湯文亮﹕慎防聯儲局突加息
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GS(14)@2018-02-04 20:59:57【明報專訊】耶倫明日將會最後一次主持美國聯儲局議息會議，一般評論員認為今次不會加息，加息機會率只得4%，3月份加息機會率則達到九成，換句話說，在兩個月內美聯儲局必定加息，如果耶倫連任，這個機會率是很正確，但耶倫離任，我們必須要小心考慮這個因素。
美元跌太多 優勢變成劣勢
除此之外，亦要考慮特朗普之行事作風，他沒有理由在鮑威爾上任就立刻由他啓動加息程序，這不但對鮑威爾不公平，而且會損害他作為新主席的威信，甚至對外說他只是一個傀儡，一切已經由耶倫安排妥當。所以，我認為美聯儲局明日的議息不但有機會會加息，甚至會加息半厘。不過，大家又不用太擔心，我預測的準確度亦只有4%，大膽講美聯儲局會加息，語出驚人而已。
我相信一般人都很難想像得到，美匯在過去一年竟然下跌了14%，雖然美匯轉弱是特朗普提倡美國優先的弱美元政策，但一年下跌14%，我相信絕非特朗普政府意願。弱美元本來是有利美國，但下跌太多將變成不利，優勢變成劣勢，要扭轉弱美元劣勢，唯有立刻加息，這是立竿見影做法，而且要清楚表明加息將會提速進行，這才可以產生效果，美聯儲局亦考慮到在宣布加息與否之後，記者們一定會很多提問，所以先下手為強，預先公布不設記者提問環節，記者只需要按美聯儲局發出的新聞稿如實報道便可以，這的確有點不尋常，這亦是我預測今次美聯儲局將會加息原因之一。
股市急回 或春江鴨沽貨
其實我的預測可能是後知後覺，近日氣勢如虹的美股及港股改變走勢，由急速上升變成下跌，春江水暖鴨先知，股票投資者意識到美國有連續性加息風險，所以沽貨鎖定利潤，因為他們知道，如果要等到美聯儲局真的加息才沽貨，利潤將會減少很多，專業投資者與我們業餘的是有所不同，他們在出貨時，我們仍然還有人入貨。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0488&issue=20180131
欠缺金水 慎防樓市降溫
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GS(14)@2018-02-25 03:28:08■麥玲玲
【本報訊】狗年地產無運行，玄學家麥玲玲（圖）指出，今年狗年立春八字木火旺，但火偏弱，無力燃燒柴木，且缺金水，整體市況難像去年般熾熱，她更大膽預測狗年按揭爆破，銀主盤湧現市場。
銀主盤恐湧現
她表示，今年是戊戌年，五行屬土，而立春八字旺木火，並以木較多，結果木剋土，形成「土受侵」之象，意味地產市場受壓。立春八字可見金太弱，所謂「戌為金之墓」，金本身已弱，還被埋於墓穴。土受侵、金被埋，解讀為金融市場受衝擊，資金出現問題，例如按揭出現問題、銀主盤湧現等等，拖累地產市場，令本港樓價下跌。另外，近年發展商新盤名稱古靈精怪，麥玲玲指，今年戊戌，天干地支均是土，樓盤名字中有木，有草花頭，銷情理想。目前可供銷售新盤當中，樓盤名不乏有木又有草花頭，包括新世界（017）元朗唐人新村柏逸（柏巒第二期）、同系西營盤瑧蓺、宏安地產（1243）大圍薈蕎、恒地（012）西營盤翰林峰、長實（1113）馬頭角君柏等。這批新盤過去一年銷情麻麻，其中去年11月展開首輪銷售的瑧蓺，提供250伙，經過三個多月至今只累售107伙，佔總伙數不足五成，且看進入狗年會否扭轉運勢。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180219/20308818
陸振球﹕港股好轉 慎防暗湧橫流
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GS(14)@2018-05-14 09:47:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1577&issue=20180514
【明報專訊】兩星期前本欄題目為「五窮月 莫太慌」，港股在恒指再試低位後上周升了近1200點，更升穿了大型三角的阻力，至少上半月表現算是不錯，本周三股王騰訊（0700）公布業績，之後該股的表現，相信會是後巿能否再攀升的重要指標。
長和（0001）主席李嘉誠上周四正式退休，被股東問及他過往如何處理重大交易買賣，他說這個問題很容易答，他會多數先考慮交易有否失敗的可能，失敗的程度，以及自己能否承擔，損失有多大，反而想好的一面較少，並說這樣對公司及股東最好。
李嘉誠以上的回答，投資者也應多多參考，大部分投資者做錯決定，主要是只想到買入股票或其他投資工具後可以賺幾多，甚少會先考慮可能做錯決定或投資錯誤，甚或因貪念驅使而希望可以搵快錢，以至用高槓桿或透過衍生工具操作，到了巿况不如預期或逆轉時便不知所措，不懂或不能立即止蝕，最終虧了大錢，甚至負債纍纍。
說實在的，現在港股雖已好轉，但中美貿易戰可以突然惡化，美國6月又勢必再加息，因此仍不建議瞓身重注，除了保留一部分現金，也可考慮在投資組合加入一些防守元素，比如可持有一些黃金或金礦股。另外，《明報》將在5月27日和碧桂園合辦「港樓難負擔？ 海外置業投資機會」免費講座，詳情及報名可登入：link.mingpao.com/54088.htm
明報投資及地產版資深主編
[陸振球 主編的話]
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