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要用區塊鏈搭建數字資管平臺？研發一個月竟獲超七家機構千萬投資

鉛筆道 2018-02-02 16:18

來源丨鉛筆道（ID:pencilnews）

記者丨王琳

數字資產市值增長有多迅速？2013年，總市值約15億美元，2016年9月，這個數字達到120億美元，至今全球數字資產總市值超過5000億美元。

4年中，數字資產市值增長350倍以上。

伴隨著數字資產交易規模急劇增長的是管理的缺乏，如投融資管理、投資者關系管理、人才需求、項目技術服務等。雖然數字資產的成長帶來了收益提升，但其不規範性也增加了各方面的風險。

因此，BitCV以此為出發點，團隊利用區塊鏈技術主要解決目前數字資產早期投資過程中依賴中介、依賴消息源、信息不透明等問題。

其中國區運營負責人伍星表示，未來數字資產會直接影響人們的資產配置，“過去高凈值人群都在房產、股票、期權等領域投資，未來可能有百分之十幾的人配置數字貨幣”。

註: 伍星承諾文中數據無誤，為內容真實性負責。鉛筆道作客觀真實記錄，已備份速記錄音。

BitCV主要涉及三個層面的服務：

1.底層。行業內基礎設施還不夠完善。“比如做一只區塊鏈基金，我不收法幣，只收數字貨幣，但不能強制對方使用某種幣種，各個不同幣種要換算到同一個體制上來，這就涉及到跨鏈支付、幣幣兌換等。”

2.工具。對於項目方，涉及項目發布及隨後的每一筆交易，甚至收入和盈利的計算等等都通過工具來完成。對於投資人，他可以通過工具看清楚流轉過程、收益是否到賬等。

3.服務。比如針對高凈值人權的私人財物管家，這是個性化配置的過程，里面就涉及到專業人士和客戶溝通。

BitCV主要提供五種解決方案：

1.投融SaaS，即項目投融資SaaS系統。項目方只需要填寫基本資料和素材，就可以短時間內生成項目官網，在短時間之內擁有完整TGE(通證Generation Event)站點。

2.財經通，用於數字資產深度挖掘與調研。對於優秀項目，Bitcv團隊可以提供項目分析、區塊鏈應用服務、項目團隊的背景調查、項目技術實力評估、相關項目的對比挖掘、項目的投資人訪談等。

3.鏈測評，數字資管評測平臺。通過大數據與人工智能技術，建立一系列技術標準或模型，從而實現對區塊鏈項目和投資人的精準評估。

4.鏈服務，數字資產OMO服務。為可以跟區塊鏈結合的傳統項目提供規劃和區塊鏈教育、人才供給和技術顧問等服務。

5.數字資管鏈，構建底層服務平臺。特點是去中心化、可信透明、跨鏈兌換、高效交易。

具體到盈利模式，伍星表示BitCV可收取系統使用費、數字兌換手續費、專業服務費等等。目前，BitCV產品已研發一個多月，今年3月底，團隊將會有上線產品。此外，部分交易所也在邀請BitCV，但公司正在評估其中的可行性。

團隊方面，BitCV中國區核心成員有4名。伍星畢業於北京工商大學，負責項目整體戰略規劃，曾為開心網創始團隊成員，創辦優才學院。熊家貴畢業於清華大學，主導技術，曾任新浪資深研發工程師，愛問爬蟲組組長，開心網首席架構師。劉誌華畢業於北京工商大學，曾就職於哈里伯頓，服務於中石油、中石化等企業，是開心網早期技術團隊成員。文玲畢業於北京大學，曾就職於山光資本、創辦PPTEAM項目。4名成員平均共事時間超過10年。

融資方面，今年年初，BitCV曾獲得創世資本、星耀資本、碳9加速器、策源創投、廣禾資本、火種資本、夢工場基金等投資機構的千萬級天使輪融資。

此外，BitCV還集合了一批顧問團隊，如碳9加速器馮新、清科辰光喬帥、星耀資本劉江、取勢資本吳澍、郭宏才（寶二爺）、AEX黃天威、狗狗幣江恩等。

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生態環境部：搭建“一帶一路”綠色供應鏈合作平臺

旨在促進“一帶一路”相關國家和地區綠色發展，推進各國開展綠色供應鏈交流與合作的平臺——“一帶一路”綠色供應鏈合作平臺，今天（27日）由生態環境部宣布成立。

在今天召開的“一帶一路”綠色供應鏈合作平臺第一次全體會議上，生態環境部政策法規司司長別濤表示，綠色供應鏈已納入綠色發展的範疇，成為協調環境與經濟的重要橋梁，綠色供應鏈制度體系建設也將進一步完善。

“一帶一路”綠色供應鏈合作平臺由生態環境部指導，是由中國-東盟環境保護合作中心聯合相關政府部門、研究機構、社會組織自願發起並成立的綜合性、國際性、非盈利性合作組織。

根據該合作平臺運營辦法，該平臺將充分發揮政府、機構、社會組織以及具有影響力的行業協會、企業等作用，聯合有誌於推動綠色供應鏈工作的國內外合作夥伴，收集並分享綠色供應鏈管理相關信息，開展政策研究、標準制定、技術示範、交流推廣等工作，務實推動地區綠色供應鏈管理與合作。

十九大報告明確提出，深化供給側結構性改革中，要在綠色低碳和現代供應鏈等領域培育新增長點、形成新動能；推進綠色發展中，要加快建立綠色生產和消費的法律制度和政策導向；著力解決突出環境問題中，要構建政府為主導、企業為主體、社會組織和公眾共同參與的環境治理體系。

商務部、生態環境部等8部門日前聯合印發《關於開展供應鏈創新與應用試點的通知》，將構建綠色供應鏈列為重點任務，引導地方和企業踐行綠色發展理念，促進生態環境質量改善。

上述通知要求，融入全球供應鏈，打造“走出去”戰略升級版。推動本地優勢產業對接並融入全球供應鏈體系，開展更大範圍、更高水平、更深層次的國際合作，向全球價值鏈中高端躍升，打造更具全球競爭力的產業集群。

同時支持和鼓勵企業積極開展對外貿易與投資合作，加強與“一帶一路”沿線國家的互聯互通，設立境外研發中心、分銷服務網絡、物流配送中心、海外倉等，提高全球範圍內供應鏈協同和配置資源的能力，促進重要資源能源、重要農產品、關鍵零部件來源的多元化和目標市場的多樣化。

中國-東盟環境保護合作中心副主任周國梅表示，“一帶一路”綠色供應鏈合作平臺的成立及運作，將有力推動“一帶一路”綠色供應鏈交流與合作，促進沿線國家互聯互通，助力綠色“一帶一路”建設。

恒大養生谷搭建多元化會員制 精準服務拓健康產業新格局

衰老總讓人焦慮，當90後也開始手捧保溫杯泡枸杞，養生養老已成為關乎每一個中國人幸福度與安全感的頭等大事。

5月1日，恒大養生谷會員制在西安正式啟動，當天簽約會員超1500人。是什麽讓養生谷會員引起市場如此關註？在全民養生養老的背景下，恒大養生谷能否滿足國人高品質養養生老生活的需求？

養生谷“租購旅”會員制啟動現場

會員制的吸引力：體系化的服務

誕生於20世紀70年代的會員制，在美國加州興起之時就以服務更貼心、更個性成為各大企業贏取顧客的法寶。在之後的商業發展歷程中，美國最大的會員制零售商超Costco、全球化妝品零售品牌Sephora、科技巨頭Google等公司也相繼成為會員制的忠實擁躉，它們在借助會員制開拓市場的同時，也在以更精準多維度全方位地為顧客提供服務。

此次成為市場熱點的恒大養生谷會員機制同樣遵循著這一思路，據記者了解，相比於國內粗放、單一的健康養生養老產品，恒大健康創新性將醫療保險、預防、醫療、康養融為一體，而會員制則是聯通客戶與服務的橋梁。養生谷會員通過“租、購、旅”方式可享受恒大養生谷終生醫養、健康管理、健康保險及健康養老等系統化的會員服務。

觀看健康生活展示區

健康是一個宏大而龐雜的體系，從“生病就醫”到“生活方式”的調整，從“健康管理”到“醫療保障”，每一方面都需要專業而精準的服務，會員制可以最大化地滿足消費者精細且個性化的需要。以恒大養生谷為例，其創建了全方位全齡化健康養生新生活、高精準多維度健康管理新模式、高品質多層次健康養老新方式、全周期高保障健康保險新體系、租購旅多方式健康會員新機制，引領全新健康生活方式。

其中，僅圍繞著全齡化養生養老，養生谷就設置了頤養、長樂、康益、親子四大園，一共提供了遊、學、禪、樂、情、膳、美、住、健、護等852類設施867項全方位養生服務。服務覆蓋了從孕前、嬰兒直到百歲老人的全生命周期，能夠滿足家庭的全齡層核心需求，實現在“一碗熱湯的距離”中盡享天倫之樂。

據了解，頤養園主推“醫養結合”，配有國醫館、禪思堂、膳食坊等；長樂園重在文娛結合，配置老年學堂、曲苑社、國學館等設施以提供高品質健康養生方式；康益園則以運動養生為核心，以健身中心、體感運動館等重塑健康活力新生活；親子園則針對年輕一代，踐行親子同樂理念，構建跨代社交圈。

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醫療技術加持

除了硬件設施外，高品質的養生養老服務往往離不開頂尖健康醫療技術的加持。為此，恒大健康與全美十佳醫院——哈佛布萊根醫院合作共建了博鰲恒大國際醫院。

作為美國布萊根醫院的第一家也是唯一一家海外附屬醫院，博鰲恒大國際醫院不僅嚴格按照布萊根和婦女醫院的管理系統、診療系統、運營系統、康複系統等技術和標準建設打造，還將國際優質醫療資源延伸至基層，與全國三甲醫院以及養生谷配備的恒和醫院組成恒大“醫聯體”，形成分級診療聯動系統。

與此同時，恒大養生谷借鑒國際先進模式，整合國內外優質保險資源，建立全年齡段高額保障體系，定制百歲以下老人專屬保險，並打通國內百家優秀三甲醫院綠色服務通道，實現醫療服務最優和保險費用合理控制。全齡化特點還體現在會員年限上。據了解，恒大健康會員年限長達100年。

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目前，恒大養生谷已布局三亞、西安、鄭州、揚中、長株潭、雲臺山、南京等多個宜居養生勝地。未來3-5年將在全國布局30個以上宜居養生勝地，會員可以根據氣候環境以及自身需要自主選擇旅居生活。

事實上，恒大養生谷這些幾乎“不可複制”的會員權益正在形成獨特的競爭優勢，受到市場的認可。恒大養谷會員僅5月1日當天簽約會員即已超1500人。

業內人士認為，在目前我國養生養老產業的需求與發展不平衡，產品供給滯後的背景下，恒大養生谷整合全球頂尖醫療技術、人才、設備等資源，打造符合中國國情的會員服務產品，高度契合國家大力提倡的“健康中國”戰略，為國人養生養老提供新選擇，推動產業轉型升級。

商業銀行搭建住房租賃生態圈，租賃金融業務雛形初顯

面向房源業主、租賃服務機構、租客搭建住房租賃服務平臺，並向租客提供按揭貸款和理財產品。隨著住房租賃的不斷推進，商業銀行的住房租賃金融，也初步形成了雛形。

6月12日，建設銀行在深圳正式發布“長租長住 減租減負”活動。該行人士介紹，該行按照輕資產的模式搭建連接銀行、房主、租客、租賃機構的平臺，形成銀行管理中介，保證中介真實負責，專業租賃服務機構管理房源的模式。

與此同時，商業銀行的租賃金融也初現雛形，並為與房地產相關的零售金融轉型提供了可能。對於一次性支付資金存在壓力的租客，建行還可提供住房租賃貸款，租客閑置資金時，還可以將購買該行為租賃客戶提供的理財產品。

銀行的住房租賃生態圈

根據建行深圳分行負責人介紹，截至今年6月1日，該分行已經上線房源項目61個，上線房源合計13095套，線上線下已經共計出租842套。此外，還有儲備房源項目55個，儲備房源套數合計7441套，合計房源項目117個，房源套數總計20587套。

在商業銀行中，建行不僅房地產業務占比較高，而且布局住房租賃的步伐也邁得最快。去年10月末，建行率先進軍住房租賃市場，設立全國首個銀行系住房租賃專業公司——廣東建融住房服務有限責任公司；去年11月，建行深圳分行與包括萬科、華潤、碧桂園等在內的11家房企簽署房屋租賃戰略合作協議，高調入局深圳長租房市場。

“銀行不可能買很多房子出租，無論是資本占用，還是資金投放都不允許這樣做，只能做幾個樣板項目，為後面的項目做示範。”建行深圳分行負責人說，

在此情況下，住房租賃的參與各方，必須根據自身情況，找準市場定位。上述建行深圳分行人士稱，自從開展住房租賃業務，該行就確定了輕資產模式。具體做法是，建行作為房源、租客、專業租賃企業的連接者，建行總行負責住房租賃平臺的搭建和系統開發，開通給房主、租客、租賃機構等使用。

除了搭建服務平臺和系統，建行的另外一大作用就是獲取長租房源，制定物業服務標準、搭建平臺、托管資金，以及配套金融服務等。在此過程中，該行將取得租賃權的房源，以建融家園的名義對外推出，形成銀行管理中介，保證中介真實負責，專業租賃服務機構管理房源的模式。

上述建行深圳分行相關人士表示，從目前來看，一些掌握大量房源的企業，由於周轉較慢，導致空置率較高，並不怎麽賺錢甚至虧損，反倒是一些熟悉房源、客戶的小平臺賺了錢。因此，其合作的住房租賃機構多為中小機構。中小機構需要銀行的信用和渠道支持。

除此之外，建行還將提供住房租賃的價格指導服務。上述建行深圳分行人士稱，其總行運用大數據分析，已經研發了住房租賃價格指數，提供不同城市及城市不同區域租金估值、租金趨勢分析等信息，供，租賃服務機構、租客參考。

住房租賃金融雛形初現

隨著住房租賃商業模式探索的不斷深入，商業銀行的租賃金融也初現雛形，並為與房地產相關的零售金融轉型提供了可能。

在6月12日的發布會上，建設銀行還宣布，將與深圳公積金中心合作，凡是符合住房公積金租房提取條件的客戶，預約之後使用公積金租房，提取比例可由原來的50%提升至65%，減少租戶當期負擔。

同時，銀行還通過金融工具，鎖定住房租賃的長期租約。具體做法是，建行月企業合作，向租客提供“減租”服務，在建行建融家園APP上簽約租期達一年或以上，並且一次性付清長租租金的客戶，即可獲得房源企業提供的與租期對應的租金優惠。

“對租戶來說，這種方式可以穩定租賃關系；對於房源供應方來說，一次性收取租金，可以鎖定長期租約，避免了頻繁換租客、房屋空置的問題，還能避免催繳租金的麻煩。”上述建行深圳分行人士說。

此外，如果一次性支付資金存在壓力，建行還可提供住房租賃貸款，租金一次性進入開發商賬戶，租客分期還款，貸款利率按基準執行，低於目前市場上的個人住房按揭貸款利率。該行深圳分行人士稱，目前其超過30%的客戶使用了住房租賃貸款。

對於銀行來說，這種模式不僅拓寬了貸款業務來源，也為理財、產品銷售等業務開辟了新的途徑。建行人士稱，租客資金閑置時，還可以將購買該行未租賃客戶提供的專屬普惠理財計劃，收益可抵扣房租。

如此一來，加上向房源企業、租賃服務企業提供的對公金融服務，建行的住房租賃金融已經形成完整的鏈條。根據業內人士分析，除了傳統的信貸之外，銀行在住房長租市場的業務模式，主要有租約抵押貸款、長租公寓租金收益權資產證券化、產業並購基金等，今年3月，建行已與多家業長租運營機構合作，發起首期規模20億元不動產並購基金。