周末一手沽115伙 按周跌近半
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GS(14)@2018-10-15 07:58:15https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6405&issue=20181015
【明報專訊】近期樓市以一手為主導，仍有多個新盤相繼登場，華懋發展的元朗朗屏站南新盤朗城滙、以及莊士中國（0298）屯門弦海，兩盤共涉逾千伙，預計最快本周開放示範單位及公布首張價單。與此同時，剛過去周末一手市場錄約115宗成交，按周跌近五成，其中南豐旗下將軍澳日出康城LP6進行第4輪銷售、沽約98伙，已佔整體宗數約85%。
LP6佔周末一手成交85%
繼上周末萬科（香港）屯門掃管笏上源展開次輪銷售後，剛過去周末亦有南豐旗下LP6第4輪銷售491伙，市場消息指，項目周末兩日沽出約98伙，佔可售單位約兩成。此外，已屆現樓的佳明集團（1271）太子道西明寓，於剛過去周末以招標形式連沽3伙，其中2伙獲一組客戶承接，涉資7276.76萬元，有關單位為2樓實用A室及3樓B室；其餘一伙則為2樓B室，實用1304方呎，屬三房雙套連儲物房間隔，據一手成交紀錄冊顯示，成交價3693.5萬元，實呎28,324元。發展商指出，是次買家來自九龍區，購入三房作自住或長線收租之用。
明寓周末連沽3伙
項目自今年4月起已沽出4伙，發展商上載新銷售安排，新推出2伙以招標形式發售，單位分別為3樓A室及5樓A室，兩伙實用面積同為1310方呎，招標期由本月17日至31日，每日招標及截標發售。連同其他新盤餘貨，包括會德豐（0020）旗下何文田ONE HOMANTIN、新地（0016）南昌站上蓋匯璽II、嘉里（0683）屯門滿名山等，剛過去周末一手市場錄約115宗成交，較上周約217伙下跌47%。
朗城滙最快今開示範單位
另方面，本月內將有兩個新界全新盤對撼，華懋今日將公布旗下朗城滙的最新部署，最快今日開放示範單位予傳媒，料日內公布開價，本月底首輪發售。至於莊士中國旗下弦海上周獲批預售後，亦已隨即上載樓書，擬最快本周公布首張價單。