周末預約睇樓量 按周跌3%
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GS(14)@2018-06-16 09:39:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8255&issue=20180616
【明報專訊】本月接連有多個新盤推出，一手市場氣氛熱烈，加上世界盃等因素影響，令周末二手屋苑預約睇樓量連續3周下滑。據利嘉閣統計，全港50個指標屋苑今明兩天錄得1425組客戶預約睇樓，較上周跌3.1%，當中以港島區跌幅最大，預約睇樓量按周下挫6%，暫錄得235組客戶預約於8個指標屋苑睇樓。
代理：美加息未減弱買家入市意欲
至於九龍方面，暫錄得560組客戶預約於21個指標屋苑睇樓，按周下挫5.1%，跌幅緊接港島區。至於新界區預約睇樓量，則與上周持平，21個指標屋苑於周末暫錄630組客戶預約睇樓。利嘉閣市務經理唐家威表示，即使美國今年加息有機會多達4次，但現時市場表現較為冷靜，未有減弱買家的入市意欲，另天水圍嘉湖山莊繼續吸引資金追捧，今個月暫錄22宗買賣。
周末一手470宗 按周跌17%
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GS(14)@2018-09-17 06:00:29https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6577&issue=20180917
【明報專訊】除二手交投外，超強颱風山竹襲港亦影響一手樓市，昨日單日一手市場未錄得成交，總結剛過去周末一手市場共錄470宗成交，按周下跌17%。
LP6佔逾九成半成交
受風暴影響，昨日部分新盤銷售被打亂，新地（0016）南昌站匯璽II原定昨日發售33伙，不過新地副董事總經理雷霆早前已表示，若昨日懸掛8號風球，一定不會賣樓。據項目於9月15日上載的資料所見，若今日中午12時30分時沒有發出或維持八號或以上風球信號或黑色暴雨警告信號，上述33伙順延至今日銷售。
剛過去周末一手成交主要受惠南豐將軍澳日出康城LP6周六的次輪銷售，單日沽約460伙，佔可供發售488伙約95%，其他新盤如嘉里（0683）屯門滿名山、恒地（0012）藝里坊·1號亦錄小量成交。
匯璽33伙延至今日推售
此外，新地旗下九龍站天璽今日推售5伙。早前新地修訂天璽價單，將5伙實用面積介乎693至1608方呎的一手標準單位餘貨，加價45%至50%，並安排今日發售。
據項目網站資料顯示，若香港天文台在今日上午9時至下午8時期間的任何時間內發出八號或以上風球信號或黑色暴雨警告信號，或在該段期間內有關信號仍然生效，出售地點環球貿易廣場11樓將會關閉；如有關信號於上午9時或之前改為較低的信號或取消，該場地將於上午11時如常開放。
周末一手沽115伙 按周跌近半
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GS(14)@2018-10-15 07:58:15https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6405&issue=20181015
【明報專訊】近期樓市以一手為主導，仍有多個新盤相繼登場，華懋發展的元朗朗屏站南新盤朗城滙、以及莊士中國（0298）屯門弦海，兩盤共涉逾千伙，預計最快本周開放示範單位及公布首張價單。與此同時，剛過去周末一手市場錄約115宗成交，按周跌近五成，其中南豐旗下將軍澳日出康城LP6進行第4輪銷售、沽約98伙，已佔整體宗數約85%。
LP6佔周末一手成交85%
繼上周末萬科（香港）屯門掃管笏上源展開次輪銷售後，剛過去周末亦有南豐旗下LP6第4輪銷售491伙，市場消息指，項目周末兩日沽出約98伙，佔可售單位約兩成。此外，已屆現樓的佳明集團（1271）太子道西明寓，於剛過去周末以招標形式連沽3伙，其中2伙獲一組客戶承接，涉資7276.76萬元，有關單位為2樓實用A室及3樓B室；其餘一伙則為2樓B室，實用1304方呎，屬三房雙套連儲物房間隔，據一手成交紀錄冊顯示，成交價3693.5萬元，實呎28,324元。發展商指出，是次買家來自九龍區，購入三房作自住或長線收租之用。
明寓周末連沽3伙
項目自今年4月起已沽出4伙，發展商上載新銷售安排，新推出2伙以招標形式發售，單位分別為3樓A室及5樓A室，兩伙實用面積同為1310方呎，招標期由本月17日至31日，每日招標及截標發售。連同其他新盤餘貨，包括會德豐（0020）旗下何文田ONE HOMANTIN、新地（0016）南昌站上蓋匯璽II、嘉里（0683）屯門滿名山等，剛過去周末一手市場錄約115宗成交，較上周約217伙下跌47%。
朗城滙最快今開示範單位
另方面，本月內將有兩個新界全新盤對撼，華懋今日將公布旗下朗城滙的最新部署，最快今日開放示範單位予傳媒，料日內公布開價，本月底首輪發售。至於莊士中國旗下弦海上周獲批預售後，亦已隨即上載樓書，擬最快本周公布首張價單。
比特幣一周跌25% 較高峰挫八成
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GS(14)@2018-11-25 11:13:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4202&issue=20181125
【明報專訊】近期陷頹勢的比特幣（Bitcoin）上周五繼續走弱，據Coindesk報價，比特幣上周五曾最低報4171美元，是13個月低位。比特幣一周累跌逾25%，較去年12月高峰的2萬美元水平更大跌八成。整個加密貨幣市場皆下跌，第二大市值的瑞波幣上周五下跌6%，全周計跌一成，以太幣上周五下跌7%，全周下跌30%。據CoinMarketCap統計，全個加密貨幣市場的市值跌至1386億美元，為2017年9月以來新低，比高峰時蒸發7000億美元（約5.46萬億港元）市值。
加密貨幣市值蒸發逾5萬億
截至昨晚約7時，比特幣報4265.22美元。美國證交會在本月16日首次向加密貨幣發行商罰款並要求補辦證券註冊，引起市場關注監管問題。不過CNBC引述Fundstrat Global Advisors創辦人Tom Lee表示，短期內有恐慌情緒存在，但不代表比特幣崩潰，比特幣的用途仍然存在。
加密貨幣冧價，相關產業亦遭殃。內地網上流傳片段，有數百台掘礦機猶如廢鐵般被棄置垃圾堆，由於比特幣價不停下跌，已不足以抵消掘比特幣消耗的電力成本，部分中小型礦場倒閉，礦機被當廢鐵「斷斤賣」。
另外有內地傳媒報道，深圳華強北是主力銷售比特幣掘礦機的集散地，礦機商舖銷售經理李娜表示，華強北很多同行不少轉租櫃檯，又或者回去賣電腦配件，礦機乏人問津，甚至有商戶轉行賣絲襪。
不過對於有傳四川、新疆和內蒙古等地已經陸續有礦場開始清盤，將礦機當廢鐵斷斤賣，李娜指部分礦場清理出來的礦機大多是以前的老礦機設備，算力小、功耗大，可能賣不出去才出現「斷斤秤」的現象。
礦機傳被當廢鐵「斷斤賣」
事實上，比特幣今年8月起持續下跌，拖累掘礦機晶片商Nvidia股價大跌28%。CME比特幣期貨BTC 1月合約上周五收跌200美元或4.57%，報4175美元，見即月合約收市新低，一周累跌逾23%；CBOE比特幣期貨XBT 1月合約上周五收報4190美元，跌185美元或4.23%，亦是即月合約收市新低，一周累跌22.7%。
CCL微升後按周跌1.47% 近3年最大跌幅
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GS(14)@2019-01-12 12:30:40https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6065&issue=20190112
【明報專訊】樓價走勢反覆，上周微升0.07%的中原城市領先指數CCL，最新由升轉跌，報171.92點，按周跌1.47%，跌幅為147周（即近3年）最大。CCL由去年8月歷史高位報188.64點，至今累跌約8.8%，重返去年3月份水平。不過，上述數字尚未反映中海外（0688）大埔新盤天鑽的近期認購反應，以及日前綠置居超額認購等因素。
高位累跌8.8% 重返去年3月水平
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173.08點，按周跌1.65%；CCL(中小型單位)報171.69點，按周跌1.45%；CCL(大型單位)報173.10點，按周跌1.58%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，三大整體指數由連跌轉為反覆下跌，今年次季CCL目標160點，樓市由高位下調，並非大跌。
分區指數方面，新界西CCL Mass早前2周連升共1.72%，不過最新報158.03點，按周跌0.95%；新界東CCL Mass報183.86點，按周升1.54%，並連升2周共1.56%；港島CCL Mass報176.29點，按周跌3.36%；九龍CCL Mass報168.63點，按周跌2.3%，連跌2周共2.46%。黃續稱，新界兩區樓價能否企穩，是後市走勢關鍵，今年全球經濟增長放緩，利率無力上調，央行繼續資金寬鬆政策，會維持資產市場穩定。
牽晴間撻訂貨 半月賣平24萬
另一方面，粉嶺牽睛間有撻訂貨重售，成交價比半個月前低24萬元。美聯分行助理區域經理周志強表示，牽晴間7座高層G室，實用427方呎，屬「大兩房」間隔，單位原於上月底以582萬元沽出，惟其後該名買家撻訂，業主將單位重新以574萬元放售，終減價16萬元或近3%，以558萬元易手，實呎13068元，相隔約半個月單位做價下跌24萬元或4%。上址原業主2015年底以422萬元買入，持貨逾3年，帳面獲利136萬元或32%。
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