新婚夫婦買樓 墮「凶層」陷阱 申按揭不成 撻定失45萬積蓄
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GS(14)@2016-10-10 00:36:09【本報訊】一對新婚夫婦去年11月以365萬元購入洪水橋物業，原打算搬離劏房共築愛巢，豈料找銀行做按揭時，才驚悉墮入「凶層」陷阱。原來因同層有凶宅，連累整層8個單位（包括夫婦所買物業）均不獲批按揭，夫婦最終要撻定，痛失45萬元全部積蓄。夫婦強調當時曾經詢問美聯經紀，他們所購的單位及附近是否有凶宅，對方聲稱沒有，質疑經紀有疏忽或隱瞞，地產代理監管局稱已立案調查投訴。記者：徐雲庭 陳志偉
「積蓄全部冇晒……好慘，法律幫唔到我哋！」葉姓夫婦去年12月結婚，在婚前一個月，即去年11月，他們用拍拖多年合力攢下的40萬元積蓄買樓，四處看樓後，選中元朗洪水橋雅珊園3座低層F室約540平方呎單位，該單位開價365萬，略低於市價。兩夫婦睇樓時見單位內有巨型觀音像，牆身亦給香燭熏黑，曾問美聯姓李地產經紀上址及附近是否有凶宅，葉先生引述李的回應：「你放心啦，我問晒管理處同看更，保證冇！」
美聯經紀拒負責
兩夫婦遂以葉太名義簽約買入單位，先後付大細定共36.5萬，葉先生稱因擔心剛轉工收入不穩，合約中要求交易延至今年8月完成。豈料至今年4、5月，夫妻找恒生及華僑永亨銀行申請按揭時卻先後被拒，夫婦追問原因，有銀行職員解釋同層D室有凶宅，連累F室按揭也不獲批。兩人大驚，翻查剪報，終得悉2013年同層D室發生男戶主燒炭自殺身亡。因「上唔到會」面臨撻定，葉先生多次找姓李地產經紀對質，但對方否認有責任，只重申做不到按揭是銀行問題，葉其後向其他地產代理訴苦時，有代理出示公司電腦紀錄，顯示早知道上址低層有凶宅，令葉先生感憤怒：「經紀講過單位附近冇凶宅！」兩夫婦最終被迫撻定，連已交印花稅等損失達45萬，感徬徨無助。記者近日以6間銀行網上估價系統作測試，發現有4間銀行（包括恒生及中銀）拒絕為雅珊園燒炭單位同層的全部8個單位提供網上估價，餘下兩間銀行估價較成交價低近一成。美聯回應指，其經紀已盡一切努力，確保投訴人所買單位並非凶宅，惟關於銀行批核按揭的準則，美聯不作評論。
■記者隨經紀到有關凶宅睇樓，見屋內有南亞人士居住。徐雲庭攝
凶宅以市價六成售出
至於同層D室凶宅單位，2014年以六成市價約190萬賣給南亞裔人士，但近日以320萬元放售。記者裝作買家隨經紀睇樓，發現凶宅門口髹上粉紅色，屋內連碌架床在內有多達9個床位。經紀承認上址是凶宅，卻指買家不用太擔心按揭，因「銀行都未必有紀錄」。香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬指出若事主曾問經紀所買物業附近是否有凶宅，經紀有責任如實作答，他拒評論誰是誰非，但強調經紀「可以做得更好」，例如簽約前可留意網上估價，免買家無法上會。地監局則回應指已收到投訴，並開檔案調查，但局方坦言凶宅在法律上沒有定義，故呼籲市民買樓簽約前宜問清楚代理物業是否凶宅，並應使用銀行網上估價服務，減低未能申請按揭風險。今年截至9月，地監管收到5宗涉凶宅投訴，與去年全年總數相同。
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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161008/19794833
新枕頭藏嚇人小蟲夫婦被咬到又痕又紅
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GS(14)@2016-10-15 12:11:39枕頭是貼身用品，但深圳有市民早前在超市購得一個「蟲枕頭」，讓人毛骨悚然。居於深圳寶安沙井的何小姐，上月底在沙井沃爾瑪以49元人民幣買了一個聲稱含中藥「決明子」的枕頭，豈料睡了數天，何女和丈夫身體開始出現異樣。二人到醫院檢查，醫生指傷口是蟲咬。回家後，何小姐發現枕頭上出現一些較芝麻小的黑點，仔細看驚見竟然是活蟲，活蟲更在家中大量繁殖。何小姐後來拿枕頭到沃爾瑪投訴，在職員面剪開枕頭，發現枕頭決明子已變成空心。沃爾瑪為客人更換乳膠枕，但未就賠償問題作出交代。有內地記者到超市視察，發現同款枕頭未折包裝前，已有疑似蟲的黑點。職員則表示，該款枕頭現正促銷，故特別受歡迎。沃爾瑪總部相關負責人回應稱，涉事門店已收到顧客投訴，未有其他同類貨品發小蟲，也沒有其他顧客投訴。廣東電視台
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161015/19801731
許冠文夫婦超市恩愛買餸
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GS(14)@2016-10-19 05:49:18■許冠文和老婆日前拍拖到ifc購物，收穫豐富。DV圖片
現年74歲的笑匠許冠文，最近憑台灣片《一路順風》入圍角逐第53屆台灣金馬獎影帝，雖然對手有張學友及梁家輝等，但許冠文被外界看好。人逢喜事精神爽，日前由台灣返港的許冠文，即陪老婆到中環ifc拍拖濕平，又買新衫又買餸。當晚約7時多，許冠文夫婦在戲院行出來，跟着入了時裝店Zara，許冠文揀中靚衫，還問老婆意見，許太攞衫付款，許冠文到超市買餸，兩公婆分頭行事。許冠文在超巿選了湯料包，與許太會合後先往排隊，跟着許冠文把手推車交她畀錢，又再發揮分工合作精神，許冠文出力幫手拿收穫，許太就小心收好銀包，兩夫妻恩愛又有默契。採訪、攝影：吳耀輝
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161019/19804993
【洛杉磯直擊】台裔夫婦遭殘殺鄰居：不可置信！
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GS(14)@2016-10-24 04:20:52洛杉磯鑽石吧市（Diamond Bar)周四發生台裔夫妻雙屍命案，一對來自台灣的王姓夫婦陳屍家中。《蘋果》記者現場直擊，平日安全的社區突然發生駭人血案，附近鄰居紛紛人心惶惶。據警方描述，案發現場血跡斑斑，被害人被發現時倒臥血泊之中，甚至內臟都已外露，手段十分殘忍！駐洛杉磯記者：陳志豪警方指男死者為60歲，女死者則為57歲。警方原先判斷這可能是起殺人後再自殺的案件，但經漏夜調查後，已排除自殺可能。負責調查的警官John Corina表示：「警方檢視過現場之後，可以確定這是一件兇殺案！」他表示，雖然現場並沒有找到兇器，但證實被害人的確是被「某種利器」給刺殺。命案發的社區之中多半是亞裔面孔，儘管案發後周遭不停有人上前關切，但面對媒體大家都唯恐避之而不及。一名不願透露姓名的居民私下向《蘋果》表示，他的兩個孩子都跟著王太太學畫，時間已經超過半年。每次載小孩過來都會停留個5至10分鐘左右，被害人夫婦為人十分客氣，他實在想不通為何會發生這樣的事情。而死者的韓裔鄰居Anne表示自己住在這裏15年，她告訴記者王姓夫婦是在他們之後才搬來的：「他們夫妻都會和人打招呼，是很友善的鄰居。鑽石吧市向來是個治安很好的地方，我從來沒想過這裏會發生如此可怕的案件！」對於王姓夫妻命案，知情人士私下表示，全案顯得疑點重重。王太太平日以教畫為主，先生則是在家幫忙，夫婦生活十分單純，難以想像如何與人結仇？而被害人家中沒財物損失，現場亦無破壞入侵痕跡，附近鄰居也沒有聽到王姓夫婦所飼養的小獵犬吠叫，不禁懷疑是否有可能是熟識的人所為。近幾個月來，洛杉磯地區頻頻發生與華人遭襲案件，記者在街頭詢問幾名華人居民，他們多半認為住在華人區很放心，「周圍都是華人，沒有什麼需要擔心的」、「居住的環境很安全」。據了解，王姓夫婦的一對兒女都在外地居住。目前在外地就讀醫學院的女兒已立即趕回家。警方呼籲民眾提供線索，如有任何消息可致電洛杉磯縣警兇殺組323-890-5500。緊貼選情即睇【美國大選】專頁:
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華人夫婦愛扮鬼極恐怖鬼屋今年搞超大
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GS(14)@2016-10-28 06:24:11還有數天就到西方鬼節「哈囉喂」(Halloween)了，美國的華人亦愛入鄉隨俗應節一番，過去數年在加州洛杉磯的華人社區甚至流傳一段鬼屋故事，是跟華人有關的呢。駐洛杉磯記者：張紫茵過去八年以來，在華人聚集的羅蘭岡（Rowland Heights）內，賴逸宣（Richard）和太太高羿（Christina）都會將房子搖身一變，成為以「哈囉喂」為主題的鬼屋，邀請鄰居朋友一起感受節日氣氛。這個傳統辦到去年，吸引了3,000人入場，除了大排長龍外，更令到附近車位難求。於是今年二人決定大搞，在本地華人團體順天聯合基金會的贊助下，將鬼屋移師到羅蘭崗四季廣場（Seasons Place）地下停車場，更將迷宮規模加大，還向附近高中招了近300名義工當演員及幫手。從事平面設計的Christina表示，以前有鄰居每年「哈囉喂」都在家中辦鬼屋，吸引了很多附近的鄰居，但自從他們搬走後就冷清得多了，所以決定自己都搞一間鬼屋與眾同樂，希望身為華人也能可以好好融入社區。今年鬼屋揉合了中西文化，包括上海30年代的風格，甚至有日本貞子，為大家帶來時空穿梭的感受。記者周三（26日）親身試玩，迷宮內主要是黑色佈置，九曲十三彎，有時都找不到哪條才是路。因拍攝關係，所以一直開着閃光燈玩，但亦會被中間彈出來的鬼怪嚇倒，雖然當中有不少機關還未準備好，但已經嚇到女記者不停尖叫，好不過癮！鬼屋的創辦人Richard日間從事IT業，他表示今天傳媒試玩是在日間進行，很多義工要上班不能來，因此正式開幕後會在晚上玩，加上燈光效果及機關，相信將會更加恐怖刺激。他亦透露，去年花費過萬美元打造鬼屋，今年雖然有贊助商，但仍有很多小東西要買，所以今年花費多少仍未計算。如果「哈囉喂」在洛杉磯未想到玩甚麼好，建議大家可以來羅蘭崗的四季廣場挑戰一下這家鬼屋，周五開幕為免費入場，其後入場費5美元（約39港元），或者在廣場內消費20美元（約156港元）亦可換領門券一張。話你知：
Richard＆ Christina Haunted Maze日期：10月28日至10月31日地點：Seasons Place,18558 E. Gales Ave, City of Industry, CA緊貼選情即睇【美國大選】專頁:
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吳岱融夫婦宣傳防愛滋
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GS(14)@2016-11-10 07:39:55吳岱融最近因《巨輪II》一劇帶挈，跟太太鍾淑慧人氣反彈。兩夫婦昨到無綫接受節目訪問，鍾淑慧表示首次踏足將軍澳電視城，心情緊張又開心：「見返好多舊同事，我對呢度係有份情意結，因為17歲第一份工就喺呢度，最開心嘅日子喺呢度，無憂無慮。」問是否想復出？她說：「興趣一定有，自己好鍾意拍戲，隨緣啦，有啱嘅都好想㗎！」吳岱融直認工作量增加，目前有多套電影及網劇拍攝中，問會否跟無綫傾合作？他說：「好難講，呢啲係講天時、地利、人和，我太太都有興趣嘅。」又指將一齊夫妻檔宣傳防止愛滋病。撰文：栐仁
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161109/19827196
晤特朗普沒安排夫婦大合照 芥蒂未除奧巴馬︰全面配合平穩過渡
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GS(14)@2016-11-12 05:54:45【特朗普當選】美國共和黨總統當選人特朗普前天應邀到白宮跟總統奧巴馬商討（圖）交接過渡，奧巴馬表示會全面配合落實平穩過渡，特朗普亦讚對方是大好人。首次會面的兩人表面上氣氛融洽，白宮亦承認會面沒外界預期般尷尬，不過從接待細節看來，奧巴馬似未擱下芥蒂。
特朗普曾煽動陰謀論質疑奧巴馬並非生於美國，奧巴馬則批評對方脾性不配做總統。隨着大選結果塵埃落定，奧巴馬前天以總統身份招待接班人到橢圓形辦公室談正經事，「未來兩個月我的最重要任務，是協助過渡工作讓候任總統先生取得成功……因為你成功國家就成功」；特朗普報以一句「感謝總統」。
擬談10分鐘變個半鐘
特朗普對今次會面感到「相當榮幸」，「原本只談10分鐘左右，結果我們談上一個半小時，其實可以談更久……期待將來繼續跟總統先生合作，包括尋求建議」；奧巴馬亦形容交流「很棒」。措辭客氣，白宮發言人歐內斯特坦言會面氣氛「不如外界預期般尷尬」，消息亦透露白宮職員聽到特朗普指日後還會向奧巴馬討教更是感到錯愕。但仔細留意會見到兩人見記者時強顏歡笑，而奧巴馬的接待方式跟八年前同一場合相比更是有顯著差別。當年奧巴馬勝選後同樣應時任總統喬治布殊邀請到白宮商討交接安排，奧巴馬偕夫人米歇爾來到白宮南草坪，獲喬治布殊伉儷在門外迎接，四人齊齊站好讓傳媒拍合照；今次特朗普亦是從南草坪出入，但白宮沒安排照相環節，米歇爾亦低調地在黃色橢圓廳接見準第一夫人梅拉尼婭，甚至沒安排採訪，只是事後發官方照片。
料1月出手廢醫保法
之後，特朗普伉儷與副手彭斯到國會跟眾議院議長瑞安、及參議院多數派領袖麥康奈爾會面。競選時一直跟特朗普保持距離的瑞安昨天表現親切，跟特朗普伉儷齊齊在國會大樓露台欣賞景觀、指着來年1月宣誓儀式舉行場地談笑風生；而特朗普跟麥康奈爾會面後見記者時豎起兩隻拇指，狀甚風騷。特朗普表示要跟瑞安及麥康奈爾攜手幹大事，上任後三大要務是醫保、移民與邊境及就業問題，有共和黨前參議院助理指他們可能最快明年1月出手尋求廢除奧巴馬的醫保法。美國有線新聞網絡/《華盛頓郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161112/19830961
木村靜香封最討厭夫婦
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GS(14)@2016-11-25 07:36:54日本男星木村拓哉受到SMAP拆夥影響，與太太工藤靜香被指是導致SMAP內訌的罪魁禍首，新一期雜誌《週刊文春》公佈3,600名投票者選出的「最討厭夫婦」，結果木村慘成冠軍，石田純一與東尾理子排亞軍，而季軍是新婚的藤原紀香和片岡愛之助。
■櫸坂46與出道20年的PUFFY將首次登《紅白》舞台。
另外，除夕舉行的《第67屆紅白歌唱大賽》昨日公佈46組出場單位，下月底解散的SMAP未見在名單之上，取而代之是同門組合KinKi Kids、樂壇天后宇多田光、人氣女團櫸坂46、樂隊THE YELLOW MONKEY、出道20周年的PUFFY、演歌歌手市川由紀乃，以及憑《你的名字。》爆紅的RADWIMPS等均首次入圍，今年復出的光妹或在倫敦進行直播，而PIKO太郎亦獲邀出席獻唱《PPAP》。有喜又有愁，和田秋子、金爆均告落選，是非纏身的EXILE也不會出席。撰文：哥羅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161125/19844485
窮夫婦撼花林寶車主叫賠錢去寺廟被讚心地好
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GS(14)@2016-11-29 00:14:30泰國中部暖武里府周四發生一宗交通意外，一對賣魚夫婦駕駛一部破舊汽車時，不慎撞到停在前面的林寶堅尼跑車。出人意表的是，車主不但沒有責怪他們，而且婉拒收取任何賠償，並着他們將錢捐到寺廟作行善之用，以代替這筆賠償；車主的義行獲不少網民讚賞。事發時，賣魚夫婦在路上駕駛，途中停在一部林寶堅尼後，其間司機不慎踏了油門，汽車向前衝並撞到前方的林寶堅尼，名車的車身被刮花。涉事的夫婦願意賠償，提出每月賠償3,000泰銖（653港元），車主則表示，以分期付款10個月償還3萬泰銖（6,530港元）。不過車主並不是要求涉事夫婦把這筆「賠償」交給他，相反着他們將錢捐到寺廟行善，以代替這筆賠償。車主謙虛回應：「我這樣做不是炫耀自己富有，只是想讓民眾學會原諒、微笑。雖然車子很貴，但又怎麼樣？如果不是故意撞到，我們應該敞開胸懷原諒他人。」他又指，大家都是泰國人，應該互相鼓勵幫助。泰國《世界日報》
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161128/19848236
伊萬卡夫婦白宮任要職
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GS(14)@2016-12-17 23:54:07特朗普的閣員任命陸續出爐，其千金伊萬卡（圖）與女婿庫什納據報亦會在白宮有重任。美國有線新聞網絡（CNN）引述消息指，特朗普過渡團隊計劃在白宮東翼劃出「第一家庭辦公室」，伊萬卡將擔當活躍角色，分擔部份第一夫人職務，亦會在家庭假期與氣候轉變等議題獻策。選戰功臣之一的庫什納亦幾可肯定在西翼有辦公室，但尚未知確實官銜。特朗普前日宣佈提名蒙大拿州眾議員津克出任內政部長，確認至今與能源相關的四個主要職位全屬「化石燃料派」，均主張鑽探與開採更多化石燃料。特朗普亦提名退休將領凱洛格出任國家安全委員會的幕僚長兼執行秘書，並提名前霍士新聞分析員克勞利為負責戰略溝通事務高級主任。另外，選前承諾承認耶路撒冷是以色列首都的特朗普，前日提名律師弗里德曼擔任美國駐以色列大使。弗里德曼表示期待「在美國駐以色列永久首都耶路撒冷的大使館」履行職責，勢觸怒視東耶路撒冷為國土的巴勒斯坦人。最新民調顯示，特朗普支持率僅得45%，是逾20年來最不受歡迎的總統當選人。法新社/美國有線新聞網絡
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161217/19868163
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