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中昌國際集團 (0859，前華基科技、鎮科集團) 專區

1 : GS(14)@2011-06-13 23:13:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20010108043_C.htm
上市第一年走樣

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050401209_C.pdf
賣殼公告

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2 : GS(14)@2011-06-13 23:13:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110613496_C.pdf
明賺實蝕，負債重，具經營槓桿

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3 : Hierro(1191)@2011-06-14 00:34:20

2樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110613/LTN20110613496_C.pdf
明賺實蝕，負債重，具經營槓桿

他們以「長期持有」物業為生？
負債額真的恐佈

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4 : GS(14)@2011-06-14 21:16:00

3樓提及

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2樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110613/LTN20110613496_C.pdf
明賺實蝕，負債重，具經營槓桿

他們以「長期持有」物業為生？
負債額真的恐佈

他老闆是物業投資者，借殼上市

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5 : Hierro(1191)@2011-06-14 21:17:09

4樓提及

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3樓提及

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2樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110613/LTN20110613496_C.pdf
明賺實蝕，負債重，具經營槓桿

他們以「長期持有」物業為生？
負債額真的恐佈

他老闆是物業投資者，借殼上市

原來是這樣
有沒有相關新聞看看？

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6 : GS(14)@2011-06-14 21:18:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050401209_C.pdf

睇住呢張先

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7 : Hierro(1191)@2011-06-14 21:22:53

6樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050401/LTN20050401209_C.pdfhttp://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050401/LTN20050401209_C.pdf

睇住呢張先

謝謝湯兄

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8 : GS(14)@2011-11-20 15:19:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111118327_C.pdf
無錢賺負債重，但折讓大

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9 : 游浪潮(3792)@2011-12-07 01:17:51

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111206/News/ea_eac1.htm

【明報專訊】市場消息指上月底資深物業投資者吳鎮科及有關人士斥2650萬元購入位於銅鑼灣邊寧頓街廣旅集團大廈高層全層，面積3230方呎，呎價8204元，屬市場合理價水平；原業主為教會團體，早於05年10月約以1227萬元買入，經是次轉讓帳面獲利1423萬元，持貨約6年物業升值約1.2倍。

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10 : GS(14)@2012-06-30 19:29:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628749_C.pdf

蝕多60%，至8,000萬

展望
展望將來，本港經濟已無可避免地受到外圍環境越見反覆所影響。然而，由於香港在
質量保證、稅務及貨幣差異方面均較鄰近國家擁有獨特競爭優勢，故預期香港之經濟
基礎將保持穩固。此外，香港亦受惠於來自中國大陸之高消費旅客人數不斷上升，從
而刺激海外名貴時尚品牌持續增加於香港之投資資金流入。香港旅遊發展局估計，於
二零一二年，香港旅客人數將約為44,000,000人，顯示銅鑼灣等黃金零售區域之業務發
展前景瑰麗璀璨。以每日平均有120,000名旅客且其中70%將經過銅鑼灣（港島區一站式
購物及娛樂區）計算，今夏每日將有約84,000人將於崇光、時代廣場及希慎廣場瀏覽。
以非常保守之消費金額每人每日1,200港元計算，這84,000名旅客所產生之銷售營業額將
超過100,000,000港元。
過往兩年，海外品牌在其進行全球擴張後已雄踞一級之街道或核心購物地段。本地及
小型零售商則將其業務遷移至租金較為相宜之次級購物街道。憑藉在黃金購物地段之
次級街道舖位或樓上零售舖位之需求高企及供應緊張之優勢，鎮科集團之物業組合（全
部位於繁華之銅鑼灣）自然將享有大量機會繼續發展其銀座化獨特業務（指零售業日漸
趨向於大廈樓上舖經營業務，以具成本效益之方式繼續於城市之中央商業區經營）。有
見及此，鎮科集團之零售組合表現預期持續穩定。展望未來，管理層將考慮為該組合
注入長期競爭力。
往後，我們將致力於進一步推廣我們於銅鑼灣樞紐之獨特品牌特色，並加強我們之組
合作為一項可持續資產之知名度及吸引力，以及作為生活品味、購物及娛樂品牌及專
營店之理想選址。

債重

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11 : 承天(1379)@2012-08-20 13:04:54

登陸 月球?

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12 : 自動波人(1313)@2012-08-20 15:13:47

慶賀老美上火星

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13 : GS(14)@2012-08-20 15:16:02

12樓提及

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慶賀老美上火星

真是突擊

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14 : marshalwong(13162)@2012-08-20 16:37:29

35m@$0.48 cross at 9am~~

吳鎮科  362,427,120(L)
吳毅  109,243,916(L)
鍾待昭  87,656,441(L)
Golden Tool International Limited  80,042,689(L)
Ichigo Asset Management International, Pte. Ltd.  51,600,000(L)
陳桂駢  39,471,250(L)

May be expect like #176

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15 : GS(14)@2012-08-20 16:47:11

他殼難賣好多

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16 : GS(14)@2012-08-27 11:52:26

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120821/16621930
鎮科珠寶創辦人吳鎮科旗下鎮科集團（859）股價昨午後初段最多暴升77%，高見0.85元，收市仍升45.8%，報0.7元。市場昨流傳鎮科創辦人兼主席吳鎮科近日因重病入院，觸發公司賣盤的憧憬。就吳鎮科入院傳閒，集團發言人林小姐向《爽報》表示不予置評，公司昨亦發佈不明股價升因的公告。

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120821/124885
【本報訊】鎮科珠寶（Just Gold）創辦人兼主席吳鎮科（圖）旗下的鎮科集團（859），股價昨大幅飆升，午後初段最多暴升77%高見0.85元，收市仍升45.8%，收報0.7元。消息透露，市場昨流傳吳鎮科近日因重病入院，觸發公司賣盤憧憬。就該傳閒，公司發言人林小姐向《爽報》表示不予置評，公司昨亦發佈不明股價升因的公告。昨早競價時段，鎮科有3500萬股非自動對盤大手成交上板，每股作價0.48元，佔全日成交92.6%，有市場人士指「應係冇話事權嘅主要股東減持，由於唔關公司事，所以公司發表股價不明升因公告係可以理解嘅」。
港交所（388）資料顯示，目前吳鎮科持股超過3.37億股，佔權約47.15%，而第二大股東為Ichigo Asset，持5160萬股，佔權約7.2%。
主打收租物業

鎮科最新年報顯示，吳鎮科現年75歲，集團主營業務為收租物業，惟僅銅鑼灣駱克駅、渣甸中心及上海愚園路68號3項，截至3月底止年度純利為3.17億元，增115%。

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17 : GS(14)@2012-09-01 11:12:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831307_C.pdf
董事會就近日媒體報導指本公司主席兼執行董事吳鎮科先生現正因嚴重疾病而在醫院接
受治療之謠言，謹此澄清上述報導及謠言完全失實及不正確，吳鎮科先生之健康狀況良
好。

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18 : CHAUCHAU(1254)@2012-11-14 14:06:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121114102_C.PDF

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19 : GS(14)@2012-11-14 23:33:05

18樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1114/LTN20121114102_C.PDF

應該買番d物業吧

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20 : CHAUCHAU(1254)@2012-11-30 16:37:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130123_C.pdf
中期業績

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21 : CHAUCHAU(1254)@2012-11-30 16:40:54

報告期後事項
於二零一二年十一月十四日，High Fly Investments Limited（一家間接非全資附屬公司）訂立買賣協議，內容有關（其中包括）出售其於高泰國際有限公司（「高泰」）之全部權益。高泰之主要資產為位於上海之物業發展項目。本公司將於適當時候公佈有關交易之進一步詳情。

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22 : greatsoup38(830)@2012-12-01 13:07:59

20樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1130/LTN20121130123_C.pdf
中期業績

轉盈為虧，蝕4,300萬，超重債
展望
儘管市場開始注視旅客之消費行為，黃金零售購物區（如銅鑼灣）之零售業務增長依然欣欣向榮。零售物業分類在經濟發展步伐帶動下表現相當穩定，有別於住宅分類，毋須面對政府房屋或貨幣政策轉變之風險。鑑於均衡之租戶組合實力雄厚，產生之協同作用為本集團帶來非常穩健之利益，故管理層仍然看好現有組合之長遠發展趨勢。

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23 : CHAUCHAU(1254)@2012-12-01 14:49:48

我理解錯定湯睇錯?
　　《經濟通通訊社３０日專訊》鎮科集團（００８５９）公布截至今年９月底止中期業績，純
利３４５９﹒６萬元，轉虧為盈，每股基本盈利４﹒８３仙，不派息。去年同期虧損
１７３３﹒４萬元。
　　期內，營業額為２３５７﹒２萬元，經營溢利１﹒３４億元。（ｗｉ）

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24 : greatsoup38(830)@2012-12-01 14:50:09

23樓提及

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我理解錯定湯睇錯?
　　《經濟通通訊社３０日專訊》鎮科集團（００８５９）公布截至今年９月底止中期業績，純
利３４５９﹒６萬元，轉虧為盈，每股基本盈利４﹒８３仙，不派息。去年同期虧損
１７３３﹒４萬元。
　　期內，營業額為２３５７﹒２萬元，經營溢利１﹒３４億元。（ｗｉ）

我那個是無計重估的數

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25 : greatsoup38(830)@2012-12-01 14:50:18

隻股理應繼續去

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26 : CHAUCHAU(1254)@2012-12-06 01:49:38

停咁耐仲唔復ga,就黎一個月

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27 : fineram(806)@2012-12-06 08:52:02

26樓提及

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停咁耐仲唔復ga,就黎一個月

一復大裂口高開啦.

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28 : greatsoup38(830)@2012-12-06 22:10:08

26樓提及

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停咁耐仲唔復ga,就黎一個月

慢慢來啦

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29 : greatsoup38(830)@2012-12-13 01:02:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121212008_C.pdf
7億幾賣左塊上海地畀關連人士....賺億幾

E. 訂立買賣協議、安排契據及股東協議之理由及裨益
本集團之主要業務為物業租賃及發展、為零售物業銷售及租賃市場提供物業代理及
顧問服務以及證券投資。High Fly（本公司之間接非全資附屬公司）及Uptodate（本
公司之全資附屬公司）各自之主要業務為投資控股。
於本公佈日期，本集團透過Uptodate間接持有西址約30%權益及Double Favour之
4%權益。於出售完成後，本集團將透過Uptodate間接持有西址及東址4%權益（須
待統益於通安全部權益之公開競價或私人招標中中標後，方可作實）。誠如本公司截
至二零一二年三月三十一日止財政年度之年報所述，中國正在施行之物業購買限制
已令房地產市場降溫，加上其後收緊外國投資，難免延緩西址之建設進度，從而影
響本集團之預期投資回報。出售事項符合本集團暫停投放資源於中國大陸，直至當
地房地產市場之緊縮措施扭轉為止之意向。本集團於認購事項後持有Double
Favour之4%股本權益，將讓本集團可透過Double Favour保留於西址及東址之少數
股東權益（須待統益於通安全部權益之公開競價或私人招標中中標後，方可作實），
從而有機會於中國房地產市場之緊縮措施扭轉之時，分享當地市場之增長潛力，而
另一方面，本集團將會向EGL授出之Uptodate DF認購股權亦將讓本集團收回其實
際向Double Favour作出之注資，同時在EGL於出售完成日期起計六個月後行使有
關購股權之情況確保適當投資回報。Uptodate（作為DF股東）根據股東協議按照資
金責任及承諾信貸提供股東貸款旨在為開發西址及東址提供資金。
本集團預計將錄得出售事項未經審核收益（扣除稅項前）約人民幣161,000,000元（相
等於約198,000,000港元），惟須經審核後，方可作實。此乃主要基於下列各項估
算：(i)本集團將因出售事項而收取之代價約人民幣678,000,000元（即出售代價人民
幣2,970,000,000元減去最高未償還建築貸款負債人民幣710,000,000元，再乘以約
30.0%（即本集團於目標公司之實益權益））；(ii)於二零一二年九月三十日本公司應
佔目標公司之未經審核綜合資產淨值約人民幣470,500,000元；(iii)於二零一二年九
月三十日之匯兌差額約人民幣10,800,000元；及(iv)本集團應佔預期償還及償付栢年
及其附屬公司截至西址竣工時之債務之款項約人民幣57,300,000元。
於出售完成後，目標公司將不再為本公司之附屬公司，故其損益、資產及負債將不
再於本公司之綜合賬目合併計算。本公司於Double Favour之4%股本權益將於本公
司之賬目中入賬列為可供出售財務資產。
預期本公司將因出售事項及認購事項而收取所得款項淨額估計( i )約人民幣
418,300,000元（按High Fly於出售完成時將收取之預期所得款項淨額約人民幣
916,300,000元（計算方法載於「C. 安排契據─ 於High Fly之投資回報」一節）乘以
54.55%（即本公司於High Fly之權益）減去Uptodate認購Double Favour 4%股本權
益之認購款項400美元，及Uptodate根據股東協議訂明之資金責任就其於Double
Favour 4%權益應佔之資金責任人民幣81,579,600元）；或(ii)約人民幣341,000,000
元（經計及Uptodate根據承諾信貸作出之承諾信貸人民幣77,280,000元後）。董事擬
將該筆所得款項淨額用於擴展業務及用作本集團之一般營運資金。為免生疑問，上
文所述不包括用於償還未償還High Fly貸款而已付或應付予High Fly之現金（最終
54.55%歸屬於本公司）。倘計及償還未償還High Fly貸款所得款項淨額歸屬於本公
司之部分，則於上述情況下，預期本公司將收取估計所得款項淨額分別約人民幣
729,100,000元及人民幣651,800,000元。

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30 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-08 12:46:32

黃國英：鎮科淡出內房巿場或為賣殼鋪路
http://finance.now.com/news/post.php?id=6083&type=analysis
公司可套現約6.8億人民幣，預計可獲利1.6億元人民幣。公司巿值約5.5億元，估值就相當低殘，資產淨值超過20億元，股價較資產淨值大幅折讓72%。

呢個係1036 既故事

蔡東豪：「傳主席入院，鎮科暴升77%。」
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120827/126727

小型地產股是估值陷阱溫床，股價相對資產值折讓70%至80%，大有人在，這些公司股價可長期低迷，甚至低處未算低。這背景本身已有重大風險，再須幾個假設成真：主席真的有病、公司賣盤、新買家能釋放價值，我認為難度太高。

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31 : lemonwongwong(33038)@2013-02-08 16:06:40

咁筆兄你恴思係鎮仔唔值博...

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32 : lemonwongwong(33038)@2013-02-08 16:10:31

咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

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33 : greatsoup38(830)@2013-02-09 14:36:45

32樓提及

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咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

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34 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 14:40:46

33樓提及

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32樓提及

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咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

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35 : greatsoup38(830)@2013-02-09 14:46:04

34樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

你最喜歡發夢呢隻有

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36 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 14:53:52

35樓提及

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34樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

你最喜歡發夢呢隻有

我看呢隻冇咩前途, 除非賣盤

我POST 呢隻, 並非我特別看好

只係, 想看看五隻入面, D 人最好邊隻,

竟然最多人話係呢隻

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37 : greatsoup38(830)@2013-02-09 14:55:34

36樓提及

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35樓提及

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34樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

你最喜歡發夢呢隻有

我看呢隻冇咩前途, 除非賣盤

我POST 呢隻, 並非我特別看好

只係, 想看看五隻入面, D 人最好邊隻,

竟然最多人話係呢隻

睇完通函份備考合併報表先啦，唔賣盤就博第二樣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108008_C.pdf

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38 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 14:57:56

37樓提及

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36樓提及

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35樓提及

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34樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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咁其實國英講有道理.可能為賣殼舖路.

呢個市值我接受到

係, 超平, PB 咁低

你最喜歡發夢呢隻有

我看呢隻冇咩前途, 除非賣盤

我POST 呢隻, 並非我特別看好

只係, 想看看五隻入面, D 人最好邊隻,

竟然最多人話係呢隻

睇完通函份備考合併報表先啦，唔賣盤就博第二樣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108008_C.pdf

老闆是孤寒, 所以第二樣就唔好博

只有賣盤才會大賺

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39 : greatsoup38(830)@2013-02-09 15:02:13

他唔是孤寒，是財務上根本無能力支持派息

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40 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 15:03:02

39樓提及

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他唔是孤寒，是財務上根本無能力支持派息

佢根本係孤寒

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41 : greatsoup38(830)@2013-02-09 15:05:39

40樓提及

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39樓提及

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他唔是孤寒，是財務上根本無能力支持派息

佢根本係孤寒

他hold 住d低息物業，又唔是貨如輪轉

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42 : lemonwongwong(33038)@2013-02-09 16:23:42

佢條債太大。。。唔賣殼都要伸手!

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43 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 16:24:29

42樓提及

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佢條債太大。。。唔賣殼都要伸手!

佢本身大把錢

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44 : greatsoup38(830)@2013-02-09 16:26:39

43樓提及

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42樓提及

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佢條債太大。。。唔賣殼都要伸手!

佢本身大把錢

他本身好多物業，實錢可能有，但唔多

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45 : lemonwongwong(33038)@2013-02-09 16:27:50

2億多咋?

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46 : greatsoup38(830)@2013-02-09 16:28:35

45樓提及

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2億多咋?

睇番個通函先啦，賣左盤數好靚

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47 : lemonwongwong(33038)@2013-02-09 16:30:12

咁手上無盤了。。。。

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48 : greatsoup38(830)@2013-02-09 16:31:05

47樓提及

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咁手上無盤了。。。。

之後唔講啦

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49 : qt(2571)@2013-02-09 20:56:27

佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

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50 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 21:41:29

49樓提及

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佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

BINGO

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51 : qt(2571)@2013-02-09 22:04:20

50樓提及

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49樓提及

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佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

BINGO

想問下你手頭有幾多隻殼?

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52 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-09 22:04:28

51樓提及

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50樓提及

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49樓提及

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佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

BINGO

想問下你手頭有幾多隻殼?

~50

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53 : lemonwongwong(33038)@2013-02-09 22:22:13

50中5都唔夠皮喎!

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54 : greatsoup38(830)@2013-02-10 00:00:42

52樓提及

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51樓提及

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50樓提及

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49樓提及

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佢做地産, 市值4.8億.
內房買殼係咪搵呢D最好?

BINGO

想問下你手頭有幾多隻殼?

~50

所以他一定中

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55 : qt(2571)@2013-02-10 00:04:58

53樓提及

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50中5都唔夠皮喎!

策略性持股, 可能佢每隻都有第一注, 有消息再視乎情況大量加碼

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56 : greatsoup38(830)@2013-02-10 00:10:00

55樓提及

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53樓提及

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50中5都唔夠皮喎!

策略性持股, 可能佢每隻都有第一注, 有消息再視乎情況大量加碼

買第一手都是試水，每隻買5萬咁，一知道郁就加50萬

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57 : ng caddy(36072)@2013-02-10 00:14:40

正常買股2-3隻,已經好頂,股票書/老人家教,50太多,除非你是股王,隻隻中..

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58 : qt(2571)@2013-02-10 00:15:23

56樓提及

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55樓提及

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53樓提及

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50中5都唔夠皮喎!

策略性持股, 可能佢每隻都有第一注, 有消息再視乎情況大量加碼

買第一手都是試水，每隻買5萬咁，一知道郁就加50萬

睇得出鉛筆兄係196, 830, 2012, 535等等係呢種運作.
1036就好難講, 因為呢隻係超悶, 仲要唔多成交

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59 : greatsoup38(830)@2013-02-10 00:18:17

57樓提及

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正常買股2-3隻,已經好頂,股票書/老人家教,50太多,除非你是股王,隻隻中..

老實講，我都有20幾隻，不過頭5隻都佔組合超過50%

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60 : qt(2571)@2013-02-10 00:19:39

57樓提及

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正常買股2-3隻,已經好頂,股票書/老人家教,50太多,除非你是股王,隻隻中..

呢個視乎每個人做到幾多功課.
睇睇peter lynch 係富逹時成個組合可以係百幾隻股, 你話2~3隻己經好頂, 唔認同lor

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61 : ng caddy(36072)@2013-02-10 00:20:01

連你也20隻...太多...好辛苦

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62 : greatsoup38(830)@2013-02-10 00:22:35

61樓提及

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連你也20隻...太多...好辛苦

平時留意晒一睇價錢就郁的啦

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63 : ng caddy(36072)@2013-02-10 00:26:39

股票不用多2-3隻中,就OK,有些要坐貨

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64 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 01:21:51

我組合都有六十幾隻~

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65 : greatsoup38(830)@2013-02-10 01:22:09

64樓提及

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我組合都有六十幾隻~

你幾百萬未開頭?

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66 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 01:25:36

我好年輕......insufficient capital 呀

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67 : greatsoup38(830)@2013-02-10 01:28:33

66樓提及

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我好年輕......insufficient capital 呀

咁你仲60隻? 10隻好頂盡的啦

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68 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 01:45:50

我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

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69 : greatsoup38(830)@2013-02-10 01:56:44

68樓提及

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我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

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70 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:00:23

扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

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71 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:01:33

69樓提及

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68樓提及

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我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦


我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

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72 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:02:16

830 535 都等左好耐啦
196 3337 都等多成年先開車

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73 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:03:43

71樓提及

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69樓提及

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68樓提及

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我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦


我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

唉~ 我放太散, 想扑中加注遇上資金不足。希望不久將來可以用你既操作法。

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74 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:04:32

72樓提及

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830 535 都等左好耐啦
196 3337 都等多成年先開車

我等1335都半年先開車

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75 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:04:58

牛眼投機法
http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E7 ... 5%E8%B5%84%E6%B3%95

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76 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:06:13

74樓提及

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72樓提及

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830 535 都等左好耐啦
196 3337 都等多成年先開車

我等1335都半年先開車

我食到上市個浪, 今浪冇食

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77 : greatsoup38(830)@2013-02-10 02:07:36

70樓提及

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扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

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78 : greatsoup38(830)@2013-02-10 02:09:14

71樓提及

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69樓提及

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68樓提及

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我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦

我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

你少錢更會集中扑一兩隻，我覺得我現在命中率提高左，因為我只選機會最大的一兩隻

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79 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:10:06

77樓提及

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70樓提及

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扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

我唔是全部目標為左殼, 股權集中, insider 成本價, 股權改變 都是考慮因素, 459悶了的很久才太早放棄了~

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80 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:10:13

78樓提及

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71樓提及

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69樓提及

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68樓提及

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我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦

我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

你少錢更會集中扑一兩隻，我覺得我現在命中率提高左，因為我只選機會最大的一兩隻

加埋技術分析, 好易扑中

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81 : greatsoup38(830)@2013-02-10 02:12:32

79樓提及

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77樓提及

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70樓提及

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扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

我唔是全部目標為左殼, 股權集中, insider 成本價, 股權改變 都是考慮因素, 459悶了的很久才太早放棄了~

悶唔是問題，你擺咁多隻都是預左悶，你再咁睇走唔遠的

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82 : greatsoup38(830)@2013-02-10 02:13:24

80樓提及

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78樓提及

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71樓提及

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69樓提及

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68樓提及

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我搞埋好多冷門野, 上年多數玩IPO, 果時由1613 開始,隻隻都放1-2萬入去玩。其實2012真係好好既一年, 個市唔旺, 好多野無人知先可以偷偷地玩~
2013年無呢支歌仔唱,而家多返好多人玩股。

咁你那度都過左100萬啦，集中番幾隻扑中仲快

咁易扑中我就唔會買咁多隻啦

我策略, 先買少少, 扑中加注, 再中再加注, 直到炒爆

你少錢更會集中扑一兩隻，我覺得我現在命中率提高左，因為我只選機會最大的一兩隻

加埋技術分析, 好易扑中

得啦，知你勁啦，雖然我買左459

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83 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:13:58

77樓提及

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70樓提及

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扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

你看基本因素看得很深入, 見你有時分析完個結論係 "假數", 到最後呢d 股真係出事。我就唔識睇假唔假, 所以我連數都唔睇......

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84 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:14:02

459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

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85 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:16:46

84樓提及

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459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

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86 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:17:11

85樓提及

---

84樓提及

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459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

那是INSIDER?

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87 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 02:18:30

86樓提及

---

85樓提及

---

84樓提及

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459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

那是INSIDER?

呢個情況我當大股東就係insider

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88 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-10 02:19:37

459
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=15371&page=0
發表於:2012年8月16日
湯: 我是幾喜呢隻，但是等多陣先啦，兩仙幾無買好後悔
鉛: 市況不同, 此一時不同彼一時
難再有2仙幾你再買, 若有, 你也繼續不會買

當時全世界諗住樓市會跌等, 睇樓, 成交也縮了
459, 1200 好快反映

現在看, 樓市也重拾升軌咁款
現不買, 難道真係堅升時高追咩, 我意思包括埋樓

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89 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:13:05

85樓提及

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84樓提及

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459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

邊是10仙呢? 他2.5仙認購43億新股，之後注入工商鋪拿回現金，又取得54億股，他都沒成本了
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20050127005_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20070402022_C.pdf

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90 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:13:22

87樓提及

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86樓提及

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85樓提及

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84樓提及

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459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

每股港幣0.10元

那是INSIDER?

呢個情況我當大股東就係insider

你做錯功課了

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91 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:13:33

所以我先話計呢d成本唔準

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92 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:14:29

88樓提及

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459
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=15371&page=0
發表於:2012年8月16日
湯: 我是幾喜呢隻，但是等多陣先啦，兩仙幾無買好後悔
鉛: 市況不同, 此一時不同彼一時
難再有2仙幾你再買, 若有, 你也繼續不會買

當時全世界諗住樓市會跌等, 睇樓, 成交也縮了
459, 1200 好快反映

現在看, 樓市也重拾升軌咁款
現不買, 難道真係堅升時高追咩, 我意思包括埋樓

後尾我當然有新睇法至5仙幾買，他上年下半年個業績好差，今年下半年超好，盈利會差好遠的

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93 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:16:03

83樓提及

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77樓提及

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70樓提及

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扑得中就好，有時計完數，估佢會反映價值，佢就係唔反映，仲有就係TIMING, 估中佢會反映, 奈何TIMING 不對, 太早放棄了。近來發現錯失了459, 真後悔。
講係容易，實際操作難。6880 是好例子。

459 唔是殼股來的...用基本分析呢隻會睇到

唔好成日用殼去睇，用基本價值去睇，慢慢就會明白....

你看基本因素看得很深入, 見你有時分析完個結論係 "假數", 到最後呢d 股真係出事。我就唔識睇假唔假, 所以我連數都唔睇......

睇呢d好簡單，你用做生意的角度去分析盤數有無可能真就明白，合唔合乎商業邏輯好重要

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94 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:18:22

84樓提及

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459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

我肯定唔止升一倍，否則我連玩都無興趣，兩仙幾疊上去最少去5倍至停

上次2010年都去到11仙，今次盈利應該更勝當年，盈利增長出來一定是勁過當年...如果他跟1200個比率派埋息，我估他會追近甚至超過1200的估值

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95 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 16:54:56

94樓提及

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84樓提及

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459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

我肯定唔止升一倍，否則我連玩都無興趣，兩仙幾疊上去最少去5倍至停

上次2010年都去到11仙，今次盈利應該更勝當年，盈利增長出來一定是勁過當年...如果他跟1200個比率派埋息，我估他會追近甚至超過1200的估值

唉~ 我走火入魔了。459 香港業務, 真數,

盈利:

2010 Q1: 40M
2010 Q2: 80M 共120M

2011 Q1: 64M
2011 Q2: 26M 共90M

2012 Q1: 75M
2012 Q2: 當80M 共155M

不得了，眼白白錯過了......

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96 : greatsoup38(830)@2013-02-10 16:57:04

95樓提及

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94樓提及

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84樓提及

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459 其實都只係升左一倍, 沒什麼特別

請問insider 成本價??請問係幾多?

我肯定唔止升一倍，否則我連玩都無興趣，兩仙幾疊上去最少去5倍至停

上次2010年都去到11仙，今次盈利應該更勝當年，盈利增長出來一定是勁過當年...如果他跟1200個比率派埋息，我估他會追近甚至超過1200的估值

唉~ 我走火入魔了。459 香港業務, 真數,

盈利:

2010 Q1: 40M
2010 Q2: 80M 共120M

2011 Q1: 64M
2011 Q2: 26M 共90M

2012 Q1: 75M
2012 Q2: 當80M 共155M

不得了，眼白白錯過了......

今年中原全年營業額都增長70%啦，他今年應該差唔多，他純利率好穩定保持到22%，今年上半年，可能加左佣，定是頭兩三個月差，至跌到20%，照番20-22%純利率計，都已經是大約1.5-1.7億的水平

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97 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 17:01:30

459給多少PE?

1200 dividend yield FY 09,10,11全年派息/業績公佈日股價, yield 成10%, 當2012下半年派返上半年咁多, 而家都好抵買!!

---

98 : greatsoup38(830)@2013-02-10 17:06:21

97樓提及

---

459給多少PE?

1200 dividend yield FY 09,10,11全年派息/業績公佈日股價, yield 成10%, 當2012下半年派返上半年咁多, 而家都好抵買!!

同番得番1200，733偏中國內地，1200個行業派息好唔穩定，他盡派，其實他業績一般般....下半年住宅差左少少，但工商好掂，我想好過上年。

當他住宅業績下半年唔賺，工商業績去到1.7億，大約賺2.2至2.3億，11倍市盈率

只要459一派息，因為前景較好，可以挑戰12倍，即是18-20億市值了，計唔計到呢?

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99 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 17:17:13

咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

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100 : greatsoup38(830)@2013-02-10 17:18:06

99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

呢個行業正如股市同港交所關係，有營運槓桿效應

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101 : greatsoup38(830)@2013-02-10 17:20:20

99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

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102 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 17:27:15

101樓提及

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99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

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103 : GS(14)@2013-02-10 17:32:11

102樓提及

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101樓提及

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99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

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104 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 17:45:49

98樓提及

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97樓提及

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459給多少PE?

1200 dividend yield FY 09,10,11全年派息/業績公佈日股價, yield 成10%, 當2012下半年派返上半年咁多, 而家都好抵買!!

同番得番1200，733偏中國內地，1200個行業派息好唔穩定，他盡派，其實他業績一般般....下半年住宅差左少少，但工商好掂，我想好過上年。

當他住宅業績下半年唔賺，工商業績去到1.7億，大約賺2.2至2.3億，11倍市盈率

只要459一派息，因為前景較好，可以挑戰12倍，即是18-20億市值了，計唔計到呢?

物業註冊量2012 vs 2011 變化不大，估計1200 於2012年只可以保持2011年盈利, 不會多很多?

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105 : GS(14)@2013-02-10 18:02:55

104樓提及

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98樓提及

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97樓提及

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459給多少PE?

1200 dividend yield FY 09,10,11全年派息/業績公佈日股價, yield 成10%, 當2012下半年派返上半年咁多, 而家都好抵買!!

同番得番1200，733偏中國內地，1200個行業派息好唔穩定，他盡派，其實他業績一般般....下半年住宅差左少少，但工商好掂，我想好過上年。

當他住宅業績下半年唔賺，工商業績去到1.7億，大約賺2.2至2.3億，11倍市盈率

只要459一派息，因為前景較好，可以挑戰12倍，即是18-20億市值了，計唔計到呢?

物業註冊量2012 vs 2011 變化不大，估計1200 於2012年只可以保持2011年盈利, 不會多很多?

睇呢個啦
http://www.landreg.gov.hk/tc/monthly/stat12yr.htm

金額細左，拆佣大左，租金多左，盈利跌

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106 : fishlove2001(20176)@2013-02-10 18:13:21

學Lefevre, follow the line of least resistance, 買459 一注, 如果睇0岩(459升), 再買一注, 買到佢回落沽, 買時要愈高愈買, 沽時愈沽愈低就沒有錯。

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107 : GS(14)@2013-02-10 18:26:12

106樓提及

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學Lefevre, follow the line of least resistance, 買459 一注, 如果睇0岩(459升), 再買一注, 買到佢回落沽, 買時要愈高愈買, 沽時愈沽愈低就沒有錯。

唔好成日用呢招，有時市差唔work的

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108 : siuman1986(6109)@2013-02-15 00:06:25

溝上定溝落有時真係講唔埋
我發現我有時贏唔到錢原因係我唔識在隻野跌嗰時買，結果跌完升返原地踏步浪費時間

當然睇啱升再加都係一個好方法，但一定唔可以好似黎生咁只用一招神龍擺尾囉~

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109 : greatsoup38(830)@2013-02-15 00:15:41

呢本磚頭幾有用，睇完我至決定買

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110 : fishlove2001(20176)@2013-02-15 00:28:37

http://www.singpao.com/cj/gs/201212/t20121213_407479.html

鎮科售上海項目惹質疑

好似有D 顧慮? 睇落咁利好但一直都唔升喎, 有古惑?

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111 : wilyty(1376)@2013-02-15 08:41:45

still cheap, needs time to reflect maybe

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112 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-15 09:09:34

110樓提及

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http://www.singpao.com/cj/gs/201212/t20121213_407479.html

鎮科售上海項目惹質疑

好似有D 顧慮? 睇落咁利好但一直都唔升喎, 有古惑?

呢d股唔升即大茶飯

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113 : lemonwongwong(33038)@2013-02-15 12:26:24

何出此言?

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114 : soso2412(31378)@2013-02-15 12:47:45

103樓提及

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102樓提及

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101樓提及

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99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

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115 : GS(14)@2013-02-15 12:58:02

114樓提及

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103樓提及

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102樓提及

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101樓提及

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99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

其實隨便地膽行可能好過他們，但是他就是賣集團式

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116 : soso2412(31378)@2013-02-15 13:13:10

115樓提及

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114樓提及

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103樓提及

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102樓提及

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101樓提及

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99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

其實隨便地膽行可能好過他們，但是他就是賣集團式

說真的......未過年前, 1月有人了我夾份開推車仔魚蛋檔.....我無參與....最後有三人玩
檔野扣埋成本淨賺十幾個...除番每人都幾皮野...雖然一次性, 但佢地話下年再來....或者開d新野搞

香港消費主意大行其道.....淘寶淘完利是封, 過年前兩星期係街邊擺, 都有得執....係驚收陀地姐.

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117 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-15 13:15:41

116樓提及

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115樓提及

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114樓提及

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103樓提及

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102樓提及

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101樓提及

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99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

其實隨便地膽行可能好過他們，但是他就是賣集團式

說真的......未過年前, 1月有人了我夾份開推車仔魚蛋檔.....我無參與....最後有三人玩
檔野扣埋成本淨賺十幾個...除番每人都幾皮野...雖然一次性, 但佢地話下年再來....或者開d新野搞

香港消費主意大行其道.....淘寶淘完利是封, 過年前兩星期係街邊擺, 都有得執....係驚收陀地姐.

發達容易, 搵食艱難

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118 : soso2412(31378)@2013-02-15 13:16:41

sorry off topic....

概念有概念好, 實業有實業好

之前玩殼股唔夠精....無諗背景同前景

內房俾人壓住....釋放時當然神仙放屁

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119 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-15 13:20:39

玩咩股都好, 最重要夠精

有人炒老千股發達, 當然亦有人輸身家

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120 : soso2412(31378)@2013-02-15 13:25:25

117樓提及

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116樓提及

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115樓提及

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114樓提及

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103樓提及

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102樓提及

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101樓提及

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99樓提及

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咁搞459上$0.15
好~ 一於買1200 收息, 再買459博今年開始派息。

提高回報率就博一隻最有機會的，唔是隻隻買

其他錢就穩守就得唔使大贏，最緊要唔好大輸，最好是高息股

咁就好易拉高個回報

不就是買一隻459, 一隻1200 嗎?

高息仲有好多，1200長遠唔算好穩定的

什麼股長期穏定? 燈油火爉衣食住行

其實隨便地膽行可能好過他們，但是他就是賣集團式

說真的......未過年前, 1月有人了我夾份開推車仔魚蛋檔.....我無參與....最後有三人玩
檔野扣埋成本淨賺十幾個...除番每人都幾皮野...雖然一次性, 但佢地話下年再來....或者開d新野搞

香港消費主意大行其道.....淘寶淘完利是封, 過年前兩星期係街邊擺, 都有得執....係驚收陀地姐.

發達容易, 搵食艱難

年代唔同左....好多人都想走捷徑
老豆年代,一心養家, 扎鐡捱大化骨龍
e+年代, 求發逹買車買樓買田買地

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121 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-15 13:30:27

扎鐡現在好好搵, 不過難入行

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122 : lemonwongwong(33038)@2013-02-15 14:53:52

點會入行難? 爭在D人怕辛苦唔肯學啫....

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123 : greatsoup38(830)@2013-02-16 12:12:28

121樓提及

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扎鐡現在好好搵, 不過難入行

你夏天做一日試下，我認為你頂唔住

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124 : ant2012(35387)@2013-02-16 12:17:43

其實859會晤會賣咗銅鑼灣嗰兩幢先賣盤

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125 : greatsoup38(830)@2013-02-16 12:19:32

124樓提及

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其實859會晤會賣咗銅鑼灣嗰兩幢先賣盤

賣唔賣不影響大局，我覺得會派息

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126 : ant2012(35387)@2013-02-16 12:23:55

盡派？再賣盤？

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127 : ant2012(35387)@2013-02-16 12:23:55

盡派？再賣盤？

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128 : greatsoup38(830)@2013-02-16 12:24:41

127樓提及

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盡派？再賣盤？

賣唔賣唔緊要，是我認為個折讓可以收窄到50%，他又無老千紀錄，應該折讓較部分陀地股低

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129 : greatsoup38(830)@2013-02-16 16:01:42

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=40478&page=15#lastpost
等我介紹下859人物，吳老先生是一個很隨和的人，因為他會重複每天的動作，所以有幸在我工作的地方結識了他。為人沒有架子咩都講，自己游水來香港，家有一坐成球的鋼琴，大時大節就會放低半雞比我們做節和他交談都令我獲益不少。我曾請教過他買樓和股票，但他答我樓沒有答股只說他的股不是炒的，他的確很有，重有一句小富由儉，大富由天。他的資產得確很豐厚如rf各位朋友想持有他，我想會慢到嘔泡，不知可時重估，亦不知他會不會私有他，因為他太有錢。我暫時不會儲他的股，市場太小。

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130 : ant2012(35387)@2013-02-16 16:05:08

個兩幢值多少？20億？

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131 : greatsoup38(830)@2013-02-16 16:08:06

現在帳面16億

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132 : ant2012(35387)@2013-02-16 16:19:34

咁都無乜重估空間，佢又重整完租務，租金晤會再大升

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133 : mannishmark(26310)@2013-02-16 16:22:07

132樓提及

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咁都無乜重估空間，佢又重整完租務，租金晤會再大升

你買呢D都係搏佢折讓收窄姐,有無重估都唔係最緊要

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134 : greatsoup38(830)@2013-02-16 16:23:19

七成番五成就夠，即是市價升6成

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135 : 0o4(31752)@2013-03-05 10:15:00

134樓提及

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七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

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136 : marshalwong(13162)@2013-03-05 16:01:34

135樓提及

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134樓提及

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七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

book value discount

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137 : greatsoup38(830)@2013-03-05 21:46:16

136樓提及

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135樓提及

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134樓提及

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七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

book value discount

是呀，30% of book value to 50% of book value is 67% gain

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138 : fishlove2001(20176)@2013-03-06 20:32:12

137樓提及

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136樓提及

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135樓提及

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134樓提及

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七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

book value discount

是呀，30% of book value to 50% of book value is 67% gain

湯兄你不是會避開不分紅的股票嗎?

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139 : greatsoup38(830)@2013-03-06 21:50:16

138樓提及

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137樓提及

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136樓提及

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135樓提及

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134樓提及

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七成番五成就夠，即是市價升6成

七成番五成咩意思?

book value discount

是呀，30% of book value to 50% of book value is 67% gain

湯兄你不是會避開不分紅的股票嗎?

改左少少玩法，例如目標要6%的股息，會買75%的8%股息股票，剩低少量資本買一些低於6%的股票例如地產股，拉勻追呢個數

呢隻我賭他派特別息

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140 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:53:34

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=207652&search=1

吳鎮科又傳病重？
中環人非常八卦，近日身邊不停有人索料，問鎮科集團（859）74歲老闆吳鎮科係咪病重，就快要賣盤？萬南就答係半年前舊聞，公司出咗公告澄清啦，點知畀八公話我唔update，原來呢排又謠傳佢病重得好勁。
外間未必熟悉吳老闆，其實佢係商廈大炒家，買賣都億億聲，仲係Just Gold創辦人。萬南都希望佢平安無事，不過睇鎮科集團格局，又的確有啲啲似無心戀戰，早前鎮科將上海一幢物業以30億人仔出售，令到核心業務變得更加少。

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141 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:56:14

剛剛至買番來，現在都未打和

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142 : ng caddy(36072)@2013-03-23 16:56:30

如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

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143 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:57:01

142樓提及

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如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

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144 : ng caddy(36072)@2013-03-23 17:02:21

143樓提及

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142樓提及

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如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

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145 : greatsoup38(830)@2013-03-23 17:02:35

144樓提及

---

143樓提及

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142樓提及

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如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

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146 : ng caddy(36072)@2013-03-23 17:04:43

145樓提及

---

144樓提及

---

143樓提及

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142樓提及

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如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

,那就是,我好開心,有得玩

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147 : fishlove2001(20176)@2013-03-23 18:28:55

$0.66掃入左一堆

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148 : ng caddy(36072)@2013-03-23 18:32:35

147樓提及

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$0.66掃入左一堆

,CHING 好強,我都想跟你...

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149 : Wilbur(1931)@2013-03-23 18:34:49

145樓提及

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144樓提及

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143樓提及

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142樓提及

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如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

咁禮拜一都要爆一爆先

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150 : ng caddy(36072)@2013-03-23 18:37:29

149樓提及

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145樓提及

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144樓提及

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143樓提及

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142樓提及

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如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

咁禮拜一都要爆一爆先

,希望不要爆,我字買架,,CHING

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151 : ng caddy(36072)@2013-03-23 18:38:23

打錯,應是我未買架,,CHING(不要爆呀)

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152 : fishlove2001(20176)@2013-03-23 18:39:08

只有銅鑼灣2座商廈，乾淨到不得了，最怕大陸賣唔成。

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153 : ng caddy(36072)@2013-03-23 18:39:49

152樓提及

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只有銅鑼灣2座商廈，乾淨到不得了，最怕大陸賣唔成。

,典解?

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154 : greatsoup38(830)@2013-03-23 18:40:02

152樓提及

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只有銅鑼灣2座商廈，乾淨到不得了，最怕大陸賣唔成。

老細仲有少少股份，只怕人地不買...

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155 : ant2012(35387)@2013-03-23 18:43:18

149樓提及

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145樓提及

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144樓提及

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143樓提及

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142樓提及

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如果吳鎮科真出事,對公司影響有幾大?

不大，資產可能套現

,那如他去了,公司是不是一隻殼?

是，但是是好殼

咁禮拜一都要爆一爆先

禮拜五升咗少少

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156 : greatsoup38(830)@2013-03-23 18:44:01

單野星期五出，如果去到1.1元，我一樣賣

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157 : thomasgp02a(16679)@2013-03-23 19:08:17

156樓提及

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單野星期五出，如果去到1.1元，我一樣賣

周五的都市日報，理論上周五開市都應該反映左？

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158 : greatsoup38(830)@2013-03-23 19:10:36

157樓提及

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156樓提及

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單野星期五出，如果去到1.1元，我一樣賣

周五的都市日報，理論上周五開市都應該反映左？

是啊

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159 : ng caddy(36072)@2013-03-23 19:15:24

157樓提及

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156樓提及

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單野星期五出，如果去到1.1元，我一樣賣

周五的都市日報，理論上周五開市都應該反映左？

,就是有報紙,可能才不炒上,會不會是?

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160 : ng caddy(36072)@2013-03-23 19:16:29

見光死,一般都是沒有人留意/沒有報紙提,可能莊家才炒上

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161 : fishlove2001(20176)@2013-03-23 19:31:30

我奇怪點解呢隻咁靜，成交少又冇人追貨，睇黎大陸果邊好大不確定性

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162 : CHAUCHAU(1254)@2013-03-23 20:24:16

161樓提及

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我奇怪點解呢隻咁靜，成交少又冇人追貨，睇黎大陸果邊好大不確定性

呢隻唔算靜拉過2次,持貨既多係閒錢,唔使追加只會逢低加

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163 : ng caddy(36072)@2013-03-23 20:26:51

162樓提及

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161樓提及

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我奇怪點解呢隻咁靜，成交少又冇人追貨，睇黎大陸果邊好大不確定性

呢隻唔算靜拉過2次,持貨既多係閒錢,唔使追加只會逢低加

,多謝指教,,

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164 : greatsoup38(830)@2013-03-23 20:49:00

161樓提及

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我奇怪點解呢隻咁靜，成交少又冇人追貨，睇黎大陸果邊好大不確定性

咁在意別人睇法點炒，理你自己就得

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165 : stanly9988(17906)@2013-03-28 00:06:25

兩日零成交,仲以為停左牌

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166 : greatsoup38(830)@2013-03-28 00:13:50

165樓提及

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兩日零成交,仲以為停左牌

你又買d囉

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167 : ideal(34344)@2013-03-28 23:09:14

rumour true???

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168 : thomasgp02a(16679)@2013-03-28 23:14:31

雖然有點黑心，不過是好消息。

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169 : ant2012(35387)@2013-03-28 23:31:39

168樓提及

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雖然有點黑心，不過是好消息。

佢個仔會晤會唔賣

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170 : ideal(34344)@2013-03-28 23:35:09

at least, the news might confirm what someone would speculate with the sale of "shanghai" properties...

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171 : greatsoup38(830)@2013-03-29 00:44:59

170樓提及

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at least, the news might confirm what someone would speculate with the sale of "shanghai" properties...

炒啦

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172 : fishlove2001(20176)@2013-04-23 22:04:17

每股淨值$2.8, PB 0.22x, 便宜得不合理, 就當上海賣唔成, 都唔應該咁低。

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173 : GS(14)@2013-04-23 22:32:14

172樓提及

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每股淨值$2.8, PB 0.22x, 便宜得不合理, 就當上海賣唔成, 都唔應該咁低。

2.3左右啦，又無2.8咁多，你應該計埋非控股股東權益

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174 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-23 22:38:38

RIP SOON

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175 : GS(14)@2013-04-23 22:50:12

174樓提及

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RIP SOON

我真是唔想講野，計埋今年重估可能真是有2.8的

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176 : qt(2571)@2013-04-23 23:00:43

唔會加碼收藏吧.

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177 : GS(14)@2013-04-23 23:04:25

176樓提及

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唔會加碼收藏吧.

無股息唔會買太大，現在都是2%多一些

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178 : fishlove2001(20176)@2013-04-23 23:34:51

呢幾日成交活躍左~ 由初初$0.7 陰返去$0.6，持有既人點解要0係呢D位出貨?　<股票作手回憶錄> 本書講過如果真係好野，應該質唔落，因為股價不合理地低時insider 會買貨。

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179 : fin_freedom(6594)@2013-04-24 22:30:54

賣得未?

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180 : jacky(6320)@2013-04-25 00:25:56

賣就唔需要改變股權啦

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181 : fishlove2001(20176)@2013-04-25 00:37:45

唔改變股權唔通帶入木？

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182 : greatsoup38(830)@2013-04-25 00:42:37

我想市場傳聞好大機會話他病重是真

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183 : fishlove2001(20176)@2013-04-25 00:48:33

快d成事啦，仲要等到9月。194衰左，只怕賣不走大陸。

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184 : greatsoup38(830)@2013-04-25 00:54:29

183樓提及

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快d成事啦，仲要等到9月。194衰左，只怕賣不走大陸。

我想派息機率大d，賣殼細d

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185 : fishlove2001(20176)@2013-04-25 01:00:07

派息，折讓收窄，亁，炒賣殻（憧憬已經夠），大把原因升，見$0.6一定再買

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186 : jacky(6320)@2013-04-25 15:07:06

點解會突然派息？要賣殼就應該直接賣股票再回購資產...
以家強制全面要約，如果唔豁免，會點？

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187 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-25 17:49:05

哈哈, 供股唔得咩?

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188 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-25 17:49:05

哈哈, 供股唔得咩?

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189 : wilyty(1376)@2013-04-25 19:26:00

187樓提及

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哈哈, 供股唔得咩?

u have a pt., change management -> make the share more concentrated -> cleaner shell.

still can't get the logic behind giving dividend  

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190 : kanili(1193)@2013-04-25 21:30:10

189樓提及

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187樓提及

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哈哈, 供股唔得咩?

u have a pt., change management -> make the share more concentrated -> cleaner shell.

still can't get the logic behind giving dividend  

派左息...拎D錢(息)黎供股

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191 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:33:02

186樓提及

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點解會突然派息？要賣殼就應該直接賣股票再回購資產...
以家強制全面要約，如果唔豁免，會點？

賣殼都可以。但我覺得唔會賣殼。

唔豁免就全購，你可接受或不接受

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192 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:33:13

190樓提及

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189樓提及

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187樓提及

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哈哈, 供股唔得咩?

u have a pt., change management -> make the share more concentrated -> cleaner shell.

still can't get the logic behind giving dividend  

派左息...拎D錢(息)黎供股

呢個是傻的想法

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193 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:33:44

189樓提及

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187樓提及

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哈哈, 供股唔得咩?

u have a pt., change management -> make the share more concentrated -> cleaner shell.

still can't get the logic behind giving dividend  

我覺得唔會賣殼，咁做就更明顯....

呢隻股老細我估至少80%-90%

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194 : jacky(6320)@2013-04-25 22:55:57

派息15機會應該大d

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195 : 鉛筆小生(8153)@2013-04-25 22:58:51

就算賣殼, 都有排悶, 機會有成本

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196 : greatsoup38(830)@2013-04-25 22:59:27

195樓提及

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就算賣殼, 都有排悶, 機會有成本

小注宜情算數

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197 : fin_freedom(6594)@2013-04-25 23:58:21

issue option

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198 : fishlove2001(20176)@2013-04-26 00:04:16

15 我喜歡~ 摸頂沽出旺中舖~ 大股東又集中股權~ 當然仲有資產值錢~

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199 : greatsoup38(830)@2013-04-26 00:04:37

198樓提及

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15 我喜歡~ 摸頂沽出旺中舖~ 大股東又集中股權~ 當然仲有資產值錢~

15號有些所為我不喜歡

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200 : fishlove2001(20176)@2013-05-10 21:07:53

859呢２日都係尾市俾人直掃ask side，春江水暖鴨先知？

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201 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-10 22:59:40

200樓提及

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859呢２日都係尾市俾人直掃ask side，春江水暖鴨先知？

咪就係你掃囉

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202 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-10 22:59:50

199樓提及

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198樓提及

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15 我喜歡~ 摸頂沽出旺中舖~ 大股東又集中股權~ 當然仲有資產值錢~

15號有些所為我不喜歡

價升最緊要

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203 : fishlove2001(20176)@2013-05-10 23:05:45

201樓提及

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200樓提及

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859呢２日都係尾市俾人直掃ask side，春江水暖鴨先知？

咪就係你掃囉

我日日掛60仙, 只有2日有成交~

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204 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-10 23:08:29

呢隻等賣殼等到呢.............

悶

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205 : penny.lun(33139)@2013-05-11 01:41:27

佢個仔有幾多功力, 呢一點先至係最重要o既問題

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206 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-11 07:30:58

205樓提及

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佢個仔有幾多功力, 呢一點先至係最重要o既問題

當年搞得幾有聲有色

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207 : GS(14)@2013-05-11 10:40:13

204樓提及

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呢隻等賣殼等到呢.............

悶

應該唔賣就會大搞

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208 : qt(2571)@2013-05-11 12:02:06

207樓提及

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204樓提及

---

呢隻等賣殼等到呢.............

悶

應該唔賣就會大搞

乜唔賣啦咩?

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209 : fishlove2001(20176)@2013-05-11 12:56:51

現價往績PB 0.34x, 預估2013.03.31當跌至0.28x, 真是惠康聖誕大特賣。

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210 : GS(14)@2013-05-11 13:28:31

208樓提及

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207樓提及

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204樓提及

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呢隻等賣殼等到呢.............

悶

應該唔賣就會大搞

乜唔賣啦咩?

一早無話過賣，是你講之嘛

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211 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 15:29:21

唔知點解,今日睇住嘉輝化工呢隻垃圾賣殼,令我諗起鎮科。
嘉輝化工係又D 9唔搭8既內房業務, 咁就賣成左, 股價仲升幾倍。
鎮科又係有D 9唔搭8既內房業務，仲有2棟銅鑼灣商廈，近日開始有返成交，慢慢收集，風物長宜放眼量吧？

近日經濟日報，星島，都有報導比較幾隻內房殼，花旗亦都出左報告分析幾隻內房殼，而且一個月有一兩單內房買殼事件，市場應該有人發掘在內房殼，而呢個主題又即將會變得火熱起來？

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212 : qt(2571)@2013-06-11 17:22:06

呢隻唔係無意圖賣殼啦咩？！

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213 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 17:48:10

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

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214 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-11 17:50:20

213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

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215 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-11 17:50:20

213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

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216 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 18:05:21

215樓提及

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213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

有咩特別呢呢個?

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217 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-11 18:17:39

216樓提及

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215樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

有咩特別呢呢個?

你研究多D, 當年呢個殼, 吳生點玩

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218 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 18:31:08

吳生身體健康

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219 : lemonwongwong(33038)@2013-06-11 18:52:32

關身體健康咩事:-)?

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220 : fishlove2001(20176)@2013-06-11 21:03:18

隻股唔會係老吳生玩落去

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221 : CHAUCHAU(1254)@2013-06-11 22:39:46

要賣,老豆揸fit時就賣,冇賣到,個仔接手相信短期內亦唔賣住

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222 : GS(14)@2013-06-11 23:03:44

211樓提及

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唔知點解,今日睇住嘉輝化工呢隻垃圾賣殼,令我諗起鎮科。
嘉輝化工係又D 9唔搭8既內房業務, 咁就賣成左, 股價仲升幾倍。
鎮科又係有D 9唔搭8既內房業務，仲有2棟銅鑼灣商廈，近日開始有返成交，慢慢收集，風物長宜放眼量吧？

近日經濟日報，星島，都有報導比較幾隻內房殼，花旗亦都出左報告分析幾隻內房殼，而且一個月有一兩單內房買殼事件，市場應該有人發掘在內房殼，而呢個主題又即將會變得火熱起來？

那隻咁野亂叉咁來，應該是澳門賭錢識，個老細你一打個名加賭就找到

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223 : GS(14)@2013-06-11 23:06:20

214樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

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224 : GS(14)@2013-06-11 23:06:42

217樓提及

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216樓提及

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215樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

有咩特別呢呢個?

你研究多D, 當年呢個殼, 吳生點玩

不停注入資產

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225 : fishlove2001(20176)@2013-06-13 00:04:17

224樓提及

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217樓提及

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216樓提及

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215樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

有咩特別呢呢個?

你研究多D, 當年呢個殼, 吳生點玩

不停注入資產

那就是慢慢升, 悶聲發大財。

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226 : fishlove2001(20176)@2013-06-14 10:05:27

上返70仙, 突破橫行區！ 就放業績, 但個大陸項目仲有未消息。

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227 : fishlove2001(20176)@2013-06-14 14:45:51

223樓提及

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214樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

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228 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-14 14:47:25

227樓提及

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223樓提及

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214樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

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229 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-14 14:47:25

227樓提及

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223樓提及

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214樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

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230 : fishlove2001(20176)@2013-06-14 15:16:49

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

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227樓提及

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223樓提及

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214樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

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231 : greatsoup38(830)@2013-06-15 12:24:52

230樓提及

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特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

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227樓提及

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223樓提及

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214樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

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232 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-15 13:27:20

231樓提及

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230樓提及

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特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

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227樓提及

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223樓提及

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214樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

嘩,
市值   5.16億

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233 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:28:47

232樓提及

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231樓提及

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230樓提及

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特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

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227樓提及

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223樓提及

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214樓提及

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213樓提及

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賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

嘩,
市值   5.16億

同時有10億債，他D物業20億左右

---

234 : ant2012(35387)@2013-06-15 13:30:10

233樓提及

---

232樓提及

---

231樓提及

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230樓提及

---

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

---

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

嘩,
市值   5.16億

同時有10億債，他D物業20億左右

湯兄你守得雲開

---

235 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:30:43

打個和only

---

236 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-15 13:31:15

233樓提及

---

232樓提及

---

231樓提及

---

230樓提及

---

特別息唔會有啦~ 無派過息, 大陸又未賣得成~
業績一定靚既~ valuation gain, 又無咩意思~

今日859炒咩?

229樓提及

---

227樓提及

---

223樓提及

---

214樓提及

---

213樓提及

---

賣唔賣無人話得埋既~ 反正資產值錢, 業務簡單, 又有內房原素, 已經值得給予相當憧憬。當然佢最吸引既地方仍然係佢股價相對資產淨值呈現重大折讓。

不如講埋當年大股東股票成本係幾多1

成本差唔多呢d價，42仙買來，之後每項物業注入換股價都1蚊以上

總成本高於$0.42, 因為期後注過資。

61,296,333股, $0.98 (期後調整至$0.937):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070509007_C.pdf

105,900,000股股份,34,100,000股CB, 都是$1.25 (期後CB調整至$1.22):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070914535_C.pdf

28,834,355股代價股份,104,834,355股CB, 都是$1.63
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080514439_C.pdf

那你要看佢成本幾多, 因為一賣, 一定>成本

第二, 佢業績會唔會靚, 會唔會有特別息？

一定不會好，但賣出後公司有10億現金左右。

嘩,
市值   5.16億

同時有10億債，他D物業20億左右

他D物業20億左右, 11年已經20億

咁計下先
物業20億左右, 一年可唔可以GENERATE 1億CASH FLOW?
10億現金, 10億債, 當0

市值5億, 25% 折讓, 會唔會可以追擊佢?

---

237 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:33:26

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

---

238 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-15 13:34:51

237樓提及

---

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

一年現金盈利不會多過4,000萬, 香港租賃回報咁低?

---

239 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:35:31

238樓提及

---

237樓提及

---

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

一年現金盈利不會多過4,000萬, 香港租賃回報咁低?

旺區一般是2-3%，好合理，淡D至有3-5%

---

240 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:35:56

所以我一直講405是買貴貨

---

241 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-15 13:46:46

239樓提及

---

238樓提及

---

237樓提及

---

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

一年現金盈利不會多過4,000萬, 香港租賃回報咁低?

旺區一般是2-3%，好合理，淡D至有3-5%

4000萬係2%不到

---

242 : greatsoup38(830)@2013-06-15 13:50:14

241樓提及

---

239樓提及

---

238樓提及

---

237樓提及

---

一年現金盈利不會多過4,000萬

狙撃是沒可能，相信大股東好多貨

一年現金盈利不會多過4,000萬, 香港租賃回報咁低?

旺區一般是2-3%，好合理，淡D至有3-5%

4000萬係2%不到

淨收入嘛

---

243 : Clark0713(1453)@2013-06-20 17:13:23

截至二零一三年三月三十一日止年度終期業績公佈





So bad.....

---

244 : fineram(806)@2013-06-20 17:23:24

無息..

---

245 : fishlove2001(20176)@2013-06-20 17:25:27

243樓提及

---

截至二零一三年三月三十一日止年度終期業績公佈





So bad.....

Deferred tax

---

246 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-20 17:32:20

董事會不建議派發本年度之股息（二零一二年：零）。

合理預期

---

247 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-20 17:32:20

董事會不建議派發本年度之股息（二零一二年：零）。

合理預期

---

248 : fineram(806)@2013-06-20 17:40:04

睇個股價都知.

---

249 : CHAUCHAU(1254)@2013-06-20 21:34:55

玩佢咁多次反而今次冇性趣買番

---

250 : GS(14)@2013-06-20 22:31:44

249樓提及

---

玩佢咁多次反而今次冇性趣買番

折讓更大了，不過畀人搞起左

---

251 : greatsoup38(830)@2013-06-21 01:22:59

稅前虧損增10%，至2,600萬，債一般

---

252 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-21 01:23:53

250樓提及

---

249樓提及

---

玩佢咁多次反而今次冇性趣買番

折讓更大了，不過畀人搞起左

邊有起過?

---

253 : greatsoup38(830)@2013-06-21 01:26:44

之前起左陣

---

254 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-21 01:29:58

253樓提及

---

之前起左陣

呢D殼, 要等

---

255 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-21 01:30:38

漫長既道路

---

256 : GS(14)@2013-06-22 11:34:08

255樓提及

---

漫長既道路

少少宜情已經好好

---

257 : ant2012(35387)@2013-07-04 20:07:31

嘩，華滙物業



陳先生
陳先生,49歲,擁有逾二十年物業代理經驗,現為華匯物業集團有限公司之董事總經 理。於加入本公司之前,彼曾於香港著名上市物業代理公司擔任高級管理層職務。陳先 生負責執行本集團之業務計劃。
除上文所披露者外,(i)陳先生於過去三年內並無於香港或海外任何其他上市公司擔任任 何其他董事職務,亦從無於本集團擔任任何職位;(ii)於本公佈日期,陳先生於本公司股 份中並無擁有證券及期貨條例(香港法例第571章)第XV部所界定之任何權益;(iii)陳先 生與任何本公司董事、高級管理人員、主要及控股股東概無任何關係;(iv)概無有關委任 陳先生之其他資料須根據上市規則第13.51(2)(h)至(v)條之任何規定予以披露;及(v)概無 其他事宜須知會本公司股東。

---

258 : dennis001(8614)@2013-07-04 22:51:57

---

259 : fin_freedom(6594)@2013-07-04 23:16:59

係個個華匯嗎?

---

260 : fishlove2001(20176)@2013-07-04 23:45:29

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

---

261 : greatsoup38(830)@2013-07-04 23:48:17

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

唔是

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262 : fin_freedom(6594)@2013-07-04 23:48:22

thx fish 兄

260樓提及

---

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

---

263 : greatsoup38(830)@2013-07-04 23:49:18

260樓提及

---

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

呢張好睇d

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264 : fishlove2001(20176)@2013-07-05 00:02:26

263樓提及

---

260樓提及

---

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

呢張好睇d

鎮科終於認真搞商業王國了?

---

265 : greatsoup38(830)@2013-07-05 00:03:22

264樓提及

---

263樓提及

---

260樓提及

---

259樓提及

---

係個個華匯嗎?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 859_187327/C104.pdf

本集團於二零零六年四月完成收購於華匯物業顧問有限公司（「華匯物業」）之控制權。華匯物業為一間於本地成立之物業代理及顧問公司，主要從事零售店舖經紀業務。收購華匯物業為本集團提供了良機，可首度涉足日益壯大之零售物業市場，及透過華匯物業於零售店舖市場之專業知識，藉此本集團可啟步發展零售物業投資業務。

呢張好睇d

鎮科終於認真搞商業王國了?

唔知道

---

266 : ant2012(35387)@2013-08-08 16:18:29

859 尾市升兩成，好事近？

---

267 : qt(2571)@2013-08-08 16:20:23

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

---

268 : ant2012(35387)@2013-08-08 16:21:29

我得好小，我會hold

---

269 : ideal(34344)@2013-08-08 16:22:27

will see whether there is any notice. i sold a bit in the last 10 min and the buying orders were market, with conviction..

---

270 : qt(2571)@2013-08-08 16:24:53

268樓提及

---

我得好小，我會hold

今日成交多左好多
印象中賣貨都唔多，春江鴨都唔見得有貨俾佢掃，搞乜鬼-_-z

---

271 : ant2012(35387)@2013-08-08 16:28:04

呢隻點計價？nav 24億

---

272 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 16:46:01

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

---

273 : qt(2571)@2013-08-08 16:51:46

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

發達？！
乜你好重貨咩

---

274 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 16:54:05

273樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

發達？！
乜你好重貨咩

合理啦

---

275 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 16:55:35

計% 就覺得爽

---

276 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 16:55:35

計% 就覺得爽

---

277 : qt(2571)@2013-08-08 16:59:00

276樓提及

---

計% 就覺得爽

哦，咁又係，人哋用成你用倍

---

278 : greatsoup38(830)@2013-08-08 22:11:30

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

---

279 : greatsoup38(830)@2013-08-08 22:11:53

277樓提及

---

276樓提及

---

計% 就覺得爽

哦，咁又係，人哋用成你用倍

只不過要衰好多次至倍

---

280 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-08 22:52:49

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

---

281 : i_m(12570)@2013-08-08 22:58:56

859

---

282 : qt(2571)@2013-08-08 22:59:02

279樓提及

---

277樓提及

---

276樓提及

---

計% 就覺得爽

哦，咁又係，人哋用成你用倍

只不過要衰好多次至倍

學習過程嘛.

---

283 : qt(2571)@2013-08-08 23:01:17

281樓提及

---

859

賣嘢, 快D黎計數啊

---

284 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:01:24

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

---

285 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:01:49

283樓提及

---

281樓提及

---

859

賣嘢, 快D黎計數啊

收多6,500萬都唔使講乜啦

---

286 : ant2012(35387)@2013-08-08 23:05:09

Ohhhh

---

287 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:09:18

286樓提及

---

Ohhhh

殺上1蚊~~

---

288 : qt(2571)@2013-08-08 23:10:50

287樓提及

---

286樓提及

---

Ohhhh

殺上1蚊~~

今日都曾經90仙, 1蚊真係有機

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289 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:16:13

288樓提及

---

287樓提及

---

286樓提及

---

Ohhhh

殺上1蚊~~

今日都曾經90仙, 1蚊真係有機

我執番小小飲茶就夠的啦

---

290 : dennis001(8614)@2013-08-08 23:21:15

哇,原來你買咁多

---

291 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:22:06

290樓提及

---

哇,原來你買咁多

買得好少，都是夠飲茶...

---

292 : 自動波人(1313)@2013-08-08 23:36:53

半島HIGH TEA

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293 : 0o4(31752)@2013-08-08 23:37:39

291樓提及

---

290樓提及

---

哇,原來你買咁多

買得好少，都是夠飲茶...

就算少都唔會飲茶啦,你過萬蚊飲餐茶....

---

294 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:37:59

293樓提及

---

291樓提及

---

290樓提及

---

哇,原來你買咁多

買得好少，都是夠飲茶...

就算少都唔會飲茶啦,你過萬蚊飲餐茶....

無過萬啦

---

295 : dennis001(8614)@2013-08-08 23:41:53

如果真係飲餐茶,即係最低消費咋喎

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296 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:43:16

295樓提及

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如果真係飲餐茶,即係最低消費咋喎

大快活飲餐下午茶就夠，半島都無錢

---

297 : qt(2571)@2013-08-08 23:44:11

296樓提及

---

295樓提及

---

如果真係飲餐茶,即係最低消費咋喎

大快活飲餐下午茶就夠，半島都無錢

大快活? 你想下午茶足一個月

---

298 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:00:20

297樓提及

---

296樓提及

---

295樓提及

---

如果真係飲餐茶,即係最低消費咋喎

大快活飲餐下午茶就夠，半島都無錢

大快活? 你想下午茶足一個月

唔知呢

---

299 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:02:29

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

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280樓提及

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278樓提及

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272樓提及

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267樓提及

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266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

---

300 : qt(2571)@2013-08-09 00:04:19

睇個樣會慢慢 慢慢 慢慢 慢慢 咁賣, 最後賣殼, 有排玩

299樓提及

---

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

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280樓提及

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278樓提及

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272樓提及

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267樓提及

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266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

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301 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:07:15

那又有咩所謂?

300樓提及

---

睇個樣會慢慢 慢慢 慢慢 慢慢 咁賣, 最後賣殼, 有排玩

299樓提及

---

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

---

302 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:08:09

301樓提及

---

那又有咩所謂?

300樓提及

---

睇個樣會慢慢 慢慢 慢慢 慢慢 咁賣, 最後賣殼, 有排玩

299樓提及

---

路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

---

266樓提及

---

859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

你大把錢唔志左

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303 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:08:36

299樓提及

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路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

---

272樓提及

---

267樓提及

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266樓提及

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859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

我覺得整體上市都有機

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304 : qt(2571)@2013-08-09 00:10:02

咁依家即賣緊垃圾, 重新整合緊?
真唔知佢旗下仲有乜資產, 同埋集中做D乜?

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305 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:10:39

302樓提及

---

301樓提及

---

那又有咩所謂?

300樓提及

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睇個樣會慢慢 慢慢 慢慢 慢慢 咁賣, 最後賣殼, 有排玩

299樓提及

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路線圖不是已經規劃好了嗎?

先賣資產, 賣到咁上下, 就搞掂

284樓提及

---

280樓提及

---

278樓提及

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272樓提及

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267樓提及

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266樓提及

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859 尾市升兩成，好事近？

明天rf仔搶閘出貨¬_¬

冇打算出, 等賣盤或自行大搞, 今次冇野咪等下次

呢隻NAV 離譜大折讓

收復到就發逹

中小型地產股70%折讓比比皆是，我覺得隻股1蚊至1.2蚊是合理，現價是低估

一賣枱就光復NAV

唔知幾時

你大把錢唔志左

大家既CONCEPT 又錯了, 有幾多錢都唔重要

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306 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:11:56

你隻隻都要買咁點掂

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307 : fishlove2001(20176)@2013-08-09 00:14:07

285樓提及

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283樓提及

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281樓提及

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859

賣嘢, 快D黎計數啊

收多6,500萬都唔使講乜啦

唔係要俾6,500萬政府咩？

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308 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:14:28

306樓提及

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你隻隻都要買咁點掂

買要看買多少

1手也叫買, 訓身也要買


未開車時買1,2手何足掛齒, 一開車時你知道咪大手砌

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309 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:29:20

307樓提及

---

285樓提及

---

283樓提及

---

281樓提及

---

859

賣嘢, 快D黎計數啊

收多6,500萬都唔使講乜啦

唔係要俾6,500萬政府咩？

筆錢要退秉畀公司的，代畀

---

310 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:29:39

我一買就唔會買一手啦

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311 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 00:30:53

310樓提及

---

我一買就唔會買一手啦

要看咩價, 等多久, 才決定投資SIZE

---

312 : greatsoup38(830)@2013-08-09 00:31:39

311樓提及

---

310樓提及

---

我一買就唔會買一手啦

要看咩價, 等多久, 才決定投資SIZE

我就睇派唔派得息

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313 : fatlone168(20094)@2013-08-09 02:55:08

究竟是注資還是賣殼？

可能太眼瞓，睇唔明⋯⋯

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314 : idk(1803)@2013-08-09 10:27:06

未入tim...

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315 : 0o4(31752)@2013-08-09 10:43:16

314樓提及

---

未入tim...

未入就唔好買啦..

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316 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-09 11:07:48

315樓提及

---

314樓提及

---

未入tim...

未入就唔好買啦..

一覺唔好彩, 回到.7 又悶過
一覺太好彩, 爆上1蚊升爆廠

現在是賭運吧

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317 : derek777(35201)@2013-08-09 18:59:18

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

---

318 : 0o4(31752)@2013-08-09 19:13:59

317樓提及

---

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

唔知會唔會極速回落呢?

---

319 : qt(2571)@2013-08-09 19:40:02

318樓提及

---

317樓提及

---

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

唔知會唔會極速回落呢?

嘩, 乜你咁講嘢.
雖然我少少貨都閃左.

---

320 : 0o4(31752)@2013-08-09 19:42:32

319樓提及

---

318樓提及

---

317樓提及

---

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

唔知會唔會極速回落呢?

嘩, 乜你咁講嘢.
雖然我少少貨都閃左.

下次唔敢啦

---

321 : qt(2571)@2013-08-09 19:45:19

320樓提及

---

319樓提及

---

318樓提及

---

317樓提及

---

今日的成交與去年8月傳主席離去相比差得遠。

唔知會唔會極速回落呢?

嘩, 乜你咁講嘢.
雖然我少少貨都閃左.

下次唔敢啦

唔洗驚, 我唔會打你, 不過, 有貨係手D友仔會唔會唔gur

---

322 : derek777(35201)@2013-08-09 19:55:33

有D似乾。

---

323 : jacky(6320)@2013-08-09 22:43:56

高位收市，可能重有得升。

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324 : ideal(34344)@2013-08-09 23:19:13

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

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325 : derek777(35201)@2013-08-10 00:23:38

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

---

326 : fatlone168(20094)@2013-08-10 00:36:50

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

---

327 : idk(1803)@2013-08-10 01:08:03

其實升乜,唔明,賣野就升?

---

328 : derek777(35201)@2013-08-10 01:33:35

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

---

329 : fatlone168(20094)@2013-08-10 01:36:44

328樓提及

---

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

扑多幾次，掌握到條女幾時想噴就可以。

你扑夠三五百次，就可以了

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330 : derek777(35201)@2013-08-10 02:08:56

[quote 稈floor='327']其實升乜,唔明,賣野就升?

我不知, 估係阿仔擔正, 公司变得有蕉氣,近來又活躍左, 憧憬返晒黎咁掛。

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331 : fin_freedom(6594)@2013-08-10 09:02:12

哈哈! 笑左!!!

希望射完三五百次，精量冇減少，反而增多就最好

329樓提及

---

328樓提及

---

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

扑多幾次，掌握到條女幾時想噴就可以。

你扑夠三五百次，就可以了

---

332 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:32:49

304樓提及

---

咁依家即賣緊垃圾, 重新整合緊?
真唔知佢旗下仲有乜資產, 同埋集中做D乜?

他手上唔少資產，但可能是分家分畀個仔，唔知點啦

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333 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:33:10

308樓提及

---

306樓提及

---

你隻隻都要買咁點掂

買要看買多少

1手也叫買, 訓身也要買


未開車時買1,2手何足掛齒, 一開車時你知道咪大手砌

咁咪多謝你囉

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334 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:33:35

313樓提及

---

究竟是注資還是賣殼？

可能太眼瞓，睇唔明⋯⋯

其實是靠估，可能賣，可能搞大，可能根本就是炒

---

335 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:34:27

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

量大就出得唔靚囉

---

336 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:34:46

327樓提及

---

其實升乜,唔明,賣野就升?

資產體現到他的價值，賣左公司財務情況會大有好轉

---

337 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:35:12

330樓提及

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[quote 稈floor='327']其實升乜,唔明,賣野就升?

我不知, 估係阿仔擔正, 公司变得有蕉氣,近來又活躍左, 憧憬返晒黎咁掛。

其實連個二都破左，睇下破唔破到2蚊?

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338 : greatsoup38(830)@2013-08-10 10:35:47

331樓提及

---

哈哈! 笑左!!!

希望射完三五百次，精量冇減少，反而增多就最好

329樓提及

---

328樓提及

---

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

扑多幾次，掌握到條女幾時想噴就可以。

你扑夠三五百次，就可以了

仆中幾野都夠收山啦，三五百野慢自己縮陽

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339 : fatlone168(20094)@2013-08-10 12:05:39

338樓提及

---

331樓提及

---

哈哈! 笑左!!!

希望射完三五百次，精量冇減少，反而增多就最好

329樓提及

---

328樓提及

---

326樓提及

---

325樓提及

---

324樓提及

---

that's the interesting part of the game.
sometimes, two strong days in a row could mean the start of a big trend or the totally opposite. that's why we're all in this game ..hahah

我地老散根本就計唔到亦估佢唔到，我地最弱就係D錢短，人地震一震我就射晒啦，有得赚幾成都好開心了。

唔使咁諗，「射得晒」其實係最大優勢

錢多，其實是好難走的⋯⋯

射完當然爽，但原來條女都未到高潮。。。

扑多幾次，掌握到條女幾時想噴就可以。

你扑夠三五百次，就可以了

仆中幾野都夠收山啦，三五百野慢自己縮陽

我相信，重注扑中可以令自己驘到收山嘅人， 絕大多數都係扑嘢次數遠超常人。

無乜可能青頭仔就一次扑中就賺夠～

anyway, 859無入貨，祝呢度各位巴絲打大賺！

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340 : greatsoup38(830)@2013-08-10 12:09:26

祝大家再贏啦

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341 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-10 12:15:57

340樓提及

---

祝大家再贏啦

RF 得返你

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342 : qt(2571)@2013-09-03 21:06:25

董事變動

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343 : 龍生(798)@2013-09-03 22:55:51

算唔算剪除異己?

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344 : fishlove2001(20176)@2013-09-03 22:57:13

859會賣殼定發展業務呢?

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345 : fishlove2001(20176)@2013-09-03 23:00:21

http://www.hket.com/eti/article/ ... 88eed2cd2763-920059

憧憬賣殼 鎮科落鑊
撰文:賀升
欄名:哨兵報告

鎮科（00859）剛出售上海物業，每股套現淨現金1.20元。而公司持有位於銅鑼灣渣甸街38號地舖連閣樓，也列入可出售資產，料該物業值1.3億元。

上升目標1.91元

賀升認為，鎮科只出售上述兩項物業便可套現9.9億元淨現金，相當於每股1.38元，較現價高得多。

而按公司部署推測，估計鎮科有可能賣殼，兼向全體股東派發相當可觀現金股息，對股價構成明顯刺激，量度上升目標為1.91元。

鎮科早前以29.7億元人民幣出售合營企業之高泰國際股權，其擁有中國上海靜安區一座發展中商用物業，公司預計出售後將可錄得1.61億元人民幣的稅前盈利，扣減未償還建築貸款，出售後將可為公司套現6.87億元人民幣的淨現金，折合約為8.6億港元，相當於每股1.20元。

估值嚴重偏低

賀升認為，鎮科僅沽出一項物業，套現淨現金已經較股價高，況且公司每股資產淨值也高達2.58元，現價折讓高達55%之巨，估值嚴重偏低，料股價上升動力凌厲。

目前，鎮科擁有兩項優質的投資物業，第一是在2007年5月以2.44億元收購的位於銅鑼灣渣甸街之24層銀座風格商業樓宇，建築面積約5.3萬平方呎；第二是在2007年9月以1.75億元收購的位於銅鑼灣駱克道一幅面積2,180平方呎之物業開發地盤，並將其興建成一幢總建築面積約3.44萬平方呎之多層商業大廈。

近年國際零售商認同銅鑼灣是設立區域旗艦店之理想零售熱點之一，地舖價值也屢次刷新歷史高位，本地零售商及服務營運商（包括餐廳及水療）已於數年前逐步將銅鑼灣之專營店遷至樓上舖。

銅鑼灣物業大幅升值

賀升認為這種「銀座化」（由地舖遷至大廈樓上單位之上遷趨勢），已直接大幅推升鎮科上述兩項物業的租金及物業估值。

按目前情況估計，這兩項物業應值15億元左右，折合為每股2.1元左右。即是說，鎮科每股2.58元的資產淨值，仍然未反映，股價潛在上升空間更大。

近期深受市場熱錢追捧的殼股，往往在賣殼前都會露出一點端倪，股價通常都會靜悄悄地急升。鎮科的股價在8月初便靜悄悄地急升至1.23元高位，其後出現回調，但沽盤相當稀疏，走勢上也締造了一個敏感三角形。

昨日，鎮科股價又出現突破訊號，預計更強的爆炸升浪即將出現，值得關注。

事實上，鎮科現在手頭上只餘下三項物業，約九萬平方呎的優質投資物業全部位於銅鑼灣黃金地段。賀升認為鎮科出售上海物業套回大量現金後，似有部署賣殼的可能，現價值得趁低收集，投資回報應有意外驚喜。

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346 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:01:03

我愈來愈相信維持原狀

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347 : qt(2571)@2013-09-03 23:01:26

今日玩穿頭破腳喎.

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348 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:03:01

今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

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349 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:03:30

你唔覺錢退、賀跌成班人現在變左跨報紙集體創作

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350 : qt(2571)@2013-09-03 23:06:38

348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

正奸會... 唉.

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351 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:07:34

即刻停左他們個欄至慢慢查他們是最好的處理方法，最好傳封信去查詢下，嚇下班報紙佬都好

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352 : 0o4(31752)@2013-09-03 23:08:43

應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

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353 : 0o4(31752)@2013-09-03 23:09:34

351樓提及

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即刻停左他們個欄至慢慢查他們是最好的處理方法，最好傳封信去查詢下，嚇下班報紙佬都好

點會咁做
個個都用晒筆名都可以,離譜到痴線

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354 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:14:17

353樓提及

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351樓提及

---

即刻停左他們個欄至慢慢查他們是最好的處理方法，最好傳封信去查詢下，嚇下班報紙佬都好

點會咁做
個個都用晒筆名都可以,離譜到痴線

咪用筆名，他一出信搞到他們變成走鬼檔都好

---

355 : derek777(35201)@2013-09-03 23:28:37

352樓提及

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應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

今日1•28走部份，臨收1•17補回。。。唔好散住呀！！

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356 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:29:49

355樓提及

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352樓提及

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應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

今日1•28走部份，臨收1•17補回。。。唔好散住呀！！

散硬

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357 : derek777(35201)@2013-09-03 23:42:07

356樓提及

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355樓提及

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352樓提及

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應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

今日1•28走部份，臨收1•17補回。。。唔好散住呀！！

散硬

咪咁黑心啦湯sir

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358 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:42:46

357樓提及

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356樓提及

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355樓提及

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352樓提及

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應該散了
好似無晒力咁隻野,希望不是真的

今日1•28走部份，臨收1•17補回。。。唔好散住呀！！

散硬

咪咁黑心啦湯sir

我無貨是黑心d，雖然真是好平

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359 : fishlove2001(20176)@2013-09-03 23:47:52

我都出左一半, 餘下的已是零成本, 真開心。

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360 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:48:42

359樓提及

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我都出左一半, 餘下的已是零成本, 真開心。

咁就好啦

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361 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:09:21

348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

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362 : greatsoup38(830)@2013-09-04 00:20:15

361樓提及

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348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

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363 : 0o4(31752)@2013-09-04 00:25:10

361樓提及

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348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

唔持牌但係又公眾刊物推邊隻股咁都唔犯法?

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364 : greatsoup38(830)@2013-09-04 00:25:32

363樓提及

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361樓提及

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348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

唔持牌但係又公眾刊物推邊隻股咁都唔犯法?

無錯

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365 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:27:29

362樓提及

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361樓提及

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348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

邊隻邊隻, 我想知WOR

要重溫佢推左咩股先

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366 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:27:29

362樓提及

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361樓提及

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348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

邊隻邊隻, 我想知WOR

要重溫佢推左咩股先

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367 : greatsoup38(830)@2013-09-04 00:28:01

366樓提及

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362樓提及

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361樓提及

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348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

邊隻邊隻, 我想知WOR

要重溫佢推左咩股先

今日，呢排他們的野是不斷互相交換寫囉

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368 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:31:11

367樓提及

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366樓提及

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362樓提及

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361樓提及

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348樓提及

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今日那個垃圾賀升唱好，至升，昨日那些應該是那班人偷買，證監會出手啦，班人愈來愈過份啦

唔持牌應不犯法吧,
性質上,同寫BLOG, FORUM 分享 一樣,
就算開真名也沒意思

他最慘是內幕交易，無晒操守

邊隻邊隻, 我想知WOR

要重溫佢推左咩股先

今日，呢排他們的野是不斷互相交換寫囉

不斷互相交換寫都唔犯法, 天下文章一大抄

哨兵報告
憧憬賣殼 鎮科落鑊

想問下點看到佢有內幕??

咁看來要加注了

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369 : greatsoup38(830)@2013-09-04 00:32:24

唔是呀，前日隻股異動，我懷疑有人知道隻股會被呢個欄推

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370 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:35:58

369樓提及

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唔是呀，前日隻股異動，我懷疑有人知道隻股會被呢個欄推

超, 冇咩內幕吧, 仲以為公司會賣盤添
話唔定石大佬掃上去

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371 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-04 00:43:36

咁不用加注.......仲以為有咩重大利好消息佢知道~~

唉~~

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372 : fishlove2001(20176)@2013-10-26 11:35:52

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9&src=MAIN&lang=ZH&

大股東$1.505 大手增持！

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373 : iniesta(1400)@2013-10-26 12:57:16

又黎呢D
上次844又係出增持, 原來係散貨
呢隻要諗清楚!

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374 : greatsoup38(830)@2013-10-26 21:55:19

fishlove2001在372樓提及

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http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSAllFormList.aspx?sa2=an&sid=10074800&corpn=Henry+Group+Holdings+Ltd.&sd=28/10/2006&ed=22/10/2013&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=26%2f10%2f2013&sc=859&src=MAIN&lang=ZH&

大股東$1.505 大手增持！

呢個價買有d感覺是伏

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375 : Clark0713(1453)@2013-11-28 22:18:32

截至二零一三年九月三十日止六個月 中期業績公佈

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376 : greatsoup38(830)@2013-11-28 23:14:38

塊地搞掂左

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377 : greatsoup38(830)@2013-11-28 23:16:24

Clark0713在375樓提及

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截至二零一三年九月三十日止六個月 中期業績公佈

虧損降70%，至500萬，債重

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378 : fishlove2001(20176)@2013-12-06 00:52:09

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

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379 : fatlone168(20094)@2013-12-06 00:58:51

fishlove2001在378樓提及

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收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

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380 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:06:58

fishlove2001在378樓提及

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收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

唔好太樂觀啦

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381 : fishlove2001(20176)@2013-12-06 01:07:30

fatlone168在379樓提及

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fishlove2001在378樓提及

---

收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

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382 : fatlone168(20094)@2013-12-06 01:09:13

fishlove2001在381樓提及

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fatlone168在379樓提及

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fishlove2001在378樓提及

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收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

我覺得，要好似你咁既人先可以驘到859既錢

要靠信念，要信佢會炒

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383 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:09:44

fishlove2001在381樓提及

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fatlone168在379樓提及

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fishlove2001在378樓提及

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收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

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384 : fatlone168(20094)@2013-12-06 01:13:42

878 湯兄你提起，我去睇睇個圖，好似不錯⋯⋯
(SOR，已離題）
但878名聲係咪差過859？？

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385 : fishlove2001(20176)@2013-12-06 01:15:09

greatsoup38在383樓提及

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fishlove2001在381樓提及

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fatlone168在379樓提及

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fishlove2001在378樓提及

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收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

金朝陽太大隻，而家講炒當然細有細好～　859少蟹，878 蟹貨重重。
股價幾個月沒有沽壓先吸引。

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386 : fishlove2001(20176)@2013-12-06 01:16:22

greatsoup38在383樓提及

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fishlove2001在381樓提及

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fatlone168在379樓提及

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fishlove2001在378樓提及

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收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

878 係咪有大陸？ 一有大陸做真賬成份，要扣估值啦～

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387 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:19:47

fishlove2001在386樓提及

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greatsoup38在383樓提及

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fishlove2001在381樓提及

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fatlone168在379樓提及

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fishlove2001在378樓提及

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收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

878 係咪有大陸？ 一有大陸做真賬成份，要扣估值啦～

那部分好少

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388 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:22:21

fatlone168在384樓提及

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878 湯兄你提起，我去睇睇個圖，好似不錯⋯⋯
(SOR，已離題）
但878名聲係咪差過859？？

這是肯定的差，但859 咁煲上去已經好貴

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389 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:22:41

fishlove2001在385樓提及

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greatsoup38在383樓提及

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fishlove2001在381樓提及

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fatlone168在379樓提及

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fishlove2001在378樓提及

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收集左3個月, 一D 都唔郁, 759 就係咁收集左8個月, 一拉就升3倍.

859 相信都會係咁, 只係唔知要等佢幾耐.........

fishlove兄，強！

859點解你咁有信念？

賣左地, 變左淨現金公司, 不可與之前負重債同日而語, D 物業咁靚, CWB 全憧喎, PB 0.65X 係低估~ 睇下1271, PB 已近1倍, 我敢講859 仲有50% 上升空間。

859而家除收租無晒業務, 亦無晒發展, 未來好大機會有新野搞~

老闆$1.5 增持～

股價好怪，根本沒有沽壓。

878 夠大折讓啦，呢隻點好都唔應該貴過那隻1倍吧

金朝陽太大隻，而家講炒當然細有細好～　859少蟹，878 蟹貨重重。
股價幾個月沒有沽壓先吸引。

但是咁樣睇你好危險囉

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390 : 自動波人(1313)@2013-12-06 01:24:06

我諗連地產收租都炒到有溢價，個巿應該牛三了

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391 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:30:26

自動波人在390樓提及

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我諗連地產收租都炒到有溢價，個巿應該牛三了

呢隻誇張左

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392 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-06 07:45:13

呢隻因炒賣殼

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393 : fishlove2001(20176)@2013-12-22 15:52:52

859 股價始終不願下跌，總是有怪力在頂住，幕後人士別有用心。

http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=2564&part=269
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=2564&part=422

12月13日同12月16日，859 曾下試$1.5, 但成交稀薄，後來日子又被頂回上$1.6 水平。

幕後人士於９月中至今共收集了３個月，非常費時，雖不知哪日會再展升浪，但似乎有怪力不願它下跌，持有此股必須非常有耐心。

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394 : 龍生(798)@2013-12-23 02:04:31

我知道少少關於呢隻股的內情, 但實在唔能夠公開說

不過我非常喜愛你怪力呢個形容詞

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395 : fishlove2001(20176)@2013-12-23 18:16:33

龍生在394樓提及

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我知道少少關於呢隻股的內情, 但實在唔能夠公開說

不過我非常喜愛你怪力呢個形容詞

怪力亂神。
我一直持有它...

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396 : greatsoup38(830)@2013-12-23 22:38:17

龍生在394樓提及

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我知道少少關於呢隻股的內情, 但實在唔能夠公開說

不過我非常喜愛你怪力呢個形容詞

講d啦

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397 : fishlove2001(20176)@2014-02-21 08:06:24

服宅變零售商廈 趙國雄子巧招增值
撰文:唐榮
欄名:專家樓論

基金拆售銅鑼灣羅素街8號銀座式商廈，暫成本年工商物業交投最大焦點，短短數日內基金沽清首批及加推單位，極速套現20億元，稱得上是逆市奇葩，對後市帶來甚麼啟示？

里昂證券在去年12月，以18億元向泰國財團購入銅鑼灣羅素街8號，物業原是經營多年的Shama服務式住宅，而基金靈機一觸，決定把物業改作銀座式商廈拆售，結果首批單位10層錄得超額認購11倍，最終連加推單位也全數沽出，暫已套現20億元，已經「翻本」。

羅素街8號拆售 可望賺8億

如果把餘下4層樓面沽售，預計再套現近6億元，如此一算，基金可望大賺8億元離場，按現時整體市況不算暢旺下，幾個月便大賺8億元，基金確實打了漂亮一仗。值得一提，今次部署整個項目銷售的核心人物，為里昂證券趙朗，他正是長實執行董事趙國雄之子，趙國雄應該「飲得杯落」。

為何項目如此暢銷？實有賴部署恰當、定價合理以及物業質素等配合。

1. 羅素街一舖難求：眾所周知，羅素街舖租為全球最貴，地舖呎價至少數十萬元，近年地段買賣，不外乎英皇以天價買舖，其他投資者實難以殺入羅素街，現在難得有舖位拆售，自然有一批投資者感興趣。

即使推售的物業並非地舖，但銀座式商廈概念在銅鑼灣成功，入場費約1.3億元，對不少具實力的投資者來說不算貴，故捧場客足。

呎價3萬開售 超額認購造勢

2. 定價有水位：還記得去年樓市高峰期，財團在霎東街先後拆售The Sharp及OLIV兩銀座商廈項目，全部大賣，呎價達3萬元以上，個別單位甚至造至3.8萬至4萬元。當時兩項目反應理想，除了因市況旺配合外，也因兩盤賣點均為比鄰羅素街及時代廣場。

既然如此，今日羅素街8號，屬正宗羅素街，正對時代廣場，地點比去年兩項目更優越。定價上，基金以每平方呎約3萬元開售，並針對辣招而回贈印花稅，扣除優惠後呎價約2.8萬元，較去年The Sharp及OLIV低水。在定價有水位兼享長成交期下，吸引一批投資者入票，出現超額認購成功造勢，及後加價7%仍賣個滿堂紅。

項目大賣，也對後市帶來數個啟示。首先是市場資金充裕，以每層1.3億元入場費計，仍吸引120張票認購，據業界估計，減去多位投資者一人入幾票，保守估計也有30至40名準買家認購，也證明市場資金充裕，投資者具實力，只要有合心水項目即入市。

市場資金充裕 優質物業搶手

另外，證明優質及獨特的物業，絕不乏捧場客。銅鑼灣羅素街舖，等同山頂豪宅，屬非常珍貴盤源，此類物業勝在罕有，遇上樓市出現逆轉時，相信仍有一定抗跌力，故投資者無懼市況或有隱憂。

在雙倍印花稅下，嚴重打擊樓市交投，而去年已有發展商推豪宅盤時，以回贈印花稅形式吸引買家，今次基金亦採相同策略，回贈全數印花稅，效果理想。綜合今次項目反應，可反映市場氣氛仍不差，優質物業加上有水位，投資者仍會捧場，亦給予市場一個信息，似乎今年工商物業大跌市的機會實在不高。



不才即日買入859，佢2棟銀座大廈對正希慎廣場，喺sogo 隔離，不得了。

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398 : GS(14)@2014-06-22 13:30:35

859
虧損降3成，至2,200萬，極輕債

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399 : derek777(35201)@2014-07-14 20:34:19

本公司正在為一項潛在集資活動進行初步磋商............㸃集？買野？

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400 : beer(32037)@2014-07-14 21:55:49

會不會是供股

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401 : GS(14)@2014-07-14 21:56:27

睇來可能是大發新股

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402 : fin_freedom(6594)@2014-07-14 22:24:43

何以見得?

greatsoup在401樓提及

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睇來可能是大發新股

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403 : fishlove2001(20176)@2014-07-15 00:22:10

(雪球用户: Michael_Tsang)

一直以来, 我分析一只股票是否有投资价值, 第一样看的东西, 不是业绩, 不是估值, 而是股权分布。业绩可以有水份, 估值则涉及判断, 只有股权分布及其变动才是最真实的, 对股价的影响亦是最快最直接的。若分析涉及卖壳, 股权分布更是关键。第二样看的东西, 是净资产同股价折让多少。

859, 是1个地产壳加2栋香港铜锣湾商厦, 它值多少钱? 我们来清算859。


1. 859 股权非常集中:
大股东持股量:
吴毅70.21%
钟待昭 8.14%
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9&src=MAIN&lang=ZH&

2. 大股东大量增持, 他最明白859价值所在
大股东吴毅增持纪录:
28/4/2014: 3,650,000股, 每股$0.938
26/3/2014: 26,600,000股, 每股$1.08
13/3/2014: 240,000股, 每股$1.05
5/3/2014: 8,200,000股, 每股$1.08
22/10/2013: 19,863,027股, 每股$1.505
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9&src=MAIN&lang=ZH&


3. 859估值非常低估, 卖壳目标股价$4.15
(比现价$1.06升219%):


分析资产负债表可见资产净值 20亿港元主要由投资物业 20亿港元组成:
这个20亿港元的投资物业是香港铜锣湾的两座银座式商厦 (拥有100%业权的全栋), 香港铜锣湾全栋商厦是非常值钱的!

目前，镇科拥有两项优质的投资物业，第一是位于铜锣湾渣甸街之24层银座风格商业楼宇，建筑面积约5.3万平方呎；第二是位于铜锣湾骆克道一幢总建筑面积约3.44万平方呎之多层商业大厦。按目前铜锣湾旺区商厦呎价3万元计算 (详见以下引用之报章报导)估计，这两项物业应值27.6亿元左右，折合为每股3.63元左右。

859 应值27.6亿加壳价4亿共值31.6亿, 对应股价$4.15

若859 只能以资产净值 19亿卖壳, 对应股价$2.50


两座银座式商厦:
香港铜锣湾渣甸街50号(渣甸中心) 58,522平方呎
http://www.henrygroup.hk/s/about_jardine.php

渣甸中心小档案
楼高：24层
每层面积：（楼上）2,200方呎、（地铺） 3,600方呎



香港铜锣湾骆克道487至489号(骆克駅) 33,600平方呎
http://www.henrygroup.hk/s/about_causeway.php

骆克駅小档案
楼高：22层
每层面积：（楼上） 1,300方呎、（地铺） 2,200方呎



4. 新闻: 泰国财团购入铜锣湾罗素街8号改作银座式商厦拆售套现20亿元
服宅变零售商厦 赵国雄子巧招增值
撰文:唐荣
栏名:专家楼论

基金拆售铜锣湾罗素街8号银座式商厦，暂成本年工商物业交投最大焦点，短短数日内基金沽清首批及加推单位，极速套现20亿元，称得上是逆市奇葩，对后市带来甚么启示？

里昂证券在去年12月，以18亿元向泰国财团购入铜锣湾罗素街8号，物业原是经营多年的Shama服务式住宅，而基金灵机一触，决定把物业改作银座式商厦拆售，结果首批单位10层录得超额认购11倍，最终连加推单位也全数沽出，暂已套现20亿元，已经「翻本」。

罗素街8号拆售 可望赚8亿
如果把余下4层楼面沽售，预计再套现近6亿元，如此一算，基金可望大赚8亿元离场，按现时整体市况不算畅旺下，几个月便大赚8亿元，基金确实打了漂亮一仗。值得一提，今次部署整个项目销售的核心人物，为里昂证券赵朗，他正是长实执行董事赵国雄之子，赵国雄应该「饮得杯落」。

为何项目如此畅销？实有赖部署恰当、定价合理以及物业质素等配合。
1. 罗素街一铺难求：众所周知，罗素街铺租为全球最贵，地铺呎价至少数十万元，近年地段买卖，不外乎英皇以天价买铺，其他投资者实难以杀入罗素街，现在难得有铺位拆售，自然有一批投资者感兴趣。

即使推售的物业并非地铺，但银座式商厦概念在铜锣湾成功，入场费约1.3亿元，对不少具实力的投资者来说不算贵，故捧场客足。

呎价3万开售 超额认购造势
2. 定价有水位：还记得去年楼市高峰期，财团在霎东街先后拆售The Sharp及OLIV两银座商厦项目，全部大卖，呎价达3万元以上，个别单位甚至造至3.8万至4万元。当时两项目反应理想，除了因市况旺配合外，也因两盘卖点均为比邻罗素街及时代广场。

既然如此，今日罗素街8号，属正宗罗素街，正对时代广场，地点比去年两项目更优越。定价上，基金以每平方呎约3万元开售，并针对辣招而回赠印花税，扣除优惠后呎价约2.8万元，较去年The Sharp及OLIV低水。在定价有水位兼享长成交期下，吸引一批投资者入票，出现超额认购成功造势，及后加价7%仍卖个满堂红。

项目大卖，也对后市带来数个启示。首先是市场资金充裕，以每层1.3亿元入场费计，仍吸引120张票认购，据业界估计，减去多位投资者一人入几票，保守估计也有30至40名准买家认购，也证明市场资金充裕，投资者具实力，只要有合心意项目即入市。

市场资金充裕 优质物业抢手

另外，证明优质及独特的物业，绝不乏捧场客。铜锣湾罗素街铺，等同山顶豪宅，属非常珍贵盘源，此类物业胜在罕有，遇上楼市出现逆转时，相信仍有一定抗跌力，故投资者无惧市况或有隐忧。

在双倍印花税下，严重打击楼市交投，而去年已有发展商推豪宅盘时，以回赠印花税形式吸引买家，今次基金亦采相同策略，回赠全数印花税，效果理想。综合今次项目反应，可反映市场气氛仍不差，优质物业加上有水位，投资者仍会捧场，亦给予市场一个信息，似乎今年工商物业大跌市的机会实在不高。

5. 疑似卖壳前之套现动作
859于2013年作出非常重大出售交易, 出售其持有之上海愚园路项目，涉及资金共29.7亿元人民币。镇科集团实际收取现金6.78亿元人民币和解除未偿还贷款7.10亿元人民币之承担, 交易录得出售事项未经审核收益（扣除税项前）约1.61亿元人民币。859自此停止再向中国市场投放资源, 极有可能是为卖壳而轻装上路。

6. 859从事物业投资, 是个不折不扣的地产壳
壳市场以地产壳股最值钱，因为地产公司最需要资金，所以也最需要上市，也就特别需要买壳 。如果以地产壳至少几十亿市值计，这公司的市值7亿只比壳价公价5亿高出2亿港元，业务及两栋香港铜锣湾银座式商厦等于近乎免费送的，是超值了。镇科业务简单之余，镇科近年不断套现，属靓壳一只，配合其内房发展所建立的人脉，相信要获内房垂青并不困难。最新每股净资产2.57元，现价PB0.4倍，一旦释放潜力，升幅将数以倍计！以物业市价加壳价计算, 对应股价更值$4.15。

7. 77岁创办人吴镇科
2012年8月流传镇科创办人兼主席吴镇科近日因重病入院，触发公司卖盘的憧憬。吴镇科已过77岁, 年事已高, 很有可能趁壳股及商厦有价, 卖盘退休分家当。

8. 前景
859公司价值开始释放, 卖出内地商业项目 (出售代价为人民币29.7亿) 后, 集团不再于中国从事物业发展及投资业务，余下集团作为于铜锣湾打造银座式纵向商业平台之先驱。铜锣湾为香港及亚洲最蓬勃之零售及娱乐地区之一，骆克駅及渣甸中心获海外旅客及香港居民广泛认同为美食及保健美容首选热点, ，租赁表现出众，悉数租出。铜锣湾之全新综合办公室及商业项目希慎广场开幕，对整个铜锣湾造成积极涟漪效应，吸引更多新零售商拓展其业务，而余下集团之铜锣湾组合亦更添活力及多元化。渣甸坊及周边购物区传统零售商已重新装修。启超道及恩平道除设有金饰珠宝及奢侈品店铺外，亦有化妆品、服饰及家居饰品店，商品种类日益繁多，购物氛围较诸过去更形生活化。环境转变亦从营业时间延长可见一斑，周五或假日之最后营业时间由以往晚上八至十时延长至午夜甚至深夜。购物气氛炽热，租户组合提升，加上延长营业时间，均令渣甸坊零售商之销售表现受惠。

事实上，镇科现在手头上只余下兩项主要物业，约九万平方呎的优质投资物业全部位于铜锣湾黄金地段。镇科出售上海物业套回大量现金后，似有部署卖壳的可能，是一内房靓壳。

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404 : fishlove2001(20176)@2014-07-15 00:27:43

beer在400樓提及

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會不會是供股

供股不用磋商吧?

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405 : fishlove2001(20176)@2014-07-15 00:29:19

龍生在394樓提及

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我知道少少關於呢隻股的內情, 但實在唔能夠公開說

不過我非常喜愛你怪力呢個形容詞

我非常希望龍生兄你可以指點一下啊~

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406 : Clark0713(1453)@2014-07-15 01:06:49

呢隻野難搞⋯

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407 : fishlove2001(20176)@2014-07-15 12:51:10

Clark0713在406樓提及

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呢隻野難搞⋯

難在什麼地方？

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408 : fishlove2001(20176)@2014-07-16 01:01:56

可能是坐拥过千亿元资产的南丰地产借壳$镇科集团(00859)$

http://finance.sina.com.hk/news/-2449-6376168/1.html
外界一直盛传，南丰坐拥过千亿元资产，财力更胜另一间没有上市的大地产商华懋，但到底南丰的真正资产有多少，至今仍是一个谜。有法律界人士指出，如南丰成功上市，集团所有资产都要向外界披露，董事的身家可按上市公司的市值来计算，一切有根有据，届时再要处理分身家事宜，可更简单及快捷。

虽然梁锦松在政商界拥有强大的人脉关系，惟因南丰现时所卷入的争产官司仍未解决，对申请上市或会构成阻力。早前市场曾传出，南丰或有意借壳上市，目标包括力宝华润(00156)及联合地产(00056)。对于上市传闻，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前响应查询时，并无否认，只强调“任何事情都有可能”。他说，集团今次罗致梁锦松，不单止因为他在财务方面的能力，而是考虑到他在多方面的丰富经验。

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409 : 鉛筆小生(8153)@2014-07-16 10:48:05

造市呀~~

fishlove2001在408樓提及

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可能是坐拥过千亿元资产的南丰地产借壳$镇科集团(00859)$

http://finance.sina.com.hk/news/-2449-6376168/1.html
外界一直盛传，南丰坐拥过千亿元资产，财力更胜另一间没有上市的大地产商华懋，但到底南丰的真正资产有多少，至今仍是一个谜。有法律界人士指出，如南丰成功上市，集团所有资产都要向外界披露，董事的身家可按上市公司的市值来计算，一切有根有据，届时再要处理分身家事宜，可更简单及快捷。

虽然梁锦松在政商界拥有强大的人脉关系，惟因南丰现时所卷入的争产官司仍未解决，对申请上市或会构成阻力。早前市场曾传出，南丰或有意借壳上市，目标包括力宝华润(00156)及联合地产(00056)。对于上市传闻，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前响应查询时，并无否认，只强调“任何事情都有可能”。他说，集团今次罗致梁锦松，不单止因为他在财务方面的能力，而是考虑到他在多方面的丰富经验。

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410 : fatlone168(20094)@2014-07-16 13:55:39

鉛筆小生在409樓提及

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造市呀~~

fishlove2001在408樓提及

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可能是坐拥过千亿元资产的南丰地产借壳$镇科集团(00859)$

http://finance.sina.com.hk/news/-2449-6376168/1.html
外界一直盛传，南丰坐拥过千亿元资产，财力更胜另一间没有上市的大地产商华懋，但到底南丰的真正资产有多少，至今仍是一个谜。有法律界人士指出，如南丰成功上市，集团所有资产都要向外界披露，董事的身家可按上市公司的市值来计算，一切有根有据，届时再要处理分身家事宜，可更简单及快捷。

虽然梁锦松在政商界拥有强大的人脉关系，惟因南丰现时所卷入的争产官司仍未解决，对申请上市或会构成阻力。早前市场曾传出，南丰或有意借壳上市，目标包括力宝华润(00156)及联合地产(00056)。对于上市传闻，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前响应查询时，并无否认，只强调“任何事情都有可能”。他说，集团今次罗致梁锦松，不单止因为他在财务方面的能力，而是考虑到他在多方面的丰富经验。

造市

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411 : 鉛筆小生(8153)@2014-07-16 14:16:55

唔似嗎?

fatlone168在410樓提及

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鉛筆小生在409樓提及

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造市呀~~

fishlove2001在408樓提及

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可能是坐拥过千亿元资产的南丰地产借壳$镇科集团(00859)$

http://finance.sina.com.hk/news/-2449-6376168/1.html
外界一直盛传，南丰坐拥过千亿元资产，财力更胜另一间没有上市的大地产商华懋，但到底南丰的真正资产有多少，至今仍是一个谜。有法律界人士指出，如南丰成功上市，集团所有资产都要向外界披露，董事的身家可按上市公司的市值来计算，一切有根有据，届时再要处理分身家事宜，可更简单及快捷。

虽然梁锦松在政商界拥有强大的人脉关系，惟因南丰现时所卷入的争产官司仍未解决，对申请上市或会构成阻力。早前市场曾传出，南丰或有意借壳上市，目标包括力宝华润(00156)及联合地产(00056)。对于上市传闻，南丰发展董事总经理蔡宏兴早前响应查询时，并无否认，只强调“任何事情都有可能”。他说，集团今次罗致梁锦松，不单止因为他在财务方面的能力，而是考虑到他在多方面的丰富经验。

造市

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412 : derek777(35201)@2014-07-16 15:37:41

以優先發售股份形式進行之潛在集資活動（「潛在集資活動」）進行持續磋商。。。。。即係先舊後新？

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413 : GS(14)@2014-07-16 17:13:34

可能供股...

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414 : 鉛筆小生(8153)@2014-07-16 17:18:18

greatsoup在413樓提及

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可能供股...

誰不知姓吳的, 風吹皇帝褲囊

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415 : fin_freedom(6594)@2014-07-16 20:23:21

咁佢都要攞好多錢出黎......

greatsoup在413樓提及

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可能供股...

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416 : kkcw(39721)@2014-07-16 22:25:21

"...優先發售股份形式..." 可能係大折讓由自己友要返晒...

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417 : beer(32037)@2014-07-16 22:58:03

今天看表演了。

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418 : greatsoup38(830)@2014-07-16 23:31:51

鉛筆小生在414樓提及

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greatsoup在413樓提及

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可能供股...

誰不知姓吳的, 風吹皇帝褲囊

一毛不拔
http://zh-yue.wikipedia.org/wiki ... 1%E7%B2%97%E5%8F%A3

  風吹皇帝褲囊

  皇帝乃孤家寡人，褲囊內藏皇帝嘅尻，俾風吹會覺得凍（寒冷），即係話人哋「孤尻寒」。

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419 : greatsoup38(830)@2014-07-16 23:32:00

kkcw在416樓提及

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"...優先發售股份形式..." 可能係大折讓由自己友要返晒...

高沽低買，勁

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420 : toby709(40337)@2014-07-17 17:28:03

我都入左, 不過高位

就睇佢想點

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421 : iniesta(1400)@2014-07-17 17:43:32

D人吹到咁盡, 莊唔玩下你地先奇

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422 : greatsoup38(830)@2014-07-17 22:48:16

呢鋪真是死唔少人

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423 : 自動波人(1313)@2014-07-17 23:28:10

日日9吹到上太空，仲不知廉恥

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424 : derek777(35201)@2014-07-17 23:57:33

greatsoup38在422樓提及

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呢鋪真是死唔少人

也可能救了不少早幾個月前被套的人。

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425 : beer(32037)@2014-07-18 00:05:59

還沒知道它要出什麽方法集資

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426 : greatsoup38(830)@2014-07-18 00:16:01

derek777在424樓提及

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greatsoup38在422樓提及

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呢鋪真是死唔少人

也可能救了不少早幾個月前被套的人。

逃生窗

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427 : ffazlmy(38385)@2014-07-22 11:34:48

停牌集資

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428 : beer(32037)@2014-07-22 18:38:35

要開估

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429 : greatsoup38(830)@2014-07-22 22:11:24

5供1@85仙

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430 : beer(32037)@2014-07-22 23:21:31

好波，供股前先抄下

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431 : 神來之忽(39547)@2014-07-25 16:06:06

得2萬股係手. 睇下事情點發展!

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432 : fatlone168(20094)@2014-07-25 16:46:27

今次供股既意圖何在?

公司唔似無錢喎

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433 : derek777(35201)@2014-07-25 18:56:42

最大疑問係大股東無承諾供唔供或供幾多，佢又揸到差唔多爆棚要佢包銷又隨時過75%，搵人包銷正常不過。如果有人知佢唔供.........

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434 : greatsoup38(830)@2014-07-26 15:37:07

他承諾按比例供

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435 : derek777(35201)@2014-07-26 20:09:42

greatsoup38在434樓提及

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他承諾按比例供

你說的對。
謝指正。

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436 : kenpan1314(51348)@2014-08-16 11:42:33

CCASS 咁少貨 睇黎大股東供股係要再收貨

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437 : idk(1803)@2014-08-24 13:17:14

那戶口多了的股權如果不供可以賣出嗎?
如果不可以即是廢紙?

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438 : greatsoup38(830)@2014-08-25 00:59:44

idk在437樓提及

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那戶口多了的股權如果不供可以賣出嗎?
如果不可以即是廢紙?

無供股權，所以無用

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439 : asahi_kogaku(52274)@2014-09-07 11:00:23

9月5日週年股東會重選董事會通告，吳鎮科的名字不見了，是否全退了？

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440 : greatsoup38(830)@2014-09-07 11:02:35

asahi_kogaku在439樓提及

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9月5日週年股東會重選董事會通告，吳鎮科的名字不見了，是否全退了？

3年循環再選....

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441 : derek777(35201)@2014-09-07 11:02:54

asahi_kogaku在439樓提及

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9月5日週年股東會重選董事會通告，吳鎮科的名字不見了，是否全退了？

都分別不大吧！

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442 : asahi_kogaku(52274)@2014-09-07 11:46:25

greatsoup38在440樓提及

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asahi_kogaku在439樓提及

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9月5日週年股東會重選董事會通告，吳鎮科的名字不見了，是否全退了？

3年循環再選....

佢轉為非執董未夠三年.....

另外，睇權益披露佢名下餘下的7%股份都好似轉埋俾個仔了。

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443 : greatsoup38(830)@2014-09-07 11:50:31

應該都是新人事新作風

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444 : asahi_kogaku(52274)@2014-09-07 17:44:53

greatsoup38在443樓提及

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應該都是新人事新作風

如果賣資產派特別息便一流了！↖(^ω^)↗

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445 : greatsoup38(830)@2014-09-07 23:44:41

asahi_kogaku在444樓提及

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greatsoup38在443樓提及

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應該都是新人事新作風

如果賣資產派特別息便一流了！↖(^ω^)↗

機會好低

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446 : Clark0713(1453)@2014-11-22 11:31:55

截至二零一四年九月三十日止六個月 未經審核中期業績公佈

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447 : greatsoup38(830)@2014-11-22 22:01:43

虧損增1成，至1,200萬，1億現金

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448 : GS(14)@2014-11-23 16:38:08

維持虧損1,100萬，1億現金

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449 : asahi_kogaku(52274)@2014-11-24 22:47:26

greatsoup在448樓提及

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維持虧損1,100萬，1億現金

應該係11億現金才對！

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450 : GS(14)@2014-11-24 23:21:21

asahi_kogaku在449樓提及

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greatsoup在448樓提及

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維持虧損1,100萬，1億現金

應該係11億現金才對！

要扣除10億債務

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451 : asahi_kogaku(52274)@2014-11-25 09:48:44

greatsoup在450樓提及

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asahi_kogaku在449樓提及

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greatsoup在448樓提及

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維持虧損1,100萬，1億現金

應該係11億現金才對！

要扣除10億債務

如果要咁計，要計埋手上物業價值？

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452 : greatsoup38(830)@2014-11-25 23:06:06

我只是簡單計計公司是否重債，公司資產另當別論

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453 : asahi_kogaku(52274)@2014-12-10 19:42:39

greatsoup38在452樓提及

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我只是簡單計計公司是否重債，公司資產另當別論

如果是用來抵押借錢的銀行存款，在帳目上應是分開列出的吧？

859那10億債務，應該是用那估值20億的物業來抵押的。

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454 : greatsoup38(830)@2014-12-10 23:40:31

asahi_kogaku在453樓提及

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greatsoup38在452樓提及

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我只是簡單計計公司是否重債，公司資產另當別論

如果是用來抵押借錢的銀行存款，在帳目上應是分開列出的吧？

859那10億債務，應該是用那估值20億的物業來抵押的。

都算是沒有現金吧，但有20億資產

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455 : asahi_kogaku(52274)@2015-03-20 19:50:35

可能派特別息.

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150319894_C.pdf

董事會會議通知

本公佈乃鎮科集團控股有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則
第13.09及13.43條以及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部刊發。
本公司謹此宣佈，本公司董事會（「董事會」）將於二零一五年三月三十一日（星期二）舉行
會議，以考慮（其中包括）削減本公司的股份溢價及將所產生的賬額轉撥至本公司的繳入
盈餘賬（「削減股份溢價」），及建議、宣派及派付特別股息。
削減股份溢價以及宣派及派付任何特別股息如獲董事會批准，將取決於及有待達成（其
中包括）根據本公司之公司細則由股東在股東特別大會上分別以特別決議案及普通決議
案批准。
董事會會議後將另行刊發公佈，以載列削減股份溢價以及特別股息（如獲董事會批准）之
詳情。
由於建議之削減股份溢價以及特別股息未必一定獲得董事會於董事會會議上批准，而就
削減股份溢價以及宣派及派付特別股息之其他條件未必一定達成，本公司股東及潛在投
資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。

承董事會命
鎮科集團控股有限公司
主席
吳毅

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456 : asahi_kogaku(52274)@2015-03-20 20:36:06

greatsoup38在445樓提及

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asahi_kogaku在444樓提及

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greatsoup38在443樓提及

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應該都是新人事新作風

如果賣資產派特別息便一流了！↖(^ω^)↗

機會好低

機會好低的事發生了。

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457 : hohiareq(53614)@2015-03-22 12:12:25

asahi_kogaku在456樓提及

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greatsoup38在445樓提及

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asahi_kogaku在444樓提及

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greatsoup38在443樓提及

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應該都是新人事新作風

如果賣資產派特別息便一流了！↖(^ω^)↗

機會好低

機會好低的事發生了。

真係賣殻？！小弟愚拙，派完錢收完息 ，派貨、挫多次股價落黎？估值唔細，大陸仲有邊啲巨無霸土豪想落黎香港玩？

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458 : kkcw(39721)@2015-03-22 16:07:57

咁早已經講到明想派幾多特別息, 即係想個價炒上去....

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459 : hohiareq(53614)@2015-03-22 16:18:08

kkcw在458樓提及

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咁早已經講到明想派幾多特別息, 即係想個價炒上去....

司馬昭之心

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460 : qt(2571)@2015-03-22 16:42:59

真係咁好死?!

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461 : Clark0713(1453)@2015-03-22 20:09:29

呢隻不是想像中咁易賣。

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462 : roadman(34674)@2015-03-22 20:16:29

印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

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463 : qt(2571)@2015-03-22 20:30:48

roadman在462樓提及

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印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

咪就係, 依家食硬咁

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464 : hohiareq(53614)@2015-03-22 20:42:09

roadman在462樓提及

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印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

派5.5億。帳面二位老闆已分八成，帳底無人知，要啲錢黎做乜好......有古惑。偉哥尋日一推下午就爆，天日唔知有幾多人衝入去接火棒

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465 : hohiareq(53614)@2015-03-22 20:42:59

qt在463樓提及

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roadman在462樓提及

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印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

咪就係, 依家食硬咁

湯睇分身？

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466 : kkcw(39721)@2015-03-22 23:59:52

hohiareq在464樓提及

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roadman在462樓提及

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印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

派5.5億。帳面二位老闆已分八成，帳底無人知，要啲錢黎做乜好......有古惑。偉哥尋日一推下午就爆，天日唔知有幾多人衝入去接火棒

做老細既冇幾可會嫌錢多, 既然一早講明會派5.5億, 剩返既就算拎埋都唔出奇...

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467 : iniesta(1400)@2015-03-23 00:38:32

roadman在462樓提及

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印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

915, 仲有冇人諗到有邊隻

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468 : liwai300(54094)@2015-03-23 02:10:55

可能真的是915 翻版....

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469 : roadman(34674)@2015-03-23 05:29:43

iniesta在467樓提及

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roadman在462樓提及

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印象中都係宣佈賣盤時才派特別息, 好少派咗特別息才去賣盤 (實物不計)

915, 仲有冇人諗到有邊隻

915派息同賣盤, 隔了年多, 兩者不知是否有關

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470 : derek777(35201)@2015-03-23 19:26:28

518 也先供股後賣物業再派特息……

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471 : GS(14)@2015-03-25 00:04:57

先賣物業先啦，先有息派

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472 : kkcw(39721)@2015-03-25 00:08:09

greatsoup在471樓提及

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先賣物業先啦，先有息派

又或者係掉返轉都唔奇...

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473 : GS(14)@2015-03-25 00:53:37

公司無現金

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474 : kkcw(39721)@2015-03-25 00:54:49

既可派息, 就可買野

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475 : GS(14)@2015-03-25 01:12:01

先賣野先有息派

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476 : stanly9988(17906)@2015-03-25 01:33:30

中期有11億現金，點解仲要賣野先夠？

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477 : GS(14)@2015-03-25 23:15:57

他欠人一樣有十幾億

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478 : i_m(12570)@2015-04-01 06:22:00

Here we go

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479 : kenpan1314(51348)@2015-04-01 09:59:02

大股東準備D錢買返銅鑼灣D鋪?

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480 : GS(14)@2015-04-01 15:16:00

1. 分派5.5億元
2. 購置2個物業，作價2.5億元

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481 : stanly9988(17906)@2015-04-01 16:58:54

仲買? 搞到我好亂

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482 : hohiareq(53614)@2015-04-01 17:34:47

greatsoup在480樓提及

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1. 分派5.5億元
2. 購置2個物業，作價2.5億元

老細超缺水

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483 : derek777(35201)@2015-04-01 18:30:34

hohiareq在482樓提及

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greatsoup在480樓提及

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1. 分派5.5億元
2. 購置2個物業作價2.5億元

老細超缺水

但不久前佢都有供股喎！？ 有冇計過佢供左幾多錢？

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484 : greatsoup38(830)@2015-04-01 23:29:19

derek777在483樓提及

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hohiareq在482樓提及

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greatsoup在480樓提及

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1. 分派5.5億元
2. 購置2個物業作價2.5億元

老細超缺水

但不久前佢都有供股喎！？ 有冇計過佢供左幾多錢？

1億幾

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485 : stanly9988(17906)@2015-04-02 23:14:03

缺水都可以係賣盤既好理由，繼續觀望下先

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486 : jj1984(29252)@2015-04-08 14:48:36

呢隻太熱門

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487 : GS(14)@2015-04-09 00:05:00

跌一半再考慮

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488 : roadman(34674)@2015-04-09 05:29:44

老細分分鐘押股, 跌幾多都唔考慮

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489 : beer(32037)@2015-04-09 07:16:01

859 突然上升都很tricky
上次供股之前也是

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490 : greatsoup38(830)@2015-04-10 00:47:05

就要你估他唔到

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491 : asahi_kogaku(52274)@2015-04-11 10:42:54

beer在489樓提及

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859 突然上升都很tricky

公司現金大部分已用來派息、及買與核心業務無關的物業，此股短期內難再大升吧？

揸住成25億物業，賣殼也難, 想買殼的公司未必對這些物業有興趣或同意現時估值。市面上有其他更乾淨細粒的殼。

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492 : asahi_kogaku(52274)@2015-04-11 17:31:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

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493 : stanly9988(17906)@2015-04-11 22:39:04

asahi_kogaku在492樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

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494 : asahi_kogaku(52274)@2015-04-11 22:49:20

stanly9988在493樓提及

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asahi_kogaku在492樓提及

---

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

吳家點會缺錢? 佢哋有好多整座收租物業未注入859，在渣甸坊起緊酒店。

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495 : stanly9988(17906)@2015-04-12 03:00:55

asahi_kogaku在494樓提及

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stanly9988在493樓提及

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asahi_kogaku在492樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

吳家點會缺錢? 佢哋有好多整座收租物業未注入859，在渣甸坊起緊酒店。

周轉不靈，拎去抄股，點都好，明顯就係想套錢

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496 : asahi_kogaku(52274)@2015-04-12 10:09:00

stanly9988在495樓提及

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asahi_kogaku在494樓提及

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stanly9988在493樓提及

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asahi_kogaku在492樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

吳家點會缺錢? 佢哋有好多整座收租物業未注入859，在渣甸坊起緊酒店。

周轉不靈，拎去抄股，點都好，明顯就係想套錢

把私人物業注入859，只會令這殼更難賣, 這一年來大股東一連串行為, 明顯是為了套回賣上海物業獲利的錢.

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497 : greatsoup38(830)@2015-04-12 20:15:34

asahi_kogaku在492樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

都講左好多日啦

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498 : greatsoup38(830)@2015-04-12 20:15:59

asahi_kogaku在496樓提及

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stanly9988在495樓提及

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asahi_kogaku在494樓提及

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stanly9988在493樓提及

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asahi_kogaku在492樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0401/LTN20150401012_C.PDF

迷底解開,

那2.5 億買的貝沙灣獨立屋及半山區地舖，原來是大股東兩公婆私人持有的物業.

第一個公告就有提係買大股東物業
所以派息加買物業明顯係大股東缺錢
問題係大股東無錢會唔會令佢考慮賣盤

吳家點會缺錢? 佢哋有好多整座收租物業未注入859，在渣甸坊起緊酒店。

周轉不靈，拎去抄股，點都好，明顯就係想套錢

把私人物業注入859，只會令這殼更難賣, 這一年來大股東一連串行為, 明顯是為了套回賣上海物業獲利的錢.

應該不太想賣，但套錢明顯些

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499 : kenpan1314(51348)@2015-04-13 08:59:52

大股東買左3日貨了

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500 : GS(14)@2015-04-14 01:55:41

又炒起了

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501 : GS(14)@2015-05-02 00:50:15

盈喜

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502 : GS(14)@2015-05-20 00:55:36

派57仙幾

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503 : Clark0713(1453)@2015-10-05 14:36:44

<匯港通訊>   鎮科集團(00859)宣布，透過向主席兼執行董事吳毅收購兩家目標公司連同
債項等，以取得位於香港渣甸街41號及57號地下之兩項商用物業，收購代價分別為1.36億元
及1.39億元，共2.75億元。該股午後復牌後，現升13.33%，報1.02元，成交額273萬元。
(NC)

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504 : GS(14)@2015-10-05 23:56:52

當公司是ATM

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505 : kkcw(39721)@2015-10-06 00:15:41

上半年一次, 下半年一次, 咁就袋五億幾...

---

506 : GS(14)@2015-10-07 00:14:35

做公司就是咁

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507 : greatsoup38(830)@2016-05-28 20:37:45

盈警

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508 : greatsoup38(830)@2016-11-30 03:44:24

轉盈300萬，輕債

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509 : GS(14)@2017-01-03 14:04:09

SOLD

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510 : GS(14)@2017-01-04 16:08:01

sell shell

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511 : Artex(45382)@2017-01-09 18:56:23

又賣？

---

512 : 太平天下(1234)@2017-01-09 23:03:48

Artex在511樓提及

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又賣？

小心彈弓手

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513 : GS(14)@2017-01-10 07:39:57

呢個老細作風不太好

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514 : GS(14)@2017-01-10 12:26:58

有關媒體報道的
澄清公佈
本公佈由鎮科集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯
合交易所有限公司證券上市規則第13.09條作出。
本公司董事會（「董事會」）注意到近日有若干媒體報道（「媒體報道」）提及本集團已收購一
個位於香港銅鑼灣的商用物業。
本公司謹此澄清，截至本公佈日期，本集團並無收購媒體報道所提及之物業，亦無就本
集團之任何重大收購展開任何討論或磋商。

---

515 : ant2012(35387)@2017-01-10 18:24:22

greatsoup在514樓提及

---

有關媒體報道的
澄清公佈
本公佈由鎮科集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯
合交易所有限公司證券上市規則第13.09條作出。
本公司董事會（「董事會」）注意到近日有若干媒體報道（「媒體報道」）提及本集團已收購一
個位於香港銅鑼灣的商用物業。
本公司謹此澄清，截至本公佈日期，本集團並無收購媒體報道所提及之物業，亦無就本
集團之任何重大收購展開任何討論或磋商。

佢咁多樓, 要實物分派?

---

516 : Artex(45382)@2017-01-10 20:19:15

太平天下在512樓提及

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Artex在511樓提及

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又賣？

小心彈弓手

都係睇睇

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517 : 太平天下(1234)@2017-01-11 00:36:58

greatsoup在514樓提及

---

有關媒體報道的
澄清公佈
本公佈由鎮科集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯
合交易所有限公司證券上市規則第13.09條作出。
本公司董事會（「董事會」）注意到近日有若干媒體報道（「媒體報道」）提及本集團已收購一
個位於香港銅鑼灣的商用物業。
本公司謹此澄清，截至本公佈日期，本集團並無收購媒體報道所提及之物業，亦無就本
集團之任何重大收購展開任何討論或磋商。

咁多cash買野，又似乎近來賣咗野，賺唔少

---

518 : greatsoup38(830)@2017-01-11 02:01:31

太平天下在517樓提及

---

greatsoup在514樓提及

---

有關媒體報道的
澄清公佈
本公佈由鎮科集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯
合交易所有限公司證券上市規則第13.09條作出。
本公司董事會（「董事會」）注意到近日有若干媒體報道（「媒體報道」）提及本集團已收購一
個位於香港銅鑼灣的商用物業。
本公司謹此澄清，截至本公佈日期，本集團並無收購媒體報道所提及之物業，亦無就本
集團之任何重大收購展開任何討論或磋商。

咁多cash買野，又似乎近來賣咗野，賺唔少

他無做過交易，都是套現了，然後大股東吃回點

---

519 : GS(14)@2017-04-20 11:51:35

根據收購守則規則3.7
及
上市規則第13.09條
以及證券及期貨條例第XIVA部項下之內幕消息條文刊發
內容有關終止可能交易之公佈
及恢復買賣

---

520 : greatsoup38(830)@2017-04-23 15:59:05

賣不成

---

521 : GS(14)@2017-05-12 15:14:05

SELL PROPERTY

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522 : greatsoup38(830)@2017-06-28 17:28:38

不虧不賺，輕債高息

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523 : diablo3(59506)@2017-07-03 00:38:35

佢年報寫吳毅先生 拿81.64%又係味真係拿81.64%股?

我好少見年報都寫得咁亂@@"

---

524 : GS(14)@2017-07-03 01:40:58

diablo3在523樓提及

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佢年報寫吳毅先生 拿81.64%又係味真係拿81.64%股?

我好少見年報都寫得咁亂@@"

不是，只是因為可換股票據未換股，所以作為分子的股本數未有增加，所以有這個誤會

---

525 : diablo3(59506)@2017-07-03 10:02:23

greatsoup在524樓提及

---

diablo3在523樓提及

---

佢年報寫吳毅先生 拿81.64%又係味真係拿81.64%股?

我好少見年報都寫得咁亂@@"

不是，只是因為可換股票據未換股，所以作為分子的股本數未有增加，所以有這個誤會

唔好意思,留言左去兩個唔同post到

言下之意,即係連佢份年報都唔清唔楚?

---

526 : GS(14)@2017-07-03 15:55:46

diablo3在525樓提及

---

greatsoup在524樓提及

---

diablo3在523樓提及

---

佢年報寫吳毅先生 拿81.64%又係味真係拿81.64%股?

我好少見年報都寫得咁亂@@"

不是，只是因為可換股票據未換股，所以作為分子的股本數未有增加，所以有這個誤會

唔好意思,留言左去兩個唔同post到

言下之意,即係連佢份年報都唔清唔楚?

你不清楚他清楚...

---

527 : GS(14)@2017-07-14 19:04:33

SELL PROPERTY

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528 : greatsoup38(830)@2017-08-20 02:16:10

down so much

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529 : GS(14)@2017-10-31 23:14:42

轉虧400萬，輕債

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530 : GS(14)@2017-12-26 04:29:23

該協議
本公司獲該等賣方通知，於二零一七年十二月二十日聯交所開市前，該等賣方、
擔保人及要約人訂立該協議，據此，該等賣方已同意出售，而要約人亦已同意
購買(a)由合共818,571,410股股份（包括賣方乙所持之806,007,527股股份及賣方丙
所持之12,563,883股股份）組成之銷售股份，相當於本聯合公佈日期已發行股份
約74.76%，總代價為1,983,536,109港元（相當於每股銷售股份約2.4232港元）；及
(b)賣方甲所持未償還本金額為11,000,000港元之可換股票據（可根據當前換股價
每股股份0.802港元於可換股票據附帶之換股權獲悉數行使時轉換為13,715,710
股新股份），代價為33,235,471港元（假設可換股票據獲悉數轉換為新股份，代價
相當於每股股份約2.4232港元）。

---

531 : GS(14)@2018-02-04 14:32:05

87%

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532 : 太平天下(1234)@2018-02-04 20:28:49

greatsoup在531樓提及

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87%

都算收得多

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533 : GS(14)@2018-02-04 21:36:53

應該炒吧

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534 : GS(14)@2018-02-05 11:50:41

公眾持股量及暫停股份買賣
誠如要約結果公佈所述，緊隨要約截止後，且待過戶登記處就已收到相關有效接
納之要約股份之過戶作正式登記後，公眾人士（定義見上市規則）持有141,145,325
股股份，相當於本公佈日期已發行股份總數約12.55%。因此，並未符合上市規則
第8.08(1)(a)條所訂之25%最低公眾持股量規定。

---

535 : GS(14)@2018-04-24 06:15:45

建議更改公司名稱
董 事 會 建 議 將 本 公 司 之 英 文 名 稱 由「 Henry Group Holdings Limited 」更 改 為
「Zhongchang International Holdings Group Limited」，並採納「中昌國際控股集團有
限公司」作為本公司之中文第二名稱，以取代其現有僅供識別之用的中文第二名
稱「鎮科集團控股有限公司」（「建議更改名稱」）。

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536 : GS(14)@2018-04-24 06:16:22

恢復公眾持股量
本公司獲要約人告知，要約人已透過其配售代理向獨立第三方投資者完成出售合
共140,296,000股股份，相當於本公佈日期之已發行股份約12.47%（「配售」）。據董
事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，上述投資者為獨立於本公司及其關
連人士（定義見上市規則）之第三方，且與本公司及其關連人士概無關連，彼等於
配售完成後亦並無成為本公司之主要股東。

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537 : GS(14)@2018-06-27 03:30:22

虧，1.5億現金

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538 : Louis(1212)@2018-07-24 10:35:03

xxxx 2018年7月24日

而家睇返半年既ccass變化，我估成件事既原因係咁：
三盛Go完之後爆左75%，先搵左聯合配股，之後再搵匯能
但係都未批曬，最後搵元大

元大接貨呢個唔知係三盛人頭定系真placcee，但肯定係用孖展$2.42接貨
元大孖展要求股票維持有一定成交量，所以元大條友就同廣發銀河財通長江呢D日日交波，但永遠唔會用錢買左其他人既貨

交左幾個月都無人炒，越交越低，跌過一半($1.2)就比人斬，結果呢幾間行就一齊爆倉

但三盛既交銀聯合匯能既倉都無沽過，證明唔係孖展倉，股價對距無影響

而家元大剛好沽左一半，應該cover返孖展，唔知呢條友幾時再沽過

有無人識人做元大，想知呢條友係咪真placee

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539 : Louis(1212)@2018-07-24 10:36:15

xxxx 2018年7月24日

琴日睇年報，公司3月31日有7.5億現金，加埋6月18日借多2.8億，大概10億
貸款人係銀行，估計係交通銀行，抵押曬香港所有物業

3月31日打左8000幾萬人民幣去間WOFE 浙江自貿區鑫盛海洋產業投資有限公司，主要業務：海洋工程投資，開發、房地產投資；設旅遊項目投資；及建設房地產經紀服；及開發物業管理及物業租賃

黎緊應該等公司系大陸用呢間wofe搞project，而家唯有疊埋心水坐貨等消息
希望經過股價大插後，公司會加快項目進度

我都只系睇ccass自己估，唔知中唔中
而家記返當初復牌第一日2.6果陣，就系元大開始沽，可能系想平返D孖展

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540 : 太平天下(1234)@2018-07-24 12:01:42

真係唔知佢做咩..炒都無炒就自己搞死自己

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541 : GS(14)@2018-07-24 20:21:52

太平天下在540樓提及

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真係唔知佢做咩..炒都無炒就自己搞死自己

他應該是無錢接貨

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542 : GS(14)@2018-11-24 01:26:06

虧，1.4億現金

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543 : GS(14)@2018-12-10 14:27:50

注入母公司項目

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544 : GS(14)@2019-02-05 00:03:11

又注入項目

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545 : GS(14)@2019-02-24 18:59:39

申煒國際之背景資料及實益擁有人
於本公佈日期，目標公司由申煒國際擁有51%及賣方擁有49%。完成後，目標公司
將由申煒國際擁有51%及買方擁有49%。本公司並無計劃收購餘下目標公司之51%
股權。
申煒國際為一間在英屬處女群島註冊成立之有限公司，其主要從事投資控股業務。
申煒國際由陳建銘先生（三盛宏業之最終控股股東）之內弟陳立軍先生全資擁有。
陳建銘先生及陳立軍先生分別持有上海三盛房地產（集團）有限責任公司（「三盛房
地產」）之90%及10%股權，而三盛房地產則持有上海三盛約36.1%實際權益。陳建
銘先生及陳立軍先生亦分別持有上海三盛約44.1%及19.6%直接股權。上海三盛全
資擁有三盛宏業，而三盛宏業則為本公司之控股股東，持有本公司已發行股本約
74.98%。
基於陳立軍先生如上文所述於三盛房地產及上海三盛中擁有持股權益，彼於本公
司、鎮江收購事項（定義見下文）、收購事項及佛山銘舟工程管理諮詢有限公司（本
公司之間接全資附屬公司）與上海三盛於二零一八年八月二十一日訂立之項目管
理主協議中擁有間接權益。
項目公司及本集團之業務計劃
有關土地為目標集團之主要資產，其由項目公司（當時為上海三盛之間接全資附
屬公司）於二零一七年十一月透過公開投標方式收購。誠如該公佈所披露，項目
公司計劃分兩階段發展有關土地為商住混合式發展項目，當中整體總樓面面積約
為337,530平方米，包括住宅面積約195,100平方米及商業面積約50,200平方米。該
項目第一期已於二零一八年四月動工發展，並預期於二零二零年年底前落成。該
項目第二期已於二零一八年年中動工發展，並預期於二零二一年年初落成。預期
所有住宅單位及零售商店均會持作發售，而辦公室大樓則會持作收租及╱或日後
發售。該項目發展完成後，項目公司之所有可分派溢利（於保留充足金額以支付
應付稅項、實際或或然負債、營運資本及╱或累計虧損後）擬以股息分派予其股東。
本公司一直不斷評估中國不同物業項目之投資機遇，務求優化本集團之物業項目
組合及獲得最大回報。本集團主要集中於通過收購、公開投標及╱或與其他方合
作，物色大灣區及長江三角洲地區之物業投資機遇。除該項目及於鎮江收購事項（定
義見下文）下之項目外，截至本公佈日期，並無找到任何合適投資目標。於本公
佈日期，本公司並無任何意向或計劃，亦無訂立或建議訂立任何協議或安排或作
出或建議作出任何承擔或磋商（不論正式或非正式且不論明示或暗示），以收購新
業務或出售或縮減其現有業務（即物業投資及發展）。

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