌,這也導致外儲大約減少了200億美元。

摩通:難守3萬億美元關 明年跌破7算

人民幣貶速加劇,市場原本以為人行已經放手不管,並估計有利於保存外儲,但丁爽指出,「如果(人行)真的放手,跌幅就不會是現在的水平」。渣打下調人民幣匯價預測,明年中兌美元目標價7.05,預料屆時外匯儲備僅僅比2.8萬億美元略多。摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示,隨着美元走強、美債利率持續走高,資本不斷外流,加上年初個人換匯額度更新,沽壓增加,多面因素夾擊,中國外匯儲備恐難以守住3萬億美元關口,而明年上半年人民幣匯價勢必跌破7算。

人民幣資金管制上月至今持續升級,人行上月通知,「人民幣」納入監管範圍,嚴控境外放款;6類對外直接投資到明年9月前階段性暫停;繼銀聯暫停境外碌卡購買非消費保險產品後,本周又傳出Visa信用卡同樣受限制,丁爽預期,外儲銳減,未來資本管制會繼續收緊。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4528&issue=20161208
中國 外儲 11 月再 再減 700 美元 10 個月 最大 跌幅 警戒線 警戒 500
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供求失衡 周大福續關舖 旅遊區擬再減5至6間

1 : GS(14)@2017-01-20 13:00:16

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6103&issue=20170120
【明報專訊】近月本港金舖公布的季度銷售數據均見顯著改善,周大福(1929)亦是其中一員。不過,集團董事總經理黃紹基直言「有改善不等於問題已解決」,認為本港零售商生產及店舖數目供過於求問題仍然存在,集團計劃今年集中於旅遊區再關5至6間門店。

明報記者 邱曉欣

截至去年12月底止第3季,集團不論中國或港澳地區的銷售數據均明顯改善,中國零售值及同店銷售由負增長變為錄單位數升幅;香港同店銷售跌幅更由上半年跌三成,大幅收窄至跌2%,跌幅近見底。

黃紹基:零售業調整未完

黃紹基透露,近月社會消費氣氛轉強,整體銷售進一步改善,不過,他不認同本港零售市場已過調整期。過去本港整體市場資金,及零售商生產均供過於求,赴港旅客購物亦現超買(overbuy)情况。黃紹基認為,現時旅遊區金舖數目仍然供過於求,考慮續租租金跌幅及分店市場份額後,預計今年仍要再關5至6間店舖,主要以旅遊區為主。

事實上,集團於港澳分店數目,自2015年3月起已逐步回落(見圖)。當時港澳地區有112個珠寶零售點,至去年9月底止短短一年半時間,零售點已減少9個至103間。2016/17財年上半年,港澳及其他市場營業額81.52億元,佔整體收入不足四成。黃紹基表示,現時集團整體營業額已重回2011至2012年水平,計及年內關閉5至6間門店,港澳地區門店數目亦將重回2012年時95間的水平。

內地續擴張 採多品牌發展

香港店舖陸續退市,集團在中國市場則密密擴張。黃紹基表示,集團今年於內地將以多品牌策略發展,除針對大眾市場的皇牌品牌「周大福」及早前收購的美國高檔鑽飾品牌Hearts On Fire,今年將開拓專責婚嫁首飾的「SOINLOVE」及主打日常佩戴首飾的「MONOLOGUE」品牌門店,前者將於今年4月於杭州開設首間分店;後者已於去年底在深圳開設首間分店,計劃年內再加5至6間,平均單價約2000元人民幣,黃紹基表示,由於單價較低,新店對整體收入未會有太大貢獻,旨在吸引更多年輕客戶群。
供求 失衡 大福 續關 關舖 旅遊區 旅遊 擬再 再減
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美「息魔」逼近 H按息不升反跌 實際按息年初至今減0.35厘 業界:難再減

1 : GS(14)@2017-03-04 10:08:25

【明報專訊】市場預期美國聯儲局本月加息機會率達到88%,美元的倫敦銀行同業拆息(LIBOR)抽升;港息卻持續回落,1個月的香港銀行同業拆息(HIBOR)昨日再微跌至0.454厘,自1月初的高位下跌0.3厘,並回到去年12月美國加息前的水平。分析認為,近日港匯已先走弱,加上與美息差距擴闊,HIBOR再跌空間不多,且有機會再跟美息上升。

明報記者 廖毅然

1個月HIBOR在今年1月初達到0.754厘的高位,由於其時普遍銀行的H按息率為H加1.35厘,當時實際H按息率升至2.1厘,接近封頂水平。然而季節因素持續消除後,1個月HIBOR持續回落,至昨日低見0.454厘。另一方面,部分銀行亦把H按息減至H加1.3厘,因此現時實際按息低至1.75厘左右,較年初減了0.35厘。

息差拉闊轉揸美元 港匯受壓

然而,中原按揭董事總經理王美鳳表示,雖然港元拆息回落,但須留意較去年初0.2厘左右的水平高,證明撇除季節因素後,港息的正常水平已有顯著回升,反映了去年12月美國加息的因素。她相信,若美國本月再加息,美息將上升,港息跟升只是遲早的問題。另一方面,她認為銀行難再減按息,因為現水平已相當低,且今次有大型銀行減至H加1.3厘,其他中小型銀行已少有跟隨,反映盈利空間愈見薄弱,未來可能會在回贈或服務上競爭,而非單靠定價。

昨日3個月LIBOR已升穿1厘,回到2009年初的水平,而1個月LIBOR亦已升至0.81厘,是2008年底的水平。1個月LIBOR與1個月HIBOR的差距持續擴闊,昨日已達到0.35厘,是8年多的高位。理論上,當港美息差擴闊,資金會湧向息率較高的一方,從而令兩者差距收窄。去年LIBOR因加息預期及貨幣市場新規而抽升時,HIBOR亦有跟升(圖1)。

中銀:熱錢仍在致港息未跟升

中銀香港高級經濟研究員蔡永雄認為,現時港息處於較低水平,較為切合香港整體的經濟情况。但聯繫匯率機制下,港息會跟貼美息,出現滯後是因為2008年後流入香港的1300億美元熱錢尚未流走,况且市場亦要等月中的美聯儲議息結果,以確認未來加息走勢。

恒生:總結餘龐大 短息抽升機會微

不過,近日港元已有走弱迹象,昨日跌至7.764水平(圖2),是兩個多月的低位。不過,恒生銀行署理首席經濟師薛俊昇認為,本港銀行體系總結餘仍然相當龐大,有約2600億元,緩衝區相當大,而且隔夜的HIBOR接近零水平,短息抽升的機會不大。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7067&issue=20170304
息魔 逼近 按息 息不 不升 升反 反跌 實際 年初 至今 0.35 業界 難再 再減
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郭台銘旗下鴻騰再減集資額

1 : GS(14)@2017-06-18 11:14:29

【本報訊】半年結將至,又到新股「趕尾班車」旺季。市場消息指,台灣鴻海董事長郭台銘旗下鴻騰六零八八精密科技(FIT Hon Teng Limited),已通過港交所(388)上市聆訊,預計最快下周展開「預路演」測試市場水溫,惟集資額一再縮減,最新傳出為超過3億美元(約23.4億港元)。


曾延後在港上市

鴻騰今次是第二度嘗試登陸本港。該公司原定去年11月招股,惟市傳因不滿投資者出價過低而延後上市。聯席保薦人仍舊是美銀美林、瑞信及中金香港。若鴻騰成功上市,將是繼富智康(2038)、雲智匯科技(1037)後,鴻海集團在本港上市的第三隻「鴻家軍」。早前市傳法國註冊的肝病診斷器材供應商Echosens亦擬在本月招股,集資1億美元(約7.8億港元)。另外,路透旗下IFR引述消息人士透露,江西銀行計劃今年來港上市,集資6至7億美元(約46.8至54.6億港元),保薦人為建銀國際及中信里昂證券。據江西銀行官網,該行由南昌銀行及景德鎮市商業銀行合併更名而來。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




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郭臺 臺銘 旗下 鴻騰 騰再 再減 集資額 集資
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粉嶺名都撻訂 上車客損手20萬 得寶放盤4月一減再減 累劈87萬終成交

1 : GS(14)@2018-10-12 07:39:04

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6368&issue=20181012
【明報專訊】股市波動,加上二手做價回落,抗跌力低的新界上車盤率先受壓,粉嶺名都出現罕見撻訂個案,一個低層單位上月底以530萬元沽出,惟買家於日前政府公布施政報告同日取消交易,訂金連佣金料損失約20萬元。同時,將軍澳日出康城領都業主減價150萬元沽出一伙4房戶,並負責支付約115萬元SSD稅提早止賺離場。

明報記者 謝穎怡

上述粉嶺名都單位為6座低層B室,實用399方呎,2房間隔,上月底以530萬元沽出,實呎13,283元,惟新買家於本月10日撻訂。中原區域聯席董事藍浩然表示,撻訂買家為沙頭角居民,因看淡後市,加上由家人持有、早前已沽出的物業亦遭撻訂,未能如期調配資金下,最終決定撻訂離場。他續稱,買家已支付10萬元訂金,連同2%代理佣金,料是次損手約20.6萬元。上述單位業主2015年7月以415萬元買入,現單位以525萬元重新放售,開價較過往做價低約4.5%。

領都業主付115萬辣稅止賺離場

此外,九龍灣上車屋苑得寶花園1房戶呎價跌穿1.6萬元,呎價為同類單位今年新低。利嘉閣助理分區經理鮑允中稱,得寶花園H座低層2室,實用282方呎,新近以433萬元易手,實呎15,355元,呎價較同類高位低逾一成。單位6月以520萬元放售,8月減至490萬元,本月再減至450萬元,終以433萬元成交,放盤至今約4個月,累減87萬元或近17%。上述樓下一層單位去年12月以415萬成交,實呎1.47萬元。原業主2014年11月以332.6萬元買入,持貨近4年,帳面獲利100.4萬元或30%。

至於近年樓價急升的將軍澳日出康城,中原分行副分區營業經理伍錦基稱,領都5座高層左翼D室,實用972方呎,屬4房間隔,單位8月時原以1300萬元放售,減價150萬元或逾一成後以1150萬元成交,實呎11,831元,較對上同類成交呎價低近7%。原業主2016年8月以870萬元買入,持貨不足3年,須支付10% SSD稅,扣除稅款後,料帳面獲利165萬元或14%。

馬鞍山中心3房今年首跌穿700萬

馬鞍山中心3房成交價今年首次跌穿700萬元,利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山中心3座低層H室,實用541方呎,放盤3周,減價32萬元以698萬元易手,實呎12,902元。原業主2011年4月以360萬元買入,去年11月曾以690萬元沽出,惟當時買家於今年3月取消交易,帳面獲利338萬元或94%。
粉嶺 名都 撻訂 上車 客損 損手 20 得寶 寶放 放盤 月一 一減 減再 再減 累劈 87 萬終 成交
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