延遲5年退休 儲錢更輕鬆
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GS(14)@2014-07-11 15:57:45http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140711/news/ec_ecv1.htm
【明報專訊】現年36歲的Yvonne是一名牙醫，任職於政府醫院，月入7.5萬元。她與男友同住在剛剛買入的自置物業，現市值大約520萬元，並打算一至兩年後與男友拉埋天窗。Yvonne的父母分別70和68歲，目前居住的物業多年前由父親購入，因父親現時已退休，物業的供款由Yvonne承擔。
建議買按揭壽險
雖然父母目前健康狀良好，但Yvonne擔心若父母日後遇上健康問題，可能需要龐大的醫療開支。Yvonne除了供強積金外，亦會將投資交託母親主理，目前投資項目包括股票和黃金。Yvonne現時有3個理財目標：
1. 檢討個人的保障安排，確保有足夠保障以應付新增按揭的負擔；
2. 在60歲時退休，並能在退休後維持大約每月2萬元的開支；
3. 為父母作出適合的醫療保障安排。
首先，在保障目標方面，Yvonne目前只有一份78萬元保額的終身人壽保險。經過保障上的需求分析，Yvonne目前的人壽保險不足以應付新增物業的未償還按揭，和供養父母未來20年的生活費。
筆者建議Yvonne投保一份600萬元保額的按揭壽險保障計劃，以減輕物業按揭所帶來的財政風險。按揭壽險是一項與按揭貸款相關的定期壽險計劃，其特色是保障額會隨按揭貸款餘額每年或每月減少。而保費亦相對一般定期壽險計劃便宜，可減輕Yvonne在保險開支上的負擔。以Yvonne現時的歲數，一份25年、600萬元保障額的按揭壽險計劃每年保費大約是8400元。
為母親買醫療保險
至於Yvonne的父母暫時都沒有任何保險安排，由於Yvonne的父親已排期並將會進行一個小手術，加上父親不願意投保任何保險，Yvonne只好為母親作出保險安排。由於母親年紀老邁，筆者建議Yvonne可為母親選擇一份保障較全面，每年保證續保的醫療保險計劃，以確保就算身體狀日後轉差，都能夠繼續享有醫療保障。經計算，Yvonne母親的醫療保險保費需要約每月830元。至於父親方面，由於沒有任何醫療保險保障，建議Yvonne為父親作出醫療費用儲備，以應付不時之需。
至於退休方面，Yvonne希望在60歲時退休，希望退休時有安穩的生活，能夠維持大約每月2萬元開支的生活水平。Yvonne打算退休時將父母的物業出租，將租金用作退休時收入的一部分。Yvonne預期父母的物業可為她帶來大約每月8000元的收入。而其餘的1.2萬元，經分析後，扣除強積金的增長，到60歲時需要預備額外大約800萬元的退休儲備。以平均回報7.5%計算，要達到退休儲備，Yvonne需要每月儲大約1萬元才能達到目標，但對Yvonne來說，這儲蓄預算將會佔了Yvonne每月盈餘的96%，筆者建議將退休年齡推遲5年到65歲，從而將儲蓄額降低至大約5600元。Yvonne便可以較輕鬆地達到她的退休目標。
張言銘
康宏理財服務有限公司聯席董事
摩通：滬港通延遲 實際影響不大
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GS(14)@2014-11-07 17:01:20http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141107/news/eb_ebc1.htm
【明報專訊】投行摩根大通亞洲及新興市場首席股票策略師Adrian Mowat指出，滬港通對於港股帶動主要是情緒層面，不認為其延遲對於港股有實際影響，但對於年內開通仍感到樂觀。他又指出，佔中啟動後恒指大致向上，可見行動對股市未必有重大影響。
被問及滬港通延遲原因，Mowat指可能簡單得只因為這是新嘗試，需要監管部門逐一審批。他認為，近期影響股市表現的因素主要是油價下滑、歐洲經濟轉差及日本量寬加碼，滬港通延遲開通只影響少數股份，對整體大市並無影響。他指出，若滬港通有助市場氣氛短暫改善，宏觀因素以及盈利與回報表現等才是主要的投資主題。
看好電訊科技股 料中央不讓人幣大升
Mowat坦言看好港股繼續上揚，並指電訊和科技股是直接受益於滬港通的股票板塊，濠賭股雖然對於內地投資者來說是嶄新的投資機遇，但由於投資者對此缺少了解，相信不會貿然投資。內地投資者希望投資於有盈利的企業而非高市盈率股票，而國企改革將會令到企業的收入處於低增長水平，惟盈利能力提升使得股本回報率改善，這亦是近期能源和電訊股的表現向好的原因。
另外，摩根大通首席經濟師朱海斌稱，預期中國未來兩季不會有大規模刺激經濟措施。雖然外貿轉好支援人民幣升值，惟相信政府不會讓人民幣大幅升值。
鉛水風波致7,000公屋延遲落成
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GS(14)@2015-11-01 23:55:21【本報訊】公屋鉛水風波後遺症陸續浮現，運房局向立法會提交的文件披露，2017/18年度公屋建屋量由原定1.9萬個單位，修訂為1.16萬個，3個公屋地盤包括碩門邨第二期、東涌第39區及長沙灣副食品批發市場3號地盤，涉及逾7,000個單位，需延遲至2018/19年度才落成。鉛水風波發生後，房委會招標小組早前決定抽起4個涉事總承建商，過去7個月提交的新建工程標書。運房局昨披露，2017/18年度公屋建屋量由原定1.9萬個單位，修訂為僅1.16萬個，當中碩門邨第二期、東涌第39區及長沙灣副食品批發市場3號地盤，涉及逾7,000個單位，需延遲至2018/19年度才落成。
3,900居屋單位受影響
居屋也受影響，2017/18年度原定有4,100個單位落成，包括屏山橋昌路東、銀礦灣居屋計劃等，涉及約3,900個單位，令該年度只有沙田顯田街約200個居屋單位能如期落成。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝承認，部份項目受鉛水事件或其他因素影響，延期落成數個月，令單位數目撥入下個財政年度。他又稱，2017/18年度僅得200個單位落成，為節省行政成本及避免令置業人士無所適從，計劃將部份2018/19年落成居屋提早出售，或令新居屋樓花預售期延長。■記者譚靜雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151031/19354818
救護員食晏懶理病危B延遲手術終不治
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GS(14)@2016-05-08 01:56:11澳洲6個月大的凱倫(Kyran)三年前因病入院，先被醫生誤診，後送到另一間醫院接受手術時又被延遲，原因竟是救護員要吃午餐。新南威爾斯省的格蘭特(Grant)和娜娥美(Naomi)，2013年10月帶兒子去醫院看醫生，醫生最初指是腸胃炎。醫生之後說去處理更緊急的病人，第二日才再檢查男嬰，才確診是腸梗阻，有生命危險，要立即去悉尼兒童醫院接受手術。但醫院沒有安排最快的直升機，而是乘救護車，更在4小時後才開車。因為救護員要先吃午餐，說不吃便沒體力駕車到悉尼。男嬰乘了5小時車，才去到悉尼接受手術，車上沒有護士照顧，途中男嬰曾經不能呼吸，要到另一間醫院急救。不過男嬰接受手術3日後，因為心臟驟停，腦缺氧而死。男嬰父母兩年多以來一直追查事件，要還兒子一個公道。最近當局就展開2星期的死因研訊，調查醫護人員和醫院安排有否失當。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160505/19599002
Apple Watch延遲推蘋果股價難突破
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GS(14)@2016-08-20 11:39:32【本報綜合報道】蘋果公司研發新Apple Watch遇阻滯，原定今年秋季登場的新Apple Watch無法今年內推出。報道引述消息指新錶支援無線上網功能，但耗電量大，使效能大減。蘋果公司新產品又少一員，難令公司股價有新突破。彭博引述接近消息人士指，原定今年面世新Apple Watch內置流動網絡接送功能，新錶毋須連接iPhone也可以上網、收發訊息和電郵或使用地圖服務。
新功能太耗電
此外，新Apple Watch新增了支援全球定位追蹤（GPS）功能，提升跑步和步行追蹤數據準確度。不過，上述兩項新功能非常耗電，蘋果公司暫未有方法提升手錶電池續航力。事實上，蘋果公司尋求耗電量更低的流動網絡晶片，計劃最早今年12月底出貨。公司也考慮過折衷方案，將新功能延至再下一隻新Apple Watch。外國科技網MacRumors報道預測，Apple Watch包括LTE連結等新功能，最快2017年才有望推出。
Apple Watch去年4月出貨後，被視為挽救銷售疲弱iPhone新產品。然而，智能手錶市場競爭激烈，各大廠商爭相推出價格較便宜智能手錶，削弱Apple Watch銷售。IDC統計數據顯示今年第二季Apple Watch出貨量達160萬隻，較去年同期勁減一半。蘋果公司股價自5月中低位89.47美元回升，若以周四收市價109.08美元計，累升超過兩成。惟蘋果公司新產品又少一員，公司缺乏新催化劑刺激股價。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160820/19743427
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