停徵外滙準備金人幣跌逾600點子
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GS(14)@2017-09-17 16:35:10【本報訊】人民幣近期急升，鑑於市場環境已趨中性，當局出手調整政策，路透社引述人行下達通知，昨日起境內金融機構代客進行遠期售滙（購買遠期美元合約），由兩年前實施20%的外滙風險準備金率要求，還原至零徵收。政策一出，人幣應聲回落，4時半在岸價收報每美元兌6.5239人幣，單日貶值0.95%（跌622點子），為今年1月以來最大單日跌幅，滙商料人幣後市在6.45至6.6徘徊。傍晚7時半，離岸價報6.5324，貶0.54%（跌350點子），每百港元兌83.6人幣。渣打將今年底人幣在岸及離岸價調高，由原來預測6.82，提升至6.55及6.56，外滙策略師張敬勤在報告中說，近期人幣強勢體現了美元弱勢，短期看人幣仍有上漲空間，年底前則漲勢趨緩和。上周五路透社報道，內地當局將停徵外滙準備金，該社昨日再引述人行金融研究所所長孫國峰在電郵確認，由於市場環境已趨中性，有必要調整之前為抑制外滙波動的逆周期措施。
東亞料徘徊6.45至6.55
星展香港上周亦將年底人幣預測，由6.7上調至6.58，財資市場部董事總經理王良享謂，人幣昨急跌是政策調整的結果，近期人幣升浪主要由在岸市場帶動，人行新例等於鼓勵進口商買定遠期美元。東亞銀行（023）貨幣及利率交易部主管陳德祥預測，人幣後市料徘徊6.45至6.55。人行昨亦取消對境外金融機構，在境內存款執行正常準備金率要求。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170912/20150102
股權結構爭議拖累 fb早段跌逾3%
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GS(14)@2017-10-01 19:17:32【明報專訊】facebook（fb）突然放棄改變公司股權結構的計劃，避免了與股東對簿公堂。fb行政總裁朱克伯格本來打算發行不具投票權的新股，以便沽出自己的股份注資慈善基金後，仍能保留fb的控制權，觸發小股東興訟。朱克伯格承認，將雙重股票結構改為三層結構的方案，將會令股權變得複雜，且不是完美的解決方法。fb股價早段跌逾3%。
朱克伯格認三層股權不完美
朱克伯格的財富估計為710億美元。他目前控制着fb的B類股份86％，擁有fb約59.7％的投票權。B類股票的投票權，是A類股票的10倍。朱克伯格每賣出一股B類股票，都會自動轉換成A類股票。隨着fb股票上漲，他可在未來20年繼續出售他現有的持股，資助他的營利慈善組織Chan Zuckerberg Initiative，而不會失去控股權。自去年4月，fb首次公布更改股權結構的計劃以來，fb股價升超過50％。他預計將在未來18個月將出售3500萬至7500萬股fb股票，資助其慈善工作。以fb目前股價計算，捐款價值達60億至近130億美元。
標指不再納入多重控股公司
科技股以多重股權架構上市的趨勢，源自2004年上市的Google。但近期這種股權結構惹來愈來愈多爭議。標普道瓊斯指數公司（S&P Dow Jones Indices）早前宣布，採用多類別股票架構的公司，包括Snap將不具有納入標普500指數、標普400中型股指數和標普600小型股指數的資格。不過已被納入標普500指數的多類別股票架構公司，包括Google、巴郡及fb則不受上述決定的影響。不過，正在準備上市的Uber和Airbnb，將需要考慮是否發行沒有投票權的股票類別。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1428&issue=20170926
長假前夕 人民幣跌逾200點
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GS(14)@2017-10-01 20:12:42【明報專訊】人民幣在國慶長假前最後一個交易日先跌後升。中國外匯交易中心昨日公布的人民幣兌美元中間價下調84點子（1元等如10000點子），報6.6369，連跌5個交易日，屬今年5月初以來最長連降。受此影響，在岸人民幣（CNY）與離岸人民幣（CNH）雙雙直線下挫，當中在岸人民幣一度跌穿6.68關口，跌幅超過200點子，離岸價亦跌近200點子，跌穿6.67關口。
不過，兩者於午後均迅速反彈，收復失地。其中，在岸人民幣於日間收市時段報6.47，反彈229點子；離岸人民幣於昨晚8時報6.642，亦倒升123點子。
外管局前司長﹕升值由境內市場驅動
國家外管局國際收支司前司長管濤表示，最近一段時間人民幣升值，主要原因是境內市場力量驅動。他預計，未來人民幣匯率將雙向波動，遠期市場美元對人民幣仍然溢價，顯示未來人民幣對美元是貶值的，同時離岸人民幣匯率圍繞在岸人民幣匯率屬上下震盪，而不是長期偏強或者偏弱，表明市場沒有明確的升值或者貶值預期。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1375&issue=20170930
期貨18日推 比特幣再飈 特朗普稅改臨門遇阻 道指曾跌逾200點
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GS(14)@2017-12-03 18:17:43【明報專訊】本周大升的比特幣，終於確定會成為金融市場主流。芝加哥商品交易所昨天公布將會在本月18日推出比特幣期貨，其競爭對手芝加哥期權交易所亦表示操作上已準備好，短期內會公布推出日期，交易商Cantor Fitzgerald亦公布會推出比特幣期權。比特幣周四一度大跌至9000美元，昨天再拗腰反彈，至昨晚11時再升上10600美元的高位。
美國商品期貨交易委員會（CFTC）主席Chris Giancarlo昨表示，比特幣這種虛擬貨幣跟該委員會以往處理過的商品不同。他期望相關期貨交易所透過資訊交換協議，密切監察比特幣的現貨交易。兩家期貨交易所向CFTC承諾會遵守法規後，已毋須取得CFTC批准便推出期貨，若CFTC發現有問題，仍可隨時叫停買賣。芝加哥期貨交易所總裁Chris Concannon說，推出期貨可以替市場尋找比特幣合理的價值，持貨的投資者亦有渠道對冲。更重要的是令這些買賣納入監管範圍。
批准推期貨 比特幣變相納監管
另外，原本前景樂觀的特朗普稅改方案臨門一腳遇阻滯，美國國會旗下的稅務聯合委員會最新估計顯示，稅改方案可能會令政府未來10年出現1萬億美元赤字，令部分參議員疑慮；加上方案中一項若稅收不符預期就會調高稅率的機制也遭駁回，國會因此決定將投票表決延至香港時間今日凌晨。稅改添變數之下，原本周四大升的美股即見回吐，三大指數昨開市初段皆回落，至今早零時40分道指跌逾220點。美元在亞洲時段受壓，但至昨晚美匯指數已重返93以上。
美稅改討論 議員擔心赤字
稅改方案進入關鍵時刻，共和黨全力爭取支持，原本看似過關在望，道指周四大升超過300點，但表決前夕，美國國會旗下的稅務聯合委員會一項分析卻指，就算美國經濟於稅改之後出現強勁增長，仍然會令政府額外增加1萬億美元赤字，顯然經濟增長無法抵消減稅所增加的成本，這項分析結論觸發部分參議員疑慮加深。
雖然共和黨參議員Bob Corker提出折衷方案，建議在稅改方案中增加自動增稅機制，即萬一減稅無法提振經濟，導致稅收不足，赤字擴大，屆時可以啟動加稅。但提案遭參議院立法程序官（parliamentarian）以不符預算法規而駁回。
部分議員倡稅改設限期
部分參議員也考慮讓企業利得稅從永久下調改為有期限，先是首階段大幅減至20%，6、7年後再逐步調高稅率。此外，還傳出共和黨考慮納入3500億美元的新增稅方案。油組周四達成延長減產協議至2018年底，雖然外界認為仍存很多變數，包括會否令到美國頁岩油生產商重新大舉生產，但原油價格昨天顯著上揚。紐約期油每桶升1美元，至58美元。俄羅斯願意與沙特攜手延長減產，增加市場對原油價格的信心。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0674&issue=20171202
俄羅斯撐減產成疑 油價跌逾1%
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GS(14)@2017-12-05 00:38:08【本報訊】市傳俄羅斯未決定是否支持減產石油。產油國討論減產在即，有傳油組成員國支持延長減產協議9個月，但俄羅斯尚未作出決定，消息一度觸發國際油價昨跌逾1%。產油國減產協議明年3月到期，市場早已預期明日舉行的會議，會將協議延長9個月至明年底止。不過昨日有傳非油組成員國俄羅斯，因擔心油價回升至每桶60美元以上，會觸發美國頁岩油增產，故尚未決定是否支持減產。花旗昨亦預期，減產決定或會推遲至明年首季才作出，即使今次會議通過延長減產，期限亦可能短於9個月。減產前景不明朗下，國際油價昨一度走低，布蘭特期油及紐約期油一度跌1.2%，分別低見63.1美元及57.42美元。
比特幣高見9,929美元
另外，獲特朗普提名出任下屆聯儲局主席的現任理事鮑威爾（Jerome Powell），昨出席參議院確認提名聽證會。他在預先準備好的證詞中表示，倘提名獲確認，會支持美國經濟繼續向着完全復蘇進發，又預期美國利率會進一步上升，聯儲局資產負債表規模會逐步收縮，並提醒聯儲局要因應經濟發展，維持調整政策之彈性。值得留意的是，經濟合作暨發展組織（OECD）昨發表半年度報告，警告在環球經濟見頂下，市場看法太樂觀。OECD指持續有證據顯示，金融資產價格與未來增長預期及央行政策立場不符，有關情況令金融市場調整風險加劇。OECD對環球、美國及歐元區明年全年增長預測，分別為3.7%、2.5%及2.1%，但相信環球與美國經濟將於明年見頂。另比特幣（Bitcoin）升勢繼續停不了，截至本港時間昨晚10時，比特幣曾高見9,929美元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171129/20229190
恐慌指數飆 美股早段跌逾250點
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GS(14)@2018-02-04 23:38:04【本報訊】環球股市普遍向下，恐慌指數（VIX）見近兩個月高位。繼周一錄差不多5個月最大跌幅後，美股三大指數昨早段續挫，而有恐慌指數之稱的芝加哥期權交易所（CBOE）波動率指數，昨最高更曾觸及14.35的去年12月初高位。截至本港時間昨晚10時32分，道指跌251點或近1%，報26187點；標普500指數跌21點或%0.7%，報2832點；納指跌64點或0.9%，報7401點。歐元區去年全年經濟增長2.5%，是2007年以來最快增速，但在歐元轉強及能源股下挫等因素困擾下，歐洲三大指數昨尾市全線向下。亞股昨亦大多報跌，日、韓、台股均錄逾1%跌幅。
美匯指數再次轉弱
十年期美債息亞洲市時段一度升至2.731厘，續創2014年4月高位後，回落至2.6788厘，其後重上2.7厘。CMC Markets UK首席市場策略師Michael Hewson認為，環球債市拋售加速似乎開始令環球升市冷卻。高盛亦指該行風險胃納指標接近紀錄高位，預示美股未來幾個月將錄一至兩成跌幅。該行續指，估值上升令跌市更易出現，但不認為調整會長期持續甚或演變為熊市，因環球正處於同步增長。另美匯指數反彈僅一天再挫，昨最多曾跌0.4%低見88.995。非美貨幣走強，歐元兌美元曾升0.5%至1.2442，英鎊兌美元最多升0.6%，報1.4152。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180131/20291222
二手兩日成交跌逾一成
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GS(14)@2018-03-19 04:33:22【本報訊】新盤搶去市場焦點，根據四大代理數據，周末兩日十大屋苑交投回落，重返單位數水平，成交量由7至8宗，跌幅由12.5%至46.2%。
新盤搶去購買力
四大代理行中，美聯物業於周末十大屋苑錄7宗成交，按周減少46.2%，6個屋苑錄得零成交，終止連續兩周升勢後重返單位數水平，成交主要集中新界，其中荃灣中心有3宗成交。中原地產同期錄7宗，按周減少1宗或12.5%，交投量最多反而是荔枝角美孚新邨，錄兩宗成交，而零成交的屋苑有4個，包括天水圍嘉湖山莊、東涌映灣園、將軍澳新都城及鰂魚涌康怡花園。一眾代理行認為，本周末將軍澳新盤Malibu推售750個單位，搶去市場購買力，對中小型二手物業造成較大影響，令十大屋苑成交減少。加上最近樓價不斷升溫，二手業主叫價企硬，令周末二手指標屋苑交投稍為放緩。新一份財政預算案對樓市未見有重大措施，中原地產預期本月份一手成交量可達2,300宗，美聯物業補充如果大埔白石角及屯門新盤項目本月內推出，甚至有力挑戰3,000宗。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180312/20329419
一城累減70萬沽 高位跌逾10%
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GS(14)@2018-09-05 07:48:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7689&issue=20180905
【明報專訊】近期整體二手交投淡靜，今年6月個別單位實用呎價曾升穿2萬元的沙田第一城，新錄兩宗減價成交。美聯助理區域經理翁凱傑表示，沙田第一城19座低層B室，屬實用451方呎3房戶，原業主6月時開價780萬，1個月後將叫價調減50萬元至730萬元，但仍然未獲承接，最近終於再減價並以710萬元售出單位，實呎15,743元，即累減70萬元或9%，做價亦較同類單位月前高位價低逾一成。至於原業主，早於1998年以178萬元買入單位，帳面仍獲利532萬元或近3倍。
屬3房戶 實呎1.57萬
資料顯示，同屋苑32座中層相同面積A室，7月底以798萬元成交、實呎約1.77萬元，意味上述新成交單位低88萬元或11%。
另沙田第一城19座中層H室，屬實用327方呎2房間隔，原業主放盤一周，開價630萬元，終減價42萬元或近7%、以588萬元成交，實呎17,982元；原業主2015年以430萬元買入單位，持貨3年，帳面獲利158萬元或37%。據悉，同類單位早前曾以610萬元成交，意味現做價回落近4%。
東濤苑呎價1.7萬破頂
此外，土地註冊處資料顯示，筲箕灣東濤苑B座低層3室，屬實用406方呎2房戶，上月中以695萬元（已補地價）易手，實呎17,118元，呎價創屋苑新高；原業主2008年以134.74萬元（未補地價）買入，料扣除補價後仍獲利不俗。
內地業主沽天巒損手1800萬
近年屢錄蝕讓二手成交的上水天巒，再錄內地客損手個案。土地註冊處資料顯示，天巒2期蘇黎世大道單號屋，實用2454方呎，上月以3880萬元獲新買家承接，實呎1.58萬元；資料顯示，原業主姓謝，姓名採用普通話拼音，相信為內地客，上址於2010年11月以5431.4萬元購入，以是次成交價計，賣方轉手帳面已經要蝕逾1551萬元或29%，若連同佣金及釐印費等雜費，料實蝕逾1800萬元離場，為屋苑近3個月來蝕幅較深的二手成交。
新港城實呎失守1.6萬 高位跌逾一成
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GS(14)@2018-12-17 05:30:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5817&issue=20181217
【明報專訊】觀塘區有新盤以低於市價開售，帶動二手市場業主減價放售。馬鞍山新港城本月呎價失守1.6萬元，較今年7月高位低逾一成。區內代理稱，新港城業主普遍調高減價幅度，有買家趁機入市，料本月成交量有機會反彈。
明報記者 鄭錦玲
區內代理表示，新港城上月全月僅4宗成交，但本月不足半個月已錄得3宗成交，平均實呎約15500元。資料顯示，其中一宗成交為M座低層06室，實用面積338方呎（建築面積461方呎），兩房間隔。原業主起初開價約540萬元，最終減價20萬元，以520萬元易手，實呎15385元。原業主2008年185萬元購入，持貨10年，帳面獲利約335萬元離場或約1.8倍。
麗港城兩房740萬 今年新低
九龍東二手樓市場銷情，受觀塘新盤影響，區內有業主選擇劈價易手。市場消息指，藍田麗港城4期21座高層C室，實用517方呎（建築644方呎），屬兩房間隔，單位可望海景。
據悉，原業主以約950萬元放售，累減210萬元至740萬元易手，實呎14313元，為屋苑今年新低價成交。原業主2013年以521萬元購入，帳面獲利219萬元或42%。麗港城同座樓高一層的G室，面積與新售出單位相若，今年5月以783萬元售出，現同類單位做價下跌43萬元或5.5%。
荃灣中心錄得一宗「多按盤」減價的成交。美聯分行首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心14座低層F室，實用377方呎，屬兩房間隔，原業主9月放盤時開價530萬元，累減85萬元至445萬元易手，實呎11804元。
荃中「多按盤」445萬易手
原業主由今年7月起向3間財務公司承做一按及二按。原業主1995年以140萬元購入，帳面獲利約305萬元或2.2倍。
不過，將軍澳都會駅錄得一宗近月罕見的逆市破頂成交。中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳都會駅5座高層H室，實用面積888方呎，屬4房間隔，原業主上月以1800萬元放盤，最終減價160萬元至1640萬元易手，實呎18468元。
都會駅實呎1.8萬雙破頂
原業主2010年1038萬元購入，帳面獲利602萬元或58%。此外，對上同類單位於今年6月成交，當時一伙2座低層H室，面積相同，以1465萬元沽出，實呎1.64萬元。
[二手放大鏡]
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