雞年樓宇買賣料逾8000億勢破頂
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GS(14)@2018-02-21 04:46:08https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2329&issue=20180220
【明報專訊】雞年樓市交投暢旺，整體樓宇買賣註冊登記勢創新紀錄。
利嘉閣料狗年更上一層樓
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，整體樓市在雞年表現穩定，除了暑假7及8月份表現較淡外，其他大部分月份普遍均錄逾7000宗以上的按月登記量，個別月份更逼近8000甚至9000宗的水平，帶動雞年表現價量齊升。
展望狗年，在一二手及非住宅物業齊旺下，價量均有望更上一層樓。
綜合土地註冊處最新數據所得，截至今年2月12日為止，雞年（2017年1月28日至2018年2月15日）全港暫錄得88,944宗樓宇買賣登記，物業成交總值約7960億元，預測雞年全年登記可達90,000宗及8105億元，料較猴年（2016年2月8日至2017年1月27日）的74,218宗及5634億元分別上升21%及44%，按年登記量勢超越馬年（2014年），創近5年新高，而登記金額更料首破8000億元，創下歷史新高紀錄。
回顧各類物業市場，自去年2月起，整個雞年連續首11個月按月均錄逾千宗的一手登記，當中更有3個月均能錄逾2000宗以上的登記，反映市場購買力持續流入新盤項目。總結雞年全年，截至2月12日止，全港共錄一手住宅買賣20,292宗，較猴年的18,105宗上升12%；而成交總值比對猴年更大升32%，共計2569.31億元。
上半年整體樓宇買賣料4000億 勢創九七後新高
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GS(14)@2018-06-25 05:35:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7532&issue=20180625
【明報專訊】近月新盤成交量急升。據中原研究部統計，截至6月20日，6月樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄5733宗及493.3億元，預測6月全月宗數約8800宗及780億元，按月升13%及22.9%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，發展商陸續推出新盤，加上二手市况活躍，刺激6月全月宗數勢創2017年4月8984宗後14個月新高，金額則創2017年12月866.4億元後6個月新高。
半年整體料達46500宗
按半年方面，今年上半年暫錄43,356宗及3722.3億元，料整個半年度將錄約46,500宗及4000億元，按半年度上升13.5%及13.2%，宗數料創2014年下半年47,300宗後7個半年度新高，金額將創1997年上半年4835.8億元後逾20年按半年度新高。
一手金額料連續4個半年度破千億
一手私人住宅方面， 今年截至6月20日，上半年暫錄6747宗，涉及金額998.1億元，料整個上半年錄得7540宗及1100億元，分別按半年下跌13.7%及上升2.5%。自2016年下半年起計，一手金額將連續4個半年度高企逾千億元水平。
本月暫錄最高登記宗數的新盤為新地（0016）屯門御半山，暫錄287宗及19億元；第二為新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，暫錄162宗及39.3億元，第三為新地（0016）將軍澳日出康城晉海II，暫錄153宗及13億元。
上半年整體樓宇買賣料4000億 勢創九七後新高
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GS(14)@2018-06-25 05:35:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7532&issue=20180625
【明報專訊】近月新盤成交量急升。據中原研究部統計，截至6月20日，6月樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄5733宗及493.3億元，預測6月全月宗數約8800宗及780億元，按月升13%及22.9%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，發展商陸續推出新盤，加上二手市况活躍，刺激6月全月宗數勢創2017年4月8984宗後14個月新高，金額則創2017年12月866.4億元後6個月新高。
半年整體料達46500宗
按半年方面，今年上半年暫錄43,356宗及3722.3億元，料整個半年度將錄約46,500宗及4000億元，按半年度上升13.5%及13.2%，宗數料創2014年下半年47,300宗後7個半年度新高，金額將創1997年上半年4835.8億元後逾20年按半年度新高。
一手金額料連續4個半年度破千億
一手私人住宅方面， 今年截至6月20日，上半年暫錄6747宗，涉及金額998.1億元，料整個上半年錄得7540宗及1100億元，分別按半年下跌13.7%及上升2.5%。自2016年下半年起計，一手金額將連續4個半年度高企逾千億元水平。
本月暫錄最高登記宗數的新盤為新地（0016）屯門御半山，暫錄287宗及19億元；第二為新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，暫錄162宗及39.3億元，第三為新地（0016）將軍澳日出康城晉海II，暫錄153宗及13億元。
整體樓宇買賣登記 本月料逼萬宗
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GS(14)@2019-04-29 18:03:00https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6743&issue=20190429
【明報專訊】農曆新年後整體樓市交投暢旺。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，截至4月24日，主要反映3月樓市表現的4月份樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄7850宗，總值682.62億元，預測全月登記錄約9700宗及840億元，較3月份6,428宗及528.3億元上升50.9%及59.0%，宗數有望繼2012年11月11,581宗後再次逼近10,000宗水平，並創下2012年政府引入買家印花稅及加強版額外印花稅後，逾6年按月新高。金額則繼2018年993.67億元後，創下9個月新高。
業界預期或創逾6年按月新高
一手私宅方面，4月份暫錄得2264宗，總值226.2億元，預測整月登記為2600宗及260億元，將較3月的1439宗及150.6億元上升80.7%及72.6%。發展商積極推售新盤及貨尾單位，宗數有望繼2017年4月2649宗後創下2年新高，金額則為2019年1月份282.9億元後3個月新高。
4月份暫時最高登記宗數的新盤為將軍澳日出康城6期LP6，暫錄298宗，總值30.51億元。第二為土瓜灣瑧尚，暫錄293宗，總值17.66億元。第三為紅磡啟岸，暫錄260宗，總值15.60億元。
二手料本月錄4500宗登記
二手私宅方面，4月份暫錄3639宗共317.2億元，預測整月登記約4500宗及395億元，將較3月的3469宗及292.0億元上升29.7%及35.3%。二手交投持續向升，料4月份的數字創2015年1月4537宗後逾4年新高，金額將創2012年3月398.9億元後逾7年新高。
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