日出康城5萬人 僅1間快餐店配套不足 單位滲水 居民斥港鐵管理差
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GS(14)@2016-05-22 11:45:04日出康城
【本報訊】位於將軍澳的港鐵上蓋物業日出康城由2009年第一期入伙至今，連同峻瀅和年尾入伙的峻瀅二，人口已近5萬人，惟區內配套設施嚴重不足，買餸只得一間惠康，外出用膳則只有一間大家樂。約30名居民昨到九龍灣港鐵總部抗議，批評屋苑設施不足，商場需延誤4年才落成；下雨時屋苑大堂更滿地「水桶陣」，亦有擲600多萬買樓的業主，屋內廁所長期漏水，貼錢買難受。記者：廖梓霖康城目前由港鐵管理，西貢區議員張美雄指，康城14期全數落成後，人口將逾10萬，是全港最大型屋苑。他續指日出康城商場原定今年6月啟用，以應付居民生活需要，卻因招標延誤，需延至2020年才落成，目前商場位置仍在打樁，每日塵土飛揚，氣味刺鼻。雖然住客多，屋苑內卻只得一間大家樂可供用膳，在康城買餸煮食，亦僅有惠康超級市場作臨時街市，店舖嚴重不足。居民稱，屋苑內每10分鐘有一架28座位的穿梭巴士接駁將軍澳PopCorn，惟接連有新盤入伙，繁忙時間居民需等候半小時才能上車，交通極不便。
【大堂漏水】■下雨時屋苑大堂佈滿「水桶陣」。受訪者提供圖片
【唯一食肆】■現時有逾5萬人居住的日出康城只有一間大家樂。方國珊fb圖片
每班港鐵等15分鐘
業主英太2008年一擲600多萬購入康城首都樓花，單位三房兩廳。她慨嘆指，入伙時其單位每逢下雨，廁所外牆便不斷滲水，需急召管理處修補缺口才解決，「住咗都唔夠10年，就有問題！」她又批評港鐵的物業管理極差，包括繁忙時間乘搭港鐵時，每程車也需久候15分鐘，緻藍天的行人過路處逾年也不設斑馬線，罔顧居民安全。另一業主、75歲的曾太於2014年以500多萬購入領都一高層單位養老，豈料入伙後，露台鐵枝生銹，窗外每日塵土飛揚，「一抹走啲塵，轉頭又污糟番」。她因此患上鼻敏感，多番投訴港鐵也無改善，她斥港鐵管理差劣，「老人家只係希望安享晚年，你叫我而家點算？」張美雄指，康城第1、2期的承建商為長江實業、第3期則由長江實業、南豐發展負責興建，居民入伙後，不時投訴單位漏水、施工不善。現時每逢下雨天，屋苑大堂放有多個水桶盛載水滴。西貢區議員方國珊促請港鐵嚴正跟進屋苑各項問題，一個月內與居民開會，否則不排除在港鐵大樓外紮營抗議。港鐵稱一直與地區居民溝通，會研究一個月內作出回覆。
【居民抗議】■多名康城居民和方國珊（右）昨到港鐵總部示威，批評管理差。
【商場延工】■原定今年6月啟用的日出康城商場，目前仍在打樁。何頴賢攝
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160522/19622651
君如47萬奪明年康城入場券
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GS(14)@2016-05-22 12:16:16吳君如前晚到灣仔出席慈善晚宴，她除認購了一席宴請親朋外，還要肩負另一秘密任務，就是與男拍檔擔任大會司儀，君如坦言心情緊張，所以事前綵排落足心機背稿。而於慈善拍賣環節上，其中一項競投物品是法國康城頭等來回機票連酒店，及明年康城影展紅地毯入場券，君如豪擲47萬港元成功投得心頭好，她說：「康城機票好啱我，因為Peter（老公陳可辛）幾乎每年都會出席康城影展。」
■君如和囡囡及父母出席慈善晚宴，冬叔還興起大派六合彩貼士。
君如爸爸夏春秋（冬叔）壓軸登場，負責在抽獎環節抽出頭獎幸運兒，冬叔又不忘大派六合彩貼士：「我每次『派彩』都係千萬起跳，我送3個冧巴畀大家，就係16，5同20，因為今（前）日係2016年5月20日。」撰文：陳以晴
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160522/19622438
新作康城噓聲不絕辛潘查理絲舊情人尷尬重逢
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GS(14)@2016-05-22 12:16:32【第69屆康城影展】第69屆康城影展來到尾聲，香港時間明日凌晨舉行閉幕禮。正所謂好戲在後頭，昨日有由美國影星辛潘（Sean Penn）執導的競賽片《The Last Face》舉行首映，他與舊愛兼女主角查理絲泰朗（Charlize Theron）終於在公開場合再碰頭，場面尷尬。辛潘與查理絲去年六月分手後，甚少被拍到再見面，昨日他們為了競賽片而被迫出席同一場合。這對舊情人於紅地毯上互避，影大合照時中間又隔了其他演員如積維爾巴頓（Javier Bardem）及尚連奴（Jean Reno）。辛潘搵女兒Dylan及兒子Hopper做擋箭牌，查理絲就與其他演員講笑，盡量零交流。當首映完畢後，查理絲主動攬拍檔，她亦大方地去攬導演辛潘，又錫對方面珠一啖，不過辛潘零笑容，露出一副不情願的樣子。辛潘黑面的原因，可能是因為新作被狠批。電影講述男女主角在非洲救援行動期間擦出愛火，此片於金棕櫚獎指標、著名電影雜誌《Screen International》中評分只得0.2分（4分為滿分），是全場最低。現場的影評人及傳媒報以噓聲，更有觀眾表示此電影是辛潘影壇事業最差的作品。
■查理絲與舊愛辛潘合照時，中間隔了很多個人。路透社
■導演尼古拉斯與艾麗（左）及老婆齊齊出席首映。路透社
■艾麗新片不乏姦屍、吃人眼球等變態情節。
艾麗新片情節變態
丹麥導演尼古拉斯溫迪黑芬（Nicolas Winding Refn）的競賽片《The Neon Demon》於同日舉行首映禮，尼古拉斯帶着老婆及電影女主角艾麗芬寧（Elle Fanning）一同出席。艾麗芬寧形象一向清純，18歲的她還與導演齊擺打拳甫士。不過這部驚慄片就同艾麗的個人風格完全相反，電影有大量導演最愛的血腥場面，有化妝師拿屍體洩慾、女模吃人眼球等變態情節，換來一片噓聲，於《Screen International》只有1.6分。撰文：泰米
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160522/19622304
堅盧治再摘金棕櫚康城影展 噓聲中閉幕
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GS(14)@2016-05-24 10:28:02【第69屆康城影展】第69屆康城影展於香港時間昨日凌晨舉行的閉幕頒獎禮，在一片爭議聲下結束，金棕櫚大獎由79歲英國導演堅盧治（Ken Loach）執導的《I, Daniel Blake》奪得（詳見附表），是他相隔10年再獲此殊榮。由澳洲名導佐治米勒（George Miller）率領評審團包括姬絲頓丹絲（Kirsten Dunst）及Vanessa Paradis，昨日在閉幕禮揭曉的賽果惹起爭議，大部份獲獎作品於賽前口碑麻麻，甚至乎劣評。堅盧治的作品《I, Daniel Blake》雖未有引起太大迴響，仍擊敗賽前大熱的德國喜劇《Toni Erdmann》奪金棕櫚大獎。這是堅盧治繼2006年《風吹麥動》（The Wind That Shakes the Barley）後，再次獲得此殊榮。當米路吉遜（Mel Gibson）與佐治米勒一起宣佈賽果時，全場畀面地起立拍掌。堅盧治的新作向英國福利制度作出控訴，他獲獎時說：「多謝影展支持這一部代表了人民對抗強權的電影，我們要透過電影發放希望，去相信另一個世界是可能的。」
■眾得獎者在台上合照，不過影展賽果引起很大爭議。路透社
■堅盧治的金棕櫚作品《I, Daniel Blake》反映對英國福利制度的不滿。劇照
影后結果爆冷
康城影展「親生仔」加拿大導演Xavier Dolan，兩年前憑《慈母多惡兒》（Mommy）奪得評審大獎，去年升呢成為康城評審。他今年憑《It's Only the End of the World》再上一層，奪格蘭披治大獎，不過由於該片評價差勁，記者室爆出一片噓聲。Xavier致辭時激動得哽咽，多謝評審明白他透過電影所表達的情感。張曼玉前夫、法國導演阿薩耶斯（Olivier Assayas）的作品《Personal Shopper》在試映時頻頻傳出噓聲，不過阿薩耶斯仍然與《Graduation》羅馬尼亞導演基斯安文橋（Cristian Mungiu）一同獲得獎項。康城影后結果爆冷，由菲律賓女星Jaclyn Jose憑《Ma’Rosa》獲得，她上台領獎時表示為得獎感驚訝。而影帝則由伊朗電影《The Salesman》男主角Shahab Hosseini奪得，該片亦獲最佳編劇成為大贏家。撰文：泰米
■任頒獎嘉賓的米路吉遜與女友行紅毯咀嘴晒恩愛。
■評審成員姬絲頓（右）及Vanessa一同頒獎。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160524/19624558
淺野新片康城奪評審團大獎
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GS(14)@2016-05-24 10:45:58【第69屆康城影展】在法國舉行的第69屆康城影展已在香港時間今日凌晨閉幕，而在閉幕前一日，大會就公佈「一種關注」單元得主。今屆「一種關注」單元中，最佳電影是芬蘭導演Juho Kuosmanen的《The Happiest Day in the Life of Olli Maki》，全片以黑白片形式拍攝，故事發生在60年代，講述一個成功拳手的故事，格調輕鬆有別於一般拳擊電影。至於評審團大獎就頒給由淺野忠信主演、日本導演深田晃司的《站在淵中》，而日本動畫大師宮崎駿旗下的吉卜力工作室出品《紅龜》（The Red Turtle），就在影展上奪得特別獎。同時，美國片《Captain Fantastic》的導演Matt Ross獲得最佳導演，最佳劇本則由法國電影《The Stopover》勝出。
■淺野主演的《站在淵中》獲頒評審團大獎，該片導演深田晃司（左）上台領獎。
■黃偉文於fb留言在康城度過47歲生日，兼首次踏上康城紅地毯。互聯網圖片
填詞人黃偉文（Wyman）身在康城度過47歲生日，他昨日接受本報記者電話訪問時，透露本來是偕鄭秀文（Sammi）行紅地毯：「其實Sammi好似有工作在身，所以嚟唔到康城，由我負責帶信用卡嘅得獎者嚟呢度，所以我連生日都要開工。」Wyman首次踏上國際影展紅地毯，他自言沒有太大壓力。撰文：哥羅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160523/19623170
康城禁伊斯蘭泳衣
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GS(14)@2016-08-13 14:59:32法國康城禁止泳客在市內沙灘穿着包裹全身的伊斯蘭女性泳裝（Burqinis），違者將被罰款38歐元（328港元）。市長利斯納簽署的法令，禁止「沒身穿尊重良好習俗和世俗主義」泳裝的人到沙灘和游泳，並稱「當法國正受恐怖襲擊威脅，在沙灘穿着明顯展示宗教聯繫的泳裝，會帶來公眾安全的風險，必須加以防止」。康城市政官員前天強調，決定並非禁止於沙灘內穿上有宗教象徵的物品，只是禁止穿着明顯或與恐怖行為有關的衣物，並指自法令於7月28日簽署落實，康城的沙灘已看不到Burqinis。法國將世俗主義列為建立共和國原則，伊斯蘭服飾一向是爭議議題，法例有禁止在公共場所蒙面，但不禁穿戴宗教象徵物和服飾。美聯社/法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160813/19734643
彭浩翔康城入圍片下月上
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GS(14)@2016-09-17 16:15:50彭浩翔早前替新加坡導演巫俊鋒監製了一部電影《身後仕》，電影亦都同時入圍2016年康城影展的一種注目單元（Un Certain Regard）項目。《身》片講述一名新入職便擔任死刑副執行官艾曼，其父子情及對死刑的批判。
■《身後仕》早前參加康城影展，稍後會在亞洲電影節上映。劇照
監製彭浩翔昨日接受電話訪問，他說：「個古仔幾得意，投資嘅資金又唔係太多，呢套可以話係新加坡版《禮儀師之奏鳴曲》。」他認為題材雖然較嚴肅，但會有一班捧場客，他說：「呢套片當然唔係《屍殺列車》，不過一間戲院有5、6間院，冇理由放晒同一套片，《身》片適合一啲鍾意溫情嘅觀眾。我都冇諗過要大收，事實上導演拍得好有心機，專登去咗澳洲為咗搵返類似新加坡嘅監獄景。」《身》片會先在亞洲電影節放映，下月底在港上映。採訪：何永寧
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160915/19770817
日出康城車位190萬沽
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GS(14)@2017-01-13 08:11:03【本報訊】車位越炒越癲，將軍澳日出康城車位逼近兩球。美聯物業區域經理黃少明表示，日出康城領都L3層單號車位，剛獲用家以高達190萬元承接，打破同區緻藍天於去年10月創出的185萬元紀錄，成為日出康城最貴車位。原業主2013年以128萬元買入該車位，持貨3年升值近五成。買家原居於尖沙嘴，購買車位的同一日，亦以960萬元買入領都1座高層LB室四房戶，實用面積977方呎，呎價9,825元。該買家本身有兩部車，有需要再買多個車位。另該買家本身想買新盤，但多次抽同區一手不成功，包括緻藍天、藍塘傲及海翩滙，最後揀二手，睇樓三個月。此外，一度炒燶的屯門兆麟苑車位，因住宅加辣出現轉機，該車場2期2樓單號車位，原業主在2015年底以70萬元購入，在去年12月以65萬元售出，賬面蝕5萬元。不過，新買家在入市後不足20日，成功以76萬元摩出，賬面賺11萬元，料扣除使費後，仍獲利逾9萬元。天水圍再現百萬車位，慧景軒地下單號車位以100萬元易手。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170113/19895431
【果籽影評】康城金棕櫚慘情作《我，不低頭》 過年啱睇！
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GS(14)@2017-01-29 10:32:09This is Daniel.
Daniel is a citizen, nothing more,nothing less.
Daniel is a real man.
Be like Daniel.
點解要似Daniel咁？佢落難助人，雖然未必垂丹青，但時窮節乃現。有錢人為利益折腰跪低奶X，呢幾年已不是新聞。當我哋係咁歌頌「仗義每多屠狗輩」，你就知為富不仁已成常態。如果政府有份製造惡勢力，要你捱窮，奪你尊嚴，你可以點？我唔直接答你，我用片名答你。
Hayley Squires一段在食物銀行的痛哭戲令人鼻酸。
靠政府救助，不如基層間互相扶持，相當諷刺。
《我，不低頭》(I, Daniel Blake)其實唔似一套戲。我覺得某段情節好似有兩分over，即被同行觀影朋友圍攻「何不食肉糜」。我太離地，窮途末路，其實真係乜都可以犧牲。諗真佢係一套珍珠都無咁真嘅人間悲劇，有萬般無奈，千串淚水，百種荒謬，好彩仲有十級溫暖。以近80之齡，導演堅盧治(Ken Loach)拿下康城金棕櫚，是史上最年老得獎者，「堅」係老而彌堅。平凡故事得到康城嘉許，或者因為太寫實，電影有時係需要呢種真。導演接觸慈善機構及食物銀行，與領取救濟金的基層對談，取得第一手資訊，唔係隔岸觀火。電影插英國社會福利制度如何侮辱窮人。想在困難時得到暫時援助，就要同福利機構玩不平等遊戲。片中木匠Daniel幾廿年靠手藝搵兩餐，因病申請工作津貼，點知所有手續都要上網搞，你一生都未用過電腦，sorry，我唔理；你人已在我面前，你依然要返去上網填form、等電話。你山長水遠拖男帶女來申請遲咗少少？今個月援助金你一個仙都唔會有。到底民粹可怕？定僵化官僚制度可怕？你連真正有需要嘅人都罰埋，想點？花甲鰥夫，心臟病發，申領津貼，形同被玩，路見不平，好心出頭，摒諸門外，相濡以沬，人情冷暖，XXXX（唔出得街）。呢啲故事閣下左鄰右里樓上樓下可能都有三五七個，慘多幾錢重都有。電影貴在道出永遠上不了頭條的小人物悲歌，為他們吶喊。角色塑造立體，男主角Dave Johns本為棟篤笑喜劇演員，角色面對逆境時的幽默感當然難唔到佢，生活磨人的慘情，對年輕單親媽媽Katie由憐生愛，都入木三分。女演員Hayley Squires根本就係Katie，食物銀行崩潰戲搞到人好心酸，但大家見狀熱心安慰，又好鬼窩心呀嗚嗚。新年流流推介埋啲慘戲，係因為慘嘢唔會因為新年流流無咁慘。大時大節，與其睇笑唔出賀歲片，我寧願揀套喊得出嘅。《我，不低頭》(I, Daniel Blake)導演：堅盧治演員：戴維莊斯、夏莉史昆絲正式上映日期：9/2（初一至初四有優先場）記者：葉青霞
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http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170129/19912130
領凱4房1150萬 貴絕日出康城
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GS(14)@2017-02-09 12:28:37http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2962&issue=20170209
【明報專訊】雖然新盤再成市場焦點，但二手市場、特別是將軍澳屋苑，連錄數宗新高價成交。代理消息指，價錢過往相對低水的日出康城，項目第2C期領凱，有4房戶在零議價下，以1150萬元售出，貴絕日出康城二手做價。此外，將軍澳指標屋苑之一的天晉II，一伙高層4房單位以1520萬元易手，創屋苑二手最高成交價紀錄。
較一年前同類賣貴400萬
香港置業助理分區董事劉浩勤表示，日出康城2C期領凱9座極高層右翼C室，屬實用面積1002方呎4房戶、望山景，零議價下以1150萬元易手，為康城新高成交價，實呎11,477元亦刷新康城2期最高紀錄。原業主於2011年以862萬元購入，帳面賺288萬元或33%。可留意的是，同座中層同類單位去年初售價逾750萬元，意味上述做價一年內賣貴約400萬元或53%。
另日出康城2B期領峰6座左翼極高層A室，屬實用面積987方呎4房戶，以1090萬元售出，實呎亦高見1.1萬元；原業主2009年底以728萬元購入，帳面賺362萬元或50%。
天晉II 4房1520萬創屋苑新高
此外，美聯營業經理林志堅表示，天晉II第3B座高層A室，屬實用面積944方呎4房戶，以1520萬元售出、實呎16,102元，相關成交價為屋苑二手最高成交價；原業主2013年1月以1189萬元一手買入，帳面賺331萬元或28%。中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳中心11座高層D室，實用面積384方呎兩房戶，以617萬元售出，實呎16,068元，創屋苑呎價新高，為屋苑另一實用面積384方呎連天台特色戶，上月以實呎15,626元售出後，1個月來再破頂；原業主於2013年以448萬元買入，帳面賺169萬元或38%。
1月二手夾屋買賣僅8宗 按月跌47%
另利嘉閣研究部引述土地註冊處資料表示，1月二手夾屋買賣僅8宗登記，較去年12月的15宗跌47%；期內二手夾屋買賣登記總值4530.8萬元，較去年12月8561.6萬元下跌47%。至於該8宗二手夾屋買賣登記中，若按實呎價錢計，以鴨脷洲悅海華庭3座中層實用面積427方呎G室最高，實呎14,333元（單位成交價612萬元），為有紀錄以來呎價最高夾屋。
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