【紐約選戰】華裔候選人再開火現任議員被批官商勾結
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GS(14)@2017-08-18 07:57:48美國紐約下月舉行市議員初選，大量華人聚居的法拉盛，兩名華裔候選人針鋒相對。首次參選的譚夕婁（Alison Tan），繼續狙擊現任議員顧雅明，抨擊他勾結地產商，「過去8年來，社區內唯一改善的，就是顧雅明自己的收入」；競逐連任的顧雅明反駁指控，批評譚夕婁「外行人指導內行人」。駐紐約記者：鄭柏齡紐約市最多華人聚居的皇后區法拉盛（Flushing），下月12日舉行民主黨初選，兩名華裔候選人繼續「隔空攻擊」。首度參選的譚夕婁舉行記者會，在小商業議題上向對手發炮，她批評現任市議員顧雅明與半官方「商業改進區（Business Improvment District，下稱BID）」互相勾結，使用公帑在市中心興建「服務站」，實際上為「顧雅明」作個人宣傳。「BID」為紐約市獨有半官方機構，由政府撥款營運，資金用作推廣社區商業發展。屹於法拉盛市中心、去年6月投入服務的「BID服務站」，除了印有社區地圖、附近商店名單，亦印上「市議員顧雅明」中英文字句。譚夕婁指，法拉盛「BID」董事局由顧雅明及地產商主導，「用納稅人金錢，興建印上自己名字的『服務站』，這是公然的利益衝突」，她續轟，顧雅明任職市議員8年，區內租金愈來愈高，居民生活水平卻沒有明顯改善，「社區經濟繁榮？唯一提高只是顧雅明的收入，及他藥房的收入」。為譚夕婁站台的民間組織小商業議會（Small Business Congress）發言人Steve Null引述數據指，因租金高漲，皇后區每月最少有500間小商店被迫結業，大部份由新移民經營，「只要顧雅明一日當選市議員，法拉盛小商店便沒有將來」。針對譚夕婁說法，「BID」董事之一、佳美旅遊集團行政總裁吳凱茜避談為何服務站上印有顧雅明名字，但表示譚夕婁的說法誤導，「她不太清楚『BID』撥款除了來自市議會外，還有紐約州、皇后區區長等不同政府部門支持」，意指官方代表不只來自市議會，沒有官商勾結問題。吳凱茜續指，「BID」董事會內，業主地產商與商店老闆比例相若，因此也沒有偏袒地產商導致租金上漲問題，「租金上漲問題不是法拉盛獨有，洛杉磯、倫敦、香港也有類似問題，這是簡單的自由經濟供需原則」。不過，記者翻查法拉盛「BID」董事名單，25名成員中，其中10人來自地產界，另外有7名政府、民選官員代表，商店老闆僅4人；值得留意是，譚夕婁丈夫、代表法拉盛選區的紐約州眾議員金兌錫（Ron Kim）也是董事成員之一。角逐第二度連任的顧雅明發表聲明，他指「BID」主要職責為清潔街道、收集垃圾、清除塗鴉、推廣本地觀光等，「像所有的機構，有改善進步的空間」。他批評譚夕婁記者會沒有邀請「BID」成員出席，反映她與社區毫無淵源，並酸味十足表示「我了解法拉盛商家面臨的困難，遠遠超過6年前剛搬來，住在Skyview豪宅中，搭乘長島鐵路到曼哈頓房地產公司上班的競選對手」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170818/20125362
黃遠輝：要釋除官商勾結疑慮
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GS(14)@2017-10-01 20:12:10【明報專訊】土地供應專責小組主席黃遠輝昨稱，利用發展商的土地儲備建屋或作商業用途，較填海或開發郊野公園邊陲地快，技術上亦較容易克服，但需釋除社會對公私營合作的疑慮。
土地供應專責小組本月初決定將就最少12個社會建議的土地供應選項向市民列明利弊，包括利用私人發展商土地儲備、填海填塘、發展郊野公園邊陲地等。黃遠輝相信，大多發展商土儲來自新界農地，相比填海需作生態補償，郊野公園邊陲地需解決排污和交通問題，釋放發展商土儲時間上較快，技術問題較易克服，「某些農地本身有交通工具可到，甚至已接駁公共排污」。但他指不能迴避相關的城規程序，更棘手是如何釋除社會對公私營合作的疑慮，「即所謂官商勾結，令項目無法開始，所以小組會向公眾諮詢」。
指賣地少不代表政府放慢
雖然政府下一季賣地步伐放慢，僅賣3幅住宅官地，黃指今年首兩季私人發展商申請補地價及重建發展明顯活躍，令總供應增加，已超出全年1.8萬伙私樓單位的供應目標。對於賣地數量少，黃遠輝認為純屬周期情况，不代表政府已出「底牌」或刻意放慢供應土地，「（賣地數量少）不取決於市場怎樣（狀况），亦不取決背後有多少（發展商）透過補地價增土地儲備，相信政府仍按自己時間表（賣地）」。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5915&issue=20170930
首置盤被疑官商勾結 林鄭：陰謀論
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GS(14)@2017-10-15 18:40:10【本報訊】政府計劃明年底推出觀塘安達臣道用地作興建約1,000個港人首置上車盤單位，特首林鄭月娥昨在電台節目上被聽眾質疑用公共資源去補貼地產商，林反駁指是陰謀論，強調首置盤不急於推出，否則「怕好事變壞事」。運房局局長陳帆亦未有透露首置盤詳細定價，指會考慮申請人負擔能力及支出，強調會與民共議。
稱不急於推出
林鄭昨日出席電台聯播節目，有聽眾質疑首置盤偏幫地產商，「借幫香港人增加幾千房屋供應，用公共資源去補貼地產商」。林鄭指香港出現了「事事陰謀論」令她感擔心，稱完全沒有偏幫地產商，「發展商有好多地，唔需要政府幫手日日申請轉做屋地」，她強調整個首置盤計劃要在社會討論，不急於推出，「怕好事變壞事」。林鄭月娥亦被問到政府房屋政策有沒有考慮市道逆轉時，市民置業意欲減低的問題，林鄭指政府政策需要按社會和經濟市場變化調整，目前本港對房屋剛性需求大，供應短期未必追得上需求，而滿足市民置業盼望，有助增加歸屬感。林鄭又稱不會再訂立置業比率目標，強調政府並非有強力指引鼓勵或者促成置業，政策只為滿足需求，而市民置業需量力而為，但毋須太擔心香港經濟走下坡。運房局局長陳帆在昨日的施政報告簡介記者會上表示，政府會透過地契條款，要求發展商作混合發展，將首置單位售予合資格的香港居民，包括必須居港滿7年及從未置業，二人或以上家庭月入上限為6.8萬元，單位規格將與私人樓宇非常接近，要確保發展商做好工作，使單位質素不會因為商業原因與市民期望不符。至於首置盤的售價，陳帆表示會參考合資格人士的負擔能力及支出，轉售條款會比居屋更嚴謹。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20171013/20181408
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