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康城5期MALIBU獲批預售 涉1600伙 最快下月推售

1 : GS(14)@2018-02-22 09:44:26

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0182&issue=20180222
【明報專訊】狗年伊始,多個新盤正整裝待發,統計下月底前,市場將有5個新盤推售,涉及約3331個單位,當中以會德豐(0020)將軍澳日出康城5期規模最大,涉及1600伙,項目昨命名為MALIBU,已獲批預售樓花同意書,料會短期內上載樓書,最快下月推售。

明報記者 林尚民、林可為

會德豐地產常務董事黃光耀稱,作為旗下日出康城3個項目(即O'EAST)的首個樓盤,MALIBU已獲批預售,目前正準備樓書及4個示範單位中,並會加快推盤部署,料配合下周三公布的財政預算案,於短期內上載樓書,最快下月推售;由於樓盤單位伙數多,集團計劃分階段推出。

主攻2房 佔近六成比例

他續稱,由於項目臨海發展,以美國加州一個著名滑浪地點馬利布市作設計藍本及命名。樓盤預計落成日期為2020年5月,共設約1600伙,提供1至4房間隔,據發展商早前透露,MALIBU單位實用面積約300至1000方呎,黃光耀昨指項目主攻2房,佔整體單位總數近六成,1房佔約一成,3房佔約三成。除今次推出的MALIBU外,會德豐同時持有日出康城7及9期,分別提供約1100及1600伙,3個項目合共涉及約4300個單位。

新地景秀里1期料短期獲批預售

對於土地供應問題,黃光耀認為政府可透過增加地積比,以增加住宅供應。另對於海航集團早前售出啟德地皮,他透露,公司於區內亦有發展項目,若海航未來出售餘下之兩幅地皮,集團亦有興趣研究。

下月底前料5盤齊推 共涉3331伙

除MALIBU外,擬本季內推出的另外4個新盤,主要位處新界,除早已表明擬盡快推出的嘉華(0173)大埔白石角項目(1122伙)外,還包括新地(0016)屯門景秀里項目1期,單位總數522伙,預計短期獲批預售。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,景秀里1期項目有機會下月推出。另可留意的是,新地同系早於去年底已推出3幢洋房招標的沙田九肚麗坪路雲端,發展商早前亦將截標日期推遲至3月29日。永泰(0369)位處九肚麗坪路同區、去年底已獲批預售和上載樓書的澐瀚(69伙),預計短期內正式公布銷售部署,料將以限量招標形式推出單位。

市區新盤方面,佳明(1271)太子道西明寓,春節長假前已上載樓書,預計下月推售,為佳明在香港首個推出的樓盤。明寓已獲批滿意紙,全盤雖然僅提供18伙,但全屬大單位,包括12個分層戶及6個複式戶,實用面積1300至2700餘方呎。