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1974年12月9日的香港股市
壇主叫我多寫，但要寫些深入的題材較花時間，但看到到別人對這些舊股票很有興趣，那我就找一點供大家分享，今日就講講那些人所謂1974年的低潮是如何。
根據多本談香港股票的書藉，稱1974年12月為底部，故筆者特找出當年的報紙，隨手抽一份，供大家分享。
1974年12月9日，恆生指數跌至約150點的低谷，當日上午一度下跌5.56點(3.49%)，報153.81點，午市稍回升至155.38點，下跌3.99點(2.50%)，成交只有約1,700萬。
驟眼看看當日的股票，除了恆生、港機工程、青洲英泥等大價股外，大部分股價多為單位數，甚至不足1元，更有一批股票沒有成交。當日，九巴(62，現載通)報2.45元、屈臣氏報1.8元、長江實業(1)1.70元、莊士集團(367) 0.95元、廖創興(194)約0.4元、永安0.4元、協成行0.35元、周生生0.3元、會德豐B股(已私有化)及永達利(291，現華潤創業)只有15仙，如果有大家有幸買到當中的一兩隻，早已獲利百倍，但是當年又會有誰、有錢及有資格買到股票，並長抱不放呢，真的很難。
後話:
當日，有傳言曰該公司新世界之前因收購碧瑤灣及九龍兩處地盤的發行的代價股將會發行，並於不日流通，故股價一度大跌5仙至88仙，收市回到93仙，無升跌。但是鄭裕彤當日表明，該事為誤會，新股已於1973年12月發出，該公司股亦無於1974年發行新股，並呼籲投資者不用多疑。
但是照現時看來，新世界今日報13.9元，未計股息升幅僅13.94倍，但未計股息恆生指數卻有155倍的升幅，物業我手上沒數市，但以今日的回報來看，肯定超過13.94倍，所以我是很肯定它跑輸大市，故此可以看到管理層的重要性，一個不好的管理層，對股東是會造成不少損害的。
細看報導，原來當日稱呼是叫「鄭裕彤先生」，不是甚麼鄭裕彤博士呢。
不具投資值股票彙集(第12版)
因為號碼及往績實在太多，今次不再寫他們的往績，只寫他們系內的股票號碼。其實早前的第11篇中已提及大量:
(1) 玩法
他們先輕輕地炒高股價，然後批股，批可換股債、公司輪(不上市的)，最後，不停地拋出所持的股票，套現，又以低價批一手股 給他們沽(先賺手上沽出股票的現金和批股價的差額)，低得差不多了，就合股供股，提高股價，之後又可能派下公司輪，送下大股息，拆下股，弄低股價，又重演 一次把戲，最壞的是他們會理及時下適合甚麼就搞甚麼，如合環保就搞環保，合資源就搞資源，引得幾多人得幾多人…之後真的會買一個deal，然後又「虧本賣出去」，轉走資金，或者以系內交換資產，憑空多出一堆CB，賣出又有錢了，或購入物業及船隻等作私人享受之用，又可能以空置物業賣出黃金來。
hw先生在此貼云:「此言差矣, 呢個集團由始至今都對佢既本業不離不棄, 只係各位對佢既誤解, 以為佢地經常有務正業. 其實佢地一直都係以援救萬股民於苦海為己任, 時刻令大家難忘既「保藥黨「, 專業昆你錢, 為大家提供高價娛樂, 令你無時無刻都好似置身於VIP大廳, 秒秒鐘幾十萬上落. 當然, 佢地亦都會為閣下既人身安全著想, 免費為你保管財富, 免得你白白輸左落d藍籌大股上面. 而且怕你地無地方放股票, 公司亦會不定期將股數ZIP細, 方便閣下收藏.
其實佢地真係好偉大gar. 你見佢每日出街都好得街坊歡迎, 由落樓一直問候到佢上車. 更有個別熱情既粉絲會連佢祖宗38代都問候埋, 不知幾咁熱情. 」
聰明仔先生曰「股票必勝術厲害之處在於對莊家黎講, 乜野價沽對佢地黎講係唔緊要, 只要你肯買, 無論係一蚊定係一仙都冇問題, 佢地關心o既只係舊錢個銀碼, 真正係最怕你唔黎。」
(2)股權架構
他們看來都是無大股東，表面上都是A公司持有B公司，B公司又持有A,C公司，C公司又可能是B公司股東…一家公司只持有其他公司幾個巴仙，A系的話事人好像持有A、B公司，然後用A,B公司持有C,D,E,F,G公司….實質是幕後大老闆所持有的證券公司的關連人士等持有控股權。表面分散，實質集中，你是沒有可能買到它大部分股權的。
如果有部分成功上岸的，主要都是金字塔架構，控股權一向都非常牢固的，主要由大股東持旗艦超過20%股權，然後由旗艦持下一層公司超過20%股權。
這個殺雞取卵的行為，始終都有末日的一天，必不獲股民信任，老千法要人中計，心先有人買它的股票，若再是這樣，賣股票一定會更少。
A系(華匯系):30、70、136、273、279、329、412、692、736、885、901、913、928、986、8113、8156、8202
B系(永義系):616、1218
C系(冠軍系):92、1059、8007
D系(泛匯系);160、214、292
E系(宏安系):149、221、897、1222
F系(已倒，和宏安有關):627
G系(榮盛系):295、559、1166
H系(蕭才子系):8078、8079
I系(中國星系):326、764、8130、8172
J系、Q系(趙渡相關):651、985、1041、1051
K系(結好):64
L系、N系、O系、P系(殼王系):199、275、372、1189
M系:8063
R系(文化傳訊相關股):343、8129、8175
S系(康健相關股):397、3886、8143、8250
T系(石庫門相關):145、471、8088
U系(孫粗洪相關):209、263、377、547、1141、2326
V系(德泰大中華系):2324、8037、
W系(向心繫):1217、8171
X系(匯彩系):76、673、1180、1182
主動清盤 欠債12億變24億 拆解何永安財技
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今年六十歲的嘉域主席何永安，會計師出身，出名財技驚人，身家曾高達三十億元，身邊美女如「雲」，包括鄺美雲及前亞姐曹央雲。 惟近年他卻頭頭碰着黑，連番被債主臨門討債，被迫賣掉不少家當，套現十億元還債。 上月又有新債主臨門，何永安惟有使出最後財技，令上市公司嘉域清盤，盡地一煲。 上月二十四日，擁有山水音響品牌的上市公司嘉域發出通告，表示公司因美國有一宗官司敗訴，須賠償三億七千萬港元予原告人。 惟一波未平，一波又起。六月一日，嘉域的債權人Sino Bright Enterprises突然入稟高院，申請將嘉域清盤，並委任富高諮詢為臨時清盤人，嘉域即日起停牌至今。 消息一出，外界感到嘩然，事關何永安持有嘉域七成股權，而英屬處女島註冊的Sino Bright，雖然未能知悉其股權結構，但兩年前的法庭判詞顯示，Sino Bright與何永安家族信託關係密切，何永安是家族信託受益人之一，兩者理應守望相助，Sino Bright今次的舉動猶如「自隊」嘉域，動機難明。 記者訪問了富高諮詢的資深董事，亦即嘉域的臨時清盤人霍羲禹，他表示嘉域現仍有運作，但公司情況危殆，流動資金已不抵短債，隨時需要找白武士拯救。曾處理 多宗清盤案件的他，坦言鮮有接手直系公司主動了斷相關公司的案件，霍羲禹說：「多數係銀行債權人，申請債仔清盤居多。」但他不願估計Sino Bright與何永安的關係，「我知兩者有關係，但詳情唔太清楚。」 關連欠債急增 根據嘉域的最新年報，截至去年底，總欠債才十二億元，但被申請清盤後，發現總結欠達二十四億元。換句話說，半年之內嘉域負債竟神奇地急增一倍，其中十八億 元債項更來自有關係的Sino Bright，佔總欠債達七成半，十分匪夷所思。根據一名熟悉嘉域運作的人士透露，Sino Bright今次主動將嘉域清盤，據知早前是有所安排，例如透過債務轉移，令嘉域欠Sino Bright的欠款增加。當達到一個壓倒性的比例後，法庭便會批准最大債權人，挑選合適的清盤人。一旦申請清盤，臨時清盤人便如持有尚方寶劍，但凡跟錢銀 有關的事，都必須經他首肯才予以批准。假如了解清盤人的路數，變賣債仔資產時，便享有優勢。「嘉域持有的音響品牌，例如山水、Nakamichi等仍然值 錢，而且附屬的美國上市公司Emerson都值幾億，話唔定今次使出絕招，令呢啲尚有價值的嘉域資產，重返自己手上。」該名知情人士說。 雅佳清盤人死咬不放 對於清盤，何永安肯定經驗老到，事關以往在此交了不少學費。由丁謂持有的雅佳，曾擁有雅佳及勝家衣車等品牌，何永安在雅佳破產前一度入主，清盤人表示○○ 年清盤前有九十四億元資產，成為本港歷來最大宗的清盤案，惟後來經過點算，發現只剩下十七萬元，大部分資產不翼而飛，懷疑何永安非法轉移資產。由銀行債權 人任命的清盤人保華，決定向何永安窮追猛打，並控告雅佳前核數師安永。經過多年糾纏，其間保華更向法院申請凍結何永安兩億美元資產，希望迫使他還錢。但他 未有理會禁令，拒絕如實披露資產，法官更在判詞中狠狠批評他的所作所為，認為法院的權威受到愚弄。據熟悉何永安的人表示，他欲透過財技將資產轉移，希望避 過保華耳目，惟後來安永竟與雅佳清盤人達成和解，估計賠償逾二十億港元；何永安便知下場慘淡，在雙方多番討價還價後，何永安為受益人的家族信託基金，最終 接納賠償九億七千多萬元和解。 賣酒店還債 何永安遂四圍撲水，包括曾問賭王旗下的澳娛借下數百萬元，又向財務公司借三千多萬元還債。由於和解金額實在高昂，最終他要將兩間位於美加的Sutton Place酒店變賣，才夠子彈償還這筆巨債。有熟悉何永安的人士表示，雖然償還了九億多元後，其財力已元氣大傷，但爛船始終有三斤釘，估計他用罷這次最後 財技便會金盆洗手。「佢以往在蘇富比買入好多古董名畫，又收埋大批黑檀木傢俬、象牙珍品及靚紅酒，而且仲有兩間美加的酒店未賣，保守估計身家依然億億聲， 就好似俾鄺美雲住嘅深水灣文禮苑獨立屋，咁多年嚟一直任佢住。」記者上週曾登門造訪，菲傭指鄺美雲未返，但表示多年來一直居於此屋，「我哋私底下笑佢身邊 美女如『雲』，但件件都係黑雲，唔係好嘢。」 辦公室設龍床浴缸 事實上，會計師出身的何永安，一直擅長玩財技，專買入有問題公司執靚後出售；其太太余露絲是賭王何鴻燊的正式契女，他乘勢於八十年代初搭上賭王，共同創立 嘉域集團，高峰期身家逾三十億元。惟以往圍繞何永安的消息，大多屬花邊新聞，其債主勞玉儀是上市公司財華社的主席，去年她在庭上爆他有「二、三、五個女 人」。當中不乏影圈中人，包括替他誕下兩名女兒的前亞姐曹央雲，以及常以富婆形象示人的鄺美雲。前年就在加列山道大宅內，懷疑出手打曹央雲，須到警署協助 調查。即使在公司之內，何永安也是情種，先後與兩名下屬扯上關係，其中負責財務部的姓譚下屬，更為他誕下孖胎，接着再誕下麟兒，彼此現住尖沙咀廣東道的港 威服務式公寓。據悉何永安在觀塘辦公室的頂樓，有他的行宮，擺放了多件價值不菲的明式傢俬，包括有一張特大龍床，此外還設有浴缸以供他在公司內「鬆一 鬆」。其髮妻余露絲也無眼睇，索性跟隨女兒到美國讀書，長居當地，至今仍沒有離婚。 嘉域清盤時序表 7/06德勤辭任公司核數師8/08四名公司董事先後辭任2/09因雅佳追索案，法院頒令凍結何永安2億美元資產。 10/09雅佳與嘉域和解，嘉域須賠逾9億港元。5/11加州法院頒令，04年嘉域出售聯營公司違約，須賠原告人3.7億港元。6/11 宣布清盤停牌 |
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觀瀾湖騰挪資產 12億土地作價32億注入上市公司
http://www.21cbh.com/HTML/2011-8-12/1OMDcyXzM1NzA1OQ.html
樹欲靜而風不止。
原本被市場認為極有可能成為觀瀾湖高爾夫上市主體的香港上市公司新昌營造（00404.HK）最近公佈的一則公告讓之前的市場猜測成為幻想。
7 月28日新昌營造發出的一則公告稱，新昌營造將斥資32.48億港元（現金+配股）收購一家名叫新峰有限公司（下稱「新峰」）位於遼寧省鐵嶺縣和江西省共 青城共計約8206畝的土地。公告顯示，新峰的主要股東為王英偉，持有新峰共計35.55%的股份。在交易結束後，新峰將取代觀瀾湖高爾夫球會創始人、駿 豪集團主席朱樹豪，成為新昌營造的大股東。
此前的2月，朱樹豪突然宣佈辭去新昌營造非執行董事兼主席一職，理由是需要投入更多精力到家族其他業務以及花更多時間在家庭。
2007年底，朱樹豪以7.042億港元收購新昌營造61.67%股權，成為其第一大股東。由於新昌營造主要業務為樓宇建築，外界普遍猜測，朱樹豪入主新昌營造，是有意注入觀瀾湖的資產借殼上市。
但駿豪方面對此猜測一直諱莫如深，只表示不排除資本運作的可能。
而新峰的主要股東王英偉，於2007年離開瑞安房地產（00272.HK），被朱樹豪招入麾下，擔任駿豪集團常務副主席兼執行總裁，2007年12月起兼任新昌營造董事兼常務副主席，目前持有新昌營造3%的股份。因此，新昌營造收購新峰，實為關聯交易。
若收購新峰順利完成，新昌營造將一舉完成向房地產企業的轉型。
土地價值被高估？
公告顯示，新峰在鐵嶺的用地位於鐵嶺縣凡河鎮大凡河村及新屯村，包括17幅土地，總地盤面積超過180萬平方米，約2706畝。
「鐵 嶺用地設定開發為綜合用途發展項目，規劃總建築面積約300萬平方米。待落實總體規劃後，預計可開發總建築面積超過300萬平方米，當中包括佔地約200 萬平方米之多類型中至高端住宅物業，以及佔地約100萬平方米之多元化商用設施。」公告裡這樣描述該土地的規劃用途。
但《第一財經日報》記者查閱鐵嶺市國土資源局網站上的土地出讓信息時發現，成交公示文件中對這些土地用途的說明與新昌營造公告中的說法存在明顯出入。
17幅土地中只有2幅商服用地，地盤面積共計241675平方米，公告中則稱預計可開發建築總面積的三分之一即100萬平方米，未來將會建成多元化商用設施。
此外，鐵嶺市國土資源局對15幅住宅用地中的11幅土地用途明確表述為「中低價位、中小套型普通商品住宅房用地」（其他四幅只說明「住宅用地」），這與公告中所稱的「多類型中至高端住宅物業」大相逕庭。
公告又稱，鐵嶺用地的收購價格為18.28億港元，這一金額由新昌營造與新峰「公平磋商後釐定」，確定這一價格採用的是「直接比較估值法」，估值金額為20.3億港元，如果計入潛在稅項負債，收購價格較估值折讓約12.5%。
但記者根據鐵嶺市國土資源局公示的土地出讓價格計算， 17幅土地的總價僅為4.5369億元，與高達20.3億港元的估值相差甚遠。
17幅土地分別於2010年11月2日至2010年11月11日及2011年1月6日至2011年1月7日期間掛牌出讓，距今不到一年時間。
記者在查閱共青城土地出讓信息時，也發現存在類似估值遠遠超出拿地價格的情況。
共青城用地的位置在共青城江益鎮荷塘村及增瓏村，包括41幅土地，總地盤面積約366.6萬平方米，約5500畝，收購價為14.2億港元，採用「直接比較估值法」，估值金額為15.78億港元，收購價格較除去潛在稅項負債的資產淨值折讓14.4%。
但根據國土資源部網站上所顯示的上述41幅土地的出讓價格，總計僅4.4224億元。
土地出讓的時段分別為2010年10月5日至2010年10月14日以及2010年12月29日至2011年1月7日，距今也不足一年時間。
事實上，新昌營造的公告中也披露，若繳足土地款，新峰在鐵嶺和共青城兩處用地的投資成本不過12.338億港元。相比32.48億港元的收購價格，短短不到一年內，這8206畝土地在「直接比較估值法」的計算下，已經升值163%。
更重要的是，從去年開始，宏觀調控的陰影始終籠罩著全國樓市，多數城市房價均出現滯漲甚至下跌的態勢，土地價格更沒有理由出現如此大幅的上漲。
誰是真正受益者？
上述兩宗土地資產的價值撲朔迷離，新昌營造卻要「花血本」出資32.48億港元買下。在這場「不計成本」的收購中，誰會是最終的受益者？
根據收購協議，新昌營造將向新峰支付18.28億港元用於收購鐵嶺用地，付款方式包括支付3.5億港元現金、發行5億港元的優先貸款票據、配發2.1879億港元的新股以及發行約7.5921億港元的鐵嶺可換股債券。
而新昌營造14.2億港元從新峰手上收購共青城用地的付款方式為支付現金8億港元以及發行6.2億港元的新股。
新峰無疑是這場收購的最大贏家，不僅可以獲得兩筆共計11.5億港元的現金，還有望成為新昌營造的大股東。
另一方面，目前新昌營造的大股東為駿豪集團主席朱樹豪，佔公司55.5%股份，王英偉佔3%，其他董事佔0.6%，若鐵嶺和共青城土地收購均已完成、新股悉數發行且鐵嶺可換股債券全部兌換，則朱樹豪的股份將被攤薄到只剩10.4%，新峰則將佔到28.8%。
由於王英偉持有新峰35.55%的股份，因此直接以及通過新峰間接持有的新昌營造的股份也將達到10.2%。如此一來，王英偉似乎是最直接的受益者，不僅可以獲得4億港元現金，還將正式取代朱樹豪家族掌控新昌營造。
但是一位熟悉香港資本市場的資深人士對此卻表示質疑，為何王英偉會持有新峰35.55%的股份？為何大股東甘願持股比例被攤薄？這中間是否存在股權代持的可能？
盛富資本總裁黃立沖告訴記者，資本市場上，公司高管充當大股東股權代理人的情況屢見不鮮，這樣做可以幫助大股東「吸出」現金資產，同時暗地裡提高大股東持股比例，更關鍵的是能夠避免大股東因牽涉關聯交易而失去投票權，從而確保收購議案在股東大會上能夠順利獲得通過。
一位香港註冊會計師表示，如果確實存在虛報資產、虛假代持，那麼受損的首先是小股東的利益，公司的形象和信譽也會受損。
香 港一家券商合規部的工作人員則對記者表示，虛假代持肯定違反上市規則，如果上市公司有違反上市規則的行為，那麼它的資格將受到質疑，證監會和交易所會展開 調查，如果問題不嚴重，可能會被要求股票停牌、推遲交易，重新理順資產，上報後才可以復牌；如果違規情節嚴重，則證監會就會移交司法部門，展開民事或刑事 調查。
傳《憤怒的小鳥》開發商擬融資 估值12億美元
http://news.imeigu.com/a/1313130572325.html
8月12日消息，據國外媒體報導，消息人士透露，《憤怒的小鳥》開發商Rovio Entertainment正就融資進行商談，估值將高達12億美元。
據稱，Rovio正考慮接受一家娛樂公司的戰略投資。此前也有大型機構提出類似的投資要求，但被Rovio拒絕。
Rovio或將這筆資金用於擴張。該公司計劃製作一部《憤怒的小鳥》主題電影，在海外開設辦事處，並試圖在中國等國家盈利，目標是建立200家零售店，銷售玩偶和服裝。
Wedbush Securities高管Michael Pachter稱，最有可能投資Rovio的機構包括遊戲開發商藝電和Zynga，媒體巨頭新聞集團和迪士尼。他認為，這些公司能夠幫助Rovio拓展新用戶。
Pachter說，「迪士尼可以幫助《憤怒的小鳥》，將它們帶入主題公園和並製作一部電影，Zynga則可以讓該遊戲融入《FarmVille》中。」
今年3月，Rovio獲得4200萬融資，投資者包括Atomico和Accel Partners。
Google+今天正式在其平台加入社交遊戲，其中包括了《憤怒的小鳥》。（陳果）
12-Oct-2011 財務自由三步曲 小豬投資理財筆記
http://smallpignotes.blogspot.com/2011/10/12-oct-2011.html
很多人都希望財務自由，但又很多人都好像不得其法，磋跎歲月很多年之後又一事無成。今天又簡單地說說財務自由三步曲：
- 儲錢
- 儲經驗
- 儲資產
記住這三步是有先後次序的，儲不了錢的人基本上都走不了第二第三步，而沒有經驗的人儲資產又會處處碰釘。
儲錢其實是一件非常非常簡單的事情，但無奈一些人連這基本概念都沒有，很喜歡餐搵餐食餐餐清，更甚的會借錢消費欠下一身咭數，這些人都是財務自由無望，退 休等社會救濟的一群。最有效的儲錢方法當然是開源節流，如何開源，如何節流，自己想方法吧。
有了資金，當然就要學習如何去運用，這就是儲經驗了。牛頓說，因為他站在巨人的肩膀上，所以他看得更遠，而這名巨人就是前人的經驗智慧。不知道大家喜不喜 歡看書，但成功的人絕對是喜歡看書的一群。有些人連一本書都不肯買來看便進行投資橫沖直撞，焦頭爛額是遲早的事。書中自有黃金屋，又是大家去想想吧。
有了一定的投資經驗智慧，最終一步就是以最有效的方法去買入最大量的資產。什麼是最有效的方法呢？很簡單一個例子，恆指萬2點買入資產非常有效，恆指3萬 點買入資產非常無效。
我說的其實很概念性，當中細節可能幾本書都說不完，但活到老學到老，大家保持學習，保持進步，起步得愈早，愈快達到目標，Stay Hungry吧。
网购骗子“邂逅”几率为1/12 诈骗伎俩全分析
http://www.chuangyejia.com/norm.php?id=3265&PHPSESSID=ec563fea74c42bc81a0e58be0a596da6
“十一”黄金周过后，根据国家旅游局发布的信息报告反映，这次黄金周共有3亿人次的出行记录，人均消费483元，共创造旅游收益1458亿元，各项 数据均为历年之最。旅游产业链条上的众多参与者都期待能分得一杯羹，但在当今电子商务大行其道之际，网络上涌现出各种参差不齐的服务商，李逵李鬼网站让人 无从分辨。
2011年“十一”黄金周国内旅游数据统计
据国家旅游局发布的《2011年“十一”黄金周旅游统计报告》显示，今年黄金周期间，全国共接待游客3.02亿人次，比上年同期增长 18.8%;实现旅游收益1458亿元，比上年同期增长25.1%;商务部重点监测的全国零售和餐饮企业销售额为6962亿元，比去年同期增长 17.5%。我国旅游市场的庞大规模加速了整个产业链条从上游至下游的纵深发展。从出行之前的准备、交通方式的选择、景点门票消费、旅店夜宿，乃至返程的 纪念品购买，整个旅程下来既是旅客的消费点，更是商家的盈利点。
但因该行业准入门槛较低、行业监管缺位，造成从业人员素质参差不齐，服务水平不尽人意的情况。甚至常常出现诈骗行为，其中以网络欺诈尤为突出， 各种李鬼的钓鱼网站混入其中，让人难以区分。据金山公司统计的数据显示，每12个参与网购的网民当中，就有一个与骗子“邂逅”。
2011年上半年网购盗窃手段分析
10月7日，雷士照明总裁吴长江发微博怒斥百度，指责其为了利益宣传“侵权商标”，此等商业模式毫无道德可言，更是将社会企业理应担负的责任感 置若罔闻。在百度搜索页面输入“雷士照明”，第一条却显示“雷仕照明高效节能灯招商在家办厂，致富首选”，而该商标却尚未通过工商注册，有侵权之嫌。如非 行内人，吴长江可能就跟李鬼打上交道了。
此前，白领沈先生通过百度搜索订演唱会门票，由于信任百度推广排名，他在推广中排名第一的网站订票后却迟迟收不到票，沈先生感到被骗。第二天， 百度相关负责人称，该网站已被下线核查。由于此类事件屡次发生，百度方面承诺会逐步改善，但从现实来看，收效甚微。针对这些密集出现的网络诈骗情况，国内 域名服务机构中国诺网表示，目前网购诈骗的主要手法是网络木马和钓鱼网站。在安装网络防护软件之余，进行网购时也要注意该网站的域名是否有异样，网页底部 是否已经标注规范的ICP备案号，如有怀疑可登陆工信部网站验别真伪。
在我国网民组成的众多群体当中，白领群体基于职业因素尤其喜爱在网上进行一些票据业务的预订。根据中国互联网络信息中心(CNNIC)最新发布 的《2011年中国网民旅行及预订行为调查报告》显示，使用在线旅行预订的网民为3686万，在该群体当中，最近半年在网上预订过机票、酒店和旅行行程的 用户分别为95.7%、81.3%、54.2%，在线票务预订以渗透到日常生活的各个层面。
2011年上半年网购被盗者怪罪对象分析
但当发生网购被骗的情况时，超过90%的网民会怪罪于钓鱼网站、支付工具、安全软件等客观因素，只有少部分会在自身主观上排查原因，缺乏理性而全面的事后检讨。
2011年上半年网购被盗解决办法分析
对于事后的补救措施，数据调查显示，更多的网民会倾向于借助第三方安全软件提升安防等级，而常常会忽略提高自身的安全意识。有鉴于网络信息的瞬息万变，骗子花样百出，这两者显然是同等重要，缺一不可的。（ 来源：中国诺网 ）
對股價12種最愚蠢(最危險)的認識
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c5a73c90102dt32.html
彼得林奇
1、股價已經下跌這麼多了,不可能再跌了。
在寶麗來股票一路下跌的過程中,那些根據「不可能再跌了」錯誤理論而買入股票的投資者肯定會為他們買入的決定而後悔不迭,因為事實與他們的預期完全相反, 寶麗來股價再跌,再跌,再跌,一直跌到比他們想像得低得多的價位。這只一度非常輝煌的大牛股在不到一年的時間裡從每股143。5美元下跌到每股14。 123美元,此時才是真正「不可能再跌了」的價位。那些相信「不可能再跌了」錯誤理論的投資者,為此付出的代價實在太慘重了。
2、抄底買入 你總能知道什麼時候一隻股票跌到底了
3、股價已經這麼高了,怎麼可能再漲呢
這種說法是對的,但是,如果所說的是菲利普.莫里斯公司和斯巴魯公司的股票,那麼這種說法就大錯特錯了。從圖表中可以很明顯地看出,菲利普。莫里斯公司的 股票是有史以來表現最出色的股票之一。前面我已經提到過,如果我們買的不是斯巴魯汽車,而是用這筆錢買斯巴魯公司的股票,那麼這筆小小的投資就會使我們現 在都成為百萬富翁了。
如果你在20世紀50年代買入菲利普。莫里斯公司的股票,當時股價是每股75美分,在1961年你可能根據「股價已經這麼高了,怎麼可能再漲呢」的理論, 禁不住入袋為安的誘惑以每股2。5美元的價格賣出,獲得了3。3倍的投資收益,但是你那時賣出以後,這只股票後來又上漲了7倍,對於20世紀50年代以每 股75美分買入的你來說,相當於錯過後來上漲23倍的投資收益。
任何一個投資者如果能夠一直持有菲利普。普里斯公司的股票,都會非常高興地看到這只股票從每股0。75美元的價格上漲到了每股124。5美元,也就是說原來1000美元的投資最後上漲到了166000美元,並且這還不包括在上漲過程中所獲得的23000美元的股息。
在斯巴魯公司已經上漲了20倍以後,如果當時我自找麻煩地問自己「這只股票怎麼可能再漲呢」,那麼我不就不可能此時還會去買入這只已經上漲了20倍的股 票。我查看了公司的基本面,發現斯巴魯的股價相對於其實際價值仍然十分便宜,於是就買入了這只股票,後來這只股票讓我獲得了7倍的投資回報。
關鍵是一隻股票能夠上漲多高並沒有什麼人為武斷的上限。如果一家公司的發展前景良好,投資收益會繼續增長,基本面也沒有什麼改變,僅僅因為「股價不可能再 漲」就放棄持有這家公司的股票實在是太糟糕了。那些建議客戶當投資上漲了1倍時就自動賣出股票的投資專家們應該為此感到恥辱和羞愧,因為如果投資者按照他 們的建議操作的話,永遠也沒有機會抓住一隻上漲10倍的大牛股。
像菲利普。莫里斯、shoney,s、麥當勞這些公司的股票已經一年又一年地不斷打破人們根據「股價不可能再不漲了」的理論設置的心理最高價位,一次又一次再創新高。
坦白地講,我也根本無法預測哪只股票能上漲10倍或者5倍,只要公司繼續保持良好的發展前景,我就會堅決繼續持有這只股票,希望它最終能給我帶來令人高興 的意外驚喜。這種意外驚喜並不是公司本身經營的成功,而往往是公司股票帶來的高回報。我記得我當初購買stop&shon股票是因為這是一隻經營 保守謹慎且支付股息的公司股票,後來公司基本面不斷改善,我才認識到我手裡持有的原來是一隻快速增長型公司的大牛股。
5、最終股價會漲回來的
6、黎明前總是最黑暗的
人們有一種心理傾向會這樣認為:既然事情已經變得這麼糟糕了,那麼將來不可能變得更糟糕了。在1981年,美國作業的石油鑽井有4520口,到1984年 就只有2200口了。在那個時候許多人開始購買石油服務業的股票,因為他們相信最糟糕的時候已經過去了。兩年過去後還在作惡的鑽井減少到只有686口了, 到今天為止,也只有不到1000口鑽井在作業了。
那些購買貨車運輸服務業公司股票的投資者非常震驚地看到,運輸貨車總數從1979年95650輛的高峰下滑到1981年的44800的低谷,這是17年來 的最低點。那引起此時買入貨車運輸服務業公司股票的投資者中,肯定沒有人能夠想到這個行業還會變得更糟糕,但是他們後來看到,1982年貨車總數下滑到了 17582輛,到了1983年更是下滑到5700輛,這個以前一度非常興旺的行業竟然遭受了下跌90%的重創。
在黎明之前總是最黑暗的,但是有時在最後變得一片漆黑之前也總是最黑暗的。
7、等股價反彈到10美元時我才會賣出
用國人的話:如果你股齡夠長,就知道,當你的交易做得很好時,情況是這樣:你做交易的方式與市場階段相符,市場所處階段又同你的交易方法相符。當你的交易 做得不好時,情況是這樣:市場是大爺,它變來變去,你已經跟不上趟啦,你已經快被玩成白痴,中彈後連是誰下的黑手都不知道。唯一擺脫這個尷尬局面的辦法, 就是逃出來在床上躺著不動。有些智障在被打得摸不清方向時,居然採用的是站在市場裡不動,一輪轟後,把他老人家的屍體拼好,都頗費周折。
8、我有什麼可擔心的,保守型股票不會波動太大
兩代保守型投資者都是伴隨著這樣一種觀點長大的:投資於公用事業股票肯定不會出錯的。買入這些根本不用操心的公用事業股票後,你只需要把股票鎖進保險箱, 然後等著公司派發股息就行了。但是由於核事故問題和投資收益率基數問題,突然間即使像聯合愛迪生公司這樣過去一直表現非常穩健的公用事業股票也損失掉了 80%的市值。但和原來突然下跌一樣,後來聯合愛迪生股票突然又反彈了,不但完全彌補了以前的市值損失,而且上漲得更高。
由於造價昂貴的核電站引發了經濟方面和監管方面的問題,以至於所謂表現穩定的能源板塊股票的股價波動性已經變得很大,股價走勢變化莫測,就像儲蓄協會和電 腦行業股票一樣。現在有許多公用事業股票的股價已經或者將會上漲10倍,或是下跌到只有原來股價的10%。在公用事業股票上,投資者可能大賺,也可能大 虧,這完全取決於你在選擇公用事業類股票時是不是很幸運,或者是不是很謹慎。
投資者如果沒有隨著公用事業股票波動性的改變而相應改變投資策略,還是一味堅持原來的投資策略,肯定會在財務上和心理上遭受雙重的嚴重打擊。那些所謂的謹 慎投資者投資印第安納公司服務公司和海灣公用事業公司或新罕布什爾州公共服務公司這些公用事業股票,其實和他們投資於一個毫無名氣的新設立的生物遺傳公司 是同樣非常危險的,實際上甚至投資於公用事業股票的風險更大,因為投資者還根本沒有意識到風險的存在。
公司的發展是動態的,公司的發展前景是變化的,根本沒有任何一隻你可以不管不問只需一直持有的股票。
9、等的時間太長了,不可能上漲了
投資者肯定碰到過這種情況:你一直等待一家公司股價上漲,但等了很久卻一直也沒有上漲,於是你實在等得不耐煩了就放棄了這只股票,可是就在你賣出這只股票的第二天,你夢寐以求很久的上漲就發生了,我稱這種情況為「不賣不漲,一賣就漲」。
默克公司股票就是這樣考驗著每個投資者的耐心。從1972~1981年,這只股票的股價一動不動,儘管公司盈利平均每年穩步增長14%。後來發生了什麼 呢?在隨後的5年中這只股票股價上漲了4倍。誰知道有多少不幸的投資者因厭煩了長期等待,或者因為他們渴望「」而不是「等待」,過早賣出了這只後來上漲了 4倍的大牛股。如果他們能夠持續追蹤公司的發展情況的話,他們肯定不會那樣過早地賣出這只大牛股的。
生產職業服裝的Angelica公司在1974~1979年間股價上下波動幾乎不超過5美分;American Greeting股價整整8年死氣沉沉一動不動;GAFCorporation公司股價11年一動不動;Brunswick公司股價在整個20世紀70年 代都一直不動;史克製藥公司股價一直一動不動,從史克推出泰胃美之前20世紀60年代的後5年一直持續到70年代的前5年,HarCOHrt Brace在尼克松和卡特總統會期內以及里根第一個總統任期的整整12年內股價沒有動過;Lukens的股價更是長達14年沒有動過。
由於我已經習慣於一直耐心持有一隻一動不動的股票,所以我能夠一直持有默克股票。大多數情況下我賺到錢的時候都是在我持有一隻一動不動的股票三四年之後, 只有默克股票讓我等了更長的時間。只要公司經營一切正常,原來吸引我購買這家公司股票的因素沒有什麼變化,那麼我就非常自信我的耐心早晚會得到回報。
EKG公司股票已經好幾年沒有什麼波動了,我把這種一條直線似的股價走勢稱為「一塊石頭的心電圖」,但這卻是一個非常好的兆頭。每當我看到一隻吸引我的股票的股價走勢圖像一塊石頭的心電圖一樣時,我都會把它當做一種強烈的暗示:下一波大漲快要到來了。
持有一家你非常喜歡而所有其他人都毫無興趣不予理睬的公司股票,的確需要非同尋常的耐心。也許股價一直一動不動會讓你開始想是不是別人是對的而我是錯的, 但是只要公司的基本面表明公司發展前景很好,那麼你的耐心通常會得到很高的回報——Lukens公司的股票在15年內上漲了6倍,American Greeting公司的股票在6年內上漲了6倍,Angelica公司的股票4年內上漲了7倍,Brunswick公司的股票6年內上漲了6倍,史克公司 的股票2年內上漲了3倍。
10、看看我損失了多少錢,我竟然沒買這只大牛股
11.我已經錯過了一隻好股,我一定要抓住下一隻。在大多數情況下,最好是對那些即使股價在高位最好的公司股票進行投資,也不要對那些價位較低的可能會成為好公司的股票進行投資。
12.股市上漲,所以我一定是對的。股市下跌,所以我一定是錯的。如果我一定要選擇一個最大的投資謬誤,我相信是當股市全面上漲時,你認為自己做了一筆很 好的投資。然後你會一直持有這只股票,直到它下跌才意識到自己投資的股票並不是很好。其實,股價的上下波動只能說明有人願意付更多或更少的錢去購買同一種 商品而已。
【專題·工業圈地】教育部孵化基地「孵」出12棟住宅樓——北清創意園圈地造房騙局
http://www.infzm.com/content/63111
一個國家級的生物產業基地，突然冒出一個12棟的住宅小區
春暉世紀打著教育部的旗號，宣稱要搭建留學人員服務平台和創業孵化基地，結果卻變成了住宅項目
這個偷樑換柱的故事是誰導演，又是如何發生的？
3年前的一個早晨，中關村生命科學園（下稱生命園）董事長袁曙光在自己辦公室接待了李臣正——時任北京春暉世紀置業有限公司（下稱春暉世紀）的總經理。半個小時後，李臣正離去，袁發現桌子上多了一包用報紙包裹得方方正正的東西。
當著辦公室幾個下屬的面，袁曙光把這包東西打開來，是幾沓百元鈔票。他數了數，5萬元。袁把他的同事、生命園總經理郭利叫進辦公室，將包裹交給他去處理。一個月後，當李臣正再次來到生命園時，郭利把這包錢退了回去。
三年後的今天，這些細節公諸天下，因為袁曙光不願意再忍受春暉世紀打著工業園區旗號違規做住宅開發。
春暉世紀2007年2月拿著一份和教育部共同興建「留學人員創新創業孵化基地」的合同（後來被證實是假合同），在中關村生命科學園低價拿到了一塊研 發用地，卻蓋起了12棟LOFT住宅樓「北清創意園」，賣給了450名購房者。據袁曙光透露，相關利益方僅此項目就獲利超過3億元。
在工業園區低價拿地、打擦邊球進行房地產住宅開發，是在中國3400個工業園區裡，經常發生卻鮮為人知的違規行為，不少人通過這種隱秘路線牟得巨額 利潤。但這次在生命園這個全國最大、中央領導人經常垂詢的國家生物產業基地裡，春暉世紀的違規行為，遭到了以袁曙光為首的園區管理者的強烈抵制。
2011年8月11日，在北清創意園購房人的維權過程中，數十名業主與生命園保安發生肢體衝突，導致多人受傷——這一極端事件的發生，加快了司法機構介入的進程。在北京市委書記劉淇半年兩次的批示下，一支調查及善後小組業已成立，調查這一事件中可能涉及的「腐敗問題」。
這件偷樑換柱的造房事件究竟是如何發生的，又為何演變到拳腳相加的地步？南方週末記者從一份涉嫌偽造教育部的合同開始，通過層層調查，解開了一條依附在教育部搭建的留學人員服務平台上，實現權力尋租和變現的利益鏈條。
進退兩難的北清創意園12棟住宅，現在已被生命園方面用籬笆團團圍住。 （張育群/圖）
「要錢沒有，要房去找生命園」
「開發商想造成既定事實，通過鼓動購房者鬧事，逼政府和生命園接受土地變性的結果。」
三四米高已經長滿爬山虎的泥土堆，圍住了12棟樓房。
這是中關村生命科學園的東南角，是這個園區最顯眼的位置。與散見於園區內的其他科研樓不同，這12棟樓更像居民住宅樓。這正是春暉世紀開發的北清創意園。
爬過黃土堆，進入創意園區，私家車、散步的老人、等候生意的裝修隊，一幅新小區開始入住的景象。唯有房屋窗戶清一色向外插著的紅色國旗，讓這個園區充滿了一種劍拔弩張的氣氛。
在園區物業辦公室裡，購房者時宏業向南方週末記者聲稱，在2008年7月看到北清創意園的銷售廣告「商住兩用房，層高5.5米，買一層送一層LOFT；均價每平方米13500元」。他覺得和周邊商品房相比性價比非常高，於是以個人名義購買了一套。
買房時，時宏業曾對房屋的「研發」用途提出質疑，開發商告訴他，雖然是研發，但有商品房預售許可證，法律沒有限制購買人資質。時宏業仍不放心，特意去北京市住建委諮詢，得到的答覆是，只要在住建委官方網站有備案，且有商品房銷售許可證，就沒有問題。
可如今，北清創意園早已竣工，這些房子卻仍沒有通過相關部門的竣工驗收——按照開發商春暉世紀此前的承諾，兩年前業主就應該入住。在此期間，在項目 沒有通過驗收的情況下，春暉世紀向購房人發放了房屋鑰匙——春暉世紀給購房者們的答覆就是，項目已經做成這樣，要錢沒有，要房去找生命園。
至此，矛盾雙方突然轉變成了購房者和生命園——為防止購房者裝修和入住，生命園用大量泥土封堵住北清創意園，450戶購房者搬入新房的夢想破滅，兩年多來反覆和生命園交涉，終於在日前釀成流血衝突。
「開發商想造成既定事實，通過鼓動購房者鬧事，逼政府和生命園接受土地變性的結果。」生命園董事長袁曙光向南方週末記者透露，事件緣自開發商打著興 建教育部「留學人員創新創業孵化基地」的幌子騙取土地，其後將科研用地「變臉」為住宅項目牟取暴利引起。生命園和購房者都是受害者，而項目的獲利方卻至今 無人問責。
總經理的項目
就在董事長袁曙光和高管層赴美出差期間，郭利沒有和任何人商討，即動用了董事長的授權，和春暉世紀簽署了7號地開發建設合同——地價僅為每平米1450元。
多位知情人士都向南方週末記者講述過這個曲折故事的開頭部分：2007年1月，從北科建集團調任生命園總經理一職後不久，郭利即主動提及有項目資源可以介紹入園。
不久後的1月19日，郭利提及的項目方，也就是春暉世紀公司，主動拜訪了生命園招商部。當時春暉世紀的項目經理王京帶來了一份《春暉留學人員創新創業孵化基地運營方案》，稱受教育部委託，為「春暉杯」中國留學人員創新創業大賽獲獎項目建設孵化基地。
一個國家級的生物醫藥產業基地，是否需要引入一家不知名的房地產企業進行二級開發？一開始，生命園內部曾產生過不同的意見。反對者認為春暉公司沒有 工業園區運營經驗，且該項目很可能在後期招商中與生命園自己打造的創新大廈存在競爭關係。不過郭利反覆強調，春暉世紀是教育部合作企業，自身已有大量成熟 項目儲備，和生命園不存在競爭關係。
隨後，春暉世紀也向生命園出示了一份其與教育部留學服務中心簽訂的，合作共建「春暉留學人員生物醫藥產業化基地」的協議書複印件，稱雙方在共同搭建 留學人員創業平台和產業化用房，並列明了該基地擬入駐的33個生物項目，其中包括面向癌症診斷和環境檢測的基因芯片項目、預防和治療痢疾的納米藥物等項 目。
一位在生命園和春暉世紀有過業務往來的知情人士向南方週末記者透露，從最開始接觸，北清創意園就顯示出與其他項目不一樣的稟賦，「公司員工都知道，這是總經理郭利的關係項目。」
據生命園一位主管招商的人士透露，以往項目洽談週期至少在8個月以上，但春暉世紀項目從1月19日接觸，到2月13日正式簽約，不到一個月時間就匆匆完成了談判簽約。
更大的「有違常規」在於溝通方式上。2007年3月30日，春暉世紀本應支付1000萬元土地款給生命園，然而當天王京只帶來500萬元支票，面對 生命園招商部人員的質疑，王京當時只撂出一句話——「已跟你們郭總談妥」。事實上，自項目洽談伊始，春暉世紀經辦人王京即向生命園招商部反覆聲稱，春暉高 層與郭利「很熟」，並經常以此為由拖延付款。而郭利也往往繞過生命園的各個職能部門，獨自與春暉高層談合作。
項目簽約一年半後，儘管董事長袁曙光反覆要求，仍沒能見過春暉的任何高管，這讓他們倍感困惑。
讓袁曙光更為困惑的則是地塊變更：由於最初談妥的22號地塊存在自身規劃問題，春暉世紀在2007年4月提出要將22號地塊換成7號地塊（即北清創 意園現有地塊），建築面積也從1萬平米增加到5萬平米。當時，包括袁曙光在內的多數高管均表示這份合同還需商量，然而就在5月9號袁曙光和高管層赴美出差 期間，郭利沒有和任何人商討，即動用了董事長的授權，和春暉世紀簽署了7號地開發建設合同——地價僅為每平米1450元。
在這份合同中，雙方依舊約定，7號地塊只能用於建設「留學人員創新創業孵化基地」，為留學人員提供項目孵化和產業化平台，針對對象只能是留學人員企業和項目。
而郭利對南方週末記者說，5月9日簽約的事，袁曙光之前曾私下表示同意。
他也承認，這項目基本上算是空手套白狼——從合同簽約開始，第一筆土地款就開始拖欠，直到兩年後項目快銷售完，生命園公司跟春暉世紀打官司後才拿 到；而春暉世紀至今仍拖欠了建築公司1.3億的工程款以及監理、設計費。春暉世紀幾乎只花幾百萬土地款就撬動了這個價值5億的大項目。
「我是交友不慎，該承擔的責任我會承擔。當初沒想到他們會設這樣的騙局。」郭利說。
土地大變臉
「土地用途明明是研發，卻還是發了《商品房預售許可證》。這顯然有悖邏輯。」生命園代理律師艾茜說。
但包括袁曙光在內的所有人都沒有想到，出讓7號地後，開發商的行為完全超出了生命園的想像——在以協議出讓方式從生命園手中獲得上述研發性質土地， 並獲得立項批覆和相關手續後，從2008年下半年開始，春暉世紀以「北清創意園」的名稱和「商住公寓、普通住宅」等名義，在各大網站公開發布廣告，以均價 每平米13500元公開對外銷售。
到目前，507套可售房源已銷售458套。購房人中，只有5套以公司名義購買，其餘購房者均為自然人，且均不屬於《合作共建協議書》中規定的入駐標準：留學人員企業和項目。
袁曙光透露，項目在2008年年中開工不久後，生命園就發現春暉有將科研用地用於房地產開發的苗頭。「我們知道房地產業有這種打擦邊球的操作手法， 所以最開始就很擔心，但他們反覆承諾說不會，且留學人員服務中心投資處處長戴爭鳴當時還專門來解釋，說北清創意園的確是孵化基地。」袁曙光說。
2008年6月10日，春暉世紀當時的總經理李臣正給生命園發去一份覆函，再次明確承諾將「春暉杯」中國留學人員創新創業大賽163個入選項目中的生物技術研發項目引進園區；隨後就發生了本文開頭那一幕，袁曙光稱，李臣正送來5萬元，但被袁退回。
2009年3月，生命園向昌平區法院起訴春暉公司違反合同約定，追討春暉公司拖欠的幾千萬元土地開發費，同時請求春暉公司嚴格履行合同約定，停止將樓盤出售給普通個人的違約行為，並清退已違法銷售的房屋——此時北清創意園已經賣出了317套住宅。
然而昌平區法院的判決令生命園非常失望。這份一審判決稱，春暉公司是以其「所建項目五證齊全，屬合法銷售」作為抗辯理由的，昌平區法院最終一審認定 為合法銷售。也是在一審庭審中，生命園公司的代理律師艾茜看到了春暉公司出示的五證：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用權 證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》，並且所有證書都列明土地用途為研發。
「土地用途明明是研發，卻還是發了《商品房預售許可證》。這顯然有悖邏輯。」艾茜說。
誰在幕後
這家公司事實上有兩個「董事長」，一個是最初投資方，威海春暉國際投資有限公司的法定代表人張永宏，另一個在工商資料上難覓蹤影，卻頻繁以「春暉興業集團董事長」身份出入各種正式場合的楊建平。
多個採訪源和舉報材料向南方週末記者證實，春暉世紀的實際控制人或許另有其人。
工商資料顯示，春暉世紀註冊於2006年12月5日。也就是說，這家剛剛成立的公司，在兩個月內就閃電般拿到了和教育部共建的協議及生命園的研發用地。
同時，這家在2008年有著股東抽逃出資惡劣記錄的公司，參股了包括北京春暉聯行顧問有限公司、北京春暉惠風科技孵化器有限公司、北京春暉興業投資有限公司在內的多家公司，且在過去四年裡，股東和總經理幾易其人。
成立之初，春暉世紀的法定代表人是尹炎鑫，註冊資金1000萬元，股東分別為北京市潛能時代科技有限公司和威海春暉國際投資有限公司。這其中，佔股 30%的威海春暉國際法定代表人為張永宏，他擔任過教育部的另一個合作項目——威海留學人員創業園的主任，現為北京大學深圳研究生院副院長。
一位熟知該公司操作路徑的地產人士向南方週末記者透露，這家公司事實上有兩個「董事長」，一個是最初投資方，威海春暉國際投資有限公司的法定代表人張永宏，另一個在工商資料上難覓蹤影，卻頻繁以「春暉興業集團董事長」身份出入各種正式場合的楊建平。
楊建平1980年代畢業於北京理工大學，1990年在廣西北海擔任過開發區主任、市長助理。
楊建平、張永宏和郭利三人，關係熟稔——2000年楊在中關村科技園區管委會擔任產業規劃處處長時，郭利當時正是他手下職員，而張永宏在那時則在北 大科技園負責園區建設，三人在那時便很熟悉。郭利對外聲稱，北清創意園項目主要和張永宏對接，直到2008年因為土地欠款鬧掰。
在接受南方週末記者採訪時，楊建平否認跟春暉世紀有任何關聯。他曾擔任過北京春暉聯行顧問有限公司董事長——北京春暉聯行曾是春暉世紀的顧問公司， 對此，楊建平稱春暉聯行那時是被春暉世紀硬拉去做顧問代理的。對於北清創意園項目，他表示也僅僅出於老朋友的關係，給當時的投資人張永宏出過一些主意， 「你們不要誣陷我」。
然而春暉聯行的工商資料顯示，他跟春暉世紀並非毫無瓜葛。這家註冊於2007年7月的公司，最早出資人即為楊建平和春暉世紀，當時雙方各佔60%和40%的股份。
一位不願透露姓名的地產人士告訴南方週末記者，2006年楊建平曾經找過他，想拉他入夥以教育部孵化基地的名義圈工業園區用地做住宅開發。
真假協議
為什麼教育部留學服務中心明知有人偽造他們公章和簽名詐騙，卻不報案？教育部其他留學孵化基地是否也有類似現象？
資料顯示，北京春暉興業投資有限公司是2006年發起的「春暉杯」中國留學人員創新創業大賽協辦單位。春暉興業的兩個股東方正好為春暉世紀和威海春 暉國際，「春暉杯」由教育部留學服務中心及科技部火炬中心共同發起舉辦，每年將遴選出一百多個創業項目推薦給全國各個產業基地。
教育部留學服務中心的前身是教育部出國留學生集訓辦公室，是教育部直屬的事業單位。留學服務中心投資處則主要對接春暉杯大賽。
據生命園主管招商的副總經理金國偉透露，當時生命園正是看到春暉世紀和教育部的共建協議才引入園區的。當時他想看共建協議的原件，對方卻以各種理由 搪塞。不過經生命園查實，春暉世紀聲稱要引入的33個生物項目，確係教育部留學服務中心承辦的「春暉杯」大賽獲獎項目，這也打消了生命園方面的疑慮。
此後隨著北清創意園的違規行為，他們逐漸對春暉世紀和教育部的共建協議產生了懷疑。而隨後伴隨著一封匿名舉報信的出現，更讓生命園堅信那份影響他們決定的教育部協議書涉嫌造假。
2011年5月24日，教育部留學人員服務中心投資處處長戴爭鳴來到生命園公司，證實春暉世紀向生命園公司提供的這份「共建協議」確係偽造；7月4 日下午，昌平園管委會與生命園共同前往教育部留服中心，戴爭鳴第一次出示了真實的共建協議原件——這份協議的簽署日期為2007年2月15日，簽署人為戴 爭鳴，孵化器地點也標明是在海淀。
而生命園位於北京昌平，與春暉世紀的簽約時間是2月9日——這也就是說，生命園與春暉世紀簽約之時，這份共建協議尚未誕生。
讓生命園方面感到困惑的是，在2008年7月28日，也是這個戴爭鳴，在生命園準備起訴時，和春暉世紀總經理李臣正一同來到生命園。據袁曙光回憶，戴爭鳴當時強調北清創意園確係「留學人員創新創業孵化基地」。
既然有2月15日的真協議，春暉世紀為什麼要造一份2月5日的假協議？為什麼教育部留學服務中心明知有人偽造他們公章和簽名詐騙，卻不報案？教育部其他留學孵化基地是否也有類似現象？
戴爭鳴向南方週末記者表示，2006年年底張永宏找到留學服務中心，建議做一個適合早期創業項目的孵化基地，請他們推薦一些項目。基於張永宏過去做 過兩個留學生創業園的經歷，留學服務中心和春暉公司簽署了一個寬泛的共建協議。雙方並沒有經濟利益的往來。至於後來孵化基地為什麼會成為住宅項目，戴錶示 不知情。
據知情人士介紹，對於這個項目的處理，從北京市委到園區立場都很鮮明——這樣一個國家級產業園區不允許出現土地違規行為，北清創意園必須恢復土地的研發用途——這意味著，必須清退購房人。
從現在商討的補償方案來看，政府出於維穩考慮，希望生命園公司能夠給購房者適當補償。但該項目周邊房價已較2008年時升值一倍，這意味著，無論如何，國有企業生命園公司都要多掏出數億元，才能為這一騙局埋單。
9月12日，楊建平在電話裡告誡南方週末記者，在北清創意園項目上，媒體不要把事情複雜化，「這樣做對你們會有什麼好處？會有利於北清創意園事件解決麼？」
公開資料顯示，就在一個月前的8月10日，他還去天津凌奧創意產業園考察，並聲稱要在該園區內打造一個「中關村凌奧基地」。
2011-12月供指示 hiking
http://blog.yahoo.com/_ZWFS2772YECDLLL6GF2RZR4UFU/articles/241891/index
第90期月供匯控以$62.4購入63股，第52期月供領匯以$27.9購入141股，第44期月供中人壽以$22.35購入355股。
領 匯中期派$0.6311，由當年上市第一次分派$0.2181開始，已連續11次增加分派，回顧之前51期供款記錄，2008年10月曾以$12.66購 入，以呢次分派計，年息已超過10厘，如果認定今次有排跌，在撈底時不防考慮領匯。如果以派息來比較領匯與房委會的效率，大約是一比三，大家都理解政府架 構臃腫，成本效益遠比私人機構為低，偏偏一大班白痴經常要求政府管呢樣管果樣。月供退休組合下月標準供款。延伸上月對歐債的看法，現時歐元區都 不同程度地進入福利社會，影響較輕的德國，除了經濟相對好，還幸合併東德後經過一翻努力，現在算得上最令人安心的歐盟國家。所謂歐豬各國的問題，簡單而 言，入不敷支，增加收入等同增加稅收（政府的收入一律定義為稅收），增加徵稅同時會減少人民做需要交稅的行為，當後者的增幅大於前者，會出現愈加稅，稅收 愈少，舉個極端例子，當薪俸稅增至100%，我們寧願坐在家中也不工作。當福利社會稅率增至工作所得與福利愈接近，愈多人選擇不勞而獲，令收入減少支出增 加。政府不能再增加稅收時，只好減少開支，香港在金融風暴之後，政府出盡渾身解數，也只能凍結公務員薪金，未能如星加坡大刀闊斧地減薪，可想象 到民主國家的執政者，寧可以發債「得過且過」，而不大力減少開支「與民為敵」。經過多年累積，這些國家逐漸「碌爆卡」，連Min. Pay都有可能還不起。美國與歐豬都有根本性的問題。不過，美國可以印銀紙「找數」，由於各國或多或少都是債權人，美元貶值總比美國破產好，加上美國軍力 鶴立雞群，大家仍然相任美國，只要唔好印得太快，同時「做樣」削減開支，大家都好交代，由於要分開來印，成個過程會以年計，三年之後會否又三年，無人知， 不過，太快解決並非大家樂於見到，有時印鈔機開得太快，中國會有官員出來「旱預」他國內政。歐豬情況大不同，豬仔無權印歐元，國力又不夠強，可 供出售的資源又不多，最大的籌碼是已經發出，並已流通到歐盟各國，甚至全世界的債券，豬仔有事會連累其他豬盟國家，隨便印歐元救豬仔的話，又怕一兩年後又 「碌爆卡」，因此，安份守己的國家一於懶懶閒，迫豬仔開源節流，由於開源能力有限，等同迫豬仔慳d洗，暴亂也好，被人行刺也好，一日見搞唔到一份有盈餘的 財政報告，一於企硬唔救，只要最終印銀紙引至的損失少於歐元解體的損失，歐元還是會印，只是唔救懶豬。又蠢又懶的豬唔會一朝一夕變得醒目，反正呆著等，不 如乘機要求債權人削債，上月底先來過「開天殺價」，成功固然好，失敗也無害，若債權人還價七五折，也很不錯。若削債有進展，「印銀紙」的損失減少，將更加 傾向「印銀紙」了事，削債的新聞是好消息，幅度愈大，消息便愈好。每次見到暴動騷亂，反政府的豬國新聞，對歐債危機也是好消息，政黨更替有利實行新緊縮措 施，也是好消息，技術員又行近印刷機一步，距離開機時間又縮短一些。與此同時，中國對通賬警惕尤甚於西方國家，因為西方國家擔心的是經濟，中國擔心因此發生社會動蕩，縱使通賬得到舒緩，也只能略為放鬆銀根，無論程度如何，相對歐美大印銀紙，人民幣點都會繼續升值，預期人民幣仍是防通脹組合的必然選擇。8 月9日，恆指跌1159點，收報19330.7點那日開始計，恆指最低位在10月4日收報16,170.35點，呢一日恆指市盈率8.87倍，息率超過4 厘，對息口敏感的投資者，股票組合佔投資的比例應該這水平上調，而唔係沽貨離場。這個月恆指波幅擴大，之後隨時大上大落，就算歐債比美國次按更大鑊，一樣 可以大上之後先大落，2007年股市創新高時，次按問題已講了超碼2年，這個月只買入盈富基金，盈富基金宣布末期息$0.5，不錯，有人認為歐債問題未 解，恆指預測低於10000點，如果成為事實，恆指息率便創造歷史，因此，要創造事實，必然出現歷史未出現過的經濟環境。在別人恐慌時買進，的確知易行難，尤其好友都轉呔看淡，以前錯失了多次機會，科網股爆破、911、SARS都因為「睇定d」而看著股市上升，進而因為股價比不久前的低位高而「一等再等」。無 論價值投資或者技術投資，低買高賣或者長期持有，在看過的兩、三百本財經書裡面，都會找到成功例子，喜歡長期持有+價值投資這組合，是因為花時間最少，每 年review一、兩次策略，以及定下有利於投資者的買入價，在網頁中設定alert，到時到侯便會收到email提你買貨，買完之後把買入價調低起碼2 成，再等下一個email。
今年買入的三隻IPO，只有新買入的中信證券力保不失，其餘已潛入水底，但無阻「集郵」的雅興，周大福有如新秀麗，是個人偏愛，定價調低仍不便宜，買一手償心願，新華人壽也趕尾班車，中國金融股依例認購。
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