冷靜機制明年1月擴至期指
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GS(14)@2016-12-29 08:09:58【明報專訊】原定於11月14日、在衍生產品市場推出的市場波動調節機制（VCM），港交所（0388）在推出的前一天（11月13日）表示，由於在最後準備工作日發現一項潛在技術問題，雖已提出解決方法，但慎重起見，決定延後推出機制。至昨日港交所宣布，所有相關工作包括分析及跟進以解決有關技術問題等工作已經完成，問題已獲解決，決定於明年1月16日推出機制。
證券市場的VCM早於8月22日已經推出，覆蓋恒指及國指合共81隻股份；而衍生產品市場的VCM則覆蓋8項產品，分別為恒指期貨現貨月及下月的「大期」與「細期」，以及國指期貨現貨月及下月的「大期」與「細期」。
升跌逾5%即觸發
有別於證券市場VCM的正負10%觸發條件，衍生產品市場VCM的觸發條件為正負5%，不過冷靜期同為5分鐘，觸發期間可在價內交易，同樣亦是早、午市最多各自只觸發一次。港交所重申，「市場波動調節機制」旨在防止交易事故，譬如「閃崩」、程式錯誤等而引致的極端價格波動。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9142&issue=20161229
積分兌換擬擴至日常消費
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GS(14)@2017-02-06 07:25:20【本報訊】reward-U現有合作夥伴不多，Greenway指，下一步計劃拓闊積分應用範圍，涵蓋航空以外如酒店、餐飲等服務，令積分「真係可以當錢使」。
謀進軍中日韓三地
reward-U現有合作夥伴除了東亞銀行、香港快運旗下旅遊套票預訂網站U-FLY Hoildays及屯門市廣場外，酒店預訂網站Agoda（香港）及Rocketmiles亦已於上月相繼加盟。
Greenway指，長遠目標是擴大積分兌換範圍至日常消費，而且合作商戶將主打平民路線。「我哋會唔會淨係以香格里拉為合作目標？唔會，我哋需要更平民化的連鎖酒店、對會員而言更用得着（applicable）的商戶。」他透露，目前正與約150間商戶洽談合作，包括銀行、超市及食肆等，盡量擴大儲分範圍。兌換機票方面，香港快運去年初組成廉航聯盟U-FLY Alliance，Greenway表示，reward-U將邀請其他航空公司加入，令積分不只能換香港快運機票，亦擬於年內進軍內地、日本和韓國，打入亞洲區航空積分市場。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170206/19919132
驅逐艦支隊將擴至「六驅六護」
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GS(14)@2017-03-22 00:47:06中國海軍官方《當代海軍》雜誌社，近日在微信貼出海軍南海艦隊驅逐艦隊支隊的照片。照片顯示支隊由六艘驅逐艦和四艘護衞艦組成。消息指中國三大艦隊的驅逐艦支隊組成，或由原「四驅四護」，擴大至「六驅六護」。
擁垂直發射系統
文章貼出南海艦隊九艘戰艦照片，形容他們為「九弟」，稱該驅逐艦支隊是海軍第一支具備艦空導彈垂直發射能力的最先進部隊。該艦隊成員有舷號170蘭州艦、171海口艦、172昆明艦、173長沙艦、174合肥艦及175銀川艦六艘驅逐艦，以及舷號為572、573、574及575的四艘護衞艦。六艘驅逐艦都是中國自行研製的052型驅逐艦，其中後四者為更先進的D型，擁有相控陣雷達及64單元垂直發射系統。此前中國海軍驅逐艦支隊一般由「四驅四護」組成，消息顯示未來可能發展至「六驅六護」。隨着052D艦艇相繼列裝及最大噸位驅逐艦055型艦艇下水，中國海軍各驅逐艦支隊的力量還將繼續充實。中央社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170321/19965090
鮑思高讓傳道擴至中國 港澳辦學
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GS(14)@2017-06-10 12:40:46【話你知】聖若望鮑思高創辦的慈幼會是香港著名天主教修會之一，是多間中小學的辦學團體；天主教香港教區前任主教陳日君樞機亦是該會會士。慈友會中華會省網站指，鮑思高在1886年10月宣佈將傳道工作擴展至中國。1906年，雷鳴道神父率領首批會士抵達澳門，其後陸續到廣東省、香港及上海等地傳教。1927年，慈幼會接替馬利諾傳教會營辦聖類斯工藝學院，成為現今聖類斯中學的前身。1949年中國政權變天，慈幼會在內地的工作無以為繼，在大中華地區的工作局限於香港、澳門及台灣。本港的九龍鄧鏡波學校、慈幼英文學校、香港仔工業學校等，均由慈幼會營運。由於鮑思高神父曾任裁縫、麵包師、鞋匠、木匠等工作，在他影響下慈幼會營辦的不少都屬工業學校。《蘋果》資料室
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170606/20046084
CEPA國民待遇擴至非服務業
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GS(14)@2017-06-29 08:04:30【明報專訊】港府與國家商務部在《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》（CEPA）框架下簽署《投資協議》及《經濟技術合作協議》，將CEPA涵蓋範圍進一步擴大至非服務業，並將一帶一路及大灣區的經貿合作納入CEPA內。財政司長陳茂波與商務部副部長高燕昨於行政長官梁振英與中聯辦副主任仇鴻等官員見證下，簽署兩份CEPA《投資協議》及《經濟技術合作協議》。
工業貿易署長甄美薇表示，《投資協議》是內地首份以「准入前國民待遇」及「負面清單」模式，開放予非服務業投資的協議，並設有「最惠待遇」，即內地對其他國家或地區投資者提供的待遇，如有優於CEPA的，亦會延伸至本港的投資者。
商務部台港澳司司長孫彤表示，兩份協議是CEPA「升級的最大體現」。其中《投資協議》可以填補CEPA過去只涵蓋服務業的空白。他指過往港商進行非服務業投資，未有國民待遇，只能享受外資待遇。簽訂協議後，中港的非服務業投資就能更方便，並有更全面保障。
一帶一路大灣區經貿合作納CEPA
至於《經濟技術合作協議》，則將中港的經貿合作擴至一帶一路及粵港澳大灣區，涵蓋創新科技、知識產權及金融合作等。協議訂明，內地與香港將研究有序擴大兩地互聯互通，包括推出交易型開放式基金（ETF）互聯互通方案、改善中港基金互認規則，及推動H股全流通等。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7367&issue=20170629
港RQFII額度擴至5,000億
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GS(14)@2017-07-07 02:38:37【本報訊】人民銀行公佈，經國務院批准，香港人民幣合格境外機構投資者（RQFII）額度擴大至5,000億元人幣，較往時大幅增加85%，分析相信中央繼開啟債券通後，望透過擴大RQFII額度引入更多海外資金。所謂RQFII，實際是境外機構向內地申請投資額度後，直接投資內地股市、債市的橋樑。人行指，擴大香港RQFII投資額度有助滿足香港投資者對人幣資產配置需求，並推動境內金融市場對外開放。金管局表示歡迎，總裁陳德霖稱，RQFII自2011年底推出以來，一直以來都是境外投資者投資內地金融市場其中一條重要渠道。香港的RQFII投資額度再次獲大幅提高，並繼續成為境外擁有最多RQFII額度的地區，說明香港作為國際投資者參與內地金融市場的重要中介角色。
債券通次日無公佈交易量
過去內地兩度提升RQFII額度，自2014年起香港RQFII額度為2,700億元人幣，而美國RQFII額度則僅次於港，為2,500億元人幣，不過值得注意的是，截至5月底止本港人民幣存款僅5,248億元人幣，大幅提升額度有機會抽乾本港人幣資金池。上海商業銀行研究部主管林俊泓表示，滬深港通及債券通等開通，之前市場已有看法謂，RQFII使用熱情可能減退，現時人行擴大額度，相信意圖吸引更多海外資金，透過此平台進入內地市場，是相輔相成提升資金流入的舉措。此外，債券通開通第二日，外匯交易中心未有公佈全日交易量，分析相信由於首日交易量均聚集於早上，下午起成交已經相當疏落，反映不少交投實際是測試式或象徵式交易，故此第二日交投稀少，故未有再公佈。人行貨幣政策委員會昨表示，正密切注意資本流動變化，將會繼續實施穩健中性的貨幣政策。昨日人幣在岸價（CNY）截至晚上8時半僅微貶15點子至6.8018，離岸價（CNH）則跌94點子至6.8067，即每百港元兌87人幣。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170705/20079416
TNG用戶滙款 快擴至150國家
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GS(14)@2017-10-09 03:05:11【本報訊】剛完成9億元A輪融資的香港儲值支付工具TNG，其滙款功能伸延至英國，創辦人江慶恩在倫敦與英國滙款公司Tranglo簽署合作協議，本地用家即將可透過TNG滙款至英國，更稱今年底前可開通150個滙款國家。江慶恩指，目前正向英國金融行為監管局申請滙款牌照，同時與Tranglo合作，令TNG滙款網絡可提早覆蓋英國所有銀行，功能開通在即。TNG又擲2,000萬美元，明年首季在英國推「手機銀行」，提供滙款、個人對個人（P2P）轉賬等功能，接觸當地近150萬無銀行戶口成年人客戶。江慶恩指，TNG上月交易額達7億元，當中外傭為主要客群，當中近八成屬滙款，主要是印尼及菲律賓兩地，餘下兩成為本地交易。他指，雖然滙款市場暢旺，但TNG未放棄本地消費市場，將有新服務推出。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170921/20159525
樂視網盈警 上季虧損擴至12億
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GS(14)@2017-10-15 15:23:56【明報專訊】融創（1918）為大股東、深交所上市的樂視網發出盈利警告，表示公司的廣告收入大幅下滑，初步推算今年第三季淨虧損最高達10.26億元（人民幣‧下同）（約12.16億港元），首三季淨虧損高達16.63億元。
聲譽信用度受影響 拖累廣告收入
樂視網表示，受到關聯方資金緊張、流動性風波影響，社會輿論持續發酵擴大，對公司聲譽和信用度造成影響，拖累廣告收入出現大幅下滑。另一方面，資金風波亦影響公司與供應商的合作關係，導致集團在產品供應到帳期授予等面臨壓力，拖累公司終端收入及會員收入大跌。集團預計，今年第三季未經審計的淨虧損約10.21億至10.26億元，而去年同期盈利2.09億元。
另外，樂視網今年首三季融資成本增加，財務費用按年升約50%，預計首三季淨虧損約16.58億至16.63億元，而去年同期錄得4.93億元盈利。
樂視系風波不斷，內地《每日經濟新聞》報道指，擁有國資背景的北京思偉控告樂視網旗下樂視影業侵害股東知情權。
北京思偉控樂視影業侵害股東知情權
北京思偉在2015年入股樂視影業，擁有約2.87%股權，據了解，原告早前要求查閱樂視影業會計帳簿等，惟對方拒絕回應要求，所以原告起訴至北京市懷柔區人民法院，法院於今年6月27日立案。樂視網昨日澄清指，樂視影業一直積極配合股東查閱公司財務及運營信息的要求，已於今年5月應北京思偉要求提供必要資料。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9889&issue=20171014
土地庫存減 東京樓價攀升 升勢擴至鄰近地區 專家：買兩房戶較佳
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GS(14)@2017-11-19 14:36:36【明報專訊】日圓近期走勢保持平穩，日本央行10月會議後發布的經濟預測季度評估當中，日本央行大致維持對物價的樂觀預測不變，第三季日本大型製造業者信心創10年來最高，表明得益於強勁的全球需求，日本的經濟持續復蘇，預計通脹將於2020年3月止財年達到2%的目標。由於日圓保持平穩，而市場預期物價上漲，故房地產價格亦預期上升。近期有報告指出，今年東京樓價升幅較為明顯，主要是由於土地庫存減少。
東京、大阪等地區的地價攀升，根據日本國土交通省9月發表7月1日當時的標準地價（都道府縣地價調查），全國商業用地的平均變動率與去年同期相比上漲了0.5%，連續兩年上揚。三大都會區（東京圈、大阪圈、名古屋圈）商業用地上漲了3.5%；東京圈的住宅用地連續4年上升，商業用地是連升5年；京都府升5.7%，京都市升10.3%（前年升6.5%），11個區也全部上揚。其中最大特徵是在赴日旅客的帶動下，京都市就有5個地點囊括升幅的前十名。大阪府大阪市北區及福島區用地價格呈現上漲趨勢，京阪神地區交通便利的草津、守山、野洲等縣南部3市亦上升。
明年行民泊新法 勢吸海外客投資房產
欲在日本置業的準買家要留意，在2018年1月，民泊新法全國解除禁令；眾多不動產投資客聚焦於京都，投資者表示，「在京都推出的民泊新盤共有12個，一拿到旅館業法簡易住宿的營業許可後，就開始營業」，這對於有意投資日本的人是好消息，市場認為勢必帶動海外投資者的需求。
東京圈的住宅用地價格已連續4年上揚，調查對象的所有住宅用地地點當中，半數都上漲。市區的住宅用地漲價3.3%（前年2.7%），東京23區全面上漲，又以荒川區上漲5.3%居首。千代田、中央、港這3個都心區的升勢已逐漸衰退，其中，出現漲幅的地區包括荒川、足立、江戶川、葛飾、墨田、江東，這些城北、城東區的升勢可說是銳不可當。
不動產價格從市中心地區到東京23區、甚至擴至周邊居高不下。鎖定投資客、擅長公寓大樓的中型開發建商東京日商系統，正着手開發埼玉縣西川口站沿線步行約1分鐘的按戶出售型公寓大樓，鄰近物業售價勢必水漲船高。若干年前，每平方米不過200萬日圓（約13.8萬港元），現已漲價至250萬日圓（約17.2萬港元），浦和區更超過300萬日圓（約20.7萬港元）。
單身族增 刺激小型公寓需求
不少不動產買賣中介一致認為，公寓轉賣者積極炒作，刺激了樓價升勢，東京也順勢拉高了神奈川、千葉、埼玉的物業成交宗數，因為當市中心、都會區的價格過高，消費者只有不斷把購屋目標區域往外延伸。對於上班族來說，能買到東京灣港等塔式公寓大樓依舊是遙不可及的夢想。
日本由於晚婚與離婚人士增加，也有不少不打算結婚的單身族，流入了小型公寓市場。如果到達富裕階層的水平，他們會選擇一直以來評價良好的街區，同時追求身分地位象徵與交通便利的雙重條件。這些買家的共通點就是追求資產價值。山手線的內側地區等地，過去都是以富裕階層為主的熱門地區，由於價格急速上升，城東、城北地區也開始成為熱門置業地。江東與墨田、江戶川、北區等區域的地價，比城南、城西來得便宜，前往都會中心的交通方便，吸引上班族入市。事實上，東京資產價值也在穩定地上升，尤其是靠近奧運會場的江東區豐洲與有明的公寓售價，更是迅速飈升。豐洲十多年前樓價每平方米只需170萬日圓，如今二手公寓也超過300萬日圓（約20.7萬港元）的水平，新盤更超過350萬日圓（約24.1萬港元）。
置業前留意資產價值 關鍵在「租得出」
至於現在是不是投資日本東京樓的時候，專家認為不只看東京本身，還要看外在環境，若在東京買樓，一定要租得出，才有投資價值。樓價漲時，大單位較易脫手，樓價跌時，小單位較易放盤。現在買的話，買2房的戶型比較好，小套房的話多半是賣給投資客，311地震後小套房漲幅約5%至10%，2房戶漲幅約20%至40%。
明報記者
[龍彩霞 海外置業錦囊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2444&issue=20171117
卑詩省樓市加辣 海外投資者徵稅20% 範圍由溫哥華擴至人口密集區
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GS(14)@2018-02-25 02:58:09【明報專訊】加拿大溫哥華的住宅價格增長再次加快，溫哥華所屬的卑詩省政府在2018至19財年預算推出了一系列遏抑樓價措施，打擊外國投資者在溫哥華炒樓。繼2016年8月向投資溫哥華物業的海外買家徵收15%的物業轉移稅後，如今再將稅率提高至20%，較目前香港針對非永久居民及公司名義住宅買家所徵收的15%買家印花稅（BSD）更高。
此外，辣稅的徵收範圍，更由溫哥華擴大至其他人口密集地區，以防投機者轉戰附近樓市。加稅措施將於本周三起生效，卑詩省還將向沒有繳納入息稅的業主，徵收新的投機稅，並提高價值300萬加元（約1856萬港元）以上房屋的物業稅。
空置物業將須繳投機稅
投機稅將於今秋推出。今年的稅率為房產評估價值的0.5%。到2019年，稅率將升至2%，預計新稅將為省政府每年帶來2億加元（約12.3億港元）收入。投機稅將針對沒有在卑詩省繳納入息稅的外國及本土業主，包括那些把房屋空置的業主。那些在海外享有高收入、但在卑詩省繳納的地方稅不多的家庭，都是新稅徵收的對象。不過那些長期在卑詩省居住的業主大多可獲豁免新稅，意味多數卑詩省業主不受新稅影響。
溫哥華樓價回升 上月按年漲17%
省政府稱，新措施是結束溫哥華樓市投機活動的重要一步，以懲罰那些透過買樓在加國停泊資金的人，他們純粹為了投機，推高樓價。卑詩省的樓市辣招，是該省不到兩年內第二次引入。卑詩省在2016年8月向外國投資者開徵辣稅，是加拿大首個採取此類遏抑樓價措施的司法管轄區。辣招推出後，溫哥華的樓價升幅一度放緩，但近期又再次回升。數據顯示，今年1月溫哥華住宅的基準價格為106萬加元（約655萬港元），按年上漲17%（見圖），過去5年間升了80%。
省政府：10年建11萬伙可負擔住宅
此外，價值300萬加元以上住宅，其物業稅亦會由3%增至5%。省政府表示，一系列措施是為了穩定樓價，並把新稅收用於興建可負擔的房屋。該政府計劃，未來10年投資60億加元（約371億港元），興建11.4萬伙可負擔的住宅。
加國其他省政府也有遏抑樓價措施，例如多倫多所屬的安大略省為壓抑炒風，去年4月亦向海外買家引入15%的辣稅。
根據瑞銀財富管理發布的《2017年瑞銀全球房地產泡沫指數》，多倫多面對的地產泡沫風險最大，溫哥華排第四，香港排第七。為遏抑樓價，新加坡、新西蘭、澳洲等也實施樓市辣招。新加坡本周才宣布價值100萬坡元（約592萬港元）以上的物業，印花稅率會由3%上調至4%。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3662&issue=20180222
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