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春節剩餘機票 瘋漲4倍 往北海道曼谷破萬元 貴過巴黎紐約

1 : GS(14)@2015-02-16 16:36:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150216/news/ec_gaa1.htm


【明報專訊】新春將至，很多市民都策劃或是已經出門旅行，特別是今年適逢美元強勢，港人出遊倍感「抵玩」。從各大航空公司的訂票情來看，熱門目的地如日本、韓國和泰國，多條航線機票已幾乎售罄，部分客座率高達99%，部分航空公司的航班仍有餘票供遲來者，票價卻罕有地較淡季水平瘋狂升4倍，來回曼谷的票價達1.2萬元。有旅行社表示今年市民出門熱情高漲，各大航空公司熱門航線機位幾乎爆滿，才出現「瘋狂票價」。

明報記者 魏嘉儀 孫娜

熱門航線客座率99%

從航空公司官網提供的機票情來看，亞洲仍是港人出遊的主要目的地。以香港至曼谷航線為例，2月20日(初二)出發，25日(初七)回程的國泰航空票價高達11,920元(不計稅費，連稅則12,533元)，較一個月之後的來回程票價2180元(連稅2793元)，高出近4倍(見表)。香港航空去曼谷較好時段的機票已經全部售出，即使是凌晨出發的航班票價亦高達4410元，近淡季的3倍。北海道、東京等日本城市亦是旅遊熱點，2月底出發到北海道札幌的航班，國泰和港航票價分別約1.6萬元和1.4萬元，較平日票價升幅也十分誇張。反而新春期間前往巴黎、紐約等長途航線目的地票價，僅1萬元出頭。機位緊張，即使到ZUJI等折扣訂票網站及旅行社格價，春節出發的票價和航空公司官網的也差不多，沒有平日的折扣優惠。

東瀛遊難獲機位 停收新團

國泰在回覆本報查詢時，未正面回應今年農曆新年的平均票價是否較去年大升，但表示「票價一向按市場需求調節」，並稱為應對新春期間出行人數增加，國泰及港龍額外加開30班來回航班，主要飛往日本、韓國及泰國等地，其中國泰有21班。

東瀛遊執行董事國全表示，去年起因港元持續強勢，日本、韓國和泰國等地迎來港人出遊高峰，今年新春期間到日韓等地的旅客數量激增。他表示旅行社為應對假期出行高峰，已提前三四個月向航空公司訂票，即使如此，所能提供的票價仍較去年新春有單位數增幅，近一個月加開的旅行團，機票價格已升。他更指出今年熱門航線的客座率上周已經高達99%，票價升至癲狂狀態，比往年更誇張，旅行社最近亦難獲得機位，故早已停止再接收新團。

過去一年，港元兌日圓、坡元、韓圜等貨幣都有升值(見表)，令港人出遊意欲大增。即使是曼谷航空、香港快運、捷星亞洲等廉航，今年春節的票價一點也不廉。

有歐資證券行航空分析員認為，近年航空公司的網上訂票系統更完善，以及旅客出遊習慣逐步改變，帶動了中港的個人遊客量顯著增加。但他指出，雖然從目前獲得的資料顯示2月客量增幅可觀，但未能確定廉航拉低平均票價、亞洲區內貨幣貶值等因素，會否在其他日子影響航空公司票價升幅。

入境處預計，明日至下周三農曆新年期間，約有788萬旅客人次進出香港，較去年同期增加約7.7%。當中72.4%，即570萬人次，會經陸路進出香港。預計明日是陸路出境高峰期，出境人次達36.2萬，入境高峰期則為年初四，預料入境人次將達43.2萬。

■明報報料熱線﹕[email protected] / 9181 4676

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2 : GS(14)@2015-02-16 16:37:15

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150216/news/ec_gaa2.htm
東南亞貨幣貶值 日韓旅團人數增
2015年2月16日

【明報專訊】個人遊谷高春節期間香港機票價格，本港旅行團出遊人數及團費則較穩定，春節期間價格普遍較平日有單位數增長。但今年日本、韓國及東南亞貨幣貶值，出發到這些地方的人數較往年明顯增加。

東瀛遊：赴日增24% 赴韓增30%

有較多日本旅行團業務的東瀛遊，執行董事國全表示，今年香港春節期間外遊人士較多集中在年三十、初一及初二出發。由於貨幣貶值因素，春節選擇到日本、韓國旅行人數較去年明顯增多，分別錄得24%及30%增長。相反，由於人民幣相對其他亞洲貨幣升值，今年到內地旅遊的旅客按年減少。但同樣貨幣貶值的歐洲地區增長卻一般，主要因為農曆新年期間歐洲日照時間較短，從來都不是旅遊旺季。

人數增拉高價格 日團費未大減

團費方面，國全稱，儘管今年日圓大跌，但因旅行人數同樣暴增，拉高當地酒店、餐廳價格，因此春節團費與去年水平相若，並沒有更便宜。除日本之外，其他地區旅行團費同比增幅則在5%左右，但今年港元走強，抵消了部分當地通脹帶來的漲價。

另一間旅行社永安旅遊，春節期間出遊人數錄得穩定增加，營業額按年上升3%至6%。永安發言人稱，春節出遊市道暢旺，主要受惠於今年日圓、歐元及澳元貶值，帶動旅客前往當地消費。不少遊客兩三個月前已開始預訂，酒店、機位供應緊張，團費較平日有4%至6%的升幅。

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樓市瘋漲 會否重蹈股災覆轍？

1 : GS(14)@2016-10-02 12:01:03

【明報專訊】內地目前什麼經濟話題最火？無疑是樓市。從深圳單價近15萬元（人民幣‧下同）的6平方米「鴿子籠」戶型受熱搶，到上市公司靠賣學區房保殼，再到為了買房排隊離婚，業主惜售寧願花100萬元的代價毀約……種種異象的背後是內地房價的飛速上漲。

首付貸叫停 仍有大量隱性房貸

內地樓市近日再現普漲勢頭。據中國國家統計局最新發布的資料顯示，2016年8月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市有64個，持平的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為5.6%。值得注意的是，本輪房價上漲很大程度上已可稱之為「貨幣現象」。今年前8個月房貸的新增值已高達4萬億元，佔全部新增信貸的比重為46%，遠高於過去兩年的佔比。貸款新增量大漲，成為剛需以及改善需求入市的重要支撐。

一線城市及二線城市的土地供應，尤其是住宅用地供應的大幅減少，以及由此引發的價格飈升，使得未來住宅預期將進入「量少、價高」的階段，受此影響現售住宅項目價格也出現快速提升。

此外，資金潮下的「資產荒」也對本輪房價上漲起到推波助瀾的效果。雖然內地監管層叫停了所謂的「首付貸」，但現在大量的新型「消費貸」、P2P、居民短期貸款等很大一部分實際上就是隱性的房貸。非理性的瘋狂入市、高度活躍的場外配資，這一切都與去年股災之前股市非常相似。樓市是否會重蹈股市覆轍？

樓市槓桿比去年股市高點高2倍

根據中國工商銀行城市金融研究所發佈的最新報告顯示，內地樓市的槓桿率已經超過2015年股市槓桿率。根據報告的測算，2015年內地的城鎮人口7.7億人，假設每戶家庭為3人，每戶家庭住房面積為80平方米，單位面積商品房銷售價格為6793元/平方米（2015年全國平均水準），由此計算內地商品房的市場價值約為140萬億元。與此相對，6月底，內地個人購房貸款餘額15.4萬億元，開發貸款餘額5.9萬億元。由此可知，地產槓桿率約為15.25%。

報告進一步表示，2015年A股牛市期間，內地股市槓桿資金最高時為4萬億元，對應約50萬億元的市值，槓桿率約為8%。可見，樓市的槓桿率已達股市高點的近2倍，所以居民房貸和房價均高增長的狀態難以長期持續，隱含的系統風險極待化解。

在各種助漲房價的理論中，有一種說法似乎已在內地民眾之間形成共識。該觀點認為，內地存在貨幣超發，為了穩定國內物價，有意推高房價，希望房地產市場吸納超發的貨幣。也正是出於穩物價等考慮，官方不敢輕易打壓樓市，樓價難跌。

如果要想保持自己的財富不縮水，買房子尤其是購買中心城市的房子是最好的途徑。從過去十幾年實際情况看，無論是投資股市、債市，或是從事實業投資，都不如買房子賺得多。該結果進一步強化了上述理論假設，形成一種正回饋。

戳破樓市泡沫 要靠加息

但就經濟規律而言，有收益就有風險，不存在只漲不跌的資產，房地產亦不例外，問題的關鍵在於內地政府的調控決心。縱觀各國樓市泡沫破滅的直接原因都可歸結於貨幣當局的加息，日本、美國都不例外，難道這些國家的決策者都不知道加息對樓市的衝擊嗎？非也。更重要的是彼時若不加息、不刺破資產泡沫，則整個國家經濟將出現系統風險，甚至在國際競爭中被淘汰，實為不得已而為之。

那麼，內地央行何時會啟動加息？目前來看，內部找不到加息的理由，但外部則須看美聯儲。今年初，美聯儲就曾明確今年將至少加息一次，隨着時間的推移，美聯儲加息的窗口只剩下12月份。如果真的實施，是否會倒逼內地同步加息？我們拭目以待。

[馮其十 神州新形勢]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0790&issue=20161002

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Bitcoin瘋漲　七日升六成

1 : GS(14)@2017-12-11 00:02:15

【本報訊】比特幣（Bitcoin）曾逼萬六美元關，月初起計近七日已升約六成！比特幣一日間升逾兩成，由之前不足13,000美元，進一步破頂並抽升至昨日最多15,720美元，每個折合約12.2萬港元。芝加哥期權交易所（CBOE）及芝加哥商業交易所（CME），分別將於本周日及12月18日推出比特幣期貨交易，憧憬有關產品會帶動市場主流投資者對比特幣的投資需求，比特幣近日上升速度加快，按coinmarketcap數據，短短約一周間已由不足一萬美元，一度升至昨日的15,720美元。比特幣年初至昨日最多累計上升近15倍，市值亦已漲至約2,600億美元。

格林斯潘：最終一文不值

聯儲局前主席格林斯潘（Alan Greenspan）亦開腔評論比特幣，指比特幣令他聯想起18世紀美國殖民時期發行的貨幣，雖然該貨幣能夠產生實質的商品及服務，但最終卻變得一文不值的貨幣。格老又將比特幣投資熱潮比喻為在賭場賭博，指即使勝出機率很低，仍無法停止人們賭博。匯市方面，美國國會參眾兩院仍需就稅改方案最終版本磋商，憧憬有關談判可在12月22日的死線前完成，加上周三出爐的美國11月份ADP就業數據佳，美匯指數昨微升0.2%，觸及93.8的逾兩周高。澳元則挫至半年低，美元走強，連同澳洲第三季GDP與10月份貿易順差遜預期，澳元兌美元昨跌0.7%，曾低見0.7515。外圍股市方面，美國科技股回穩，納指周三終止連續三日跌勢，微升0.2%，惟標普500指數錄四連跌。個別亞洲股市昨見反彈，當中以日股最突出，日經225指數彈1.5%，收報22498點。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171208/20238511

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