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晉海周六加推328伙 個別提價近一成

1 : GS(14)@2017-10-04 11:03:51

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8906&issue=20171004
【明報專訊】第四季首周,新盤開售熱潮依然浪接浪。新地(0016)將軍澳日出康城晉海上周六首輪403伙清袋後,除明日中秋假期次輪發售32伙大單位外,再以折實平均實呎14,995元加推169伙,個別高層單位提價近一成,並於周六一口氣再推售328伙。此外,新世界(0017)屯門THE PARKVILLE,以折實平均實呎1.44萬元加推35伙,2樓200餘方呎特色戶折實呎價撲1.9萬元。

明報記者 謝穎怡

新地副董事總經理雷霆表示,因應向隅客眾多,晉海昨日加推單位較多高層海景戶,因而屬原價加推;至於新加推的169個單位,定價577.7萬至1314.9萬元,實呎由15,907至20,490元,維持最高18%折扣,折實價473萬至1078萬餘元、整批折實平均實呎14,995元,當中加推的22伙1房戶折實呎價均低於2萬元。

雷霆:原價加推169伙應市

可留意的是,晉海是次新推單位中,個別提價近一成;以新推1A座39樓F室(實用340方呎1房戶)為例,折實價528.7萬元,折實實呎15,551元,與9月26日加推價單中景觀相若的同座同樓層E室(實用面積496方呎2房戶)相比,折實價703.9萬元,折實實呎14,191元,兩者呎價相差9.6%。

晉海將於本周六(10月7日)進行第三輪銷售,推出328伙;新地代理總經理陳漢麟表示,周六銷售不設大手優先或大單位優先揀樓,每名買家最多可認購2伙,項目將於本周五截票。

市場消息指,目前晉海過去3日收約4300張入票,以周六第3輪銷售328伙計,超額12倍;而明日發售的32伙,則採即場登記及認購方式發售。

至於新地同系北角海璇,雷續稱,下周將有新消息公布,而南昌站匯璽最新一期(第3期),有機會短期獲批預售。

PARKVILLE推特色戶 實呎撲1.9萬

另新世界計劃撥15伙、以優惠首期售予大學畢業生和年輕人的屯門 THE PARKVILLE,昨突擊加推第二張價單涉35伙,涵蓋開放式至4房單位,單位實用241至843方呎(包括4伙連平台特色戶),維持最高21%直減折扣,而購買A、D室大單位再直減18.8萬優惠亦繼續,整批折實平均實呎14,408元,折實價452萬至1316萬元。THE PARKVILLE 的2樓實用255方呎連平台B室,折實價483萬元,折實呎價18,945元,售出將創項目新高;而樓盤公眾認購部分上周至今累沽34伙、套現2.96億元。

MY CENTRAL本周內上載樓書

另長實(1113)中環嘉咸街MY CENTRAL,敲定本周內上載樓書;長實助理首席經理(營業)何家欣表示,3個示範單位設於中環中心,部署短期內開放,首批推出單位將不少於50伙。
晉海 周六 六加 加推 328 個別 提價 一成
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