CCL最新報161.36點 連升三周兩破頂
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GS(14)@2017-09-04 11:47:43http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8661&issue=20170902
【明報專訊】差餉物業估價署公布7月私宅售價指數連續9個月破頂後，中原城市領先指數CCL、反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass、CCL（中小型單位），均齊升3周、為16周即約4個月以來再現，並連續兩周齊創歷史新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，上述數字確認樓價已擺脫高位橫行局面，蓄勢待升，預期9月份樓價重拾升軌。
CCL最新報161.36點，按周升0.35%；CCL Mass報163.3點，按周升0.26%；CCL（中小型單位）報161.40點，按周升0.31%。至於CCL（大型單位），最新報161.17點，連續4周創歷史新高，按周升0.52%，反映豪宅升勢持續。
分區方面，港島CCL Mass報175.12點，創歷史新高；新界東CCL Mass報167.73點，按周升0.02%。不過，九龍CCL Mass報156.99點，按周跌1.81%；新界西CCL Mass報146.52點，按周跌0.09%。此外，樓價指數創紀錄同時，地產代理監管局資料指，截至8月底持牌代理人數38,164人，按月增122人或0.3%，再創歷來新高。
建生邨實呎10817 屯門公屋王
另外，祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門建生邨6座（泰生樓）高層3室，實用面積208方呎，獲外區上車客以225萬元（已補地價）購入自用，實呎10,817元，打破2015年同區良景邨錄得的10,131元舊紀錄，膺屯門公屋王。胡指，原業主1998年以6.34萬元向房委會購入（未補價），即使扣除補價，相信仍獲相當利潤。
東港城複式6年升五成
新地（0016）將軍澳日出康城晉海快將推出，區內錄高價二手成交。中原分行經理張炳輝指，東港城8座高層複式特色戶，屬3房連套房和士多房間隔，實用面積1075呎（另連758方呎天台和84方呎平台），以1580萬元易手，實呎14,698元，新買家為用家；原業主2011年以1050萬元購入，持貨6年帳面賺530萬元或五成。
屯門兆隆苑2房實呎9574元破頂
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GS(14)@2017-09-07 11:02:26http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2448&issue=20170907
【明報專訊】屯門新盤城‧點周六首輪開售全盤204伙前夕，同區居屋兆隆苑有兩房戶，在自由市場以實呎9574元易手，呎價創屋苑新高。祥益地產營業董事胡志偉表示，有關單位為一個高層實用面積376方呎兩房單位，原業主開價380萬元，後累減20萬元或逾5%，終以360萬元成交（已補地價），實呎9574元，呎價創屋苑新高，買家為區內換樓客。據悉，原業主2011年12月以131萬元購入（已補地價），持貨近6年，帳面獲利229萬元或約1.7倍。
麗寶1房300萬易手 3年升五成
另屯門同區單幢盤麗寶大廈亦錄得額印鬆綁貨成交。美聯營業經理林于純表示，上述單位為低層G室，屬1房間隔、望樓景附企理裝修，實用面積248方呎（建築344方呎），原業主8月底以約320萬元放盤，吸引一名上車客睇樓、議價後減20萬元或6%，決定以約300萬元成交，折合實呎12,097元（建呎8721元）。據悉，原業主2014年7月斥資約193.8萬元購入單位，3年額印稅SSD期剛滿，現帳面獲利逾106萬元或55%。
傳山頂道豪宅20億售出 長實拒評
天水圍嘉湖山莊新近錄得97貨易手個案 ，中原分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居5座低層B室，實用面積623方呎，屬3房連套房間隔，外望街景，新近以500萬元沽出，實呎8026元；原業主1997年以405萬元購入單位，持貨20年，帳面獲利95萬元，單位升值23%。伍續指，嘉湖山莊8月僅錄24宗買賣，平均成交實呎稍為回落至9000元水平。
此外，頂級豪宅亦受市場追捧。市場消息指，由長實（1113）或同系公司持有的山頂道86至88號頤翠園，以及90號兩個住宅項目，獲買家以約20億元購入，惟該公司發言人表示，不會回應有關消息。資料顯示，該兩個地盤面積合共約2.86萬方呎，早於2010年已獲屋宇署批出圖則，可建5幢3層高洋房，其中前者獲批建3幢3層高洋房（另加1層平台），另外後者可建2幢3層洋房（另加1層車場），總樓面約1.89萬方呎，以此計算，若物業落實以20億元售出，每方呎樓面地價約10.5萬元。
天晉3A期4房1680萬 實呎17573元雙破頂
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GS(14)@2017-09-10 14:32:00http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6600&issue=20170909
【明報專訊】新地（0016）旗下將軍澳日出康城晉海開售在即，同區二手頻錄破頂成交。中原副分區營業經理伍錦基表示，天晉3A期5B座中層B室，實用面積956方呎，屬4房間隔，望園景，新近以1680萬元易手，實呎17,573元，無論成交價及呎價均創屋苑新高。原業主2014年9月1261萬元購入，額印鬆綁後沽出，帳面獲利419萬元或約33%。
太古城3房1385萬 屋苑同類新高
另港島東指標屋苑鰂魚涌太古城亦有3房戶成交價創同類戶型新高。中原高級區域營業經理張光耀表示，屋苑金星閣高層C室，實用面積701方呎（建築800方呎），以1385萬元成交，創同類戶型新高成交價，實呎19,757元（建呎17313元）。張指，原業主2012年843萬元購入，帳面賺542萬元或64%，上述成交價打破今年5月天星閣另一同類單位，以1350萬元所創下的屋苑同類最高紀錄。
康樂園銀主盤2050萬沽 低市價8%
不過，大埔康樂園錄銀主盤以低於市價易手個案。中國康樂園地產分行經理吳啟業表示，康樂園本月暫錄3宗成交，其中康樂園東路單號屋，實用面積1535方呎，以2050萬元易手，實呎13,355元。吳續指，業主於1980年以130餘萬元購入，近年先後3次向財務公司抵押，最後淪為銀主盤，新買家為區內首置客。毗鄰另一康樂園東路單號屋，實用面積與上述單位相同，本月以2228萬元成交價，是次銀主盤較該毗鄰單位售價低逾8%。
此外，反映二手樓價的中原城市領先指數CCL連續兩周破頂後稍為回軟，最新報160.61點，按周下跌0.46%。
CCL兩周破頂後回軟跌0.46%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，本周新界西CCL Mass相隔五周後再創歷史新高；近四周計，其餘港島區、九龍區及新界東三區指數輪流創新高，整體樓價等待突破上升機會。他預計，CCL走勢反覆向上，預計本月稍後將重拾升軌。
嘉湖車位逾116萬 一周兩破頂
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GS(14)@2017-09-10 14:47:02【明報專訊】車位物業有價有市，天水圍嘉湖山莊麗湖居一個車位，剛以116.8萬元售出，為屋苑車位近一周兩度錄得破頂價買賣，物業在7年時間升值2.5倍。
7年升值2.5倍
中原地產分行經理馬斯力稱，上述車位為嘉湖山莊麗湖居雙號車位，最新獲用家以116.8萬元購入自用，原業主則是於2010年以33萬元購入，持貨7年帳面獲利83.8萬元，賺幅達2.5倍。資料顯示，嘉湖山莊於今年4月份首次有車位以100萬元售出，期後多次創新高價買賣，最新紀錄就較5個月前高約17%。
影岸‧紅兩房782萬沽 創新高
另一方面，利嘉閣分行經理劉景駿表示，東涌藍天海岸3期影岸‧紅A座高層E室，實用638方呎（建築834方呎），最新以782萬元易手，創屋苑兩房戶新高價成交價，實呎12257元（建呎9376元）。
原業主於2007年一手購入單位，當時作價286.8萬元，持貨10年，現轉手帳面獲利約495.2萬元，物業價值升幅逾1.7倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4376&issue=20170910
黃國英﹕大巿升勢擴散 破頂指日可待
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GS(14)@2017-09-10 14:53:20【明報專訊】港股漸入佳境，很多中小型股份已「鹹魚翻生」。以往的投資操作只有幾頭馬車，不外乎友邦（1299）、騰訊（0700）、平保（2318）和匯控（0005），現在目標已得到很大程度的分散，整個氣氛都在好轉，加上現在正是業績期，更會有推波助瀾的作用。以往投資市場中，雖然投資者都是在炒賣，但都只集中在龍頭股，現在業績陸續出籠，投資者開始找到了一些以往不曾考慮的路向，終於鼓起勇氣踏出了以往不敢嘗試的一步。市場因為這種新氛圍的出現起了微妙的變化，不再獨沽一味、不再一葉障目，就會累沙成塔、滴水成河，突然間出現了爭妍鬥麗之局，這是以往很久都沒有見到的現象了。
個人看法仍然向好，投資者切勿有業績期後大市必再沉淪的預期，應該有更正面一點的期待。但話說回來，如果仍然有不少人抱有積弱的思維，也未嘗不是一件好事。有看淡的，就仍然有人拖大市後腿，就仍然有趁低吸納的機會。香港股市嚴格上來說並不昂貴，只有那些「爛泥扶不上柄」的才會仍然趦趄不前。那些舜宇（2382）、瑞聲（2018）早已升得不知去向，現在投資者正既往不咎，在沙裏淘金，尋找那些值得投資的新機會。港股中的弱股雖然不濟，但升勢才剛剛起動，動力應該可觀，並不能看得太死。新鴻基地產（0016）、中旅（0308）等實在太廉宜，又剛起動，實在仍然有可乘之機。
新地中旅剛起動 有機可乘
騰訊仍然有極大的上升的空間，帶動恒指破頂是指日可待。中旅現在有由旅遊股變成地產股的可能，但這一類資產型的股份，通常上升空間並不太值得憧憬，但是股價過分低殘，短線又有了值博的空間。港股中很多二三線的地產股的折讓都非常大，投資這類股票的投資者又相對十分保守，這種勢力在市場中亦有相當實力，因此當中旅基本因素改變時，會否吸引到這類投資者的青睞是相對有可能，如果想乘一趟順風車，這就是一個契機。
美圖（1357）的虧損已經大幅縮小，正面的投資者會覺得大有可為，但負面的投資者卻可以覺得仍未改觀，這一類股票只宜小注買入放於倉底，不宜天天看、時時看，否則隨時會令投資者瘋狂！投資者信或不信，純是個人判斷，如果經不起風浪，就不如不買。對未來的估計，沒有人會有洞悉先機的水晶球，只有你自己心目中的止蝕盤！風險永遠和盈利成正比，世上永遠沒有天上掉下來的餡餅，如果心理質素承擔不了負荷，就早日另覓目標方為上算。
美圖故事信與不信也設止蝕
經朝鮮一嚇，美債息升勢並不快速，因此並未能判斷美元短期見底。美股似乎好友和淡友都在平倉，這種發展必會造成9月多會出現波動，但方向未明，因此賠率並不吸引。投資市場中始終是英雄塚，因此必須步步為營，切勿只見樹木不見樹林，簡單的平面判斷，很多時都會引導投資者進入歧途，因此操作前必須將所有的相關變化一併考慮，才可以有較穩妥的結果，如果只是盲目求成，只會令自己身陷險境，甚至難以自拔，因此通盤考慮，才是投資操作的正途。
朝導彈越北海道 買日圓避險可笑
投資操作其實是一個智力遊戲，但有時投資者的表現，卻可以令人啼笑皆非。朝鮮發射導彈飛越北海道，投資者竟然因為資金需要避險而去買日圓。但請問一下，如果朝鮮一旦失手，導彈擊中北海道，那朝鮮和日本必然一戰，那日本中央銀行就也有可能瞬間灰飛煙滅，那日圓如何可以避險？中央銀行不在，那日圓應該到那裏使用？如果無法使用，那又如何避險？投資者不可能一部通書看到老，避險貨幣絕不可能永遠都是日圓！必須因時制宜、必須隨機應變、必須通盤考慮，才能得到最佳效果，否則畫虎不成反類犬，只會落得被人譏笑的下場而已。
投資者如果手風不順，就要降低注碼，拉闊止蝕來找回市場的觸覺和信心，切勿隨便離場或孤注一擲，投資操作永遠是一門藝術，要領略箇中三味，並不是剛愎自用就可以立竟全功的。
豐盛金融資產管理董事
[黃國英 財經新視野]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5570&issue=20170904
嘉湖新樓王實呎10803元破頂 屋苑7宗呎價破萬成交 全數今年錄得
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GS(14)@2017-09-13 11:17:06http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7157&issue=20170913
【明報專訊】樓價接連刷新紀錄，向來被形容為「上車樂園」的天水圍嘉湖山莊，屋苑歷來共錄得7宗實呎破萬元成交，全於今年錄得（見表），最新一個3房連天台特色戶，除了成交價創屋苑3房新高外，實呎高達10,803元，亦創下全屋苑呎價新高紀錄。
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明報記者 謝穎怡、林尚民
嘉湖山莊自今年3月起已接連錄得實呎破萬元成交，暑假過後，踏入9月份屋苑交投仍處低位，約半個月暫錄約9宗成交，與上月相約，但部分成交卻刷新屋苑紀錄。
中原分行經理馬斯力表示，嘉湖山莊美湖居8座高層B室連天台戶，實用面積623方呎，3房1套間隔，連597方呎天台，新近以673萬元易手，實呎10,803元，成交價創3房新高外，呎價更創全屋苑新高紀錄。據悉，買家為區內換樓客，原業主為區內投資者，並持有同座毗鄰高層A室，而是次連天台戶則於2010年12月以298萬元買入，持貨約7年，帳面獲利375萬元或1.25倍。
另外，同樣位於新界西北的元朗YOHO TOWN，有特色戶遭買家撻訂，超過半年後以高價重售。
YOHO TOWN特色戶半年賣貴50萬
利嘉閣助理分區經理黃永全表示，YOHO TOWN 7座頂層特色戶，實用面積823方呎（建築面積1024方呎），3房套連士多房設計，設有平台及內置樓梯前往天台，業主於去年10月曾獲買家以1000萬元承接，惟於今年2月取消交易，業主近期獲換樓客以1050萬元承接，實呎12,758元（建呎10,254元）。原業主2008年3月以530萬元買入，帳面獲利約520萬元或約1倍。
另一方面，樓齡約20年、屬資助房屋的夾屋青衣宏福花園，有3房戶成交價創屋苑新高。
宏福888萬破頂 新界夾屋王
中原分區營業經理陳輝麟表示，有關單位為1座低層E室，實用面積703方呎（建築面積813方呎），屬3房間隔，望園景，以888萬元成交（已補地價），實呎12,632元（建呎10,923元），成交價除創屋苑新高外，亦膺新界夾屋王，打破今年3月同屋苑4座高層實用面積712方呎D室，以已補地價859萬元成交的舊紀錄。原業主2004年以220萬元（已補地價）購入，持貨13年，帳面獲利668萬元或逾3倍。
君臨連車位實呎逼5.6萬破頂
另外，市場消息指，九龍站君臨天下3座高層C室，實用面積1076方呎，連車位以「賣殼」形式售出，成交價約6000萬元，實呎55,762元，呎價創屋苑分層戶歷史新高。原業主2004年12月以1710萬元購入，現帳面獲利4290萬元，賺幅2.5倍。
海濱南岸3房逼千萬破頂
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GS(14)@2017-09-16 22:30:11【明報專訊】近期多個新盤銷情不俗，二手市場同樣有價有市，其中紅磡海濱南岸有3房戶做價直逼千萬元，創屋苑歷史新高。利嘉閣助理分區經理陳維進表示，有關單位為海濱南岸7座高層C室，實用590方呎（建築770方呎），望海景，業主原開價1028萬元，減價38萬元或近4％，終以990萬元成交，實呎16,780元（建呎12,857元），成交價創屋苑歷史新高。原業主2007年12月以648萬元購入，持貨近10年，帳面獲利342萬元或逾52%。
蕪湖居開放特色戶實呎2.56萬
同區單幢盤蕪湖居亦有開放式戶呎價創屋苑新高。陳續稱，蕪湖居低層連平台A室，實用206方呎（建築296方呎），另連603方呎平台，屬開放式間隔，業主原開價520萬元，後反價8萬元或1.5%，至528萬元成交，實呎25,631元（建呎17,838元），呎價創屋苑新高。買家為外區用家，原業主2010年3月以260萬元購入單位，持貨7年，帳面獲利268萬元或逾一倍。陳補充，屋苑同屬低層連平台戶C室，實用310方呎，2015年以536萬元成交，實呎17,000元。
另奧運站海桃灣錄4房雙破頂成交。市場消息指，上述屋苑1座高層A室，實用981方呎（建築1326方呎），屬4房連工人套間隔，望海景，新近以2330萬元成交，實呎23,751元（建呎17,572元），成交價及呎價均創屋苑分層戶新高。原業主2011年5月以2068萬元購入，帳面獲利262萬元或近13%。
比墅銀主貨6年貶值23%
不過，市場消息稱，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，早前已淪為銀主貨，至近日以2220萬元售出，實用面積2190方呎，實呎10,137元，資料顯示，單位原業主為一名內地客，於2011年以約2880萬元購入，6年貶值660萬元或23%。
城‧點向隅客368萬購凱德2房
另過去周末屯門區錄約12宗成交。美聯助理區域經理何啟邦表示，屯門城．點向隅客轉購屯門凱德花園2房戶，單位為3座中層B室，實用325方呎，以368萬元成交，實呎11323元，屬市價成交。原業主2013年7月235萬元購入，帳面獲利133萬元或57%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2015&issue=20170912
浩明苑23按銀主盤 483萬沽出破頂
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GS(14)@2017-09-17 11:24:45http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2524&issue=20170916
【明報專訊】樓價持續上漲，銀主單位同以破頂價沽出，其中將軍澳居屋浩明苑一個「23按」銀主單位，最新以483萬元（已補地價）售出，創屋苑最貴成交價紀錄；另鰂魚涌逸樺園一個3房戶，以1820萬元易手，實呎22,168元創屋苑新高。
逸樺園實呎22168元新高
世紀21物業分行經理魏仕良表示，浩明苑低層13室，實用面積489方呎，最新由一名區外首置用家以483萬承接，實呎9877元，成交價創屋苑新高。原業主1990年28.29萬元（未補地價）購入，至今先後涉及「23按」，其中2013年向恒生銀行申請按揭及於2015年向兩家財務公司申請貸款，最終物業淪為銀主盤。另中原區域營業經理袁廣達表示，逸樺園1座中層A室，實用面積821方呎，以1820萬元易手，實呎22,168元，創屋苑呎價新高。原業主2003年446萬元買入，帳面獲利1374萬元或逾3倍。
CCL逼161點歷史次高
另中原城市領先指數CCL最新報160.95點，為歷史次高，按周升0.21%，受惠豪宅樓價向上，本周CCL（大型單位）最新報161.74點，創歷史新高，按周升1.75%，過去8周，CCL（大型單位）累升2.06%，升幅顯著高於同期CCL升1.13%、反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass升0.99%，以及CCL（中小型單位）升0.95%。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，豪宅樓價表現突出，樓價走勢反覆向上，正在累積力量，醞釀破頂，相信9月樓價將重拾升軌。
周正毅白建時道屋5.35億易手
土地註冊處資料顯示，由上海前首富周正毅及其妻毛玉萍等人持有的渣甸山白建時道81號屋地，上月以5.35億元易手，該屋地面積9185方呎，以地積比0.6倍計，可建樓面5511方呎，每方呎樓面地價9.7萬元。買家以EXCEL DEAL VENTURES LIMITED登記，為海外註冊公司，需付樓價三成、約1.6億元的辣稅；早前市傳項目買家為「重慶李嘉誠」張松橋。
中環孖車位破頂 838萬易手
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GS(14)@2017-09-17 16:19:11■美國銀行中心一個孖車位沽出，平均每個價值419萬元。 張志華攝
【本報訊】核心區商廈車位供不應求，成交每每破頂，月初中環美國銀行中心一個孖位以838萬元成交，平均每個車位價值419萬元，雖然未能打破去年上環中遠大廈車位所造430萬元的全港最貴商廈車位紀錄，但料已貴絕中環。土地註冊處顯示，中環美國銀行中心4樓兩車位，月初以838萬元成交，平均每個車位成交價419萬元，料為中環區最貴車位。原業主2011年以210萬元買入上述兩車位，持貨6年，賺628萬元或近3倍。新買家為佳豐亞洲有限公司，公司董事包括林一鳴及馬小珍。
大埔嵐山車位兩年兩轉手
目前全港商廈車位新高紀錄，為上環中遠大廈3樓單號車位，去年年底以430萬元易手，月租約6,100元計，回報僅1.7厘。除了商廈車位，住宅屋苑車位也跟隨大市攀升，大埔嵐山一個單號車位兩年內兩度易手，最新一個買家以162萬元買入，原業主2015年10月以123萬元買入，持貨兩年賺39萬元或31.7%。值得留意，發展商長實（1113）在2015年以108萬元出售此車位，第一手買家持貨7天以123萬元摸出，速賺15萬元，殊不知兩年內累計升54萬元或50%。將軍澳日出康城領都2樓一個單號車位剛以179萬元成交，原業主2013年年底以119萬元買入，持貨近4年，賺60萬元或50%，成為整個日出康城區第二貴車位，僅次於領都停車場2樓一個雙號車位，目前康城最貴出位在上月所造，成交價180萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170911/20149152
天水圍短炒王 破頂價沽嘉湖三房戶呎價逼1.1萬
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GS(14)@2017-09-17 17:29:08■嘉湖一個頂層連天台三房戶，呎價逼近1.1萬元，為嘉湖史上最貴呎價。
【本報訊】大炒家在政府推出「首置上車盤」前高位沽貨。一名曾炒賣天水圍過百個單位「短炒王」，三年來首度出貨，剛以超高價673萬元沽出嘉湖山莊頂層連天台三房戶，呎價逼近1.1萬元，為嘉湖史上最貴。其持有嘉湖另一伙同類特色戶，隨即加價30萬元。記者：朱連峰
中原地產馬斯力表示，嘉湖山莊呎價再創新紀錄，位於美湖居8座頂層連天台B室，實用面積623方呎，另設有天台，區內換樓客斥資673萬元承接，打破三房新高價，呎價10,803元。此單位銀行估值更高，達702萬元。
曾炒賣逾百個單位
業主為一名年約五十姓李的區內資深投資者，2011年以298萬元買入，是次沽售，賬面賺375萬元，升1倍。這名李姓投資者堪稱「短炒王」，1998年已涉及區內樓市，有指其透過個人及親友名義，在區內炒賣逾百個住宅單位；已知其「家族」或相關人士買賣過的單位，自1998年以來涉最少48伙，當中22伙是在2003年至2005年期間買入﹔嘉湖山莊佔34伙最多，其次慧景軒佔13伙，栢慧豪園有1伙。該炒家多年來投入炒賣天水圍物業的資金高達6,831.8萬元，已賣出的46伙，只有其中八伙蝕讓，但觀乎其「密食當三番」的戰績，每宗賺8萬元至129萬元，累計賬面賺1,179萬元。當中21伙持貨期不足1年，當中14伙更持貨半年或以下。其中嘉湖山莊麗湖居9座低層A室，2005年2月以120.8萬元買入，一個月以143萬元沽出，速賺22.2萬元。不過，自政府2010年實施SSD（額外印花稅）打擊炒家後，該短炒王已絕迹樓市，對上出貨已是2014年。
目前持有最少4伙
據知，該投資者目前在區內尚持有最少4伙，包括美湖居8座頂層連天台A室特色戶，趁B單位高價賣出後，隨即由680萬反價至710萬元放售，呎價11,288元。其現居於的慧景軒單位則未有放售。利嘉閣梁敬嚴稱，晉海開售前夕，同區二手成交加快，昨單日沽6伙。新都城1期4座高層G室售930萬元，屬屋苑樓價史上第三貴。另消息指，東涌東堤灣畔2座中層B室兩房售633萬元，呎價11,593元，較兩個月前同類貨貴5%。荃灣萬景峯5座中層E室兩房售848萬元，呎價16,726元。中原朱偉雄表示，青衣夾屋宏福花園錄破頂成交，1座低層E室三房戶，實用706方呎，以888萬元成交，料貴絕新界夾屋王。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170913/20151266
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