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好景煞停拆售 洽全層沽

1 : GS(14)@2014-08-26 22:32:55

【本報訊】拆場潮熱烘烘,原定本月底開售的旺角好景中心2樓全層旺中旺項目突然獲一名投資者出價2億元洽購,令項目全面煞停。中原(工商舖)商舖部董事黃偉基指,該項目正獲一名投資者以約2億元洽購,因此業主決定暫緩該項目所有前期銷售及宣傳工作,期望可於短期內落實相關交易。旺角好景中心2樓全層今年6月由資深投資者余旻修以約1.26億元買入,本月中改名「旺中旺」,拆開79件劏舖賣,建築面積由約60方呎至約300方呎,入場費260萬元,平均呎價逾3萬元。若以2億元沽出,業主賬面賺逾7,000萬元。商廈方面,中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事麥偉嫦指出,上環干諾道西惠南大廈全幢,總樓面約40,247方呎,以5.5億元成交,呎價約13,666元,買家為羅氏集團。該廈樓高19層,地下是銀行,1至18樓是寫字樓,買家若作重建酒店,地積比15倍計算,涉及總樓面面積可達約40,290方呎。


傳新港中心地舖650萬租出

市傳尖沙嘴廣東道30號新港中心地下G7號舖,建築約3,517方呎,以月租650萬元租出,呎租1,848元,舖位現由鐘錶店Rado承租。另一方面,美聯工商舖(459)昨日公佈業績,今年上半年收益約為2.45億元,較去年同期下跌36%,除稅前溢利則下跌至1,292.8萬元,較去年同期下跌58%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140826/18844854
好景 煞停 停拆 拆售 洽全 全層 層沽
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「東型都」疑違例停拆售

1 : GS(14)@2015-04-09 00:47:10

【問題多多】去年劏場蔚然成風,惟問題多多,既牽涉建築、消防等條例,亦因市場有其他炒作,例如車位,連中原集團創辦人施永青呼籲旗下員工勿沾劏場。踏入2015年,劏場風光不再,劏場大王尹柏權的九龍城「東型都」拆售計劃更石沉大海。尹柏權去年底以2.6億元購入九龍城衙前塱道3至13號地下、1至3樓,樓面合共約2.4萬方呎,前租客經營老人院,打算收回做劏場,連名都改了做「東型都」,甚至市場流傳過價單,300個舖位,建築面積約20至50方呎,定價78.54萬至323萬元,實用呎價3.4萬至6.8萬元。其後因涉嫌違反建築條例,劏場計劃告吹。



大埔舖位擬變身劏場

然而劏場大王不會輕言放棄,據悉將轉移陣地,把去年以1.9億元買入的大埔鄉事會街9至15號地下及1至2樓,樓面約1.26萬方呎舖位變身劏場。舖位主要租戶為酒樓,月租26萬元,連同其他租戶,月租收入約38.6萬元,現有回報率約2.4厘,但有消息稱人士稱,劏場大王屬意把舖位變身劏場拆售。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150408/19104788
東型 型都 違例 停拆 拆售
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