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太古1.15億沽山頂七重天 實呎逼4萬破頂

1 : GS(14)@2018-02-15 10:42:44

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4346&issue=20180215
【明報專訊】山頂豪宅售價再創新高,土地註冊處資料顯示,加列山道七重天大廈中層A室,實用面積2893方呎,上月連車位以1.15億元售出,實呎39,751元,創項目新高呎價,資料顯示,原業主為太古地產(1972)或相關人士,於2007年以4000萬元購入,持貨11年帳面獲利7500萬元或1.88倍。

中海外1.68億沽海棠路62號一洋房

事實上,七重天大廈原由太古地產發展,樓齡已屆53年,近年該公司回購部份單位,擬作收購,並已購入7個單位,不過早前亦有消息指,太古地產去年底拆售該批單位,實用面積2,785至2,893方呎,每伙叫價約1.18億元,實呎約4.1至4.2萬元水平。

另方面,一手豪宅亦再錄成交,成交紀錄冊資料顯示,中海外(0683)旗下又一村海棠路62號項目,昨天再售出一幢洋房,單位為實用4015方呎連986方呎平台及689方呎花園的6號屋,成交價1.68億元,實呎41,843元,為項目過去16個月來首宗買賣。

該盤於2016年7月首推,迄今累售4幢洋房,套現超過6億元。
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