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投行地毯式自查程序曝光 保薦人稱「這個春節不回家」

http://www.21cbh.com/HTML/2013-1-15/2NMzA4XzYwNDQ2NA.html

「我從北京回來後就一直在出差,實地瞭解企業客戶的真實性。」上海一家券商保薦人告訴記者,自從1月8日參加了證監會召集的「IPO在審企業財務報告專項檢查工作會議」之後,「公司高層就專門就此事佈置了檢查工作計劃,就我瞭解,業內基本上都在忙這個事情,誰也不想成為典型案例。」

在上述會議上,證監會圈定的自查範圍為「全部首發在審企業,包括擬在3月31日前申報的企業,可與申請材料一起提交自查報告;已過會企業需盡快提交自查報告,之後方可拿批文」,且要求保薦機構必須在3月31日之前提交自查報告。

按上述保薦人的說法,這絕對是「時間緊任務重」,「這一次連保薦機構的工作底稿都要求上報,監察力度之大前所未有。」

而在他給記者提供的一份「IPO項目底稿自查程序」中,詳細羅列了此次自查的環節,記者發現,甚至是連「銀行等有關金融機構在銀行詢證函上蓋有的印章是否有效」等細節,都已被要求在工作底稿的自查之中。

六份底稿自查細化

記者拿到的「IPO項目底稿自查程序」顯示,自查包括「常規核查程序」和「重點核查程序」兩種。

其中「常規核查程序」主要以六個工作底稿為主,分別是「業務承接工作底稿」、「風險評估工作底稿」、「瞭解及測試內部控制工作底稿」、「實質性程序工作底稿」、「特殊項目審計工作底稿」和「業務完成階段工作底稿」。

「必須按照程序,從一開始接受項目開始自查,一直查到項目完成,然後將自查結論上報給監管層。」上述江蘇投行人士直言要「累死」,在他看來等於是把之前的工作逐步再做一遍,「我是項目主辦人,比保薦人要辛苦多了。」

記者注意到,「被審計單位的上市動機、所處行業的基本情況及其行業地位、可能存在的高風險領域、公司治理情況及申報期基本財務指標進行調查並形成記錄」、「被審計單位實際控制人、高管的個人背景及其歷史」、「如果被審計單位在IPO過程中更換了會計師,是否與前任會計師進行了溝通」等細節都成為自查內容。

而值得注意的是,「實質性程序工作底稿」和「特殊項目審計工作底稿」中自查的細節不僅多,而且細化。

上述保薦人告訴記者,實質性程序主要是瞭解企業財務狀況,「近年來財務造假的企業越來越多,尤其是以自我交易的方式實現收入、利潤的虛假增長。只要是造假,一定會留有痕跡,這個需要會計師、保薦機構多跑多看。」

「實質性程序工作底稿」羅列了從貨幣資金、應收賬款,到存貨,再到所得稅等25項自查的會計科目,其中貨幣資金、應收賬款、存貨和營業收入成為自查重點。

一位參加了北京會議的註冊會計師告訴記者,尤其是應收賬款,受到了監管層的重點關注,「某著名的機械上市公司就在會上被批評會計科目有問題,尤其是把幾十億的應收賬款往下降來提升業績的做法。」

記者注意到,在應收賬款的自查問題中,重點提及了「如果被審計單位應收賬款餘額較大,或者應收賬款增長比例高於銷售收入的增長比例,是否已分析具體原因,並擴大函證比例、增加大客戶訪談、增加截止測試和期後收款測試的比例等方式加強應收賬款的實質性測試程序」、「是否對報告期新增的主要客戶核查其基本情況,必要時通過實地走訪等方式核實其交易的真實性」等問題。

「我這幾天就在做這個事情,來瞭解一些客戶的真實性。」上述保薦人戲言,現在出差都必須把車票、住宿發票保留好,「這都是監管層需要查的,否則沒法證明你去實地瞭解過。」

上市之前收入猛增,上市之後業績下滑,已經成為部分企業上市前後的真實寫照,為此監管層此次要求保薦機構加大對被審企業的營業收入自查。

記者注意到,「營業收入」的自查問題達到了19項。其中較為重點的包括「如果被審計單位毛利率高於同行業水平,而應收賬款周轉率、存貨周轉率低於同行業水平,是否追查合理性?」「對銷售交易存在的異常情況是否保持了職業敏感性,並獲取了合理解釋?」「公司營業收入和淨利潤在申報期內出現較大幅度波動或申報期內營業毛利或淨利潤的增長幅度明顯高於營業收入的增長幅度,是否已獲取充分、適當的審計證據以支持合理化解釋?」

上述保薦人直言,有些企業存在現金交易,「那我們就必須核查被審計單位的相關原始憑證的完整性,核對付款方和付款金額與合同、訂單、出庫單是否一致,以確定款項確實由客戶支付。必要時,我們還必須向現金交易客戶函證申報期內各期收入金額,以評估現金收入的發生和完整性認定是否恰當?」

重點核查11個問題

儘管如此,上述保薦人覺得常規自查程序還可以應對,「難以應對的是重點核查程序。」

「重點核查程序」包含了11個大問題。其中,「以自我交易的方式實現收入、利潤的虛假增長」被列為必須嚴查的第一問題。

在這個重點核查的問題中,被審企業「期末餘額在100萬元以上的其他應收款、預付賬款的餘額明細」都必須詳列出來,此後再「檢查與其他應收款形成相關的原始文件,判斷是否合理」,接著「對於預付款款,需要檢查付款情況是否與合同規定相符,並對期後到貨情況進行檢查」,跟著「檢查公司產量是否與產能吻合」,最後要核查「生產車間的產量是否與財務賬上的入庫數量一致」。

「必須按照這個程序一步步自查,尤其是關聯方的資金佔用成為核查重點,不僅要對資金的流向進行專門核查,而且還要對借款方進行訪談,獲取借款方的聲明。」上述保薦人坦言。

這種核查主要是看企業有沒有通過虛構交易將大額資金轉出,再將上述資金設法轉到客戶那裡,最終再以銷售交易方式將資金轉回,「綠大地此前就是這樣造假的,銷售客戶都是公司自己的員工,聯繫方式留的都是員工的手機號碼,現在就是要杜絕這種事情。」

除上述問題外,另外被重點核查的10個問題包括「發行人或關聯方與其客戶或供應商以私下利益交換等方法進行惡意串通以實現收入、盈利的虛假增長」、「關聯方或其他利益相關方代發行人支付成本、費用或者採用無償或不公允的交易價格向發行人提供經濟資源」、「壓低員工薪金,階段性降低人工成本粉飾業績」、「期末對欠款壞賬、存貨跌價等資產減值可能估計不足」等。

上述註冊會計師表示,有些直銷企業會與客戶串通,通過期末集中發貨提前確認收入,或放寬信用政策,以更長的信用週期換取收入增加。「有些企業是經銷或加盟商模式,他們就會加大經銷商或加盟商舖貨數量,提前確認收入。」

對此,此次核查要求保薦機構必須「對比報告期內各年度第四季度和12月份的收入佔全年收入的比例,是否異常」,「對比2012年和2011年第四季度和12月份發貨佔對應季節訂單的比例,看發貨規律是否一致」,「經銷商下單後公司根據生產排單後確定最終的交貨期並與經銷商確認,檢查確認文件,查看是否與公司實際的發貨一致」,「瞭解企業的信用政策,檢查前十五名客戶的信用執行情況」。

對於PE的核查也被列入其中,監管層要求嚴格核查「保薦機構及其關聯方、PE投資機構及其關聯方、PE投資機構的股東或實際控制人控制或投資的其他企業在申報期內最後一年與發行人發生大額交易從而導致發行人在申報期內最後一年收入、利潤出現較大幅度增長」的問題,包括「關注最後一年新增客戶,獲取其工商資料,關注是否為關聯方」,「關注最後一年銷售額大幅增長的客戶,分析增長原因,關注是否為關聯方」,「對比各客戶之間的毛利率,關注高毛利率的客戶,分析原因」和「PE機構出具函,主要客戶的工商資料」。

「需要自查的工作太繁重,幾天下來,我們常規自查才剛剛開始。」上述江蘇投行人士坦言,業內的自查工作實際上都是從本週一才算是正式開始,爭取二月底全部完成,這個春節別指望在家過了。」

投行 地毯式 地毯 自查 程序 曝光 保薦 人稱 這個 春節 回家
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風投人稱Snapchat潛力巨大:或複制騰訊模式

來源: http://new.iheima.com/detail/2014/0106/57677.html

Snapchat CEO 艾文・斯皮格爾在“閱後即焚”消息服務Snapchat去年年底拒絕了Facebook高達30億美元的收購要約後,此消息引發了極大的市場轟動,原因很簡單,Snapchat是一家非常年輕的公司,目前還沒有實現任何營收。不過網景創始人、知名風險投資人馬克・安德森(Marc Andreessen)認為,Snapchat完全有機會讓業務變得更大,讓公司的估值變得更高。安德森日前接受了《華爾街日報》的采訪。當問及Snapchat未來將會如何發展時,安德森對此回答說:“Snapchat有一家在中國的效仿對象--騰訊。這家公司的市值已經達到了1000億美元。騰訊的市值能夠達到1000億美元,原因是這家公司針對著智能手機推出了即時消息服務,並圍繞著該服務又推出了一系列的服務,如電子郵件、遊戲、視頻聊天、社交網絡等。然後,騰訊通過推出的附加服務向用戶收費。騰訊已成為有史以來最成功的科技公司之一,而且在香港證券交易所的市值已經達到了1000億美元。Snapchat聯合創始人、首席執行官艾文・斯皮格爾(Evan Spiegel)可能會采用類似的計劃。或許斯皮格爾的計劃就是把騰訊的業務模式轉移到美國,因為在美國市場事實上還沒有企業這樣做。”很明顯,如果Snapchat效仿騰訊的業務模式在美國市場推出服務,這家公司的前景將非常廣闊。換句話說,如果再有消息稱Snapchat的估值獲得了大幅的提升,千萬別認為人們已經瘋狂,這中間肯定存有泡沫,因為世界上已有許多企業圍繞著消息服務建立起了龐大的業務。斯皮格爾在上月證實,Snapchat在C輪融資中獲得來自對沖基金Coatue Management的5000萬美元投資。Coatue Management沒有透露此次投資中對Snapchat的估值,但有最近流出的文件表明,Snapchat的估值接近20億美元。關於此次融資,Snapchat只聲明資金將用於“擴大業務”,對其他方面未予置評。這一輪融資使得Snapchat的融資總額達到1.23億美元。此前曾有傳言稱,Snapchat將以20億美元的估值融資5450萬美元。 相關公司: 數據來自 創業項目庫 作者:騰訊科技 | 編輯:zhouxiaohong | 責編:周曉紅

風投 人稱 Snapchat 潛力 巨大 或複 複制 騰訊 模式
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傳56網1290萬美元賣身搜狐 知情人稱基本屬實

來源: http://news.iheima.com/html/2014/1021/147014.html

i黑馬:10月21日消息,微博大號@互聯網的那點事通過微博爆料稱,56網1290萬美元賣身給搜狐。目前,56網、人人網、 搜狐官方均未給出回複,i黑馬向相關知情人士求證,對方表示消息基本屬實。據稱,內部員工已經開始找後路。

\資料顯示,56網成立於2005年,自成立至今一直堅持視頻分享的定位,在版權視頻競爭白熱化的階段仍然堅持UGC和PGC的戰略。56網自創辦以來曾先後獲得海納亞洲、紅杉資本、迪斯尼旗下思偉創投的投資。2011年10月,人人公司以8000萬美元全資收購56網,但被人人網收購之後,56 網在發展上並沒有取得明顯突破。56網56.com曾是中國視頻行業的佼佼者,與優酷、土豆等並駕齊驅,但是近幾年來,56網開始走下坡路,在網站內容競爭上遠遠不低愛奇藝、樂視等後來者,逐漸被用戶拋棄。

據消息人士透露,56網今年一直在尋求賣身。56網將出售給芒果TV,雙方確實有過接觸,但最終沒有談攏。

56網除了UGC和PGC的業務外,還於2010年上線了真人秀場直播平臺我秀。據人人公司今年第二季度財報顯示,我秀業務的營收為340萬美元,比去年同期下滑35.0%。據了解,我秀業務從去年開始就已經獨立運營,近期已經正式從56網分拆出去,對於收購是否包含這部分業務,目前尚不得而知。


美國參眾兩院領導人稱將抵制中美減排協議

來源: http://wallstreetcn.com/node/210634

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美國眾議院議長博納(左)、美國參議院共和黨領袖麥康奈爾(右)

美國眾議院議長、共和黨人約翰·博納(John Boehner)和即將出任共和黨籍參議院多數黨領袖的麥康奈爾(Mcconnell)齊齊發聲,批評中美減排協議,稱這可能拉高美國中產階級依賴的廉價、清潔的能源的價格,並沖擊美國人民的就業。

眾議院議長博納周三發表聲明,認為奧巴馬和中國達成的這一協議會嚴重影響美國就業,美國可能受到的毀滅性沖擊。因為美國承諾要大幅減少二氧化碳排放。

博納還表示,能源價格已經影響了美國中產階級家庭,而該協議可能進一步拉高“可承擔的、可信賴的能源”價格,共和黨將堅持通過立法來控制美國環保署(EPA)以阻止這些有害的政策生效,在新國會中,這將成為共和黨人的主要任務之一。

美國參議院共和黨領袖、也是即將出任美國參議院多數黨領袖的麥康奈爾同日說,奧巴馬將把這個不現實的計劃強加到他的繼任者身上,將導致電、氣價格上升,就業機會減少。他還呼籲美國人一起反對奧巴馬的計劃。

麥康奈爾表示,“我們的經濟不能承受總統對煤炭發起的意識形態戰爭,這會增加對中產階級的壓榨,並使礦工們失去工作。”麥康奈爾也稱,限制美國環保署對經濟帶來的負擔將成為新一屆國會的主要任務。

美國參眾兩院領導人的聲明緊隨周三奧巴馬和習近平在APEC峰會期間發表的《中美氣候變化聯合聲明》,中美兩國首次對未來溫室氣體的排放做出了具體承諾。中國承諾在2030年之前停止增加二氧化碳排放,美國方面要到2025年減排26%。

目前,中美兩國的二氧化碳排放量,占據全球總排放量的45%,其中中國的碳排放量仍在繼續上升。

上周,美國共和黨在中期選舉中奪得參議院控制權,對美國總統奧巴馬是一大打擊,因為美國眾議院自2010年底以來已經由共和黨人掌握,這次民主黨又失去參議院多數黨地位。眾參兩院都將由共和黨人控制。這是2006年以來首次出現這一局面。

自從奧巴馬首次當選以來,共和黨一直都在抵制他的立法議程,料在奧巴馬任期最後兩年推動立法議程的能力被限制。

201410051124

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美國 參眾 兩院 領導 人稱 抵制 中美 減排 協議
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央行調查:多數人認為物價高 六成人稱房價難接受

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2014-12-22/885341.html

2014年第4季度城鎮儲戶問卷調查報告

2014年第4季度,中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查,結果顯示:

一、物價感受指數

當期物價滿意指數為25.4%,較上季提高0.3個百分點。其中,52.9%的居民認為物價“高,難以接受”,較上季下降1.1個百分點。未來物價預期指數為64.5%,較上季提高0.4個百分點。其中,32.5%的居民預期下季物價水平“上升”,50.1%的居民預期“基本不變”,6.6%的居民預期“下降”,10.9%的居民“看不準”。

二、收入感受指數

當期收入感受指數為49.2%,與上季持平。其中,83.5%的居民認為收入“增加”或“基本不變”,較上季下降0.3個百分點。未來收入信心指數為53.4%,較上季提高0.9個百分點。

三、就業感受指數

當期就業感受指數為38.8%,較上季下降0.4個百分點。其中,12.8%的居民認為“形勢較好,就業容易”,43.6%的居民認為“一般”,43.6%的居民認為“形勢嚴峻,就業難”或“看不準”。未來就業預期指數為48.4%,較上季提高0.2個百分點。

四、儲蓄、投資和消費意願

傾向於“更多儲蓄”的居民占44.9%,較上季下降1.1個百分點;傾向於“更多消費”的居民占18.7%,較上季上升0.7個百分點;傾向於“更多投資”的居民占36.4%,較上季提高0.4個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為:“基金及理財產品”、“債券”和“實業投資”,選擇這三種投資方式的居民占比分別為31.6%、16.2%和13.3%。

居民未來3個月購車意願為16.8%,較上季提高0.1個百分點;居民未來3個月購買大件商品(電器、家具及高檔商品等)的消費意願為26.8%,較上季提高0.4個百分點;居民未來3個月旅遊意願為26.1%,較上季下降3.3個百分點。

五、房價預期與購房意願

58.8%的居民認為目前房價“高,難以接受”,較上季下降0.7個百分點,37.6%的居民認為目前房價“可以接受”,3.6%的居民認為“令人滿意”。

對下季房價,17.3%的居民預期“上漲”,52.5%的居民預期“基本不變”,16.4%的居民預期“下降”,13.8%的居民“看不準”。未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.5%,較上季提高0.3個百分點。

http://money.163.com/14/1222/16/AE373QN500253B0H.html

央行 調查 多數 認為 物價 六成 人稱 房價 接受
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轉型拖累業績表現 羅萊生活掌門人稱下半年會有好轉

“下半年肯定會有好轉,具體多少不確定,但羅萊內部的目標是兩位數的利潤增長。”羅萊生活科技股份有限公司(002293.SZ)董事長薛偉成在8月8日的一次與券商的內部溝通會上稱,“未來我們是圍繞家庭的家居解決方案來設計的。羅萊是為了解決中高收入家庭的家居生活發展。”

根據羅萊生活日前公布的半年報數據顯示,今年上半年公司實現營收13.43億元,同比增長7.45%。雖然營收略增,但歸母凈利潤卻同比減少17.92%,為1.51億元。

對於利潤下滑,羅萊生活方面表示是去年轉型所致。因為從轉型中,公司加大各項資源投入力度,成本端壓力偏大,營業收入的增長還不足以覆蓋投入資源的增長,導致費用率上升,管理費用上升24%,銷售費用上升11%。

按照計劃,在未來羅萊生活在產業方面預備從家紡向家居轉型,批發向零售轉型。目前羅萊生活的“大家居”版圖規劃初現,終端零售門店也開始迅速擴張。據介紹,公司正積極推進從家紡到家居的轉型,先往“大家紡小家居”方向轉型升級,前期通過擴充家居品類,試點全品類生活家居館(HOME店)等方式提升家居品類收入占比,積累家居運營的經驗。按照計劃,羅萊生活成立了面向高端市場的廊灣事業部,中高端羅萊兒童品牌與羅萊品牌事業部,中低端樂優家與LOVO事業部。目前,全品類生活家居館已超過100家,其中直營門店占六成。此外,今年公司還計劃在全國增開100多家羅萊兒童家居體驗店,利用定增募集的資金新設205個家居生活館,將家紡產品與家居生活場景相結合,持續探索全品類生活家居館的經營模式。

值得註意的是,原本主攻實體產業的羅萊生活在今年也開始往投資領域發展。“我們在努力打造這個投資團隊。”薛偉成表示,預期將來的投資發展預計要比原有主業發展速度更快,因為只有投資才能快速獲取資源,國際市場資源很多。“對羅萊來說,資源整合、資源積累才是未來產生協同效應的基礎。”

轉型 拖累 業績 表現 羅萊 生活 掌門 人稱 下半年 會有 好轉
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韓總統候選人稱應重新考慮部署“薩德” 中方回應

16日從外交部網站獲悉,外交部發言人耿爽16日在例行記者會上稱,美國在韓國部署“薩德”反導系統不利於維護朝鮮半島的和平與穩定。希望有關國家正視中方合理關切,停止有關部署進程。

會上有記者提問,“據報道,15日,韓國最大在野黨共同民主黨前黨首文在寅在宣布競選韓國總統時稱,在當前政治形勢下部署“薩德”系統並不合適,部署問題應推遲至下屆總統任內處理,應以外交手段推動重新考慮部署“薩德”。中方對此有何評論?”

耿爽表示,關於“薩德”問題,中方已多次表達嚴重關切和明確反對立場。美國在韓國部署“薩德”反導系統嚴重破壞地區戰略平衡,嚴重損害包括中國在內的本地區有關國家戰略安全利益,不利於維護朝鮮半島的和平與穩定。希望有關國家正視中方合理關切,停止有關部署進程。

12月15日,文在寅在新聞發布會發言。

據新華社報道,韓國共同民主黨前黨首文在寅15日表示,鑒於國內特殊局勢,韓國政府不宜推進“薩德”反導系統部署事宜,而應留待下屆政府對其進行重新評估。

“薩德”全稱為“末段高空區域防禦系統”。美韓今年7月宣布,將在韓國部署“薩德”,理由是防範朝鮮可能發動的導彈攻擊。按照駐韓美軍司令文森特·布魯克斯11月時的說法,“薩德”部署將於8至10個月內完成。

總統 候選 人稱 重新 考慮 部署 薩德 中方 回應
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超六成美國人稱特朗普不理智,民調支持率節節下滑︱特朗普“新政”100天

就任美國總統滿月之際,特朗普的民意滿意度也跌至最低,有超過55%的民眾對他的施政方針不滿意,選擇滿意的只有38%。

“昆尼別克大學民調”(Quinnipiac Poll)周四公布的最新全國民調顯示,同2月7日的民調結果相比,特朗普的民調支持率在兩個星期內下滑了4個百分點。

在對特朗普不滿意的民眾中,大多數人都表示對特朗普個人特質和性格不滿意。有55%的人認為他不誠實,有55%的人認為他欠缺領導力,有53%的人認為他不關心普通民眾,有63%認為他不理智冷靜,有60%不認為總統與自己的信仰有共同價值。

在“總統是否對團結美國人民做得足夠多”的問題上,只有36%的人認為“是”,有58%的人認為“不是”。

特朗普到底錯在哪了?

白宮內閣並不和諧

在媒體和公眾紛紛質疑不斷傳出的白宮內鬥版本“哪個才是真的”的時候,特朗普親自出來辟謠稱:“這些都是媒體制造的假新聞,白宮的運行就像是一架調弦和諧的機器”。

圖為競選成功時,特朗普與普里巴斯(右)握手擁抱 圖片來源網絡

然而,國會共和黨卻有越來越多的議員們表示, “不知道白宮到底誰說了算”。原因就是,白宮幕僚長普里巴斯(Reince Priebus)原本應該執掌白宮日常管理,但最近他卻不時流露出“寧願同國會討論稅法改革和醫療改革的問題,也不願處理白宮內部事務”的意願。

最明顯的例子就是,特朗普在最近舉行的記者會上與媒體發生激烈言語沖突。這次記者會初衷是特朗普為自己的內閣和政策辯護。因為不滿意白宮新聞秘書等白宮幕僚們的表現,所以特朗普決定“自己來”。

然而,“自己來”的結果就是,沒有人記得特朗普在記者會上是否做過有效的政策辯護,只記得他全程都在指責媒體只會制造假新聞、是“人民的公敵”。

美國媒體評論指出,特朗普以“願意聽取別人的意見”著稱,比如在他佛羅里達的“冬季白宮”馬爾拉歌俱樂部大廳里,他挨個餐桌詢問客人“對他的內閣成員有什麽意見”。媒體評論稱,特朗普的問題在於,“什麽人的意見他都會聽,而且他通常會最認同他最後一個聽取意見的人”。

這被認為已經讓普里巴斯非常不滿。他認為,“運作白宮”原本應該是他的工作,而特朗普的工作應該是“運作國家”。特別讓普里巴斯惱火的是,在特朗普的朋友圈中,包括“新聞頭條”(Newsmax)總裁盧迪(Chris Ruddy)在內的與特朗普有多年交情的知名新聞評論人士多次表示, 對總統效忠和對共和黨全國委員會效忠是兩回事”。這些都意在批評普里巴斯對特朗普不忠。同時,還不止一位好友公開敦促特朗普“盡早炒掉普里巴斯”。

共和黨寧願總統是彭斯

特朗普是不是國會共和黨人心中期望的總統?從目前國會共和黨議員們到各自選區發回的反饋看,這個問題的答案基本為“不是”。

特朗普在記者會上炮轟媒體“是人民的公敵”以來,已經有不少共和黨議員表示同特朗普劃清界限。不僅如此,特朗普的禁穆令和打擊非法移民等政策,讓大批共和黨議員在選區舉行的“市政會議”上遭到選民的強烈批評。“選民指著鼻子罵議員和總統”幾乎成了各地市政會議的一個主題,很多議員還因為收到威脅郵件而不得不取消市政會議。

圖為彭斯(左)與特朗普 圖片來源網絡

在特朗普取得總統大選勝利之後,國會共和黨人曾長出一口氣:“8年後,他們終於有了一位能簽署共和黨法案的總統。”正因為如此,他們對特朗普每天發推特治國以及同俄羅斯總統普京態度曖昧等問題都選擇盡量忽視。如果特朗普的民意滿意度一再下降,甚至會威脅到共和黨國會成員連任,他們會否繼續忽視這些,就不一定了。

盡管國會共和黨人拿特朗普每日發推特和他在地方的大量支持者“沒有辦法”,但是,特朗普在國會也並沒有真正的支持基礎,特別是與副總統彭斯相比。如果說特朗普的一切都是“不確定”的話,彭斯則一切都是“確定”。作為共和黨建制派,彭斯不僅有眾議院議長瑞恩和參議院多數黨領袖麥康奈爾這樣的重量級議員的朋友圈,其保守的共和黨立場和冷靜謙和的個性更讓其在國會擁有大量支持者。

在白宮多次陷入亂局和特朗普民調一再下跌的情況下,就有大批共和黨人流露出類似“多麽希望在橢圓形辦公室的人是彭斯”的想法。

特朗普不是平穩掌舵白宮的船長?

分析認為,美國民眾心中最大的疑問仍然是,特朗普能否讓白宮從每天不斷上演的戲劇化真人秀回歸到正常的政府辦公機構。雖然很多支持者並不反對特朗普所說的“將像運作商業公司一樣運作白宮”,但像運作真人秀一樣每天充滿驚心動魄的白宮已經讓很多支持者大呼“吃不消”了。

從以往歷史看,新一屆政府在“混亂中開局”並不是第一次,比如克林頓總統就曾在組建內閣後經歷過一段時間的“調整期”,但不久就進入正軌並簽訂了北美自由貿易協定,通過了全國社保改革等一系列重要立法,還讓美國經濟進入了蓬勃發展的幾年。最終,這一切也讓克林頓成功連任。

對於特朗普總統來說,如果有一件事可以確定的話,那就是他喜歡按照自己的直覺和意願行動,正如他在就職典禮的舞會中所選取的舞曲名字一樣:“我的方式”(My Way)。

六成 美國 人稱 特朗普 特朗 不理 民調 支持率 支持 節節 下滑 新政 100
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溫德乙狀告證監會一審敗訴,代理人稱“不確定是否上訴”

5月21日上午,北京市第一中級人民法院對欣泰電氣原實際控制人、董事長溫德乙狀告證監會案做出一審判決,溫德乙一審敗訴。

第一財經記者拍攝於庭審現場

溫德乙請求撤銷證監會對其作出的行政處罰決定、證券市場禁入決定,都被法院宣布駁回。第一財經記者在現場看到,溫德乙本人沒有出庭,委托律師作為代理人出庭。這是欣泰電氣狀告證監會終審敗訴之後,溫德乙繼續做出的動作。

“溫德乙目前處於取保候審階段,當地公安可能是為了企業更好地穩定經營,對其人身自由進行一定限制。”了解案情的相關人士告訴第一財經記者,取保候審是逮捕之後的程序,所以溫德乙應該是已經被批捕了。

不過,溫德乙代理律師告訴第一財經記者,雖然目前敗訴了,但可以看到很多內容都還是有爭議的,目前不確定是否會繼續上訴,會回去同委托人再做進一步商量。

2016年7月,證監會向欣泰電氣及相關責任人送達了《行政處罰決定書》和《市場禁入決定書》,對欣泰電氣及其17名現任或時任董監高及相關人員進行行政處罰,並對欣泰電氣實際控制人、董事長溫德乙,時任總會計師劉明勝采取終身證券市場禁入措施。

其中,對欣泰電氣罰款832萬,對溫德乙罰款892萬。同時,中介機構興業證券、興華會計、東易律所也受到調查及處罰。

隨後,欣泰電氣、溫德乙及相關責任主體,陸續對證監會發起行政訴訟,要求撤銷處罰及禁入決定。

因為與欣泰電氣訴證監會案有關聯性,去年5月,溫德乙訴證監會案中止審理,等待欣泰電氣案審判結果。

去年12月,欣泰電氣訴證監會案二審在北京市高院開庭,證監會主席助理黃煒出庭應訴並做總結陳詞。今年3月,法院作出終審判決,欣泰電氣敗訴。這也成為首例欺詐發行退市引發的行政訴訟案,也是首例中央國家機關負責人出庭應訴的案件。該判決生效後,溫德乙案恢複審理。

溫德乙提出的爭議與此前行政複議內容類似,主要集中在以下幾個方面,包括欣泰電氣是否構成欺詐發行、溫德乙本人是否作為實際控制人實施了違法行為、市場禁入決定是否有事實和法律依據、執法標準的一致性及處罰幅度是否適當等等。

法院審理認為,溫德乙的訴訟請求均不能成立,法院不予支持,駁回其全部訴訟請求。

證監會處罰委負責欣泰電氣相關案件的主審委員在現場接受采訪時表示,法院對溫德乙訴訟案的判決,將對違法行為形成一定的震懾,有利於欺詐發行行為得到有效遏制,對於凈化市場環境、維護資本市場健康發展,切實發揮資本市場資源配置的作用都有積極意義。

溫德 狀告 證監會 證監 一審 敗訴 代理 人稱 確定 是否 上訴
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金蝶創始人稱傳統軟件商需“革自己的命”

金蝶國際(00268.HK)8月15日公布其截至2018年6月30日的中期業績。公司上半年收入12.79億元人民幣,同比增長21.3%,其中雲服務業務收入約人民幣3.55億元,同比增長25.6%。

不過,金蝶國際16日早間大幅低開,截至收盤,該公司跌6.97%,報8.28港元。

下跌原因是因其上半年雲業務成績低於分析師預期。

此前,瑞信研究報告指出,金蝶國際上半年的收入較該行的預期低5%。瑞信方面認為是由於其雲業務收入增速按年放緩至26%,而這遠低於該行預期的增長62%。數據顯示,雲業務目前占公司總收入27.8%。其中,公司主要的雲業務產品“金蝶雲”收入按年增長42.9%至2.55億元人民幣,而其他的雲業務收入則按年跌4%。

對於上半年雲業務業績表現情況,金蝶首席財務官林波在16日的中期業績溝通會對第一財經記者表示,主要是由於遞延收入的問題。“已經收到現金還沒確認的收入是比較多的,去年同期是1個億,今年是2個億,加回來是45%。我們在手的合同以及遞延收入還是比較充足的,所以依然預計全年的雲業務增長達到45%。”

林波表示,目前金蝶對雲業務的布局決心非常大,而在大客戶上也獲得了華為、建發集團、溫氏等企業的合作訂單,預計2020年,雲業務的收入比重將從現在的20%增長至60%。

“華為有近800家手機門店使用金蝶雲的服務,目前華為基建也在用‘金蝶雲蒼穹’,華為作為中國的標桿企業,他們理解到IT的需求是不同的變化,IT的創新也非常重要,這也是華為為什麽在星空雲的基礎上,繼續采用我們的產品。”林波表示,除了大型企業,在各地政府推行的雲政策上,金蝶也在積極參與。他舉例道,目前湖南省超過50%的標桿企業都是選用金蝶雲作為產品支持。

金蝶創始人兼董事會主席徐少春則對記者表示,目前整個中國的軟件企業都在向雲計算轉型,未來五年將會呈現爆發性增長,而在未來五到十年,中國一定會誕生超越salesforces的廠商。

金蝶國際管理層稱,預計下半年雲服務的收入將增長60%,全年雲服務的增長率會達到45%。

在過去,微軟、Oracle等國外軟件企業一直占據著國內主要市場。IDC數據顯示,2000年,中國軟件產業規模僅586億元,而中國軟件業百強企業的門檻不足1億元。

“前臺發生改變逼迫後臺發生改變,過去五年,金蝶由一個軟件公司向雲公司轉型,我們砸掉了筆記本電腦、砸掉了客戶的服務器甚至砸掉ERP,我們革自己的命,這些代表了我們轉型的意誌。”徐少春對記者表示,目前軟件企業需要忘記過往的地位,進行自我革命的同時和客戶建立緊密的關系。

他表示,金蝶雲目前擁有7500家客戶,在中國企業級SaaS廠商銷售收入占比、SaaS ERM及SaaS財務雲市場占有率皆排在第一位。記者了解到,金蝶雲90%以上的高續費率已和Salesforce水平相當。一方面由於雲ERP產品遷移需要成本,所以客戶粘性較高;另一方面中大企業經營情況穩定,續費意願及能力較強。

SaaS行業具有非常明顯的規模效應。企業早期就會經歷較高的研發費用和高的一次性獲客費用,但是只要續費率保持高位,未來業績彈性將越大。

“在雲計算、雲服務的市場,我們和國外同行不僅沒有差距,相反我們在市場占有率上已經超越。傳統的軟件市場是有差距,但是在雲計算市場已經趕上了,並且還擁有很多核心技術,比如說大規模的並發計算,還有區塊鏈技術。”徐少春表示。

招商證券認為,亞馬遜、微軟、Salesforce等股價數十倍的漲幅已證明雲計算公司的巨大投資價值。相比於國外成熟的雲計算市場,國內雲計算市場正處於爆發初期。

目前騰訊、阿里、京東等互聯網巨頭紛紛進軍雲業務,令行業競爭加劇。

對此,徐少春強調互聯網巨頭主要經營的是基礎設施服務雲層面,這個層面需要雄厚的資金,未來全球可能也僅有寥寥數家而言。金蝶主要經營的則是平臺服務雲及軟件服務雲,與經營基礎服務雲的巨頭主要合作而非競爭關系。他稱,公司已經是亞馬遜在中國的最大服務合作夥伴。

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責編:胡軍華

金蝶 創始 人稱 傳統 軟件商 軟件 自己 的命
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花旗調查:六成人稱10年內難置業

1 : GS(14)@2010-10-08 10:43:04

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20101008/News/ec_ecc1.htm
【明報專訊】花旗銀行昨發表「香港市民置業意向調查」結果,發現超過七成人認同買樓是良好的長線投資,49%人士認為樓價未來兩年會持續攀升。但港人普遍置業信心不足,51%受訪者表示無信心於未來5年買樓,60%更表示未來10年無望置業。

花旗上月初與港大進行市民置業意向調查,電話訪問1063個18歲以上人士,有4成多受訪者認為置業不是必須的,但74%受訪者同意買樓是一個好的長遠投資;更有62%非業主人士表示,願意購入房委及房協推出之物業。約半數市民期望首次置業可購入190萬至200萬元物業,面積介乎500至700方呎。

30歲以下:政府有責任幫助

近五成人士認為樓價未來兩年會繼續向上,26%估計樓價橫行一段時間,僅25%認為樓價會下跌。但受訪者普遍置業信心不足,該行估計超過150萬成年人已為置業採取一些具體行動,但只有20%有意置業人士有信心在5年能夠買樓,逾五成人無信心;更有六成人認為,樓價在現水平高居不下,未來10年根本置業無望。

60歲以上受訪者偏向同意,父母或政府都應該協助子女首次置業;而30歲以下的受訪者則多數贊成政府有責任幫助他們置業。對於下周公布的施政報告,花旗銀行環球個人銀行服務銷售網絡及抵押信貸業務總監林智剛認為,當局必定推出相應措施回應社會訴求。

今年樓市暢旺,加上該行推出24小時批核服務,花旗第3季樓按申請宗數,按年錄得倍數增長。雖然金管局要求銀行為按揭申請人就還款能力作壓力測試,市場對按揭的申請宗數略為下跌,但林智剛稱,對該行並無太大影響。
花旗 調查 六成 人稱 10 年內 置業
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同鄉會 涉未獲授權違法拉票 狂印單張發短訊 建制候選人稱不知情

1 : GS(14)@2016-09-03 23:23:40

■有同鄉會向會員寄選舉單張,為建制派候選人拉票。讀者提供圖片



【立會選戰】【本報訊】投票在即,選民連日來都接獲大量親政府組織的配票單張,呼籲如何投票予建制派候選人。《蘋果》發現部份同鄉會發佈這些涉選舉開支的選舉廣告時,懷疑未有按法例要求獲候選人授權。律師稱如同鄉會事前未獲授權,即觸犯《選舉條例》。學者則稱類似違規做法存在已久,近日更越見嚴重,呼籲當局追究。記者:梁御和



選舉臨近,《蘋果》連日都收到讀者提供的同鄉會郵寄選舉單張,其中香港泉州市同鄉總會及石獅市旅港同鄉總會就呼籲選民投票予工聯會郭偉強及王國興,部份單張更是彩色印刷。根據附註,該批單張由廣告公司在上月26日承印,全數共1萬份。另一個百色市同鄉會則向會員發電話短訊,呼籲投票予民建聯李慧琼及張國鈞。香港南安公會、香港晉江同鄉會及香港吳氏宗親總會的單張更詳列全港建制派「配票名單」,推薦的包括民建聯各候選人、新民黨葉劉淑儀及容海恩、經民聯梁美芬、及獲中聯辦力撐的何君堯與謝偉俊等。


何君堯:多人支持唔奇


按指引,如候選人要授權第三方作選舉開支代理人發佈選舉廣告,須事先向選舉主任交授權書。記者到各選區民政署翻查紀錄,發現民建聯候選人各自授權1至3人作其開支代理,全屬該黨成員,如司庫黃建源、中委簡志豪等。新民黨葉劉淑儀及容海恩各自授權該黨執委秘書余衍深及中委副主席潘國山作代理人;報稱獨立的何君堯則授權其兄何君柱,未見有同鄉會獲授權;工聯會各候選人一直未遞交任何授權。記者向各涉事團體查詢,香港南安公會稱「唔清楚」便掛線;香港吳氏宗親總會聲稱已獲單張上9個候選人授權,包括何君堯。記者致電何查詢,他起初否認有授權涉事同鄉會作選舉廣告,又指「有邊個支持我點理得咁多,人哋點做與我無關」。但記者告知有組織表示有授權後,他即時改口稱:「唔奇㗎,咁多人支持我,我都唔知邊個打邊個,詳細要再睇一睇。」謝偉俊聲稱不知涉事團體為他宣傳,要先行了解;葉劉淑儀、陳恒鑌亦表示不清楚,稱「要check吓先」。梁美芬、容海恩、工聯會、民建聯及其餘同鄉會至截稿未有回覆。


可罰20萬元囚3年


選舉事務處未有正面回應有關個案,只稱如接獲懷疑違反選舉舞弊及非法行為的投訴,會轉交執法機關跟進。法政匯思召集人、律師文浩正解釋,如候選人指使第三者為其作涉及開支的選舉廣告,卻未有授權對方及申報開支,該候選人便觸犯《選舉條例》;相反,如第三者在候選人不知情下主動為其作選舉廣告,發佈者便屬違法。根據選舉活動指引,如有人發佈涉及開支的選舉廣告,而該人並非候選人或獲授權的選舉開支代理人,便可能觸犯《選舉(舞弊及非法行為)條例》,可罰款20萬元及監禁3年。理大社會研究政策中心主任鍾劍華指,類似違規行為普遍,又指近期情況變本加厲,「傳媒都有報,搞飯局公開拉票,有啲派埋月餅、500蚊,有晒相」,呼籲當局嚴正追究。該區其他參選名單,請參閱本報立會選戰網站http://hk.apple.nextmedia.com/legco2016/region。超區候選人包括鄺俊宇、涂謹申、陳琬琛、關永業、何啟明、梁耀忠、李慧琼、周浩鼎、王國興。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160903/19758685
同鄉會 同鄉 涉未 未獲 授權 法拉 狂印 單張 短訊 建制 候選 人稱 知情
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撐釋法集會 內地人稱收$300出席 指港人可收$600 抱怨不公平

1 : GS(14)@2016-11-16 05:06:04

■多個建制社團昨動員參與集會,參加者以中老年人士為主。李家皓攝



【本報訊】「反港獨、撐釋法大聯盟」昨午在立法會外及添馬公園集會,出席的大部份是中老年人士。警方估計最高峯約28,500人出席,大會指逾40,000人參與,並不時強調集會人士是自發參與,如發現有人收錢才參加,應向大會舉報。但有參與者表示收了300元車馬費作酬勞,亦有學生說集會後有人請吃飯,另有參加者不知道集會目的。記者:李詠希 林社炳



大會昨指有53個團體發起集會,支持的團體逾千。一對來自蛇口的夫婦指是當地居民組織串連來港撐場,每位300元車馬費。該名太太稱是內地一名姓周男子安排,指可自行或一起來港撐場,抵港後到D區集合報到,但半帶抱怨指由內地來港撐場只得300元酬勞,反之願意撐場的港人每位獲酬600元,認為不太公平。另一名參加集會的12歲吳同學指,不明白為何梁頌恆和游蕙禎要支持港獨,「明明佢哋自己就係中國人」,她坦承不知人大釋法內容,但認為無破壞香港法治,又指由家人帶同參與集會,但不知所隨團體名稱,又說出席集會每人會獲100元,集會後亦有人請食飯。



■來自蛇口的夫婦稱被安排來港撐場,每位可獲300元車馬費。

■由家人帶同參與集會的吳同學,坦承不知人大釋法內容。



婆婆叫錯口號撐港獨

來港9年的郭女士稱支持釋法,「釋法之後立法會可以正常番」,指釋法內容是「將嗰兩個人剔出立法會」,但她只記得游蕙禎,忘記了梁頌恆名字,「佢哋唔應該講我哋中國人係支那,咁樣已經好差,係違背做人嘅原則」,她強調沒有收錢參加集會。操普通話的卯女士說不知集會目的,稱家庭團聚會叫她參加,沒有收錢。另有參與集會的婆婆更一度將反港獨說成支持港獨;記者追問為何參與集會,她稱「唔識呀,唔講咁多」。多名建制派人士先後上台發言炮轟青年新政梁頌恆及游蕙禎,其中原基本法起草委員會委員、民建聯前主席譚耀宗指,今屆立會有一小撮人「一朝得志、語無倫次」,批評梁、游「is not Chinese(不是中國人)」,梁、游在香港說中國是支那簡直「陀衰家」,沒資格當議員。民建聯主席李慧琼則指,香港未來前路難行,港獨分子會走入社區,以「明獨」或「暗獨」等方式播獨,認為梁、游既然不想做香港人或中國人,應離開香港。身兼港區人大代表的新民黨立法會議員田北辰更稱,自己是土生土長的真本土,但香港近日有癌細胞,想將港人帶上不歸路,「港獨係喪盡天良,新民黨同佢死過!」近6時集會完結後,約20、30名大媽及大叔參與者遲遲未走,記者上前了解,原來他們來自大埔婦女會,正等候旅遊巴接送,惟因車輛遲到,眾人等了近一小時後分乘兩部車離開,一車返回大埔富善邨,另一車返回太和邨。消息指,之前有人指大會後有聚餐,但不知何故取消。大聯盟發言人吳秋北指,大聯盟從不鼓勵有人用錢動員人士參與集會,如有相關情況應報警並向大聯盟舉報,必定嚴肅處理。




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撐釋 釋法 集會 內地 人稱 300 出席 港人 可收 600 抱怨 公平
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【終身囚翻案】華漢殺兩人稱精神失常 上訴成功推翻謀殺罪或重審

1 : GS(14)@2017-01-29 10:31:34

美國三藩市遊客區幾名華裔商販因爭生意起衝突,其中一人開槍殺死兩名「死對頭」,被判終身監禁。事隔多年,上訴庭認為法院沒有正視被告的精神問題,推翻原審判決,讓他得到翻案機會。駐三藩市記者:唐芷瑩事發在2011年1月,漁人碼頭一間賣行李箱舖頭的吳姓(音譯,Hong Ri Wu)男店主與鄰舖的一男一女員工,因所賣貨品相似而起爭執。終在月底,吳憤而走到鄰舖拔槍當場將兩人殺死。死者為30歲的朱男(音譯,Qiong Han Chu)和歐女(音譯,Feng Ping Ou)。被告事後否認兩項謀殺控罪。當時代表被告的法援公辯律師法因蘭(Sandy Feinland)在審前提出被告有精神病癥狀,包括他難以溝通及為自己做決定,更一直絕食,需接受藥物治療。故Feinland要求先獨立聆訊決定他是否「勝任」(competent)應付審訊。當年多名評估被告的醫生中,包括能以被告母語(廣東話)與他溝通在內的醫生,原本已斷定他為「無法勝任」(incompetent),但法院最終相信另一醫生的結論,接納被告「勝任」受審,認同「絕食是精神狀況正常的人也懂的事」,拒絕辯方要求再次鑑定的申請。吳最終在2014年被裁定兩項一級謀殺罪成,被判終身監禁並不得假釋。公辯律師辦公室(Public Defenders Office)一直抗議裁決,認為被告面對的審訊不公,精神狀況並無得到正視,聆訊甚至在他留院時強行舉行。事隔多時,當時幫被告的公辯律師法因蘭接受《蘋果》訪問,堅稱他可證實被告精神問題嚴重。「我親自目擊作證,他根本不知自己為何會作出絕食行為,在過程中連我也無法合作,經常出現超乎現實的妄想,這些醫生也看到,但法官拒絕接納。」他更相信,被告的精神狀況在犯案前已出現問題。「我覺得法院或因他在審訊過程中經常表現不合作,而對他有所偏頗,但這是因他有病!」三藩市第一區上訴庭周五(27日)宣佈,將案件發還原審法庭去決定應否再次進行獨立聆訊檢定當時被告是否能明白整場審訊程序,確保他的權益。若然原審法庭認為並不需再進行獨立聆訊或在進行獨立聆訊後裁定被告當時「無法勝任」審訊,被告將獲得重審的機會。不過追求程序公義的同時,一直高呼兇手殘暴的死者家屬,又會否接納被告再獲得一次機會?




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170129/19912420
終身 翻案 華漢 殺兩 人稱 精神 失常 上訴 成功 推翻 謀殺 罪或 重審
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貨櫃碼頭起樓 麥齊光:可住30萬人稱置業需求大 不會推冧樓市

1 : GS(14)@2018-02-04 23:13:53

■麥齊光指在貨櫃碼頭上蓋起樓較鐵路車廠上蓋更容易。李潤芳攝

【本報訊】港府覓地建屋困難,近日有聲音建議在葵涌貨櫃碼頭上建「空中樓閣」,發展局前局長麥齊光認為「有得做」,可為多達30萬人提供容身之所。他接受本報專訪時詳述,碼頭過去一直「曬貨箱」,一地兩用後,碼頭營運商可發展地產項目,香港市民有屋住,只要循序漸進推出新盤,不會推冧樓市。記者:周家誠 陳家恩


麥齊光離開政府退休後,一直低調在港大土木工程系教書,不過近日「大師兄」工程師學會前會長周明權拋出碼頭一地兩用方案,他認同對政府、市民、碼頭營運商均多贏,冀政府落實研究建議。麥齊光指出,坊間曾建議搬走貨櫃碼頭,騰出市區空間起樓,但填海容納新貨櫃碼頭,最少要十年八年光景,反而直接在貨櫃堆場上蓋起樓,在工程學上可行,「火炭車廠上蓋起駿景園、將軍澳車廠上起日出康城,係有過往嘅經驗可以做到」。麥解釋,貨櫃碼頭上蓋興建物業,比起在鐵路車廠上蓋興建容易,「車廠路軌線形,中間嘅地方好窄好窄,如果咁都做到打樁……貨櫃堆場好似個棋盤咁,好似火柴盒咁搬嚟搬去,就更加容易打樁」。

力撐無噪音及光污染

建議方案中,工程師將分階段在貨櫃堆場打樁,最終建設一大型結構轉換層(Transfer Plate),平台上可以興建高樓大廈,平台下則繼續碼頭作業。不過麥齊光指現時貨櫃通常叠至約6層高,樓底或會稍高;至於碼頭邊緣貨櫃起重機位置,則會繼續保留,故此接近280公頃地中,只有八成會用來發展。有市民質疑,建設如此龐大社區,如何解決交通配套事宜,麥齊光提到,貨櫃碼頭附近有3個港鐵站,即青衣、荔景及美孚站,亦鄰近3號幹線、8號幹線,可以到機場(大嶼山)、沙田(新界北)、西隧過海(香港島),屬非常理想之臨海地段。至於碼頭噪音污染、光污染等問題多多,麥齊光舉例說:「德福花園、駿景園有冇嘈過?你個樓底遮住咗佢,噪音會少咗;光污染嘅話,如果向住海嗰邊起商場,已經遮住咗。」麥齊光粗略估算,貨櫃碼頭上蓋規模,等於16個美孚新村或9個太古城,「可以起公屋,甚至學校、診所、公眾休憩地,係一個新市鎮,閒閒哋住20萬至30萬人」。不過計劃正式落實前,尚有多個關卡要過,包括規劃、協商、改土地用途等,「如果前期工作完成,整地基、開始起樓,講緊嘅係幾年光景,可能4至5年已經起好第一幢樓」。目前置業需求大,麥齊光不認為項目會推冧樓市,而政府亦應同時推動其他方案,例如填海、鄉郊地、軍事用地等。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180129/20288978
貨櫃 碼頭 起樓 麥齊 齊光 可住 30 人稱 置業 需求 不會 樓市
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