中聯辦半年4000萬購高樂德福8伙 近兩年共6億買71伙港住宅
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GS(14)@2016-08-13 12:30:35【明報專訊】近年不少中資機構來港掃貨，就連官方機構中聯辦亦頻頻入市。據本報統計，中聯辦上月連環購入西環高樂花園3個單位，今年約半年以來已斥逾4000萬元購入港九多個屋苑共8個二手單位，而在過去不足兩年，更先後斥近6億元掃入71伙。市場人士預計，中聯辦買入該批單位作宿舍之用。
明報記者 林尚民
中聯辦近年在港多次透過新民置業有限公司名義入市。本報翻查資料，該公司於上月，即英脫歐後便連購高樂花園3個單位，總價1493萬元，其中以1座高層B室最貴，成交價500萬元，該單位實用345方呎（建築442方呎），實呎14,493元（建呎11,312元），與同期其他單位成交呎價相若。原業主姓雷，英文音譯為普通話拼音（Lei），疑為內地人，於2010年以260萬元購入，持貨6年帳面獲利240萬元，升值92%。
英脫歐後近1500萬購高樂3伙
資料顯示，今年上半年樓市仍未回勇前，中聯辦就多次入市，約半年內共斥4008萬元連購8個二手住宅單位，除了6個鄰近西環中聯辦總部的高樂花園單位外，亦以1052萬元購入九龍灣德福花園兩個單位，其中5月份購入的N座中層6室，實用面積493方呎（建築面積562方呎），成交價527萬元，實呎10,690元（建呎9377元）。不過，若要數中聯辦近年在二手市場上最矚目的掃貨例子，則是去年6月份，大舉以5017萬元連購新界指標屋苑沙田第一城10個單位，每伙成交價由410萬至665萬元不等。
市場人士料作宿舍用途
事實上，中聯辦多年來都有在港購入住宅物業，但在2012年4月連購多個柴灣灣景園一手單位後，直到2014年12月，才以4.8億元大手向恒地（0012）主席李兆基購入西營盤英華臺鉑峯全幢，為中聯辦近年最大手入市的一次。項目共涉48伙，換言之，平均每伙1000萬元，惟該盤屬樓花項目，預計將於今年底前落成。
劉銳紹：內地來港工作人士增
時事評論員劉銳紹稱，在回歸前，中國官方機構多以較隱蔽的名義入市，但近年情况有所不同，如中聯辦就多次以「新民置業」名義入市。從正面來看，可解釋中聯辦購入物業作宿舍或進行交流活動之用，但同時亦反映中港兩地往來活動、交流比以往頻繁，預示內地來港工作的人士將會增加，中聯辦或需更多地方予該等人士入住。但他亦提醒，要多留意中共政府在1949年前後是如何接管不是直接由共產黨管治的城市。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4038&issue=20160812
中聯辦逼中資大佬簽保證書
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GS(14)@2016-09-01 06:15:43中聯辦主任張曉明
【本報訊】立法會選舉臨近，中共全面啟動選舉機器。有消息人士透露，近期中聯辦首次勒令在港中資機構的第一把手簽下「軍令狀」，明確分工，要求其全力助選，力保建制派在今次選舉獲得42席。有中資企業的高層私下表示，中聯辦首次把選舉責任下放兼推卸給企業，讓企業與選舉綑綁在一起，讓大家感到不爽。據悉，中聯辦這次之所以強硬出手，皆因建制派一旦在選舉中失利，中聯辦主任張曉明的地位將會不保。
■中旅社等中資機構被中聯辦勒令為建制派助選。
涉張曉明仕途
消息稱，多年來在港中資機構一直暗地裏參與建制派的選舉工作，但是像這次中聯辦要求中資企業第一把手簽下保證書，全力助選，還是首次。在中聯辦的指令下，每個企業都有明確分工和指標，如從事遠洋運輸的中遠集團負責工聯會；中旅社負責民建聯等等，避免資源重複。目前，在港中資機構有近1,000家公司，其中包括眾多大型國企、各省市企業以及民營企業，在港合共擁有逾10萬名員工。消息指，中聯辦這次要求中資企業第一把手簽下「軍令狀」，是因為涉及到張曉明的仕途，亦關乎到中聯辦在港的地位。有中企高層慨嘆稱，簽了保證書就要負起責任，「建制派一旦獲勝，功勞肯定歸張主任和中聯辦；但失利的話，我們這些企業領導還會被指辦事不力，對個人的仕途或多或少都有影響！」他續說，早前選舉主任要求立法會參選者要先簽署確認書事件引起極大迴響，這次中聯辦要求中資企業簽下保證書亦引起企業領導們的非議。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160901/19756595
知名度不高 曾晤中聯辦
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GS(14)@2016-09-02 05:29:07【本報訊】現年45歲的陳弘毅出選挑戰梁繼昌，但他在行內的知名度不算高，不少會計師都表示在他參選前從未聽聞此人。陳報稱香港及澳洲的註冊會計師，是澳洲昆士蘭大學商學（會計）學士及中大行政人員工商管理碩士。他離開信永後創辦兩間公司「中磊咨詢專項服務」及「中磊法證會計服務」，後來都改名為山浩。有傳陳獲中聯辦力撐出選，他受訪時坦承曾與中聯辦見面，但談的只是業界事務，堅稱是不朋不黨的獨立參選人，競選資金全部自付。陳昨晚在灣仔舉行造勢大會，逾200人出席，前會計界議員李家祥及商人盛智文等也現身撐場。陳發言時表明反對港獨和自決進入校園，也反對立法會拉布。■記者陳建平
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160902/19757635
盛傳中聯辦「棄彪保容」
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GS(14)@2016-09-06 04:35:27■容海恩在選舉論壇表現不佳，但有傳仍獲中聯辦支持。
【本報訊】新界東是建制派比例最少的一區，9席中僅3席為建制；佔兩席的民建聯今屆續以兩張名單出擊，自由黨亦有一張名單參選，工聯會及新民黨亦加入戰團，前者派出功能組別轉戰直選的鄧家彪出戰，後者由盛傳獲中聯辦支持的大律師容海恩披甲。有傳中聯辦「棄彪保容」，容選情穩定；反而投票率急升加上鄉事派搶票，陳克勤團隊傍晚告急，要在鄉事大佬陪同下拉隊入村箍票救亡。
陳克勤找鄉紳救亡
容海恩成為今年建制陣營新星，在新界東圖以新民黨招牌及公民力量地區實力，盡搶中間及地區票。雖然論壇表現不佳，支持度一直未穩，但據了解，建制派昨午起已在沙田及大圍等地區讓路予容海恩拉票：她亦群星拱照，身兼港區人大代表的前保安局局長李少光亦為她拉票，聲言與她理念相近，而容對選民亦有信心，指公民力量在新東工作多年，有信心可贏得一席。上屆因為民建聯葛珮帆告急而失票落敗的工聯會，今屆代戰冀翻盤的鄧家彪未必打響如意算盤。工聯會昨由陳婉嫻及會長林淑儀為鄧助選，形容鄧選情嚴峻；盛傳被中聯辦「棄彪保容」的鄧家彪則取出乞衣缽「乞票」，聲言「一票不能少」，呼籲新東選民投票支持關注打工仔權益的議員。建制分票加上侯志強豎旗出選搶攻鄉事票後，主力在大埔、北區等地區拉票的民建聯陳克勤，連任有暗湧。陳克勤昨午會見傳媒時曾形容選情「仲爭少少」，中午已在大埔及北區多條屋邨加緊洗樓，他指今屆投票率較高、以及建制較多名單參選下，當選門檻亦相對提高，暗示選情未穩。傍晚選情告急，陳克勤團隊開始到鄉郊地方拉票；消息指大埔鄉委會主席張學明晚上更陪同他到大埔林村及九龍坑村向鄉民拉票。據了解，陳克勤日前已稱選情告急，但建制陣營普遍不相信，相信選票流失或因侯志強搶走其團隊不少鄉郊支持，出線機會驟減。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160905/19760627
何君堯當選 感謝中聯辦
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GS(14)@2016-09-06 22:15:51■何君堯勝選後受訪，被問到會否多謝中聯辦，他直認「當然啦」。
【本報訊】立法會選舉結果塵埃落定，新界西有逾60萬人投票，上屆議席泛民對建制是4比5，今屆建制派同樣取得5席，非建制有兩席換上本土及自決派議會新丁。主張自決的獨立朱凱廸成為全港地區直選票王，得票逾8萬。上屆失落新界西議席的民主黨，今屆由副主席尹兆堅收復失地。而新西末席之爭，工黨李卓人僅以逾5,000票之差敗給有新「西環契仔」之稱的獨立何君堯。何君堯當選後受訪時，更直認要多謝中聯辦。今屆立法會選舉新界西有逾60萬人投票，較上屆49萬上升超過17%，得票頭三位分別是地區直選票王朱凱廸，第二是新民黨田北辰，第三是民建聯陳恒鑌。新界西向來是建制派票倉，民建聯梁志祥亦成功連任。而工聯會麥美娟以第六高票成功連任，而末席則由何君堯奪得。非建制派方面，除了票王朱凱廸，上屆的新西票王公民黨郭家麒取得42,334票，遠較上屆少近3萬票；上屆失落新西的民主黨今次派副主席尹兆堅出戰，得票41,704成功收復失地。而本土派的鄭松泰則成為熱普城唯一當選人，得票逾5萬。
指朱凱廸太吸票
雖然非建制派於新西成功保住4席，但當區多個泛民「攬炒」，包括李卓人、社民連黃浩銘硂街工黃潤達以及民協馮檢基，合共取得9萬多票，卻全部落選，青政黃俊傑得票9,928，而早前宣佈棄選的自由黨周永勤則取得1,469票。一直被外界指是新「西環契仔」的何君堯上屆參選僅得1萬多票，但今屆就成功搶灘，以35,657票奪得末席，擊敗從政廿年的工黨李卓人。何君堯表示要多謝所有支持他的人，及後記者追問是否包括中聯辦，他直認「當然啦」。何君堯形容是次獲勝「險過剃頭」，但主因是大部份居民認同他的政綱及理念，以及朱凱廸「太吸票」。上屆民主黨派出李永達及陳樹英兩張名單，結果雙雙落敗，今年派出尹兆堅就成功收復失地，而民主黨整體較去屆多一席，成泛民立法會老大哥的尹兆堅表示，感謝選民支持，未來4年會繼續努力，履行競選承諾，「反特權，為公義」。■記者趙雅婷
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160906/19761806
選後往中聯辦因「有人急call」
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GS(14)@2016-09-13 00:13:53【本報訊】被傳媒拍到立法會選舉翌日、其座駕曾駛入中聯辦的葉劉淑儀早前承認講大話，一度隱瞞當日曾到中聯辦。葉太昨透露，到中聯辦是因為「有人急call（召喚）我去，我冇法子唔去」；被問到與中聯辦官員談甚麼，是否包括特首選舉，葉太繼續以保密為由拒回應。
稱最初說謊「驚人話謝票」
葉劉的七人車座駕被《明報》於選舉翌日拍到進入中聯辦，報道指座駕圍上黑布簾，車輛於中聯辦逗留逾50分鐘後離開，但葉太事後向該報稱，她派司機到中聯辦送書；至上周五主動聯絡《明報》致歉，指當日她是親赴中聯辦與官員商討事務，直接承認當初說謊。葉太昨解釋最初說謊是因為「驚俾人話謝票」：「梁生（梁振英）一選完就去（中聯辦），就俾人話謝票，有人急call我去，我冇法子唔去，但係我唔係謝票，我謝票係喺街度謝票。」她拒透露誰人急召她，也多次拒回應與中聯辦官員談甚麼事，因為對方要求她保密。她稱承認說謊、說出真相是因為心裏不安：「我哋（選舉）口號係講真話，做實事，我覺得要早啲剖白……覺得唔妥當我咪公開囉。」她指當初說謊是因為被要求將對話內容保密。她又指將來會繼續去中聯辦，堅持與中聯辦或中央官員溝通是好事，「有乜唔妥啫？」■記者姚國雄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160912/19768252
中聯辦違《基本法》田北俊：阻周永勤參選 越權為何君堯配票
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GS(14)@2016-09-17 16:05:30田北俊
【本報訊】自由黨新界西候選人周永勤早前大爆遭北京人士威脅被迫棄選，震動政圈，該黨榮譽主席田北俊昨再爆料，早在周受威脅前，中聯辦今年3月至7月5次約見田，圖阻止周參選，以免影響有「西環契仔」之稱的何君堯選情，田更指摘中聯辦配票予何是越權。民主黨候任立會議員林卓廷批評若田所言屬實，中聯辦就是公然違反《基本法》、赤裸裸地干預香港內部事務。記者：呂浩然
特首梁振英早前回應周永勤受壓棄選事件，曾經批評周自稱受到北京人士施壓而棄選，屬毫無事實根據及臆測。田北俊昨接受電台訪問，再被問到周永勤曾說遭中聯辦勸退一事時，竟直認中聯辦曾與他多次見面，企圖阻止周參選，「中聯辦有勸過我，你（田北俊）叫周永勤唔好選喎，即係7月嗰陣時」，理由是中聯辦認為民建聯兩名參選人、工聯會及新民黨田北辰選情「掂嘅」，但何君堯當時支持度只有3%、周永勤會影響到何選情。田續指，他即時反駁對方：「你點知（周永勤）贏唔到？」因為自由黨曾經於2004年派出周梁淑怡並且高票當選，12年前自由黨田北辰即使並非用上自由黨名義，不過憑自由黨樁腳幫助亦當選，因此田北俊覺得周今年有機會在新西取得第5席，不過田形容中聯辦此舉只是「協商」。
曾鈺成改口風稱難評論
田北俊又表明相信周永勤的說法，對於外界質疑，周最後僅得1%支持度，何須「咁大動作」勸退，周亦表示不理解，不過田北俊重申，為免事件不了了之，分別為港區人大代表及全國政協委員的自由黨榮譽主席劉健儀、周梁淑怡，早前已經去信全國人大委員長張德江及全國政協主席俞正聲，要求中央政府考慮到香港選舉的公信力，以及中聯辦有否超越其「聯絡辦公室」的角色查個水落石出。田北俊事後接受《蘋果》查詢時，雖然未有透露涉事的中聯辦官員身份，不過田表明中聯辦勸退行動早於今年3月已經開始，一直到7月，每個月也約他見面要求勸退周永勤，「總之成個選舉過程都係咁」，又強調對方只是「協商」，「即係傾偈，冇威脅嘅，總之話你贏唔到㗎」。田覺得這種協商「冇乜所謂」，因為自由黨最終沒有接受中聯辦的要求，反而最不滿中聯辦為其「契仔」、「契女」配票，直指是越權行為，「但係你話配票畀（新民黨）容海恩，咁我覺得有所謂喇，後尾配票畀容海恩、何君堯，嗰啲梗係超越咗佢工作範圍」。曾質疑周永勤說法的立法會主席曾鈺成，昨改口稱難以評論事件，覺得詳情應該問田北俊，又指不認為周永勤是「毫無價值」。
林卓廷：復會後必跟進
曾鈺成又認為田北俊應將事件講清楚，讓大家可以分析，若果涉及違法事件，可在法律上追究，「有啲嘢講啲唔講啲，引起各方面嘅猜測，我覺得效果就好壞嘅」。曾任廉署調查主任的林卓廷批評，《基本法》第22條列明，中央政府各部不得干預香港特區自行管理的事務，而立會選舉顯然是香港內部事務，中聯辦勸田北俊不要派周永勤參選，已違反《基本法》，指中聯辦應被譴責，立會復會後必跟進事件。本身為大律師的公民黨楊岳橋亦批評，香港選舉完全屬特區內部事務，中聯辦要田北俊勸退周永勤參選，又是另一中聯辦越權例證，中聯辦在今次立會選舉干預較以往粗暴，「以前就安排自己友去選，先有西環契仔契女，今次直頭拖住想唔畀人入閘」，批評中聯辦無法無天，猶如「香港嘅太上皇，凌駕咗特區政府」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160915/19771501
何君堯認當選後到中聯辦
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GS(14)@2016-09-17 17:48:12何君堯
【本報訊】早前在立法會選舉之後，曾經公開多謝中聯辦過去對他支持的新界西候任立法會議員何君堯，昨日接受港台訪問時承認，上星期當選之後曾經到過中聯辦，但是他否認是去謝票，而是多謝中聯辦多年對香港的支持。早前盛傳在選舉得到中聯辦支持的新民黨候任立法會議員葉劉淑儀承認，立會選舉後曾到中聯辦與相關人士見面，而有「西環契仔」之稱的何君堯，昨日也在港台訪問中承認，當選後曾到過中聯辦與有關人士見面，但他未有有明言與中聯辦甚麼人士見面，只稱是與有關部長「傾偈」，「講吓我未來喺立法會嘅工作等等，呢個係好正常，係非常之恰當嘅」。他又否認是去謝票，「唔係謝票，我係多謝咁多年來對香港嘅支持。」
不喜歡被稱西環契仔
何又直言不喜歡被外界稱他是「西環契仔」，認為是抹黑及以偏概全，「專登抽一樣嘢出嚟講，而將佢放到無限大，呢個得一個目的，就係抹黑，或者將你標籤化咗」。此外何早前曾在facebook公開質疑朱凱廸聲稱受安全威脅是「作古仔、造新聞」，他昨日在訪問中再批朱的說法是沒有根據，又不滿朱的「官商鄉黑」勾結說法，「乜叫官、商、鄉、黑？仲要加兩個字『勾結』？作為候任議員，講嘢一定要好謹慎」。反指朱不應將事件政治化、到處樹敵，以免好心做壞事。■記者莫劍弦
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160917/19773176
魑魅魍魎：中聯辦三流吸票法
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GS(14)@2016-09-23 08:08:03香港會計師公會（HKICPA）近年弄出一個「青年匯」，美其名鼓勵年輕會員參與公會活動，其實背後又是中聯辦開壇作法，密謀踢走泛民的梁繼昌。會計界消息指，號稱「真正獨立」的陳弘毅在宣佈參選前一星期，借中聯辦協助安排的活動「助選」，讓專業進修淪為政治活動，惹一眾業界人士不滿。要晉身會計界，HKICPA要求會員每年專業進修一定時數，而中聯辦就看準立法會開戰前夕，借HKICPA旗下「內地業務關注組」及「青年匯」舉行中山及珠海訪問團，讓自稱「不朋不黨」的陳弘毅做「路演」拜票。
HKICPA官方資料顯示，是次活動行程是透過中聯辦協助安排，活動日期為7月9日至10日，行程包括參觀當地企業、珠海橫琴自貿區等等，但有會計界朋友向本欄透露，陳弘毅於7月9日晚上突然現身，且忽然闊佬，宴請一班持有功能組別投票權資格的會計界人士晚上齊齊去唱K；一星期後的7月17日，陳弘毅宣佈參選立法會。會計師是專業人士，面對近年越來越多內地企業赴港上市，到內地進修、了解內地企業文化無可厚非，但會計師應該更着重本身專業的獨立性，捍衛公眾對會計界的信心，有看不過眼的會計師痛斥今次事件只屬冰山一角：「會計界的倫理及專業守則列明professional in mind和professional in appearance兩項指引，要求保持廉正和避免利益衝突。當時正值立法會選舉前夕的敏感時刻，但中聯辦綁架了是次活動，扭曲了活動原意，讓一心打算進修考察的成員被迫接受選舉宣傳及洗腦。」雖然篇幅有限，但最後仍必須介紹一下這個訪問團的策劃人，團長是行政會議前成員張建東的大女張學欣（Jennifer），現時任職滙豐環球銀行董事，聽說香港會計師公會近年的黨派之爭，亦與這位女士有一定的關係。
P.S.今年泛民於立法會功能組別取得6席，會計界的梁繼昌得12,131票成功連任，擊敗得6,836票的陳弘毅。十一少
http://www.fb.com/11mister本欄逢周五刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160923/19778808
撐中聯辦摸底屬正常 譚志源捱轟
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GS(14)@2016-09-27 07:10:11【本報訊】中聯辦被指在立法會選舉中配票及勸退候選人，近日又意圖干預立法會主席人選，政制及內地事務局局長譚志源（圖）強調，在不違例情況下，任何機構都可接觸各界，又指立法會主席由議員互選產生，過程中有不同人游說是「政治活動中嘅正常現象」。民主黨涂謹申對譚言論感遺憾，斥自我放棄特區擁有的高度自治，促中央徹查中聯辦干預香港立法會選舉及立法會主席人選事宜。法律學者張達明強調，《基本法》列明中央部門不能干預香港自治事務，指譚志源的回應令人失望，將中央干預合理化。
涂謹申斥放棄高度自治
新民黨主席葉劉淑儀及謝偉俊前日直認，中聯辦曾就立法會主席人選向建制派摸底，有泛民斥此舉反映中聯辦由立法會選舉至選主席也事事過問，涉牴觸《基本法》22條「中央人民政府所屬各部門、各省、自治區、直轄市均不得干預香港特別行政區根據本法自行管理的事務」。但政制及內地事務局局長譚志源回應中聯辦涉干預立法會選舉時指：「不論中聯辦也好，甚至其他機構或人士，若關心選舉，都會作出一啲呼籲，支持邊位候選人等，大家過往都見過好多，包括一啲甚麼計劃等，底線就係唔可以違反任何選舉條例」。他續指，若任何機構試圖以威嚇或利誘改變投票意向或參選意向，都屬刑事罪行。至於中聯辦就立法會主席事宜向建制派摸底，譚志源亦指：「立法會議員喺考慮過程中有大大小小、有不同嘅人去做各種lobbying（游說）和推介，呢啲都係政治活動中正常現象」，又強調主席是由議員互選產生。民建聯主席李慧琼昨於電視節目被問及有否就主席人選與中聯辦溝通時直認：「佢哋（中聯辦）都會有關心吓我哋諗法，我都將頭先公開講嘅諗法同佢哋溝通咗。」又認為經民聯梁君彥是合適人選。民主黨涂謹申則對譚志源的言論感遺憾，斥他自我放棄高度自治，促中央徹查中聯辦干預香港立法會選舉及立法會主席人選事宜，以恢復國際社會對香港落實一國兩制信心。而在立法會選舉時自爆被迫退選的自由黨周永勤透露，日前收到廉署來電查詢選舉期間行蹤、接觸過的人士及出入境紀錄等，以便了解他退選前後情況。■記者陳雪玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160926/19782103
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