富達：主動式基金仍有吸引力
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GS(14)@2017-01-09 08:09:37【本報訊】強積金收費一直被人詬病，今年4月有平價「懶人基金」之稱的預設投資策略正式實施，基金管理費鎖定最多0.75%。不過，富達相信，由基金經理主動操盤的基金仍有吸引力，不比追蹤環球股債指數的懶人基金遜色，無意打減價戰。
無意減價抗懶人基金
4月起每間強積金受託人均會引入平價懶人基金予成員選擇，至於從來沒有作出投資選擇的打工仔，則會由原本的預設基金，轉為以懶人基金投資。由於收費低，自宣佈推出懶人基金後，去年已有多間強積金公司將其他計劃減價。以往富達的預設基金為目標日期基金，投資方向與懶人基金相若，但有基金經理操盤，整體開支比率約為1.42%，收費接近懶人基金的一倍。不過，富達香港退休金業務總監陸劍平相信，有基金經理操盤的長線回報空間大，不論是選股或調配股債比例，均可按市況有彈性調整，相信不會因懶人基金推出而失色，今年該行會繼續檢討收費，但強調無意打減價戰。他又提醒，由於懶人基金的股債投資以歐美市場為主，港股佔比非常低，而不少打工仔則一直重倉港股基金，若單純因為收費而貿然轉投懶人基金，或會忽略當中的投資風險。富達國際亞洲機構業務（日本除外）簡立恆亦提醒，單看去年表現是由指數基金跑出，但長遠而言，主動式基金表現仍然跑贏，投資者最重要是比較各基金的往績而作出選擇。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170109/19891023
一路一帶：炒日本樓仲有乜吸引力？
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GS(14)@2017-03-03 00:58:15日本樓價近年炒得熾熱，除了香港人，中國人都組團到東京及大阪炒樓，但由於日本樓市發展有一套健全機制，短時間內賣樓套現要交稅，於是擅長短炒的中國人到日本炒樓，令當地樓市出現一個畸形現象，就是同一街道的物業，價錢相差可以高達一倍。講吓背景先，據日本不動產經濟研究所的調查，截至去年9月，東京首都圈的樓價升咗4.4%，民居空置率則為2.62%，首都圈地大，不像香港，很難以每呎樓面來衡量指標，炒日本樓，多數以租金回報率計算，同時近年多了資金雄厚的中國人炒樓，投資日本樓，已經是一整幢物業（多數是一幢3至5樓）去買，都係1億日圓，平過港島區上車盤。有在日本投資物業逾兩年的朋友透露，自去年起，中國人瘋狂入市，不問價炒高樓，而中國人炒日本樓有個特徵，就是一定要連租約買樓，而且要保證有一年至三年的租金回報。而佢又發現，好多香港投資者已開始沽貨，散貨給中國人，由東京近郊地區開始散貨，例如千葉、橫濱等等，賣2至3間二、三線單位，再高追1間一線單位。點解要高追1線單位？因為近年日本樓市炒得太急，租金回報率開始下跌，加上日本當地法例偏向保障租戶，業主不能隨便加租，也不輕易趕走租客。友人試過被拖租接近半年，先成功合法趕走租客。於是，佢寧願交稅賣樓，都換馬去市中心地區，同時除了長租之外，更經營民宿，透過Airbnb出租，一個在大阪市中心的物業，扣除手續費後長租回報率有8至9厘，但改成bnb方式，回報率卻高達10至11厘，而東京由於炒貴咗，筆者上月中到過東京，經過地產中介舖，亦拿了部份單張觀看，扣除手續費後的回報率目前只得6至7厘左右。但留意番，東京未來有奧運會，同時已立法開賭，對上一次因為奧運會而樓價狂升的城市是北京，由08年至今已升了兩倍或以上，而因為開賭而升值的城市是澳門，樓價自08年起計，亦升了超過一倍。東京樓是否一個新的資金出路，大家可以拭目以待，或者「以身試法」。溫馨提示，炒日本樓都係搵番香港中介好，因為搵日本中介雖然手續費平啲，但由於日本人都係自己人優先，如果有問題，唔會第一時間處理外國人。斯郎
https://www.facebook.com/oneroadonebelt/本欄逢周四刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170302/19944659
惠譽：內地PPP項目 回報吸引力低
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GS(14)@2017-04-10 23:31:40【明報專訊】中國既擬在海外發展PPP（政府和社會資本合作）項目，並且在內地推動PPP項目，當中尤以在交通運輸及城市建設項目為多。國際評級機構惠譽的報告指出，該等內地的PPP項目，始終以國有資本出資為多，只有5至8%的回報率對民間資本的吸引力不大。同時亦發現，欠發展的內陸地區，對PPP項目的依賴會較大。
逾半示範項目 由國企出資
惠譽的報告顯示，現有內地的PPP項目回報率介乎5至8%，對民間企業吸引力不大，但是足以吸引資金成本較低的國有企業，因此其發現有一半以上已進入執行階段的國家財政部PPP示範項目，由國有企業出資。該等項目本身無助於地方政府去槓桿減債，卻有助理順地方政府預算。
內陸省份料較積極
現時內地的PPP項目在進行債務融資時，惠譽指，仍然以銀行貸款為主要渠道。金融機構甚至以信託或基金以參股方式，參與PPP項目。另發展水平較低，財政實力較弱，有較強基建設施需求的的內陸省份，對投入PPP項目的積極性更高，相比起來，財政實力較強的PPP項目落地率，則始終較高。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4738&issue=20170410
【街訪】「有吸引力」
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GS(14)@2017-05-14 10:50:55奇妙電視今晚8時開台，究竟市民是否知道香港再多一個新免費電視台出現？日前本報於旺角訪問12市民，當中僅兩位知道奇妙開台，不過仍有市民抱住期待態度，希望奇妙令香港電視業帶來新氣象。
陳太
有留意奇妙開台，認為奇妙節目有吸引力：「都有吸引力，除咗飲食節目之外，因為我睇飲食節目太多，之外都OK啦，其他都幾好，都會睇嘅。」
馬小姐
知道奇妙開台及表明會力撐：「杜汶澤嗰個都OK，都會睇。我好鍾意睇電視，睇now、無綫、ViuTV都會睇，睇吓啲節目吸唔吸引，睇劇、去旅行嗰啲都會睇。」
蔡先生
雖然不知道奇妙開台，但獲悉杜汶澤有份主持節目時，表示會捧場：「杜汶澤，睇！得啦直情！又有煮食又有旅遊嗰啲，聽落都正！」
胡小姐
「我覺得幾好，有啲節目好似港台31台，教啲家長點湊小朋友，舊陣時我哋冇呢啲節目會幫到大家，我覺得實用，幾好！」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170514/20020472
外資投台慘跌3成5台灣國策顧問駁吸引力跌：他們要來也不容易
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GS(14)@2017-06-25 09:31:21近期台灣外交連翻碰壁，總統蔡英文經濟智囊何美玥率領歷來陣容最大的石化、生物科技及航空企業廠商團出席美國華府投資峰會，鞏固台美經貿策略夥伴關係。這2天行程來到矽谷科企考察AI（人工智能）技術。而針對台灣原本就敬陪全球末座之一的FDI（Foreign Direct Investment；外國直接投資）數字再度重挫，何強調，台灣本土製造業有能力自強，不能只寄望外資，「FDI想要進來也不是那麼容易的！」駐美記者：唐芷瑩 加州矽谷報道總統府國策顧問何美玥，在駐三藩市台北經濟文化科技組辦事處召開記者會，提到在矽谷2天行程包括參訪Google、Lyft和Nvidia等科企，目的是研究無人車、AI及新AI晶片GPU在台應用的可行性。何指出，台灣具備發展AI的條件，「不少AI所需要的大數據庫，在台灣也有對外開放，政府會盡量將可以公開的都公開」，亦有信心提高廠房的生產效率，「主要想用在生產線上的管理，工場的大量生產資訊，通過AI監測讓機器維持在最佳狀態，不需再等完工後才做QC（品質管制）。」考察團早前考察台塑德州（Texas）廠房，又在當地與副州長派崔克（Dan Patrick）會面，在美國積極覓地投資建廠，投資額或高達340億美元。不過，台灣企業吸引外資投資的吸金功力向來薄弱，台資投外（FPI）與外資投台（FDI）的比例一向懸殊。最新公佈的外資數據更顯示，台灣今年首5個月的FDI狀況按年同期下跌3成5，引起民眾質疑政府未有正視經濟的這些「內憂外患」問題，就赴美大力投資，究竟是要「選擇美國」（華府峰會名稱），還是選擇台灣？無何否認台灣產業對外吸引力下跌，表示不能單看數字：「我曾當經濟部長，這些數字背後涵意我都知道，對我來說是沒有好擔心的，真的沒這個問題！」她解釋，台灣是以製造業立國，廠商自己的投資很重要，「FDI想要進來，其實也不是那麼容易的，因為我們自己的製造業是很強的。」但她承認業內要不斷求變，「只要你開發一些特別項目，FDI就會進來」。故是次的AI考察，何視為正是將傳統產業創新的契機，「不加快這方面步伐的話，不消多久與外國的差距已經會拉得很大」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170624/20067265
松岡讚洗米華有吸引力
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GS(14)@2017-07-07 01:32:59■日模松岡對Mandy高調介入洗米華婚姻，覺得不好。
日模松岡李那被指跟太陽文化娛樂老闆周焯華（洗米華）一舞傾情，昨日松岡在尖沙嘴出席時裝品牌發佈會，她否認跟對方去安以軒婚禮，跳舞調情：「爸爸都有外遇，所以媽咪好唔開心，媽咪仲話如果搶人哋屋企人啲女人，將來都會俾人搶番轉頭。」松岡發誓說：「我唔會拆散人哋嘅家庭，自己都想有一個好sweet嘅家庭。」至於被Mandy Lieu鬧爆，松岡否認，當問到Mandy高調介入洗米華的婚姻，她突然儍笑說：「呢個唔關我嘅事，不過我覺得唔係咁好。」之後她又向洗米嫂派定心丸：「周生係好有吸引力，但係我唔可以傷害任何人嘅屋企人，我哋之間都冇事發生過，所以可以繼續傾偈。」採訪：羅慧敏攝影：葉君海
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170706/20079954
美銀美林：H股全流通增港吸引力
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GS(14)@2017-11-04 12:48:20【明報專訊】隨着眾安在綫（6060）以H股形式上市，H股全流通再成市場討論議題。美銀美林發表報告，估計如果所有H股上市公司採納全流通做法，估計屆時因此沽出的H股，規模最高達1220億美元（約9516億港元），相當於港股市值約2.4%。
美銀美林表示，雖然採取H股全流通將對部分上市公司股價造成壓力，但預期對整體市場影響不大；不過，一旦採納H股全流通，赴港上市對中資企業的吸引力將大大增加。
大部分A股溢價大 實行全流通機會微
根據美銀美林統計，主板共有225家H股上市公司，其中有98家目前正兩地上市，其餘127家則僅以H股上市。美銀美林表示，由於大部分A股相對H股仍有大幅溢價，因此兩地上市股份接納全流通機會不大。該行表示，全流通可能需要花很長時間，而且當中可能涉及複雜步驟，包括政府可能將要求股份賣家將收益匯回境內，確保人民幣匯價穩定。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8963&issue=20171104
「棄A投H」吸引力增 利港交所中資券商
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GS(14)@2017-12-03 17:47:35【明報專訊】H股全流通一旦落實，最直接影響是過去非流通的內資股，將全部變為流通股，港股可交易量也會隨之大幅增加，令市場成交量有望提升，而且增加中資企業「棄A投H」的吸引力，加上中港已有滬、深港通機制，對港交所（0388）而言是很正面的影響。
中泰證券：內資股市值約2.62萬億
據中資券商中泰證券統計，截至上月31日，未上市內資股市值約為2.62萬億元，佔H 股存量市值6.56萬億元的40%，亦相當於目前港股8%的流通總市值。
另一方面，除了港交所之外，港股的擴容也對券商有利，尤其是中資券商。中泰在一份報告中提到，雖然H股全流通之下，券商面對的競爭會更激烈，甚至可能要降低佣金去搶客，但市場擴大後，令經紀業務規模增加，足以彌補佣金下調對收入的影響。
此外，更多中資企業來港IPO，以及日後中資企業在港進行投融資、併購等的需求量都會有顯著增加，令券商除了經紀業務之外，無論是IPO、孖展，以至財務諮詢、理財等金融服務方面的生意都有一定增長潛力，因此H股全流通若能落實，對中資券商亦屬重大利好消息。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7597&issue=20171127
財經評論：主題樂園吸引力減
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GS(14)@2017-12-18 04:28:38海洋公園自去年錄29年來最大虧損，作出加價救亡後，昨公佈再度調高票價，元旦起成人門票由438港元加至480元，加幅近10%，兒童門票亦加價約9%至240元，為連續4年加價。去年度海洋公園見紅逾2.4億港元，受惠今財年收入增加，虧損則略為收窄至2.34億元，可見「撲水」大計部份奏效。加價有助拉動收入上升，但海洋公園全年入場人次再次下跌4.03%至得580萬人，海洋公園主席孔令成指是由於香港人入場人次強勁所帶動，換句話指旅客近年減少是多年錄虧損主因之一。隨時代不同，本地主題樂園吸引力大減，加上單計中國內地，不連外國主題樂園，5年後將會有59個全新主題樂園竣工，會直接影響本港海洋公園及迪士尼樂園之吸引力。最近從事旅行社的朋友說，主題樂園已非內地旅客「cup of tea」，他們喜愛生態遊，以體驗為主，相比起迪士尼園區設施，他們反而喜愛到迪欣湖野餐和拍照，旅行社亦要跟隨口味變化帶旅客到迪欣湖。相反海洋公園，所謂體驗活動或許只有「親親海豚」、看看動物之類，要迎合旅客口味有難度。而配合南港島線開通，海洋公園最近已積極推出各種新活動/設施，除了早幾年前開設幾個新機動遊戲，亦於今年推出VR過山車，又推出夜間門票，延長開放時間，另明年中亦會有新酒店落成，或可令海洋公園翻生。記者:范穎琛
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171214/20244336
匯率對冲成本增 削美債吸引力
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GS(14)@2018-03-06 03:32:46【明報專訊】《華爾街日報》報道，購買美債的回報率雖高於德國或日本國債，但扣除了匯率對冲的成本上漲，令此類交易不再吸引，影響了美國國債的需求，更提高了外國投資者購買美國公司債的成本。
歐元區投資者 美債主要海外買家
歐洲央行估計，自2015年以來，歐元區投資者的購買規模，佔美國債券海外購買規模的一半以上。國際投資者通常利用衍生產品，對冲所持外國債券的風險。這種產品讓投資者用本幣借入外幣，並鎖定未來反向交易時的遠期匯率水平。表面上，與買入德國國債相比，買入10年期美國國債同時買入相同期限的對冲匯率風險衍生產品，仍能令投資者額外獲得約0.1個百分點的收益，與一年前水平相若。但實際上，少有大型的美國國債投資者進行期限長達10年的匯率對冲交易。
多數投資者傾向做3個月期限的匯率對冲交易，因為這個市場流動性更大。不過持有長期美國國債，同時對冲3個月的匯率風險，意味聯儲局每次上調短期利率，投資者都會受到衝擊，尤其是聯儲局今年可能加息3次或以上。一年前，投資者若購入美國10年期國債，並對冲3個月匯率風險，要比購買德國國債額外獲得約0.5個百分點的收益率。如今這做法卻會使投資者損失0.5個百分點的收益率。
維持吸引力 孳息率需進一步升
目前日本投資者仍然能通過購買美國國債，並進行3個月外匯對冲，獲得比投資日本國債高0.3個百分點的回報。但日本投資者倘改為購入歐洲債券，回報將會更高。若持有德國國債，同時每3個月將投資所得兌換回日圓，其回報將會比持有日本國債多0.8個百分點。這意味美國長期國債若要吸引更多海外買家，其孳息率需進一步上升。外匯對冲成本上升，也影響到美國公司債券的需求，使這些債券的吸引力相對於歐元計價的公司債減弱。
[企業地球村]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4824&issue=20180304
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