清明一手賣35伙 超去年同期
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GS(14)@2019-04-06 11:39:35https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9854&issue=20190406
【明報專訊】昨日清明節長假期開始，但樓市未有焦點新盤推售，發展商主力推售新盤貨尾單位。綜合一手成交紀錄冊及市場消息，昨日全港一手新盤售出約35伙，較去年同期只售出10伙多2.5倍。
昨日售出的一手物業包括由新地（0016）及港鐵（0066）合作發展的南昌站匯璽2A期，共售出3伙，分別為1A座45、48、51樓C室單位，3個單位同為4房連雙套房大戶，實用面積1367方呎，成交價分別為4234.4萬元、4388.6萬元及4548.1萬元，成交呎價介乎3.09萬至3.32萬元，3組買家均採用90日付款計劃，共獲得樓價折扣優惠21%。
琨崙招標賣兩洋房 涉資7438萬
另一方面，華懋旗下屯門琨崙昨日以招標形式售出兩伙，分別為青玥琳洋房單位13B及17B，兩個單位同屬4房連4套房間隔，兩個單位各連一個車位一併出售，13B單位的成交價為3670萬元，以實用面積2327方呎計，實呎約1.57萬元。17B單位的實用面積2322方呎，以3768萬元成交，實呎約1.62萬元。發展商單日共套現7438萬元。
首季私宅971伙落成 近4年同期最少
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GS(14)@2019-05-21 08:31:59https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3765&issue=20190521
【明報專訊】雖然政府近年積極增加土地供應，不過，據屋宇署最新資料，總計今年首季共有971伙私宅落成，較去年同期的1259伙按年減少23%，為近四年同期最少，但利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，預計年內仍會有多個焦點項目可趕及竣工，故維持今年全年落成量約兩萬伙預測。
不過，今年三月就有5個私人住宅項目落成，涉432伙，較二月118伙急增近2.7倍，最大規模是佳源（2768）及「舖王」鄧成波持有的「龍牀盤」屯門菁雋，涉356個單位。以地區劃分，今年首季以新界落成私宅單位數量較多，該區共有6個項目落成，涉及966伙，佔同期整體私宅落成量約99.5%。
億京觀塘道批建25萬呎商廈
另屋宇署3月共批出23份建築圖則，包括5項住宅及商住發展、11項商業發展等，當中理文化工（0746）執行董事兼首席執行官李文恩持有的九龍塘牛津道9號，獲批建2座3層高（在1層地庫之上）住宅，涉及1.92萬方呎。另億京觀塘道368號地盤，則批建1座33層高（在3層地庫之上）商廈，涉約25萬方呎樓面。