576公屋單位供家庭特快編配兩童慘死凶宅 第三年等人揀
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GS(14)@2017-10-09 03:56:11定泰樓
【本報訊】公屋單位一屋難求，房署新一期特快公屋編配計劃接獲約8.05萬份申請，超額申請72倍，房屋署昨日公佈首批供家庭申請者申請的576個單位，當中有兩兇殺案單位，包括連續3年榜上有名的屯門安定邨定泰樓4樓的單位，該單位2002年發生雙屍兇殺案；沙角邨綠鷺樓16樓的單位更兩度發生兇殺案。記者：譚靜雯 鍾雅宜
公屋輪候冊申請宗數近28萬，一般申請者平均要等4.7年才能獲配公屋，凶宅等不受歡迎單位成基層市民上樓捷徑。房署指今年共有1,100個單位供特快公屋編配計劃申請者揀選，其網頁昨首先上載今年可供家庭申請者揀選的576個不受歡迎公屋單位名單，詳列位置、面積及租金等資料，其餘約520多個供單身申請者揀選的公屋單位則稍後公佈。今年接獲約8.05萬份申請，當中3.98萬為二人或以上家庭申請，4.07萬為一人申請，家庭申請者約69人爭一個單位，而一人競爭更激烈，78人爭一個單位。房署罕有在網頁表明今次計劃申請人數眾多，不同地區內可選單位數目不一而且有限，無法保證所有申請者均能獲邀揀樓或成功揀選單位。
首年半租優惠 月租$479
首批576個不受歡迎單位中有兩個為兇殺案單位，其中屯門安定邨定泰樓4樓的單位，15年前曾發生雙屍兇殺案，更連續第3年上榜，即第3年等人揀，當年一名持雙程證男子因追求女子不遂，殺害該女子的8歲兒子及4歲女兒，兩童身上共有130處刀傷，分別被菜刀劈頭及尖刀插胸致死。該單位面積約249平方呎，每月租金958元，房署提供一年的半租優惠，首年月租僅479元。另一兇案單位則位於沙角邨綠鷺樓16樓，同一個單位分別於2002年及2008年或以前分別發生兇殺案，該單位同樣面積約249平方呎，房署未有提供租金優惠，每月租金約1,092元。其餘的不受歡迎單位則包括曾發生自殺或意外死亡事件、曾發生白蟻等蟲患及噪音水平略高等，亦另有多個鉛水屋邨的單位因曾發生意外或自殺事件而上榜，包括元州邨、彩福邨及牛頭角下邨。首批二人或以上家庭申請者可於明日開始揀選單位，其後才到一人申請者，預計於11月下旬才展開。公屋聯會總幹事招國偉認為公屋輪候時間太長令大批申請人參與特快編配計劃，但單位有限，料不少申請人以博彩心態申請，不少單位只是坐向不佳或鄰近垃圾房等，對部分申請人來說仍可以接受。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170926/20164241
傳首置盤貴過居屋施永青批評：應先幫低收入家庭
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GS(14)@2017-10-09 03:57:42市傳特首林鄭將於下月發表的施政報告中，提出「港人首置上車盤」，消息指，會為申請者定入息下限，並且售價會較居屋貴，助有一定收入的人士上車。消息指，由於計劃有明確對象，因此會設入息下限，但暫時未知是否以居屋家庭收入5.2萬元的上限作為首置上車盤的下限。但售價仍研究中，未知會否以市價五折出售。土地供應專責小組主席黃遠輝表示，上車盤的最終方案，應該會「四平八穩」，會加入不同限制，不同申請資格和價格水平，會和居屋有明顯分別。中原主席施永青出席電台節目時表示，上車盤是協助無申請居屋資格，但又無法負擔私樓的市民：「佢哋較有能力租樓，所以政府應該首先幫助低收入人士。」他又同意建臨時房屋以及貨櫃屋，又為將工廈的劏房合法化及提高要求，所需要的立法等時間會較短。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170926/20164492
職場慧眼：工作 家庭 選擇
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GS(14)@2017-10-22 16:52:07「Son姐，如果做緊份你喜歡的工作，但因家庭的問題而令你辭工，你如何選擇？」一家不知一家事，家家有本難念的經。每個家庭關係錯綜複雜千絲萬縷，家庭成員之間能夠彼此尊重互相分擔融洽共處並不常見。清官難審家庭事，本來沒有我這個局外人插嘴評論的餘地。不過從你的問題看來，你的辭職已是定局，為家庭問題要辭職，一定是為了承擔責無旁貸的家庭責任。不管甚麼理由原因也好，既來之則安之，不要胡思亂想鑽牛角尖。否則越想越不忿心有戚戚然，你的日子肯定過得很難受，我希望可以為你減壓兼打氣。家庭工作如何取捨選擇，一般人都會理所當然認為家庭的重要性遠超凌駕工作，犧牲工作取家庭是被認定的必然選擇。明明每一個人都有權決定自己的取或捨，根本毋須更加不必尋求任何人甚麼意見以及旁觀者的說三道四。但人言可畏不是講玩的，要是選工作棄家庭的話，必定遭受四方八面的譴責，那壓力非同小可。只好迫於無奈忍受妥協，違背自己意願作出不是選擇的選擇。這個問題如果你早幾年問我，我必定勸你以家庭為重，因為工作可以隨時再找，但家人走了家庭決裂了就無法挽回。但經歷了親人的離去，家人關係決裂，不是每個犧牲或者願意犧牲，就可以成就得了一個家。不要勉強太過為難自己，學習放下放過自己，豈能盡如人意，但求無愧於心，盡了力就好。多出來走走，見見朋友，傾訴一下，紓緩一下，看電影吃餐飯，給自己一點私人時間及空間。既然真心喜歡那份工作，不妨嘗試向老闆提出做兼職甚至做義工，但求保持密切聯絡及關係。來日方長，機會，多的是！張慧敏
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171018/20186192
80後家庭月入3萬嘆買不起嘉湖山莊不求樓價跌 只盼不再升
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GS(14)@2017-12-11 00:10:52■本報直擊嘉湖山莊最平兩房鎖匙盤，開價430萬元。
【周末專題】高樓價困擾港人多年，前特首曾蔭權2009年10月叫市民不要「太揀擇」，可選購地區偏遠及小型單位，「4,000蚊一呎嘅仲有好多」。時至今日，就連偏遠天水圍樓呎價也近1萬元。一名「80後」人妻嘆夫婦月入近3萬元也買不起嘉湖山莊，她期望樓價不要再升，說出不少港人心聲。記者：朱連峰
從事保險逾十年的陳太（洋名Sardoona），已婚，與丈夫同為「80後」，現有兩名兒女，一位一歲，另一位仍在肚中，一家現租住屯門泥圍順風圍700呎村屋，月租差不多一萬元。兩夫妻一直有買樓打算，可惜收入中等，其任職Sales的丈夫收入較穩定，兩人月入近3萬元，惟每月開支有數得計，交租已需萬元，有了小朋友，將來要供書教學，每月難有錢剩儲首期，「要揈晒所有錢去買樓好難」。
不能申請公屋 唯有租樓
今日的樓價，升得實在太誇張，現在連嘉湖山莊呎價也近1萬元。Sardoona說，「市民慌呀，好多人驚冇樓，政府又放咁多難民入來，公屋冇你份。就算是中等家庭，一個月有1萬多元收入就攞不到公屋，攞不到公屋就要租樓。「我有個朋友做保險，有二萬幾蚊收入，每日打兩份工，交租已七千幾，每月剩返千零蚊生活費，根本買不到（樓）。」她對此深表同情，知道香港好難買樓，「除非有一處地方是屋企人畀，或唔使錢」，如投胎做圍村人，一出世便有屋有地，便沒有置業苦腦。她接着說，「如屋企無錢，要靠自己，呢個世代真係好難買樓，除非好努力讀書，每月有3萬至5萬元收入，兩公婆一齊合作先有機會買樓」。
■前特首曾蔭權曾稱偏遠地區「4,000蚊一呎仲有好多」，但今日嘉湖呎價已8,500元以上。黎樹雄攝
■嘉湖山莊兩房單位現時入場費約430萬元。
目標遙遠 想過放棄香港
Sardoona早於2013年已在元朗睇樓，她說，當時700呎地下村屋只是150萬元，「由百幾萬開始睇，現時升到500幾萬」。現時連屯門及天水圍樓價也大升，「升到我都留意天水圍，呎價得天水圍平啲」。但她說，以他們現時的收入水平，即使有100萬元首期，入息根本連嘉湖山莊都供不起。嘉湖山莊兩房單位現時入場費約430萬元，借盡八成按揭，分25年還款，月供近1.5萬元，若再通過壓力測試，月入需最少3.4萬元。以Sardoona例子的確收入不合格。
Sardoona不奢望樓價下跌，但最低限度不好再升，希望能早日儲到首期，「我諗係好多香港人嘅心聲」。最後，Sardoona認為置業目標很遙遠，又稱自己不是含着金鎖匙出世，沒有父幹，「唔知十年有冇一層樓」。此刻的等待，她想過放棄香港去第二個地方。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171209/20239635
美稅改下月生效 國債息9月高 八成家庭慳稅 分析：刺激消費有限
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GS(14)@2017-12-26 13:00:34【明報專訊】美國國會通過1986年以來最大稅制改革，但因技術問題眾議院仍要在美東時間周三上午再次投票，不過議案內容不會改動，是特朗普上任一年來的重要勝利。最終版本的稅改法案，滿足商界對稅改的大部分期望，除了將企業稅率由35%下調至21%外，大部分減稅措施也會提前在1月生效，並保留了部分重要的扣稅措施。特朗普將於稍後召開記者會，美股早段反覆，美國10年期國債孳息升至2.495厘，創9個月新高。
美國全國商會（U.S. Chamber of Commerce）表示，商界對這議案整體非常滿意。最令商界領袖高興的內容，是取消了替代最低稅（AMT）。之前參院因保留了這稅項，令商界擔心許多稅改政策的效果大減，包括鼓勵研發的政策。
取消20%最低企業替代稅利美企
新稅率將於元旦生效，較參院原本的建議提前1年，讓企業可多享1年低稅率，打消了市場對新稅制遲遲不能實施的憂慮。最終版本上調了對現存海外利潤一次過徵稅的稅率，新稅制對企業的海外利潤現金，一次過徵稅15.5%，工廠和設備等非流動性資產的稅率為8%，並分8年繳付。以往企業只要把利潤積存海外，即可延後繳付企業稅，不過當企業將海外利潤匯回美國後，仍需按35%的法定企業稅率全額繳稅。很多企業無限期將利潤重新投資於美國境外，導致標準500指數成分股企業未匯回的海外利潤，總額達到2.5萬億美元。
企業海外利潤徵稅率提高至15.5%
一系列的減稅項目，是從國際稅制向轄地稅制的轉變，對企業海外利潤一次過徵稅是其中一個過渡。在轄地稅制下，海外利潤一般不必交稅。對於個人稅方面，免稅額提高約1倍，並調整了多個稅階（見表），另廢除了個人強制購買醫保的條款，這正是被稱為「奧巴馬醫保」的《可負擔醫保法案》的核心內容。廢除有關規定將為聯邦政府節省開支，並以這些錢降低個人和企業稅。
5％家庭面臨加稅
根據稅務政策中心的數據，超過80％美國家庭可在明年獲減稅，5％家庭將面臨加稅。中等20％的家庭明年將獲930美元的減稅，相當於稅後收入1.6％。最高收入的1％家庭平均減稅51,140美元，佔稅後收入的3.4％。不過在這1%的富裕家庭當中，仍有9％的家庭平均增稅93,910美元。部分獲減稅數百美元的家庭認為，這減稅幅度不會刺激他們增加消費。美國國會的稅務聯合委員會稱，整體來說，稅改將帶來溫和的經濟增長，並在未來10年令預算赤字增加1萬億美元。
今次稅改並不是迄今為止最大規模的減稅措施，儘管今次降低的企業稅率比以往多。根據財政部的分析，列根政府在1981年推出的各項減稅措施，相對於美國GDP的比例更大。分析認為，隨着時間推移，減稅的提振作用將逐漸消失，並隨着個人減稅計劃屆滿，很多家庭將面臨更高的稅率。
民主黨批評，個人臨時減稅及企業永久減稅，顯示共和黨的優先考慮，並非中等收入家庭。根據稅收政策中心的數據，到2027年，除非國會延長減稅，否則餘下83％的減稅收益將惠及收入最高的1％家庭，超過一半的家庭將平均加稅180美元。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8843&issue=20171221
家庭平均省1600美元 愈富裕愈受惠惹反感
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GS(14)@2017-12-26 14:06:52【明報專訊】共和黨形容，稅改是給予民眾的聖誕大禮。稅務政策中心的報告顯示，美國明年平均每戶家庭將減稅1610美元，令家庭平均稅後收入增長2.2%。 然而，富裕家庭的好處相對更大（見圖）。每年收入在100萬美元以上的家庭，平均可減稅69,660美元，令家庭平均稅後收入增長3.3%。反觀家庭收入在5萬美元至7.5萬美元之間的普通家庭，平均減稅額只有870美元，家庭平均的稅後收入僅增長1.6%。
為確保政策預算符合共和黨人自設的上限，美國國會把多項個人減稅措施設定在2025年之後屆滿，只有企業稅率可永久削減。倘若把個人減稅措施延長至2025年以後，減稅措施的總值將由1.5萬億美元，增至2萬億美元以上，勢將遇到很大的政治阻力。
民調：僅26%支持稅改
稅務政策中心預計，10年後每年收入介乎5萬美元至7.5萬美元之間的中、低收入家庭，稅額較目前增加30美元。反觀年收入逾100萬美元的富裕家庭，10年後的平均稅額仍較目前低2.3萬美元。換言之，到2027年，收入在100萬美元以上的家庭（佔全部報稅者的0.6%），將獲81.8%的減稅收益。
雖然大部分家庭明年起獲即時減稅，但富裕階層的寬免較大，引起公眾不滿。根據Monmouth大學最新公布的民調，只有26%美國人贊成稅改計劃，而不贊成的則有47%。
[企業地球村]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8791&issue=20171224
【旅遊籽】奧地利家庭點過節？點蠟燭玩倒數
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GS(14)@2018-01-07 16:27:26奧地利Gosau小鎮的居民保留了古老聖誕習俗，Betty（左一）自小在山下小鎮長大，熱愛手製聖誕裝飾，傳承傳統。
【旅遊籽：浪迹遊蹤】奧地利是世界上保留古老聖誕習俗的國家之一，一直覺得要過傳統聖誕節，除了行聖誕市集，了解當地人傳統習俗更有趣。今年終於有機會來到奧地利一個傳統家庭，看看他們怎樣過聖誕。
1.樹枝開花 寓意有喜事
奧地利人Betty說：「這是對我們來說很特別的植物，就如你們過年的桃花。我們在12月4日把樹枝折下，把它放水中每天換水，如果在聖誕節開花，屋中會有喜事。」
2.每周點一支花環蠟燭
Betty說：「我們稱為Adventskranz（待降節花環），我們在11月尾準備好花環蠟燭，在聖誕節前的12月每個星期天，你就可燃點起一支蠟燭，當四支蠟燭也燃亮了，就是聖誕前的最後一個周末。」
3.森林執木頭 DIY做掛飾
Betty說：「我們會在森林拾起木頭、乾松果、石頭等，然後用松樹葉圍成花圈，再放下蝴蝶結做聖誕裝飾，大部份人都自行買裝飾，但我愛傳統做法，所以自己親手做。我們也會以乾草和小紅繩縛成星星、雪花、小鹿等奧地利傳統聖誕掛飾。」
4.禮物月曆 小朋友收足24份
Betty說：「這個也很特別，是為小孩子準備的。每個小朋友也有一個聖誕禮物月曆（Adventskalender），由12月1日到24日我們每天都會放下糖果、食物等小禮物，待他們聖誕節時一次過拆禮物。」
5.自製gingerbread 送人兼祝福
Betty說：「我準備了麵粉、蜜糖、肉桂和不同香料，事先把粉糰放在雪櫃中一至兩晚。平日在市集會看見傳統的大塊gingerbread，我們聖誕前都會做迷你粉紅豬形狀的版本送給別人掛上聖誕樹，因為寓意祝福和運氣。」
Travel Memo機票：香港沒有直航機到賽芬（Seiffen），可乘阿聯酋航空至布拉格，再轉火車到德國德勒斯登（Dresden），最後轉1.5小時巴士到賽芬，飛機票價連稅5,321港元起，查詢：
https://www.emirates.com/滙率：1歐元約兌9.3港元，文中價錢已折算成港元鳴謝：阿聯酋航空、Raileurope、Hallstatt Tourism Board
記者：王秋婷攝影：鄧鴻欣、王秋婷編輯：施明慧
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171224/20252778
【列席爸爸手記】家庭傳統的傳承
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GS(14)@2018-01-15 03:22:52【文化籽：列席爸爸手記】傳統──是每個社會上，不同社群約定俗成的習慣，中國新年傳統會派利是、美國感恩節會吃火雞、西班牙有鬥牛比賽、奧運會開幕前會傳遞聖火、足球比賽前要奏國歌、大學考試前會收到一元三角的「勁過」利是、離職同事需請吃散水餅、往時生日吃紅雞蛋等等。國家、社會、族群擁有悠久歷史，自不然傳承着不少傳統，但在工作單位、學院也會不斷確立傳統的基石，甚至乎一班好友相聚也會慣常的模式。但相對上，家庭卻不多傳統的傳承。慶幸以往我多參與大家族的相聚，接觸着簡單樸實的傳統。一大班親友每逢秋天，便會帶着食物、燒烤用品，甚至一個煲糖水的大煲，往大坳門燒烤，這傳統使我們能歡懷地相聚一刻，也能互相關懷照顧一下。當我成家立室之後，也決定在家中總要有點傳統要建立，維繫着家的凝聚力。每年到影樓拍全家福又怕勞師動眾，到主題公園度新年又覺得太普通，思前想後也難以決定，有鑑於家中新買了電剪，便由為小孩子們理髮開始吧！理髮的技巧出奇的簡單，沒學習過髮型設計的我，只需拿着電剪，像鏟草機般的在頭皮上來回拖拉，沒一堆堆的雜草剩下便算及格，隔兩天在耳邊及頸上修剪一下礙眼的嫩草便可得滿分！三個小朋友雖然不像身邊朋友能自選髮型，但卻非常享受由爸爸親自為他們理髮的十數分鐘，在這段時間中，沒有打、沒有罵、也沒有命令及催趕，爸爸全部的專注全數落到了他們身上。有時撒嬌訴說髮碎弄癢、有時投訴要爭取髮型修飾、有時暢談學校趣事、有時則討論科學、時事，這種父子間的親密是沒有甚麼可以取代的。當走在街上時，三兄弟一模一樣的髮型、相同一致的笑容，已像是佩戴了某個著名品牌的標籤一樣，使人知道他們身份的優越，也知道他們的幸福，這一切在他們成長過後也會記得，也會陪着他們走生命路。這簡單的傳統現今已經持續了六、七年，不知道可否繼續至十八歲呢？
家中新買了電剪，便為小孩子們理髮。
我家的剪髮傳承，已持續了六、七年。
孩子為我改造的新形象，拍個照留念吧！
親子小點子：讓孩子為你變髮
爸爸為小朋友理髮沒有甚麼特別，爸爸為自己理髮亦有不少，但很少爸爸會讓小朋友為他理髮吧！給他們一個機會，為你去創造一個全新的形象，再拍一張合照吧！小朋友其實很愛為父母幹點東西，若能在辛勞過後加添一點稱讚就更能激發自信。當然，未必所有父親都能把髮型作實驗品，也許讓子女用衣夾、萬字夾、花布、帽子去創造一個全新髮型，一家人可以樂透大半天！
撰文：列氏
八年的全職爸爸生涯，有苦有甜，有血有淚，想過放棄，勉力堅持，為在兒子的生命路上，曾作主席，現今出席，將來只需列席，但從不缺席。編輯：謝慧珊
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180110/20269363
花旗：富裕家庭盼留1,100萬予後代
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GS(14)@2018-01-28 18:33:33■花旗保險業務主管鍾月英表示，越來越多家庭關注財富傳承問題。李潤芳攝
【本報訊】新一代由「靠父幹」演變為「靠爺幹」！花旗銀行首次就香港富裕家庭財富傳承進行調查，發現父母期望傳承給後代的財富，平均金額達1,100萬港元，遠超子女期望得到的平均300萬港元。
「父幹」延伸至「爺幹」
祖/外祖父母溺愛子孫情況更甚。調查發現74%祖/外祖父母，想跨世代傳承至孫仔孫女；分配給子女與孫仔孫女的財富比例為6：4。紀惠集團行政總裁湯文亮則批評，由「父幹」延伸至「爺幹」，價值觀完全扭曲。榮升爺爺一年多的湯文亮批評：「老竇養仔，仔養仔，唔係養孫。」他指，「呢啲睇孫仔福份，唔係我留畀佢，係佢哋爹哋媽咪。點可能留畀孫仔呢？你當個老竇係咩呀，老竇唔使做喇！」他認為，做父母有責任教子女，不應由爺爺出手，又稱：「教理財，好過畀錢。」假設長命百歲睇到孫仔三十而立，成家立室，他坦言：「30歲就唔同，佢有需要，如果又搵唔到，幫到就幫。」花旗調查又發現，受訪父母超過六成選擇用聯名方法，如聯名戶口、聯名物業等，以及透過人壽保單的傳承形式。其中四分之一的受訪父母「傳統地」認為，應傳承更多財富予長子或長女，更有29%認為兒子應傳承更多財富。不過亦有四分之一父母沒有信心財富傳承可以符合子女期望。花旗銀行上月訪問了本港父母及子女各500人，該行保險業務主管鍾月英表示，越來越多家庭關注財富傳承，相關產品需求增加，甚至有祖父母為孫兒購買保單，花旗與友邦將推出的跨代保單，滾存時期長達50至80年。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180125/20285194
【工廈食好西】意廚主理小雲吞配雞湯 正宗意大利家庭味道
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GS(14)@2018-01-28 18:49:17意大利手工小雲吞帕爾馬火腿餡配雞湯$75。
在觀塘工廈吃西餐容易，但主打意大利家庭菜的餐廳卻屈指可數。意大利籍廚師GianLuca Ambrosi（Luca）與合伙人Yvonne Chan（Yvonne）在觀塘開「Pasta Zone」，推廣傳統意大利美食，店內主打六款不同的意大利麵，讓香港人也能試到意大利家庭式味道。
「其實我七歲就開始學做意粉。」Luca指意大利人跟中國人一樣，是很重視家庭觀念的民族，每個星期天，Luca都會跟家人一起邊煮邊吃，所以不少小朋友都學懂做意大利麵，「這也是我們想帶給香港人的，一種意大利溫暖的感覺。」他們稱並非所有意大利麵都配濃郁醬汁，有時候只用一點橄欖油和牛油，調味較輕，反而是更傳統的家庭風味。
意大利手工薯仔和辣腸西西里辣汁$68。
全部意大利粉會在上台後，另外刨上芝士碎。
士多啤梨雪糕配上意大利黑醋，是意大利傳統食法，$38。
所以Pasta Zone裏不少意粉都用家庭式手法烹調，例如是意大利雲吞配雞湯，味道雖清淡，但非常受附近上班一族歡迎。「我們很高興開張了這麼久，有一些很苗條的少女，去品嚐我們的雲吞，是可以把整份雲吞都吃完，不會感覺很飽滯。」Yvonne說。
帕爾馬火腿配蜜瓜$38。
GianLuca Ambrosi與Yvonne。
Pasta Zone觀塘開源道60號駱駝漆大廈3期1樓J室採訪：葉浩昇、賈碧嘉＠Foodcaptain.hk攝影：劉永發全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
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來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180123/20282650
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