傳何超欣MOUNT NICHOLSON兩單位租120萬
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GS(14)@2017-09-01 09:23:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6842&issue=20170831
【明報專訊】山頂聶歌信山道豪宅MOUNT NICHOLSON將於下月入伙，入伙前夕，除發展商繼續標售洋房外，業主亦於市場放租。據市場消息稱，由賭王四太梁安琪女兒何超欣持有的MOUNT NICHOLSON分層戶9樓A、B室放租並獲預租，相關單位均屬4房戶、總實用面積8855方呎，新近以月租120萬元獲預租（每伙約60萬元），折合呎租約136元，呎租為山頂住宅罕見錄得呎租逾100元租務成交。
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四太梁安琪去年底曾表示，「購買MOUNT NICHOLSON，是想小朋友學投資」，於去年底斥資近13億元，一口氣掃入MOUNT NICHOLSON 4伙分層戶，分別是9樓A、B室及10樓A及B室，作價分別6.464億元及6.446億元，登記買家是四太兩位女兒何超欣和何超盈。對何超欣是否已將單位放租，梁安琪回覆本報查詢時稱：「不清楚女兒是否已將單位放租。」
四太：不清楚女兒單位是否放租
何超欣和何超盈二人，是於去年10月新辣稅生效前入市，並透過首置客身分購入單位，可免繳交辣稅。土地註冊處資料顯示，兩人一筆過繳付近13億元樓價；若何超欣持有的兩個單位落實租出，以購入價6.464億元計，扣除管理費開支前，租金回報約2.2厘。此外，MOUNT NICHOLSON亦有單位放租，為分層戶5樓B室，單位實用面積4289方呎，現叫租50萬元；業主於今年6月以逾2.87億元購入，若落實出租，將可獲2.1厘租金回報。
何超盈伙教科文組織開發大數據 聯同《福布斯》數據庫 解決教育就業問題
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GS(14)@2017-12-18 03:34:49【明報專訊】賭王四太梁安琪長女何超盈早年搞起超盈文化，以氹仔麗景灣酒店為基地，用文化及藝術主題包裝成新概念的酒店及拍賣場，小試牛刀而為人認識。她最近更和聯合國教育、科技及文化組織簽訂策略伙伴協議，成為教科文組織最年青策略伙伴。她冀將教科文組織聯同《福布斯》的數據庫，開發成有用的大數據，甚至用人工智能，為亟待重建的發展中國家提供策略建議及資訊，協助以最有效率的方法，為年輕人提供教育，創造就業。
明報記者 陳偉燊
今年才27歲的賭王千金何超盈，今次加入教科文組織成策略伙伴，工作並不簡單。她接受本報記者訪問時說：「做教科文組織的策略伙伴，目的是要幫手發起環球運動，向聯合國及剛結束戰爭、新獨立的國家，在百廢待興時，提供策略意見，以快及具效率的方法，提供教育及重組國家，幫助處理該等國家的年輕人就業問題。」。
先從葡語系國家着手
她舉例，並非每個國家都可以建造房屋便解決問題，例如要聯同企業、明星及電視台宣傳女孩教育；或要聯合國聯同第三世界國家，利用科技開發微耕種。她於明年1月1日接棒策略伙伴職務，維期最少3年內，擬聯同《福布斯》合作，以財經機構運作方式，結合教科文組織的數據庫，開發大數據，並使用人工智能，找尋資訊及提供分折及建議予有需要的國家。同時在大企業幫助下，發展社會企業，提供師資為該等國家提供旅遊及待客培訓，甚至讓學員出國觀摩及學習，最終以教育，推動重建戰後及新獨立國家，實現持續發展。她冀為失業的年輕人尋出路。初步她會先從自己認識的葡語系國家及自己認識的國家着手工作。
濠酒店打造藝術產業鏈
在參與聯合國教科文組織的工作前，何超盈最為人認識的工作，便是她打骰的超盈文化，及將氹仔有悠久歷史的凱悅酒店改造成麗景灣藝術酒店。
她不諱言，並非每個人一開始就認識藝術及文化，但是她認為，文化有如身分象徵，如果沒有文化、歷史及古蹟，形同被打壓。她更在該酒店小試牛刀，提供60個房間供75後的藝術家搞聯展並出售畫作，建構展覽、儲藏、運輸、驗證及拍賣產業鏈，她樂見同業仿效在澳門發起拍賣行，證明此舉為澳門闖出新路。她說：「不會再做一間虧蝕30年的酒店，自己亦不認輸，而是想方法用最少資金，平衡各方，尋求三贏，酒店不用結業」。
「不再做一間虧蝕30年的酒店」
刻下何超盈擬建基於麗景灣酒店的基礎，尋求與更多酒店合作，不限於培養藝術家，亦有意為新企業提供空間發展。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3425&issue=20171211
何超瓊實呎16萬購歌賦山道屋 創亞洲紀錄
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GS(14)@2018-07-26 06:50:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5547&issue=20180726
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【明報專訊】豪宅市場再錄破頂價成交，賭王何鴻燊千金何超瓊或相關人士，早前以「買殼」形式購入山頂歌賦山道28號單號洋房，據市場消息指物業作價近9億元，折合實呎約16.1萬元，呎價創亞洲屋苑式洋房新高。
破MOUNT NICHOLSON紀錄
上述歌賦山道28號單號屋，實用5579方呎，連私家泳池及7489方呎花園。資料顯示，持有物業的裕捷國際有限公司，今年初轉由劉珍伲、袁建基擔任董事，兩人為信德集團（0242）高層，相信背後買家實為賭王千金何超瓊或相關人士。
市場消息指物業成交價近9億元，實呎161,319元，貴絕亞洲屋苑式洋房，比九倉（0004）及南豐今年3月以13.99億元、實呎151,785元售出山頂MOUNT NICHOLSON一期2號洋房呎價還要高。
何超瓊過往經常投資豪宅，如2016年便以5.05億元向加拿大政府購入渣甸山高士美道6號加拿大領事館屋 ，有關物業近月已由泛海國際（0129）或相關人士以約7億元承接，帳面獲利約2億元或四成，以可建樓面約6281方呎計，每方呎樓面地價約11萬元。
華誼兄弟總裁8900萬沽富匯豪庭
另外，由內地娛樂集團華誼兄弟總裁王忠磊持有的一個實用1805方呎2座中高層B室，上月以8900萬元售出，實呎49,307元，王忠磊2012年以7980萬元購入，帳面獲利920萬元或11%。
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