螞蟻金服購美企觸礁 賠兩億
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GS(14)@2018-01-07 15:48:48【本報訊】阿里巴巴關聯公司螞蟻金服收購美國匯款公司「速匯金」MoneyGram的交易觸礁！兩間公司昨發表聯合聲明提到，這一年來地緣政治環境發生很大變化，儘管採取多種方式回應美國海外投資委員會的關注，但交易仍未能取得該委員會的批准。螞蟻金服需要向速匯金支付3,000萬美元（約2.34億港元）的「分手費」。螞蟻金服2017年1月以8.8億美元收購速匯金，其後殺出「程咬金」Euronet Worldwide主動提出以8.55億美元競購要約，螞蟻金服將出價提高36%至12億美元，與速匯金達成交易協定，當時市場預期螞蟻金服透過收購將業務打入全球市場。
憂威脅國家安全
惟其後競爭對手致函美國政府，以危害國家安全為理由，要求阻止螞蟻金服收購速匯金。有報道指，速匯金曾三度向外國投資委員會遞交申請，希望釋除對方疑慮，惟仍無功而還。而美國國會及部份政府人士憂慮金融交易數據，將被用作識別美國公民身分，亦成為中國取得美國軍方情報的渠道，威脅國家安全。交易告吹後，速匯金於聲明中提到，雙方將會專注於匯款及數字支付市場進行新戰略合作。至於Euronet亦發聲明指，相信跟速匯金仍有合作空間，不排除再出價及跟速匯金達成交易的可能。特朗普上台後，華府多次以國家安全理由否決中資提出的交易，包括去年9月具中國背景的私募基金峽谷資本收購美國晶片公司一事。
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180104/20264524
科技透視：日本80後辦KOL平台吸金逾兩億
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GS(14)@2018-01-22 05:56:50■AnyMind兩名創辦人十河宏輔（左）、小堤音彥僅三十出頭。
近年KOL當道，代替不少傳統明星成為廣告商新寵。兩名80後日本年輕人大膽辭工創立廣告科技公司AnyMind，以人工智能分析KOL數據、建立KOL資料庫，為廣告商提供一站式數碼營銷（digital marketing）服務。成立兩年多，去年收入已逾2億元，更極速擴展業務至亞洲10個城市，共同創辦人小堤音彥期望，明年公司可上市，以募資收購科技或廣告公司。
AnyMind兩名創辦人十河宏輔、小堤音彥才三十出頭，創業前已位至高層。兩人之前任職於日本其中一間最大的廣告公司MircoAd，一同負責該公司在亞洲的業務擴張。「過去6年我們一直在東南亞，所以很清楚這個市場的發展趨勢。」在廣告業工作多年，他們發現廣告商甚少運用科技幫助業務。於是2016年4月，兩人開展第一個業務AdAsia，從廣告拍攝、後期製作、發佈推廣、表現評估，提供一站式數碼營銷服務。4、5個月後，十河宏輔又提出開發以人工智能分析KOL的數據平台CastingAsia。通過收集facebook、Youtube等社交媒體的數據，可分析KOL的受眾、貼文、人氣等，廣告商只消輸入活動條件便可配對合適KOL，目前平台獲日本、新加坡、泰國等亞洲9個國家、約1萬名KOL登記。兩項業務雙劍合壁，AnyMind已錄得盈利，去年收入更達2,600萬美元（約2.02億港元）。
盼明年上市集資擴規模
AnyMind迅速擴張，十河宏輔認為關鍵在於時機。他表示，推出CastingAsia時，KOL營銷市場處於爆發性增長，帶動CastingAsia收入節節上升，現時平均按月錄得20%增長，快於AdAsia。公司客戶達400間，包括全日空航空公司、Pocky製造商Glico等企業，以此吸引KOL加入平台。日前又於曼谷推出新業務TalentMind，為招聘分析平台。以AI分析應徵者的履歷、社交媒體、性格，為企業篩選面試人選。該平台原為內部系統，採用6個月後推出市面，約10間公司表示感興趣。小堤音彥指今年擬進軍馬來西亞、菲律賓、印度、俄羅斯及阿聯酋，冀B輪可達5,000萬美元，考慮明年在納斯達克、香港或其他地方上市。
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180116/20276016
近兩億購滑雪場 周邊擬建公寓泰資進軍北海道樓市
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GS(14)@2018-02-13 03:42:00■泰資公司Property Perfect於2012年以逾1.9億港元收購滑雪度假勝地Kiroro Resort。
【周末專題】北海道是不少滑雪愛好者的度假天堂，近年泰資公司崛起，看中位於小樽附近、前身為YAMAHA家族的滑雪度假勝地Kiroro Resort，並於2012年豪花7.7億元泰銖（逾1.9億港元）收購，除了翻新酒店外，更於滑雪場附近興建108個共管式公寓（condominium），若全數售出，預計套現穩袋近百億港元。記者︰吳美茸
由最熱的泰國越洋投資日本北海道，全因看中當地樓價追落後，泰國五大發展商之一Property Perfect引述仲量聯行報告指，北海道共管式公寓由2010年至今，樓價升了71.4%，相反在東京同類型樓價只升30.7%。因此集團在2012年斥資逾1.9億港元，購入佔地逾46.7萬平方米的Kiroro Resort連兩間酒店，面積有約48個香港大球場般大，並於2015年及2016年修葺兩間酒店，提供422間客房。此外，泰資集團更看中Kiroro Resort為全日本降雪量最多的滑雪場，每年有約21公尺的降雪量，雪季由11月下旬至下一年的5月初，而且以粉雪見稱，故吸引不少滑雪發燒友，帶來無限商機。據該泰資集團2012年年報指，接手酒店之前，平均出租率為六成，但去年冬季至今的旺季出租率達100%，其他時間則約為八成。預計整個項目投資額達1,000億日圓（約71.6億港元）。
■項目距離Kiroro Resort滑雪場只是5至10分鐘車程。伍嘉亮攝
■兩房面積約904方呎，售價約780萬港元。
■兩房戶供應最多，佔整體逾六成，共有67伙。
首批入場費585萬元
曾任盈大地產（432）高層、Kiroro Resort Development總裁兼代表董事林裕兒表示，現時每年入場人次約15萬，預期兩至三年內，有望增加至25萬人次。他又指，該公司現時推出YU KIRORO共108個公寓的住宅項目，2019年底落成，首批推售約10伙，最平入場費為75萬美元（約585萬港元），面積約667方呎。若全數售出，保守估計可套現約12億美元。他預計，買家可獲3至5厘投資回報。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180210/20301360
Airbnb：港女房東年收兩億租
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GS(14)@2018-03-12 02:03:39【明報專訊】今日就係「3‧8婦女節」，唔好睇小女人賺錢嘅能力呀。旅宿平台Airbnb公布，平台上全球女房東嘅比例已經超過一半。當中香港嘅女房東喺舊年就增長咗兩成到大約2500人，仲1年收咗2.35億港元嘅房租收入呀。
數目增兩成 約2500人
Airbnb公布，成立10年以來，全球女房東喺舊年賺到第一個100億美元（約784億港元）。當中喺過去一年，女房東嘅比重更加達到51%。來自美國嘅女房東賺最多，舊年一共賺咗30億美元（約235億港元）。
其他國家嘅女房東雖然唔係賺最多，但人數比例都幾犀利架。例如，新西蘭嘅女房東比例高達七成，南非同英國嘅比例都超過六成。計增長最快嘅，亞洲區成績最驚人，越南嘅女房東數量喺過去1年增長咗114%，中國內地西安市嘅女房東數量都升咗168%。
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3814&issue=20180308
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