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無叉電三月　 iPhone 4爆開

1 : GS(14)@2012-03-31 19:06:14

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 731&art_id=16197664

【本報訊】 iPhone又出事！有市民三個多月前將一部 iPhone 4典當套現 3,000元，前日在期滿前到旺角當舖贖回手機，赫見以膠袋封好、一直存放在夾萬內的 iPhone 4機背爆開，機主放棄贖回。當舖表示一直將手機存放在夾萬內，無叉電亦無使用過，不知手機為何爆開。
去年 12月底，一名市民在砵蘭街興華大押典當一部 iPhone 4。據悉，職員按當時 iPhone 4的二手市價扣減折舊率，計算押金為 3,000元，每月利息 3.5%，四個月期滿，事主須於下月中連本帶利以 3,420元贖回，否則手機歸押舖所有。職員將該手機放入只用一次的膠袋內封口並放入夾萬。
直至前日下午，機主前往當舖贖回抵押品，職員從夾萬取出該 iPhone 4卻發現手機機背離奇爆開，機主報警求助，最終和解，但未有贖回手機。當舖職員稱，近年不少人典當 iPhone及 iPad等，從未試過此情況，店舖強調無使用過該手機，並一直放在夾萬。由於該手機保養期至下月底，職員稍後會拿去 Apple Store檢查。
2 : GS(14)@2012-03-31 19:06:41

去片
3 : GS(14)@2012-03-31 19:07:43

http://www.sharpdaily.hk/article/index/4104/20120328/72704/
涉事的興華大押位於旺角砵蘭街，隸屬靄華押業信貸有限公司，去年12月21日，姓蕭男子到該當舖典當一部iPhone 4手機，職員以3,000元承押，按行規月利率3.5%，以典當期是4個農曆月計算，至下月16日到期，物主若付當價及利息420元便可贖物。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278545

樂香園：明年三月入市良機？

1 : GS(14)@2012-08-13 10:31:11

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120813/16598265
香港上市公司昂然進入業績期，但不知道投資者到底是對業績全無期待、抑或是心理準備不足，一些公司明明業績欠佳但公佈業績後股價卻能急彈近20%，亦如利豐（494）般可以急瀉20%，完全無路捉。
有股譠前輩說過，最怕在業績期買股票，因業績表現好的公司，通常早被「春江鴨」搶高，買了隨時遇上「趁好消息」出貨的沽盤；業績表現不好的，「隨隨便便」蝕20、30%亦不為奇，業績期買股票與「過大海」賭兩手分別不大。
那麼何時再投身股海勝算才較高？答案可能是明年3月。瑞信報告指，按上次金融海嘯經驗，當市場瀰漫著極為悲觀情緒時，業績只要稍為好一點點，股價便會大升，09年3月那一次業績期便是好例子。
該行還指單從數字看，於大量盈警後，由於各公司盈利已跌至偏低水平，很容易會出現令股價向好的盈喜。因成交萎縮及新上市公司數目劇減、從而令半年盈利倒退逾14%的港交所（388），會否對瑞信「莫買股」建議作強烈反對呢？
密西比
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280907

鄭容和三月唱到香港

1 : GS(14)@2015-01-23 08:49:46





韓國樂隊CNBLUE隊長鄭容和剛推出了個人唱片，昨日更宣佈會在下月二十八日於首爾為亞洲巡迴個唱揭開序幕，之後會走訪東京、台灣等地方，而香港場就鐵定於三月十九日，他更預告可能會親自rap歌。


朴信惠


此外，鄭容和的真人騷節目《鄭容和的Hologram》昨晚首播，他除了首次公開自己的家外，更請來一班圈中好友撐場，當中曾與他合演《原來是美男》的朴信惠更手持鮮花驚喜現身。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150123/19012090
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287416

差估署：樓價、租金連跌三月大單位跑輸大市

1 : GS(14)@2016-02-08 02:53:39

■十大屋苑呎價上月全部下挫，以康怡花園跌幅最大。朱永倫攝


【本報訊】樓市確認跌勢，差餉物業估價署公佈，去年最後一季本港私人住宅樓價及租金齊跌，兩項指數連跌3個月，其中樓價較去年9月份高位累跌6.83%，令全年升幅大為收窄至2.48%，而租金跌足一季後，全年仍升3.13%。中原集團創辦人施永青預期今次調整較高位跌15%，指現時並非買樓時機。記者：程俊華


施永青


根據差估署公佈最新的數據顯示，去年12月份的本港私人住宅樓價指數為285.2點，按月再跌2.83%，跌幅略低於11月的3.01%，但已連續3個月下跌，累跌6.83%。去年樓價指數曾一直上升屢破歷史新高，首9個月升幅最高曾達9.99%，但在9月份見頂。經連續3個月下跌後，全年樓價累計升幅為2.48%，最新樓價指數重回去年1至2月水平。




施永青：確認樓市跌勢

各類單位中，仍以面積431方呎以下的細單位樓價升幅最高，全年升3.52%；面積431至752方呎單位全年升2.68%；753至1,075方呎單位升2.9%。但大單位樓價已率先現跌勢，1,076至1,721方呎跌0.88%；1,721方呎以上單位則微跌0.77%。雖然政府數據指，全年樓價只比高位跌不足7%，但個別大型屋苑的實際市況已低過去年高位逾一成。以十大屋苑計算，在今年1月土地註冊處註冊個案計算的平均呎價與去年高位比較，全部屋苑呎價均下挫3.8%至18.3%，當中6個跌幅更超過一成，並以鰂魚涌康怡花園跌幅最大。私樓租金連跌3個月，去年12月份的租金指數為171.4點，按月下跌1.3%，累積跌幅為3.45%。而全年仍升3.13%，重返去年4月水平。中原集團創辦人兼主席施永青指，雖然政府數據自去年10月才下跌，但實際市況在9月中已開始下跌，「當初啲人認為今次跌都係樓價上上落落，業主都未肯個個減價，但當一個數據連跌3個月，都可以話跌勢已成，加上租金又跌，確認整個房地產市場都向下調整」。他指出，樓價會繼續下跌，相信今年第一季完結時，樓價將會較去年9月高位跌15%，其後會企穩一段時間。由於市場有變，市民認為樓市前景不明朗，都會放棄買樓。以其集團計，在樓市下行後，租樓佔整體成交六成，「樓市高位嗰陣，買樓同租樓係七、三之比，證明市民取態有變」。他重申在現時市況向下，以投資角度，「現時買樓唔係好時機」。




市民：跌咪易啲上車囉

記者訪問市民普遍認為樓價多年來升得太多，目前下跌實屬正常，不過仍未跌夠，始終目前樓價仍然高企，普羅大眾市民根本買不起。市民文先生認為，本港經濟前景不濟，樓價起碼跌多兩年，累跌三、四成很合理。另外李小姐直言：「樓價跌就最好啦，而家好難上車，跌咪容易啲上車囉。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160205/19480533
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295345

【熱潮冷卻】iOS不再獨佔　Mario Run三月衝上Android

1 : GS(14)@2017-01-21 03:37:35

《Super Mario Run》12月中於iOS上架時，聲勢確實一時無兩，短短4日間下載數字已達到4,000萬次，但最近熱潮已冷卻。不過《Super Mario Run》並不是iOS獨家，任天堂剛在Twitter上公佈這款手機遊戲將會於今年3月登陸Android平台，即日起已經可以在Google Play預先註冊，等待遊戲正式推出。暫時任天堂未公佈Android會唔會同iOS版本一樣以免費下載方式推出，但只限玩到World1-3，其後須課金$78才可以玩晒成個遊戲。但以iOS版為例，遊戲耐玩性唔算高，半個月時間已足可在拉力賽中拎到9,999隻奇諾比奧，及開啟所有特別建築。文：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170120/19902756
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=323450

【玩物狂熱】星戰模型回歸經典　AT-AT/尤達大師三月推出

1 : GS(14)@2017-02-05 10:40:26

《俠盜一號．星球大戰外傳(Star Wars．A Star Wars Story)》好睇嗎？呢個答案見仁見智！喜歡的愛死了！不大喜歡的會覺得佢陳舊；講到歷久常新，還是最元祖的機械設定及角色，日本BANDAI深明箇中道理，最新公佈的STAR WARS系列模型，將會在3月推出AT-AT及尤達大師。先講最多人喜歡的AT-AT（STAR WARS: EPISODEⅣ/Ⅴ/Ⅵ－－VEHICLE LINE），須知多年來，AT-AT到港的產品一直唔多，而且以模型的精細度及硬朗線條，我都覺得就算買咗冇時間砌，用個盒來供奉，都完全無話可說；產品比例為1/144，這個比例可能會帶動同系列細比例的模型更多人買，因為要用來做情景，價錢唔算貴，只要4,536日圓，折算港幣$311，希望到時唔好被炒起。另一款同步3月推出的模型，是「STAR WARS: EPISODE I/II/III－－CHARACTER LINE」的YODA，同以往同系列產品一樣，都是以1/6的比例生產。定價驟看有點貴，要成3,240日圓，折算港幣$222，因為尤達大師身唔算高，明顯較細隻；不過所跟配件可以說十分豐富，如有專用展示台，頭兩款（有頭髮的是EP1至3、無頭髮是EP5至6）、激光劍兩把、手部5種及拐杖一支等，可能為咗感覺抵買一點，還多送了一隻1/12的尤達（EP5）大師公仔，不過明顯見到身體關節位及頭部都不可動，應該是用來玩情景模型居多。查詢：bandai.hobbysite.japan@ facebook記者：朱崇德2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：http://fb.me/AS.AppleDaily


AT-AT這經典被絆倒一幕都可完全重現，而且動作毫不生硬，BANDAI在模型製作上的確有一手。

所有細節位線條非常仔細，看電影都未有咁清楚過。

這些收在盔甲下的細緻位都做得好好，完全冇偷工減料。


近排BANDAI推出的人形模型真的越見水準。

不過由於用膠料所製，加上多活動關節，多漏罅位都在所難免。

這個就是跟模型送的1/12尤達（EP5）大師公仔，明顯可見關節不可動。


跟模型的頭部有兩款，有頭髮的是EP1至3，而無頭髮是EP5至6。

拐杖及激光劍等配件亦齊全，方便做不同情景。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170203/19916293
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=325336

《爆相爆片》三月第四輪揭曉

1 : GS(14)@2017-04-04 08:57:28

《爆相爆片》得獎名單公布三月第四輪每周之星如下︰第一位《旺角朗豪坊「通天梯」急停至少16人跌傷》，總點擊1,555,176次；
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20170325/56478168第二位《西環海面驚現無頭女裸屍》，總點擊1,049,490次；
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20170321/56459431第三位《【車cam直擊】的士司機疑拒載急轉彎篩女乘客落車》，總點擊897,445次；
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/breaking/20170325/56476556第四位《【獨家】47歲素顏靚太李綺虹搭港鐵八達通出事擾攘黃埔站》，總點擊829,346次；
http://hk.apple.nextmedia.com/enews/realtime/20170325/56475952第五位《【獨家】劉德華留家養傷愛妻朱麗倩抱萌爆囡囡街市買菜》，總點擊737,744次；
http://hk.apple.nextmedia.com/enews/realtime/20170322/56459837得獎者將有專人通知領賞。參加細則：1.爆相爆片必須由參加者拍攝。2.若本報發現任何造假情況，將取消其參賽資格。3.壹傳媒集團員工及親屬不可參加。4.本報會保留採用爆相爆片與否和獎項分配的一切權利，如有任何爭議，以本報決定為準。《爆相爆片》獎勵1.基本獎賞︰爆相港幣$500、爆片港幣$1,000。2.每周之星︰每星期最高單日總點擊頭5名，即成為每周之星，可獲額外獎賞港幣$10,000。3.每月盟主︰由該月15號至翌月14號期間獲得全月最高單日總點擊者，即成為每月盟主，可獲額外獎賞港幣$100,000。4.密密爆密密獎︰由該月15號至翌月14號期間爆相爆片超過一次，而又同時獲本報獨家採用，額外獎賞港幣$10,000。*爆相爆片必須經本報獨家採用《蘋果》24小時爆相爆片熱線：63836568




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170403/19978479
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=329099

去年白石地三月兩易手 地價急升五成半

1 : GS(14)@2018-01-22 06:13:28

【明報專訊】近年中資除大舉在本港直接購入官地外，亦透過「買殼」入股投得官地的公司。碧桂園（2007）去年9月以24.41億元向宏安地產（1243）購入馬鞍山白石耀沙路地盤60%權益，令市場矚目，當時折合每方呎樓面地價達10,500元，遠高於宏安去年6月以市傳約26.3億元、每方呎樓面地價約6787元向中城建及亞洲聯合基建（0711，前稱俊和）購入該幅地皮，反映3個月內區內每呎樓面地價大升55%。

去年9月發展局回應本報時稱，政府透過招標出售土地的土地契約，一般載有條款限制在合約完成證明書（即滿意紙）發出前的土地轉讓，其限制的內容，須參考有關條款，不能一概而論。該局又稱，一般而言，如果一幅土地由一家公司購入，該公司便成為土地業權人。土地業權人若將有關土地轉讓予另一人士或公司，有關土地業權便會轉至該另一人士或公司，土地契約所載的轉讓限制（若有）一般是針對這種轉讓。此土地轉讓是有別於土地業權人的股東將其股權出讓，股權出讓並沒有改變有關土地業權及業權人在履行土地契約的責任，因此亦非一般地契需要規限的事項。同樣，就白石耀沙路地皮，有關土地契約只限制土地業權轉讓，不限制成功投標公司的股權出讓。

雅居樂積極收購舊樓

此外，內房亦積極於私人市場收購舊樓，如雅居樂（3383）去年11月以4億元購入鄰近太古坊的鰂魚涌英皇道992至998號地下至3樓合共16個單位，每戶實呎收購價高逾2萬元。據悉發展商就項目向政府補地價後，估計可發展成8萬方呎商住物業。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2614&issue=20180122
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