ZKIZ Archives


想入會的建築工

2013-04-22  NCW  
 

 

在自上而下的工會體系中,農民建築工自下而上建立工會的空間有多大?

◎ 本刊記者 藍方 文在北京市總工會的白色門牌前,四位農民工一字排開,舉起寫有“我們是建築工,我們要建工會”的打印紙。一共12個字,每人兩只手不夠用,又用嘴叼起第三張紙,模樣有些滑稽。市總工會前行人注目,有人議論著,“這年頭還有這種事?”這是2013年4月11日,工人們第四次來到位於北京市總工會大院內的北京市建築業工會。他們希望在北京市建築業工會下,成立北京市建築業外來工工會。

一如既往,保安並未允許他們進入院內。其中一位工人何正文打電話和工會副主席交涉,作為代表進入院內與領導面談。結果並不出人意料 :領導的答複依然是“需要研究,統籌考慮” 。

此行的四名工人來自不同省市,在北京的不同工地幹活,有的是一線工人,有的是底層小包工頭,為組建工會走到一起。他們都曾遭遇欠薪、工傷等糾紛,在一次次高成本或無結果的維權後,將組建工會作為自己最後的維權途徑。

他們認為,中國建築工人面臨諸多權利困境,大多源於勞動合同缺失。而工會最重要的作用是,代表工人集體協商,在工資、勞動保護、福利待遇各方面與資方博弈,談判集體合同,從源頭上做實工人的權利。

權利無保障

25歲的黃文寶,河南信陽人,在四個工人代表中最年輕。他16歲便外出打工,八年前來到北京,從一線木工逐步成長為小包工頭。

“不被坑蒙工錢的情況很少,不同的只是數額多少。 ”他不乏與資方對抗、維權的經歷,對他最有觸動的是2012年4月底的一次討薪事件。

在北京六里屯永豐路的一個建築工地,黃文寶和另外幾個小包工頭,帶著七八十個老家的工人承包了一棟樓的木工活。黃文寶介紹,地下室部分的木工是最難的,基本得賠錢幹,要把地面部分做出來,才可能掙錢。兩個月後他們完成了地下室的工作,項目部卻拖延供料,變相讓他們走人。黃文寶理解,這是勞務公司利用他們幹完最難的活,剩下部分交給自己人做。 黃文寶只好帶著工人撤離。

但勞務公司只願按工程進度結款,不同意按出工天數為工人結算工資。由於地下室的工程費工,再加上供料拖延,時間長、出活少,工人到手的工資大不如預期。雙方產生矛盾。

這種情況在建築行業司空見慣。工人常因為各種理由被工地驅趕,工資也被變相克扣。原因是包工頭與工人間沒有合同,靠熟人關係維繫合作;一些上層的包工頭會與發包方簽協議,而底層的小包工頭得到的往往只是口頭承諾。

勞務公司與工人之間亦沒有勞動合同,這既可確保用工的靈活性,也規避了 《勞動合同法》要求的一系列福利標準帶來的高成本。勞務公司通常用空白合同應付政府部門監察,且由公司單方保留。在民間機構的調查中,2012年底仍有高達89.1% 的建築工人沒有規範的勞動合同。勞動合同的缺失,使工人無論在用工期限、工資福利還是勞動保護方面都缺乏保障。發包方一旦違背最初的口頭承諾,工人維權缺乏有力證據,在層層關係間輾轉,討薪或者工傷索賠都異常困難。

沒有合同

由於沒有紙面合同,勞務公司單方面的“違約”讓黃文寶束手無策。工人們集體前往項目部討薪,但勞務公司並未接受工人提出的標準。

工人們於是計劃到海澱區政府投訴。獲知工人們都沒有勞動合同後,監察員提出只能按北京市最低工資結算,即每月1260元。

工人們無法接受這一方案。一些年輕工人指責監察員辦事不公。雙方發生推搡,十幾個工人終因“妨礙公務”被警察帶走。爭執中,一位監察員“多處軟組織挫傷” 。盡管只是輕微傷,第一個拍桌子的工人還是被法院判刑半年。

這樣的結果讓黃文寶震驚, “明明是我們被欺負、是弱勢群體,政府應該 為我們主持公道,結果怎麼是這樣?”黃文寶得出一個重要結論:勞動合同是保障其權利的第一步。

“如果有一份勞動合同,工資、福利、節假日、安全保護都寫得清清楚楚,維權就有了依據。 ”黃文寶說。但這份合同,僅依靠工人一己之力,不一定能得到。

參與此次爭取組建工會的包工頭李建華感受更為深刻。也是一次討薪衝突,李建華因與對方互毆而被判拘役五個月。他在獄中學習了不少勞動法知識,開始把“人類福祉”掛在嘴邊。

此後,這個45歲的原國企工人,每帶工人去一個工地,首先要求勞務公司和每個工人都簽訂一份勞動合同。但工地不久總是以各種借口讓他帶工人離開。一年半來,李建華和工人們換了十五六個工地。

按照法律,簽訂勞動合同乃是用人單位的法定責任,政府部門有義務監督。

若用人單位違規不與勞動者簽訂勞動合同,需要支付雙倍工資。何正文成了北京建築業第一個和這些條文較真的人。在一次工資被克扣後,他不僅申請仲裁討要薪水,更要求勞務公司支付不簽訂合同的雙倍工資。歷經一年兩個月的仲裁、訴訟和強制執行程序,何正文終於得到了相應的賠償。但當他到下一個工地打工時,依然無法得到一份應有的勞動合同。

何正文認為,比事後走法律程序討要勞動合同更有效的手段,是工人們與勞務公司集體談判,要求對方按法律規定簽訂勞動合同,雙方協商確定不低於法律要求的勞動保護和工資標準。在不少學者眼中,這也是倒逼建築行業層層 分包制度改革的突破口。

在與一些到工地普法的大學生志願者接觸後,工人們意識到,自己所理解的“集體談判”載體就是工會。

“工會是我們用排除法逐一篩選出的、最後一個可能的維權形式。 ”盡管此前從未接觸過工會,但黃文寶認為,工會將成為工人捍衛權利、與資方談判最有效的工具。

身份怪圈

工人們開始設法加入中國現有的工會組織。 中國工會的基層組織形態非常多元。

其主體是依托用人單位組建的企事業單位 、機 關 工 會 。在 社 區 和 行 政 村 ,有 村 級 工會 。企 業 職 工 較 多 的 鄉 鎮 、城 市 街 道 ,可 以組建基層工會聯合會。同一行業或性質相同的幾個行業,也可以組建產業工會。

根據法律規定,中國的工會有集體協商之責,也是與資方簽訂集體合同的主體之一。

2012年10月,欠薪維權以工友入獄告終後,黃文寶開始打電話咨詢,怎樣才能加入工會。他先後聯繫了北京市總工會、北京市建築業工會、大興區總工會,被建議的入會路徑基本相同:加入企業工會或依托企業組建工會;亦可去自己所在街道或社區工會服務站聯繫。

黃文寶首先找到自己工地的總承包商——北京城建集團,對方讓他找分包的勞務公司。這家“空殼”的勞務公司在廣東註冊,工人和勞務公司之間並無直接勞動合同,這意味著他根本不可能以員工身份加入勞務公司的工會。

街道工會的答複也大體相同 :他需要先要成為企業員工,加入企業工會,才能加入區域的聯合會。

而在產業工會一級,北京市建築業工會也明確告知,建築業工會不接收個人會員,要入會就得參加會員企業的工會。

問題的核心又回到了勞動合同上。

“我們就是沒有勞動合同,才想著要參加工會 ;結果不讓參加工會,又是因為我們沒有合同。 ”何正文感慨, “這不就

是雞生蛋、蛋生雞嗎?”

不過,工人們自己心裡也沒數,即便參加了這個由上而下組建的工會,它真的就能出面為他們談合同、維權嗎?

曾在北京打工多年的建築工姜日富是少有的工會會員。北京市總工會從2003年開始探索,由各省市駐京辦事處的建管處負責審批管理,督促各省來京的施工企業依托主要的項目部建立工會聯合會。2004年,姜日富在他打工的工地加入了項目部的工會。不過,當時他的身份是基層管理人員,和勞務公司簽有聘用合同。普通的工人很難被發展成工會會員。

姜日富回憶,項目部組織過一部分工人開會、登記,此後就沒有任何活動。

項目結束後,工人們各自離開去下一個工地,項目部的工會便不知如何運作了。

2010年,姜日富遭遇欠薪。這時他想起了自己的工會證,於是前往北京市總工會尋求幫助。總工會將他介紹到工會的職工幫扶中心,後者又為他聯繫了北京義聯勞動法律援助與研究中心(下稱義聯) ,這是一家專門為農民工提供法律援助的公益組織。 “義聯確實給我幫了忙。 ”姜日富回憶, “但人家有沒有工會證都會幫忙。看不出工會究竟有什麼特別的作用。 ”

基層行業工會待破題

加入工會受阻,工人們於是想自己組建一個基層工會。

據《中國工會章程》 ,只要有會員25 人,就可以在企事業機關單位、社區或行政村申請組建基層工會。 “自上而下推動建會與自下而上主動建會相結合” ,也是近年來各地工會的一致口徑。

事實上,在廣東等省市,已不乏工人在上級工會指導下,在企業自發申請成立基層工會的案例。與此同時,深圳也在基層工會改革方面積極探索,通過直選主席、集體協商等方式,逐步坐實工會權利。

而沒有勞動合同的建築工人組建企業工會無門。對他們而言更為現實的方案,是利用全國總工會“工會進村”行動,在流出地組建村級工會。2010年初,河北省邢台市隆堯縣重賢村數十位常年在外務工的建築工嘗試建立村級工會。

工人們選舉出了籌備委員會,向縣級工會遞交了申請,盡管主席仍由上級工會指定的村支書來擔當,同時,工人們還 選出了一名工人身份的副主席。

可惜,工會組建後,會員大會還沒 來得及開,會員們便各自出門打工。這個流出地的村級工會除了在春節時組織法律培訓,無法開展其他實質性工作。

該案例為後來者提供鏡鑒。此番工人明確了組建工會的策略:必須要在流入地組建工會,既然企業工會行不通,那就直接建立行業性的農民工工會。

中國勞動關係學院學者聞效儀介紹,中國工人建立基層工會,主要是依托企業;直接建立基層行業工會確實沒有先例。而《中國工會章程》中,對於地方產業工會的設立,也表述為“由同級地方總工會根據本地區的實際情況確定” 。

工人們則期望北京市建築業工會能“指導”他們, 在其下設立一個農民工“分會” 。黃文寶介紹,如果工會能夠順利成立,農民工進城打工時就可先入會,由工會出面和他的勞務公司談判,包括工資、福利、社保、休息時間各種事項,“保證建築工和其他行業工人一樣,擁有應有的權利” 。

新一輪行動從2013年3月開始。有類似意願和經歷的建築工選舉成立了籌備小組,開始準備申請材料。

工人們前後三次來到北京市建築業工會提出申請。答複是在市建築業工會之下成立分會,尚無先例,需要 “內部討論” 。期間,北京市建築業工會副主席張家森介紹工人們前往北京市總工會下的外地在京施工企業工會聯合會咨詢,一位姓郭的女士仍然建議工人們回到企業,依托企業參加或建立工會。

按照上級工會的指示,工人們向自己工作的工地提出簽訂勞動合同、加入工會的要求。然而,第二天這些工人就又被趕出了工地。

工人們將這些經歷寫成報告,在4月11日再一次來到北京市建築業工會,希望領導們能夠有所回應。

事實上,收到工人的申請後,張家森就工會章程的修改向全總組織部遞交了建議,希望全總對建築工因合同缺失無法加入工會的問題“統籌考慮” ,建議對這些流動性很大的農民工,採用在行業建立聯合工會的辦法,吸收他們入會。

工人們看到了些許希望。他們準備下一步繼續與北京市總工會聯繫,獲得更明確的回應。 “按照法律規定,以工資收入為主要生活來源的體力勞動者就可以加入工會。 ”何正文說, “但為什麼我們加入不了工會,又建立不了工會?我們要一個說法。 ”


入會 建築工 建築
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=54883

“夜店第一股”獲超購近千倍 毛利率超80%入會費過萬

來源: http://new.iheima.com/detail/2014/0115/57945.html
夜店也能上市?答案是肯定的。即將登陸香港資本市場的首隻夜店股Magnum Entertainment(02080,HK,以下簡稱愛夜蒲),不出意外地受到追捧。據香港媒體報導,愛夜蒲首日招股已錄得逾百億港元孖展認購(保證金認購),超購857倍。

  《每日經濟新聞》記者注意到,公司毛利率一直保持在80%以上,旗下現有的三家會所入會費為1.38萬港元至1.88萬港元。更吸引眼球的是,公司未來有意向內地擴展業務。

  概念獨特受熱捧

  愛夜蒲招股書還未發出,「夜店第一股」就已經受到了市場關注。據香港《明報》報導,愛夜蒲首日招股已獲得逾百億港元孖展認購,超購857倍,很可能刷新上週米格國際(01247,HK)剛創下的紀錄,並成為今年的「超購王」,公司還須加印招股書和白表 (個人投資者認購的主要方式),以應付市場的火爆需求。市場消息還指出,鄭裕彤家族的私人投資旗艦周大福集團(01929,HK)已有意認購一半發行股數,國際配售的投資者數目亦在增加。

  招股書顯示,愛夜蒲公司控股股東為61歲的葉茂林,其現任耀才證券金融(01428,HK)的主席、執行董事兼控股股東。

  愛夜蒲此次計劃發行8400萬股,其中香港公開發售部分佔10%,招股價區間為1~1.5港元,集資至多1.26億港元,本月23日在港交所主板掛牌。

  愛夜蒲目前在蘭桂坊及周邊擁有3間夜店,包括MagnumClub、BillionClub以及BeijingClub,午夜過後為顧客提供音樂、飲品等娛樂項目。BillionClub針對年輕專業人士,BeijingClub針對中等收入專業人士,MagnumClub以豪華的裝潢針對高收入群體。

  其中,BeijingClub是蘭桂坊一帶經營歷史最悠久的會所之一,也是香港同類會所中最大的一家,總建築面積超過12000平方英呎(約合1100平方米)。而MagnumClub除了是夜生活娛樂的熱點之外,還是公司及特別活動的熱門場地。2012年,平均每月舉行三場特別活動,包括記者招待會、公司排隊、音樂錄影帶拍攝、品牌週年排隊、社交網絡活動、時裝展、發佈會、頒獎禮、電影拍攝及電影首映等。如2012年電影《喜愛夜蒲2》的記者招待會及會後派對,就在公司旗下會所舉辦。

  記者注意到,關於MagnumClub,某點評網站上有這樣的描述:「全蘭桂坊絕無僅有的升降舞台……全人手打造鑲滿過萬顆水晶的閃亮座廁。」

  酒水收入佔比近八成

  查閱招股書可知,愛夜蒲的增長可謂迅猛,2011年至2013年,公司營業額分別為6998.6萬港元、1.37億港元及1.74億港元,同比增長分別達95%及27%。

  正如投資者所料,飲品銷售是公司收入的重頭。招股書顯示,以截至2013年3月31日財年為例,公司銷售飲品及煙草產品的收入為1.35億港元,佔總收入1.74億港元的77.59%。而入場費次之,收入為2241.5萬港元,佔比12.88%,其餘收入則為衣帽間寄存、活動租金、贊助收入及小費等。

  公司稱,2011年~2013年度毛利率分別為84.0%、82.6%及81.7%。

  正是得益於這樣的超高毛利率,自各會所開業以來,MagnumClub、BeijingClub及BillionClub的回本期分別為1.1年、1.7年及0.9年。

  而支出方面,以截至2013年3月31日年度為例,向飲品供應商支付的購買金額為3252.5萬港元,物業租金及相關開支為3031.4萬港元,員工成本為3110.4萬港元,廣告及市場推廣開支為1884.6萬港元,其他經營開支如信用卡手續費、保安成本等2014.3萬港元。加上折舊、上市開支等,錄得年度除稅前溢利3409.8萬港元,而期內溢利最終為2803.4萬港元,淨利率為16.1%。

  匯業證券分析師岑智勇對《每日經濟新聞》記者表示,雖然人工成本上升和租金上升使得公司邊際利潤下降,但估計香港鋪面租金已升至近頂峰,未來不會再大漲。而且去蘭桂坊的,往往是消費力較高的群體,較少受經濟影響。公司是香港首家上市夜店,上市後市值僅3億~4.5億港元,不難吸引投資者和投機者。

  入會費1.38萬港元起

  愛夜蒲主要的銷售手段之一,為「會籍計劃」。

  公司稱,會籍計劃可使顧客享有VIP顧客地位與多重優惠及特權,包括免費進入會所、入會或充值時附送瓶裝酒,生日時額外推廣優惠,以及優先訂台等服務。

  要加入會籍,顧客須繳納介於1.38萬港元至1.88萬港元的入會費。其實,這筆費用相當於預存款,「可用於相關會所結賬,讓顧客可將會員卡作為借記卡或預付卡使用。」

  公司稱,由於各VIP顧客均可多次參加會籍計劃,並可擁有多個會籍戶口,而公司並未收取所有VIP顧客的身份證明文件詳情,因此不能確認不同VIP顧客的特定身份及準確數目。

  但收益可以量化。2011年至2013年,各會所共收到會籍預付款項結餘為520萬港元、926萬港元及1370萬港元。而款項利用率分別為82.0%、80.8%及82.3%。

  值得注意的是,按照愛夜蒲的規定,自2012年12月15日起,會員預存款項屆滿期為12個月,於屆滿日期後,預存款項餘額將予 「沒收」,並確認為集團的收入。也就是說,有近20%的預付費最後並沒有提供服務。

  不僅如此,這一會籍計劃還有利於活動的宣傳。公司會「使用會籍數據庫宣傳所有三間會所的活動,並會對一間會所的會員進行交叉推廣,鼓勵其前往及加入其他會所。」

  上市後瞄準新市場

  另外,愛夜蒲還有一家Zentral會所新開業。Zentral是愛夜蒲公司近期重點打造的項目,針對飲食顧客及高收入群體,以提高公司的市場滲透率,預計將於2014年下半年投入營運。招股書顯示,公司所籌款項的50%所得款項淨額將用於Zentral的開業成本,包括裝飾、租賃及招聘員工或專業顧問。

  公司稱,這四間會所涵蓋大部分在蘭桂坊一帶尋找夜生活娛樂的本地顧客及遊客。

  不僅如此,公司還將目光放到了香港之外的市場。募資金額中,除了20%將用於市場推廣,包括用於互聯網、電視及印刷媒體刊登廣告之外,另有20%將用於研究在香港以外地區(包括內地及東南亞地區)的擴充計劃。餘下10%將撥作營運資金及其他一般企業用途。公司稱,上市使公司有機會籌集資金,鑑於集團於2014年在蘭桂坊開設Zentral及於香港以外地區的擴充計劃,此舉對集團尤其重要。

  雖然只有寥寥幾句,但「擴充計劃」,尤其是關於內地市場的計劃,無疑非常吸引眼球。招股書中稱,「本集團正與盛智文博士討論,探討通過蘭桂坊集團的平台擴充業務機會,例如在成都、海口及無錫等城市的潛在商機。」
夜店 店第 第一 一股 超購 近千 千倍 毛利率 毛利 80% 入會費 入會 過萬
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=88812

國務院:行業協會商會不得強制企業入會或違規收費

據人民網消息,國務院總理李克強2月8日主持召開國務院常務會議,決定進一步清理和規範涉企收費,持續為實體經濟減負;部署深化建築業“放管服”改革,推動產業升級發展;確定加強高標準農田建設的政策措施,夯實糧食安全和現代農業基礎;通過《農藥管理條例(修訂草案)》。

會議指出,大力清理和規範涉企收費,優化實體經濟發展環境,是貫徹穩中求進總基調、推進供給側結構性改革的重要舉措,是深化簡政放權的關鍵內容。2013年以來,各地區各部門持續推出減費降費措施,中央層面統一取消、停征、減免涉企政府性基金和行政事業性收費496項,地方取消收費600項以上,2015年以來又出臺了一系列減少涉企經營服務性收費和企業社保費用支出的舉措。但必須看到,目前收費名目較多、亂收費等問題依然突出,給企業加重負擔。下一步,要深化認識,深挖潛力,國務院部門要帶頭以更大決心進一步清理和降低涉企收費,盡快推出一批制度性、管長遠、見實效的清費舉措,加大審計、督查力度,堅決取消事業單位不合理收費,堅決杜絕中介機構利用政府影響違規收費,行業協會商會不得強制企業入會或違規收費。要抓緊建立收費目錄清單制度,切實減少涉企收費自由裁量權。讓企業和群眾切實得到實惠,為市場增添活力。

會議認為,深化建築業“放管服”改革,加快產業升級,有利於擴大就業、帶動關聯產業發展,也能為新型城鎮化提供支撐。一要建立統一開放的建築市場,打破區域壁壘,取消各地區、各行業在法律法規和國務院規定外對建築業企業設置的不合理準入限制。縮小必須招標的工程建設項目範圍,把應招標的項目納入統一公共資源交易平臺,為建築業企業提供公平市場環境。二要對標國際先進標準,提高建築設計和建設水平,推廣智能和裝配式建築,改進工程建設組織方式,加快推行工程總承包,完善政府投資工程建設管理模式,培育咨詢、施工等專業企業。三要加強承包履約、勞動用工等管理,嚴防拖欠工程款。實行工程質量安全終身責任制。打造“中國建造”品牌。

會議指出,紮實推進高標準農田建設,對發展現代農業、確保糧食安全和重要農產品有效供給、促進農村可持續發展,具有重要意義。會議強調,要緊密結合發展多種形式適度規模經營、改造中低產田、推進農業機械化、推廣土地深耕和節水灌溉等,開展高標準農田建設。一是健全規劃、資金等統籌機制,按照集中連片、整體推進的要求,協調開展土地平整、灌排溝渠、田間道路、生態保護等建設。二是完善建後管護機制,建立全國統一數據庫,依托遙感監測等對高標準農田實現全程監控、精準管理。三是加大政府投入,調動社會力量積極性,共同參與高標準農田投資建設和管護。

會議通過《農藥管理條例(修訂草案)》。草案圍繞保障農產品質量安全,一是嚴格全過程管理。將原由多部門負責的農藥生產管理職責統一劃歸農業部門,解決重複監管、監管盲區並存的問題,對農藥生產經營實行許可制,建立進銷貨查驗、質量檢驗和廢棄物回收等制度,鼓勵減少農藥使用量,加強劇毒、高毒農藥監管。二是強化主體責任。明確生產經營者對農藥安全和有效性負責,要求健全質量管理制度,及時召回有嚴重危害或較大風險的農藥。三是加大處罰力度。對無證生產經營、制售假冒偽劣農藥等違法行為在原有處罰措施外,通過提高罰款額度、列入“黑名單”等加大懲戒。為餐桌上的安全提供法治保障。

國務院 國務 行業 協會 商會 不得 強制 企業 入會 違規 收費
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=234781

1983年3月1日:聯邦地產購入會德豐大廈



1983年3月1日,聯邦地產(已除牌,除牌前編號77)宣佈向新亞置業信託(已除牌,後易名會德豐地產,除牌前編號49)購入新建的會德豐大廈,作價4.82億元。

會德豐大廈所處位置,以前是舊渣甸洋行總部渣甸大廈。據考證,渣甸洋行投得海傍道地皮後,於1841年建成第一代渣甸大廈。而第二代渣甸大廈則於1908年落成,其後又於1956年重建,1970年代業權易手後,在1984年建成現時的會德豐大廈,後來連卡佛取得1至3樓業權,於是變成連卡佛持有1至3樓,3至24樓寫字樓由聯邦地產持有。

說回聯邦地產的歷史,據何車先生在2005年於蘋果日報的資料,聯邦地產的主要資產是干諾道中的 國際大廈與聯邦大廈(已易主兼易名,現名「中保大廈」及「永安大廈」)。兩廈地皮,近1個世紀前據說是用作絞製麻纜麻繩,供船舶使用。其後獲張玉良家族購入大部分股權,然後馬登家族持有的會德豐以股換股方式購得控股權,使張玉良家族取得會德豐之控股地位,負責集團地產發展,馬登家族股權變成較少之二股東,負責集團航運發展。

1980年代初,國際航運業開始低潮,會德豐經營不佳,但馬登家族因早年在中國內地資產給共產黨收回,深恐香港如過往中國內地般,其資產再一次面臨共產化,故仍然大舉投入資產可移動之航運業,但張玉良家族不願,故馬登家族出售股權予已故東南亞富商邱德拔,邱德拔同時全面收購會德豐,其時,包玉剛在購得九龍倉控股權後幾年,實力恢復,且和馬登家族早年經營航運業,和其相熟,熟知會德豐資產價值。至於張玉良亦因為家族關係,無力爭奪控股權,故出售其股權與包玉剛之九龍倉(4),但要求包玉剛必定要取得會德豐之控股權,爭一口氣。於是邱德拔及包玉剛進行會德豐爭奪戰,在多次加價後,包玉剛旗下在龍倉取得決定性控制權,邱德拔把股權售予九龍倉,退出收購,賺得一筆小財,於是會德豐成功被九龍倉全面收購。

後來早年收購九龍倉之控股公司隆豐國際(20),在約1990年代更名為會德豐,以會德豐之名代表隆豐之資產,這就是會德豐之由來。會德豐系旗下有很多上市公司。聯邦地產、置業信託、新亞置業,以及新加坡上市之馬可孛羅(現時為會德豐地產(新加坡))等。

2000年間,會德豐系有不少動作,1999年,旗下九龍倉把有線電視及家居電話業務重組成有線寬頻(1097)上市,其後私有化連卡佛。

2000年及2001年,分別出售較小型的上市公司寶福(21)及港通(32,前香港隧道)予趙渡旗下之和成控股(651,現時易名中國船舶)及張松橋旗下之渝太地產(75,前彩星地產)。差不多同一時間,聯邦地產合併A股及B股,數月後,會德豐擬獲新亞置業私有化,但一天後終止。2002年,新亞置業私有化聯邦地產,會德豐大廈3至24樓物業轉移至新亞置業信託。

2003年,連卡佛被吳光正家族購回,順帶取得會德豐大廈1至3樓物業。次年新亞置業信託易名會德豐地產。會德豐大廈3至24樓變成在會德豐地產之手。

2010年,因會德豐地產和新世界合作投得柯士甸站上蓋物業,導致需進行更多披露,於是會德豐在次月以每股13元順帶進行私有化,並獲得成功,於是會德豐全部持有會德豐地產,會德豐大廈3至24樓由會德豐持有。後來柯士甸地皮建成The Austin及Grand Austin。

2016年,由於整合業務之需,會德豐大廈由九龍倉及吳光正家族以61.61億購入,分為1至3樓商場物業代價11.41億及3至24樓寫字樓50.2億,在這32年間,物業價值增加11.78倍,每年增值約8.3%,加上當中的租金回報,相信每年複合回報約有10%,如果以近年槓桿約50%計算,每年複合回報約16%。可以知道,如果捱過多年低潮的話,相信獲得厚利的機會不少,所以以本賺得錢,然後購入最旺區的物業,也是一個生財之道也。


資料來源:

1. 會德豐
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%83%E5%BE%B7%E8%B1%90

2. 會德豐大廈
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%83%E5%BE%B7%E8%B1%90%E5%A4%A7%E5%BB%88

3. 新亞置業私有化聯邦地產通函
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2003/0124/LTN20030124050_C.PDF

4. 會德豐購得柯士甸地皮公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2010/0303/LTN20100303012_C.pdf

5. 會德豐購得柯士甸地皮通函
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2010/0518/LTN20100518528_C.pdf

6. The Austin
https://zh.wikipedia.org/zh-hk/The_Austin

7. 九龍倉向會德豐及吳光正家族購入會德豐大廈權益
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0314/LTN20160314877_C.pdf

8. Earnings Per Staff 吳光正大勝董建華 何車
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/459

9. 包玉刚家族私有化退市
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/24063

10. 債務纏身買公司揭趙渡神秘面紗
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/17149

11. 私有化會德豐地產公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2010/0427/LTN201004271144_C.pdf

12. 會德豐私有新亞置業朝令夕改
http://std.stheadline.com/archive/fullstory.asp?andor=or&year1=2000&month1=8&day1=26&year2=2000&month2=9&day2=29&category=all&id=20000912d05&keyword1=&keyword2=

13. 新亞聯邦停牌將私有化
http://web1.singtao.com/archive/fullstory.asp?andor=or&year1=2002&month1=12&day1=10&year2=2002&month2=12&day2=10&category=all&id=20021210d01&keyword1=&keyword2=

14. 會德豐重組落實三公司今日復牌
新亞私有聯邦涉資十億
http://the-sun.on.cc/channels/fina/20021218/20021218013250_0002.html

15. 連卡佛 Joyce予吳光正  City Super交九倉
會德豐重組賣清名店
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20030217/3123919

16. 會德豐系重組過一關
新亞私有聯邦 大比數通過
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20030222/3134288

17. 會德豐地產擬私有化
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20100420/13946645

1983 聯邦 地產 入會 德豐 大廈
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=236930

智商超爆 入會勁難 神秘天才會「Mensa」大揭秘

1 : GS(14)@2011-01-08 14:05:22

http://www.eastweek.com.hk/index.php?aid=10200

世上有個雲集超級天才的神秘組織「Mensa」,只取錄智商至少一百四十七分的聰明人做會員,拍得住IQ一百六十四分,公認絕頂聰明的物理學家霍金。
天才會以考試定IQ,入得會肯定屬於IQ爆棚,近年不少家長慕名查詢,美國總會更特設網頁,教家長如何培育資優兒童。本刊揭開Mensa測試有多艱深。
本地不少名人名嘴居然是「天才會」Mensa會員,包括股壇長毛David Webb、有證券界黎明之稱的黃德几、潛能大師梁穎妍等。不過,他們的人生故事亦引證了先天IQ爆棚,不等於一帆風順,有時後天情緒智商更重要。
若考生成功通過Mensa測試,會獲發信件通知。梁穎妍○三年加入該會成為會員。

股壇長毛David Webb

證券界黎明 黃德几

潛能大師 梁穎妍

大會堂高座七樓早前聚集了多名自信IQ爆棚的男女,報考被視為全世界智商最高的組織「Mensa」入會試。香港Mensa每個月都會舉行入會試,年滿十四歲,帶同二百元考試費便可即場參加。
一名考生事後向本刊憶述:「當日男多女少,以年輕人居多。歷時約二十分鐘,考生需完成約四十五題圖像推理選擇。考試後三十日內會收到通知,聽聞被取錄的人,IQ最少一百四十七!」
Mensa是拉丁文,意指無階級的「圓桌社會」,全球約十萬名會員,香港分會一九八七年成立,約有五百名會員。據悉Mensa無會址,會員只透過網站聯絡,且必須輸入密碼,不歡迎不速之客,十分神秘。
考試只有二十分鐘,氣氛與公開考試一樣緊張,各考生都聚精會神試圖解答考題。

Mensa每月均在大會堂高座舉行入會試,其中三名等待進入試場的考生,神情緊張。


入會方知天才多 為何要成為Mensa會員?一名會員坦言:「去考試無非想證明自己比一般人聰明,多少有虛榮心。不過入會後發現聰明人好多,當一群天才聚在一起,就沒有天才了!」
Mensa神秘莫測,多番要求下,該會香港區主席Thomas終接受本刊訪問,地點選在他們聚會常去的銅鑼灣咖啡店「THINK」,室內設有長書架,放滿投資、政治等書。
馬澤棋(前排右一)說,會員平日的活動跟一般人無異,這天他們相約到咖啡店玩大富翁。前排左一為香港區主席Thomas。

David Webb推介過的「聖誕禮物」中,信星集團(1170)去年表現屬最好之一。圖為信星旗下的Fiona's Prince尖沙咀北京道分店。


聚會飲飲食食?連平日聚會的地方都充滿智慧氣息,記者以為Mensa活動要比拼智力,誰知Thomas的答案令人有點失望,「每月兩次定期聚會,通常去cafe或餐廳食飯,鍾意玩Killer、Pictionary和一些board games。」
難道天才見面只會飲飲食食?從事傳媒業的副主席馬澤棋在旁邊說,Mensa亦會舉行研討會,多數是知識性強的講題,例如相對論,或金融市場趨勢等,「曾舉辦過洗黑錢講座,因為有會員是這方面的監管顧問。」
位於銅鑼灣的咖啡店「THINK」,是Mensa會員聚會常去的地方,室內布局予人充滿智慧的感覺。


家長渴望子女入會馬澤棋承認,近年不少家長為兩、三歲子女查詢入會,不過港區Mensa不接受十四歲以下人士申請,建議他們到專培訓高IQ小朋友的機構。現時香港Mensa會員中,只約一成在學,其餘都已畢業或投身社會,年齡介乎二十多至四十多歲。
Thomas坦言,考試試題由專家製作,每次不同,可準確測算考生智商,「試題均屬保密,由於不希望考生因語言能力影響分數,香港試題無文字,而是圖像推理。」
Thomas對於有甚麼名人會員始終守口如瓶,不過本刊獲悉,不少本地財經名人名嘴,都是神秘天才會門徒。

「股壇長毛」:智取六億退休據說愛因斯坦的IQ高達一百六十,「股壇長毛」David Webb的智商大概可與他並駕齊驅。他九八至二千年間曾擔任香港Mensa分會主席,○○至○三年為該會幹事會成員。
四十四歲的David Webb,八六年在英國名牌牛津大學Exeter書院數學系畢業,年輕時撰寫Spectrum及Commodore 64電腦遊戲,掘到第一桶金,之後在投資銀行任職,三十二歲已搵夠退休,現時持有的股票組合,市值接近六億元。
他在科網熱潮正盛的九八年創立網站webb-site.com,踢爆上市公司問題,又不時到股東大會踩場,找大股東麻煩,跟正牌「長毛」作風不謀而合。○三年更首次當上港交所(388)董事。
Webb過去十年,每年都選一隻冷門細價股,送給散戶作「聖誕禮物」。過去十年「聖誕禮物」的總複合回報率高達十一點一八倍,每年平均回報百分之二十八點四,遠勝同期恒指百分之八十六點六及百分之六點四的回報,跑贏何止一條街。
不過IQ爆棚的Webb亦有失手時,○三年推介的亞倫國際(684)和○六年推介的順龍控股(361),當年都跑輸恒指。
「股壇長毛」David Webb早年曾擔任香港Mensa分會主席,有傳其IQ高達一百六十。

香港Mensa考試共分Form A和Form B兩組試題,監考員隨意將試題分發給各考生。


梁穎妍:機會主義者三十六歲的梁穎妍(Winnie),正職是潛能啟發導師,曾因寫文大肆批評「港男」而人氣急升。「我的學習能力很高,好似室內設計,雖沒正式學過,卻可隨手將心目中的圖像畫出來。」
梁穎妍打過的工一隻手也數不完:記者、投資銀行、專欄作家等等。她笑說:「我好自信和主動,是機會主義者。」
天才多難與人相處,她亦不諱言:「對很多人和事都欠缺耐性,認為一般人轉數慢,講極都唔明,好易發忟憎!知道自己IQ比人高後,覺得別人轉數更慢!後來才學會包容。」
IQ高的梁穎妍性格夠「辣」,理財原來更「辣」。「我喜歡炒賣創業板的能源股,貪其風險高,沒太多人夠膽。」
炒股有進帳,梁穎妍炒樓亦有一手。○三年沙士期間,她在傳統豪宅區渣甸山購入一個約七百呎、百餘萬元的中型單位,「我花約五十萬元將單位改裝和重新設計,持貨六個月後出售,成功獲利近七位數字。」
她認為目前樓市過熱,「會等一、兩年再在心儀的跑馬地和渣甸山出擊!」
Winnie與不少香港女士一樣,平日愛逛街「血拼」,最近出版的新書,不再大肆批評港男,而是用女人角度向男性提出正面建議。


黃德几:炒股炒樓「輸凸」不過,並非所有天才都一帆風順。三十四歲的黃德几自言「有點小聰明」,喜歡鑽研思考性問題的他,不諱言小時候頗懶散,但學能測驗成績卻比校內好,「由細到大都自覺聰明,加上媽咪是小學校長,較重視我的數理培訓。」
他承認高IQ對事業有幫助,「曾任職外資證券行和基金管理公司,現時又為電視台、電台擔任客席財經節目主持,每件事都好容易融會貫通,對不同事有創新看法,不會只用常理判斷。」
有人說,聰明人的投資成績比普通人好,不過現職金利豐證券研究部董事的黃德几卻坦承曾經「輸凸」。
黃德几憶述當日投資失利「輸凸」時猶有餘悸,從此「大徹大悟」,投資轉向保守,只會投資具實力的股票和買樓。

沙士期間黃德几賤價出售與家人合資購入的紅磡海逸豪園,損失達七位數。


投資失利變保守「當年母親打本約六十萬港元炒美股和期權,贏過錢。畢業後回港適逢科網熱,趁勢炒盈科數碼動力(現稱電訊盈科,008)賺到第一桶金,二千年又與家人合資買紅磡海逸豪園。」
他以為賺得全世界,美夢卻在此時幻滅。「科網泡沫爆破,買入的盈科數碼由賺變蝕,『博一鋪』炒窩輪和衍生工具,結果更蝕了七位數,後因債台高築被迫斷供寶馬和賤價賣樓。」
經此一役,黃德几由進取變保守,現時只投資有實力的股票和買樓。他看好中資金融和國策受惠股,例如華晨中國(1114)和華創(0291)。至於物業,○六年與太太買入清水灣半島,至今升值超過五成。
黃德几笑言,智商高給他對人對事的天份,但不等於一定成功,有時候面對逆境的智慧更重要。
香港Mensa今年的會員卡有設計特別,在電筒照射下,可在牆身看到「Mensa Hong Kong」的標誌。

記者在網上找到一份聲稱由丹麥Mensa分會製作的IQ測試(http://www.IQtest.dk/main.swf),給港大社會工作及行政學系副教授羅致光進行測試。他做過韋氏智力評估,智商高達一百六十,但今次得分是一百一十八分,只屬智力較高類別。
「這算是多年來測試中最低分的。」羅致光笑說,他認為測試着重圖形序列能力,對此方面敏感的得分會較高,他估計自己排列的方式不是標準答案,因而拖低得分。
「我的強項是數學和邏輯,可能想得太複雜,拿不到高分。」他說當年做韋氏智力測試,評定IQ準則包括砌圖、記憶力、建立次序、邏輯推理及歸納綜合能力,範圍較Mensa廣泛。
羅致光認為,資優最大煩惱是同輩能力及不上自己,話不投機半句多,因而變得愈來愈孤僻。「我最自豪的不是IQ高,而是朋友多,IQ只是個非常狹隘的指標,全人發展才最重要。」
智商高達160的羅致光,答題策略是先略過較艱深的問題,完成所有題目後,才慢慢思考答案。

羅致光對測試結果有點意外,坦言是他得分最低的一次。


黃婉曼:EQ更重要記者又邀得「天氣女郎」黃婉曼接受Mensa的IQ測試。黃婉曼是高考狀元,○三年考獲3A1C佳績入讀中大。結果她獲一百一十二分,跟羅致光同屬智力較高類別。
她讀中學時參加過奧林匹克數學比賽,「數學答案有迹可尋,可以訓練。」不過她認為除了智商高,還要EQ(情緒智商)高和良好溝通技巧,「與其做IQ測試,不如睇多些書!」
首次做智商測試的黃婉曼,邊做Mensa網上測試邊讚好玩,還用紙筆思考答案,十分認真。

黃婉曼取得一百一十二分,屬智力較高的一群,跟羅致光同一類別。

據稱是Mensa網上測試的問題皆由圖形組成,避免因語言差異而影響得分。


中國代表楊冰陽:「聰明的沒我漂亮!」內地Mensa會員不足百人,最出位首推二十七歲的楊冰陽。她以網名「AYAWAWA」走紅,是熱門網站「天涯社區」的十大美女之一。○五年於西南大學畢業後任職模特兒,○七年成為Mensa會員。
她憑「聰明的沒我漂亮、漂亮的沒我聰明」這句話一鳴驚人,笑言加入Mensa是為了找個聰明男朋友。去年如願跟一名Mensa會員結婚,現育有一子。
楊冰陽是國內少數Mensa會員,一句「聰明的沒我漂亮、漂亮的沒我聰明」令她一鳴驚人。


Mensa部分名人會員人物  職位香港黃德几  金利豐證券研究部董事陳茂峰  御峰理財董事總經理龔耀輝  專業會計師,以筆名「方卓如」撰寫財經專欄David Webb  獨立股評人,前港交所董事梁穎妍  潛能啟發導師、作家中國楊冰陽  多棲藝人美國Asia Carrera  色情片演員,拍片370部,03年息影Geena Davis  獲奧斯卡最佳女配角獎女星Martin Cooper  前Motorola副總裁英國Adrian David Moorhouse  八八年漢城奧運百米蛙式金牌得主
測驗IQ方法多教育心理學家鄧澔明博士說,香港常用的智能測驗主要適用於兩歲至十五歲的兒童,包括雷文氏標準漸進式距陣(Raven's Standard Progressive matrices)、史丹福-比奈智力測驗、香港韋氏兒童智力量表及韋氏測驗。個別私人機構或臨牀心理學家,均有提供測驗IQ服務,收費介乎二千至四千元不等。
鄧澔明指出,一般高IQ或資優人士學習能力都較高,「他們很有好奇心,觀察和推理能力亦很強,自信又喜歡冒險。」

IQ等級資優:130以上
優異:120至129
中上:110至119
平均:90至109
中下:80至89
有限:70至79
智障:69以下

培訓資優兒童十二式近年家長對兒童智力培育趨之若鶩,美國Mensa總會網頁就設「Mensa For Kids」的頁面(www.mensaforkids.org/),教導如何培育資優兒童,共分十二課。
課程由運用圖像和分辨動物等開始,讓小朋友學習協調和理解物體間的關連,刺激好奇心。此外又着重培訓小朋友的數理能力,例如教小孩學習分數和菲波納契神奇數列(Fibonacci Numbers)等。
2 : qiao(4589)@2011-01-08 15:54:40

馬澤棋(前排右一)說,會員平日的活動跟一般人無異,這天他們相約到咖啡店玩大富翁。前排左一為香港區主席Thomas。---- 他是HKET.COM 的其中一個作家
3 : GS(14)@2011-01-08 15:58:52

是嗎,我不太知道
4 : 鱷不群(1248)@2011-01-08 20:55:49

我也想考
5 : reference(1610)@2011-01-08 22:24:30

"聰明人好多,當一群天才聚在一起,就沒有天才了!"
Good to see this message.

Mensa:意指無階級的「圓桌社會」
But it seems the boys/gals take such test in order to differentiate him/herself from the mass public, which is counter intuitive.
6 : GS(14)@2011-01-09 10:33:07

4樓提及
我也想考


考完講下
7 : GS(14)@2011-01-09 10:33:46

5樓提及
"聰明人好多,當一群天才聚在一起,就沒有天才了!"
Good to see this message.

Mensa:意指無階級的「圓桌社會」
But it seems the boys/gals take such test in order to differentiate him/herself from the mass public, which is counter intuitive.


應該無人認為自己是同其他人無分別的,這也是在在感的另類
8 : cqb(1533)@2011-01-11 04:34:56

蒙薩會係美國好似唔係太好聲譽同唔受尊重,而且佢用iq高於常人黎製造一種優越感吸引d想高其他人一等o既人入會,再屈會費.
9 : GS(14)@2011-01-11 07:42:34

8樓提及
蒙薩會係美國好似唔係太好聲譽同唔受尊重,而且佢用iq高於常人黎製造一種優越感吸引d想高其他人一等o既人入會,再屈會費.


點解唔受尊重?
10 : cqb(1533)@2011-01-11 13:39:07

9樓提及
8樓提及
蒙薩會係美國好似唔係太好聲譽同唔受尊重,而且佢用iq高於常人黎製造一種優越感吸引d想高其他人一等o既人入會,再屈會費.


點解唔受尊重?

蒙薩會基本上就係等於"高IQ人會",一個人走去加入"高IQ人會"會話俾人聽"我好高IQ",成件事俾人感覺其實好似D小學雞咁,美國人多少有反D菁英主義,更睇重實際能力而唔係高分低能.而且蒙薩會又唔係好似骷髏會咁有一堆對政經好有影響力O既人集結,變咗俾人O既感覺唔夠高貴.
11 : GS(14)@2011-01-11 20:38:20

香港個骨骨會就話死啦,美國那個應該不錯

Mensa如果有幾個聰明人有影響力,其實都唔錯
12 : abbychau(1)@2011-01-13 13:37:35

其實香港mensa 同boardgame 會無咩分別, 係多個考試而已
以前有同學(仲係X-Kizz 會員tim)考過, 發覺其實唔難
13 : GS(14)@2011-01-13 21:35:17

誰呀?
14 : abbychau(1)@2011-01-13 22:37:15

clay甚麼的
15 : BreezeRain(748)@2011-01-16 20:52:52

有冇做個IQ測試?
16 : abbychau(1)@2011-01-16 21:08:23

邊個?
17 : GS(14)@2011-01-17 21:46:23

唔知wor
18 : coffee(1392)@2012-10-26 21:44:28

考完得左,同篇文介紹一樣,對圖形敏感就掂
19 : stanly9988(17906)@2012-10-26 23:05:50

幾年前網上玩過類似的測試,最後又有個IQ結果,唔知同呢個會有無關
20 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-04 00:41:03

資優的, SO WHAT?
21 : coffee(1392)@2012-11-04 02:01:00

遊戲一場,何必認真
22 : drbull(3010)@2012-11-04 17:31:47

都唔知入黎有咩用
23 : Ar Yan(11362)@2012-11-04 17:58:15

22樓提及
都唔知入黎有咩用


有個朵!!

尋日睇少年賭神,劇情講到,賭神同佢師兄一齊入決實賭,賭神大熱,師兄大冷,師父要賭神輸左鋪牌,唔好要賭神這個名(當時未比參加賭神大賽,未叫賭神),話賭神只係個名,錢先至實際
賭神唔制,被師父打左一槍

朵你話幾緊要

同樣,依家的卡片,真係睇唔明,個q個都係副總裁~~
智商 超爆 入會 勁難 神秘 天才 Mensa 揭秘
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272447

京城超級會所 500萬入會

1 : GS(14)@2011-06-21 22:58:47

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=15359423
內地經濟起飛,超級富豪湧現,各大城市私人會所如雨後春筍,僅北京就有 4,000多家。內地媒體揭秘,指在京城設於清朝王爺府邸或外國使館建築內的頂級會所,入會費有的高達 500萬元(人民幣.下同),不少是由港商投資創辦。富豪和神秘政要混迹其中,有學者認為,私人會所林立,已成為內地社會不公、官場腐敗新景象。
京城 超級 會所 500 入會
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274954

F.2仔拒「入會」被打到入院

1 : GS(14)@2012-05-19 12:02:40

呢D招有無老土D?

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120519/16351191


李父批評區內童黨猖獗,對兒子被打感心痛。本報記者日前到東區醫院找軒仔,只見四名與軒仔不同校的男生,正陪同他離開病房往戶外聊天。軒仔對記者表示早前經同學介紹認識該班兇徒,對方是旺角14K人馬,有人曾企圖踢他入會,遭他拒絕。
他稱,事發當日,四名青年走來問他:「你跟唔跟我?」但他拒絕後即遭人「教訓」。軒仔誓神劈願:「自己冇跟大佬」。警方將案件列傷人案跟進,正通緝涉案青年。另有消息稱,事主本身是黑幫成員,有人試圖過檔北角「新義安」,惹起旺角14K人士不滿故遭毆打。

東區區議員黎志強承認,近年區內多了童黨問題,不排除黑幫滲入校園有關,希望當局雙管齊下,加派外展社工輔導有問題青年。警方亦應採取針對黑幫的行動,減少有學生被踢入會。黎認為,東區多數家庭因父母為口奔馳,疏忽管教子女,子女易學壞。
2 : skfv(15984)@2012-05-19 14:18:08

其實做左「會員」有咩著數呢?
3 : greatsoup38(830)@2012-05-19 14:23:26

其實真是無的...只不過人地打你,有人同你出頭
4 : Gbr(26655)@2012-05-19 14:35:10

但係入左會,比人打或打人既機會率重大左...哈哈
5 : Ar Yan(11362)@2012-05-19 18:15:10

4樓提及
但係入左會,比人打或打人既機會率重大左...哈哈


我只係知如果人地叫你去幫手,你無去,你就好飽
仔拒 入會 被打 打到 入院
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279468

黑幫賣假酒踢人入會

1 : GS(14)@2012-08-14 13:23:55

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120814/16602135


賭款警方在行動撿獲多把利刀和賭款。
搜106處拘86人
O記早前派出臥底滲入兩黑幫,查悉黑幫中在元朗經營一個地下牌九賭檔,並在尖沙嘴棉登徑兩間酒吧販賣假酒,其中一間樓上吧更是無牌經營。酒吧以280元任飲作招徠,但提供的酒實為假酒,以名貴酒樽裝廉價酒充靚酒,吸引年輕人光顧,並藉此招攬到酒吧買醉的年輕人加入黑幫組織。
警方在蒐集足夠證據後, O記聯同毒品調查科、商業罪案調查科及機動部隊攜同警犬,於上週末展開代號「驅陸」的反黑行動,一連兩天搜查全港106處地方,包括兩間酒吧及一間賭檔,其餘全為住宅,共拘捕86人。他們涉嫌干犯與三合會有關罪行、藏有攻擊性武器及非法經營賭場、販毒、售賣假酒,以及在沒有酒牌的場所售賣及飲酒被捕,其中兩人分屬兩個黑幫的新紮小頭目。
行動中,警方撿獲賭博工具、14,000元賭款、少量 K仔毒品、多把利刀以及606支假酒,總值約23.5萬元。
2 : hh0610(1603)@2012-08-14 13:39:24

任飲好多酒都假。

有d第一支真,跟住都系假
黑幫 假酒 踢人 入會
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280947

【怪異集】踢人入會被拒邪教家庭麥記打死人

1 : GS(14)@2016-05-22 12:16:06

山東招遠市府前廣場麥當勞,2014年5月28日晚上,網民欣欣在微博發文:「麥當勞裡六個人圍着一個女人在打,還喊甚麼『邪靈』,太恐怖了!」畫面十分血腥,6個人一邊歇斯底里地喊叫,一邊大力踢打一名倒地年輕女性,周圍大灘血迹。誰也想不到,就在6分鐘前,他們素未謀面。發生這宗血案的原因,竟是受害人拒絕這批陌生人索取電話號碼的要求。山東省人民檢察院公訴二處正處級檢察員李麗說:「當時正值端午假期,我和大家一樣是在電視上看到的這則新聞。當時,我就感覺這群人太猖狂了,在鬧市區的公共場所營業的高峰時間段內,這夥歹徒就手持凶器將人活活打死了,讓老百姓覺得生命安全沒有保障了。而且這些人手段太殘忍,感覺不像是普通打架鬥毆事件。」警方調查發現,打人者張立冬及其長女張帆、次女張航、兒子張X、情人張巧聯及另一名中年女性呂迎春均是邪教組織「全能神」的教徒。當日,張立冬等6人在麥當勞就餐,晚上8時多,張帆認為周圍的人都是「有緣人」,遂指使張航、張巧聯等人留下周圍顧客的電話號碼以便日後發展。在後來的偵查中,警方在張航等人的手機通訊錄裡,發現這些顧客的手機號碼,分別以「小羊1」、「小羊2」等代號儲存。當張航向吳姓受害人索取電話時卻遭到拒絕。吳女的態度激怒了他們,呂迎春看了她一眼,忽然對張帆說:「原來是她在一直攻擊我們。」張帆立刻心領神會,她一邊衝上去和吳女扭打在一起,一邊大叫:「你是惡魔、是邪靈!」在後來的審訊中,張帆稱:「我看到她的上衣腹部位置在抖動,那就是她在發功,吸我及我周圍人的靈氣,她是一個吃人的鬼。」很難想像,眼前這個蔑視法律的邪教頭目張立冬,曾是中國傳媒大學的本科生。李麗說:「在最開始流出的視頻中看到,這個人用鞋跟踩踏受害者頭部,用拖把、椅子等工具擊打頭面部,一邊打還一邊高喊『打死你,邪靈』。在隨後記者採訪主犯張立冬時,他對著採訪鏡頭公然說自己信『全能神』,不信法,以我從檢以來這麼多年內心的一種感受,感覺這人主觀惡性比較深。」呂迎春和張帆自稱「神自己」,容不得任何人的違逆和冒犯,其餘幾人則被邪教的歪理邪說控制,在必須無條件服從的所謂教規下,於鬧市區對陌生人大打出手,最終釀成「5.28慘劇」。大眾網





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160522/19622858
怪異 踢人 入會 被拒 邪教 家庭 麥記 打死
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301072

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019