ZKIZ Archives


現樓貨尾連跌4個月至4542伙

1 : GS(14)@2019-03-29 17:30:48

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9148&issue=20190329
【明報專訊】立法會即將就一手空置稅討論,Q房網香港數據研究中心以一手住宅物業銷售資訊網資料計算,截至3月26日,整體在售中新盤貨尾量僅12,730伙,較上月13,692伙進一步回落7%,已獲屋宇署批出入伙紙的現樓貨尾,由去年12月的4969伙跌至4542伙,已連跌4個月,累跌8.6%。整體在售現樓新盤未售比率跌至只有7.1%,而去年6月一手空置稅公布時,當時現樓新盤未售比率為8%。

Q房網香港董事總經理陳坤興表示,發展商為避空置稅,自然加快推售現樓單位,在發展商積極推售新盤下,今年首季新盤銷售已涉約5200伙,較去年第四季的3251伙,大增達六成,相信今年未來3季發展商仍會加快推售新盤。

以首季銷售成績推算,今年全年新盤銷售有機會超越2萬伙的高位,不單創一手新例實施以來新高,更可突破自2004年以來的15年新高。
現樓 樓貨 貨尾 尾連 連跌 個月 月至 4542
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352394

區內新盤每呎叫租逾70元

1 : GS(14)@2019-03-31 14:51:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0319&issue=20190330
【明報專訊】天后一帶近年有數個單幢盤推出,包括同由恒地(0012)發展的歌頓道維峯,以及由長實(1113)發展的電器道DIVA,兩盤同於2015年入伙,樓齡約4年,目前兩者放租盤都極為罕有,各只有兩個租盤,個別單位叫租每呎超過70元。

香港置業分區董事林文奇表示,現時維峯只有兩個放租盤,均為1房單位,其中一個中層C室,實用面積284方呎,叫租約2.1萬元,實用呎租約74元;業主於2013年以約620萬元購入,若成功租出,租金回報約4厘。屋苑對上一宗兩房單位租務成交為低層A室,實用面積485方呎,成交月租2.6萬元,實用呎租53.6元;業主於2018年9月以約1038萬元購入,租金回報約3厘。

至於DIVA,項目單位面積較大,最細為實用面積493方呎的2房戶,林文奇指,屋苑其中一個高層C室兩房單位,實用面積493方呎,現叫租約3.1萬元,實用呎租約63元;業主於2014年以1003萬元購入,以放租價計,回報約3.6厘。資料顯示,上月份一個同面積的中層C室兩房戶,以月租2.8萬元租出,實用呎租57元。

[睇樓手冊]
區內 內新 新盤 盤每 每呎 呎叫 叫租 租逾 70
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352395

中原斥3000萬 開創區塊鏈跨界平台

1 : GS(14)@2019-03-31 14:51:52

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2410&issue=20190330
【明報專訊】地產代理亦要與時並進,配合科技發展業務。中原地產與Microsoft香港及天開區塊鏈科技合作,開創香港首個二手置業區塊鏈跨界平台。中原集團副主席施俊嶸(圖)表示,現時區塊鏈(Blockchain)技術成熟,具不可刪改性及可追溯性,應用於樓宇買賣流程中能有助提升效率,將二手地產代理服務進一步數碼化。

他續指出,今年3月起,二手置業區塊鏈平台已應用於簽署出售住宅物業用的代理協議(俗稱放盤紙),並成功簽署逾500份放盤紙,預計第二季將推出購買住宅物業用的睇樓紙,第三季可應用至臨時買賣合約,本年內有望推展至整個成交流程,包括傳遞銀行及律師文件等,整個區塊鏈平台投資額約3000萬元,全年於資訊科技投資額則約1億元,未來將有關技術延伸至工商舖物業市場。
中原 3000 開創 區塊 鏈跨 跨界 界平 平臺
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352396

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019