荔園租D2商場6000呎舖經營粵菜
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GS(14)@2019-01-21 05:53:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9951&issue=20190121
【明報專訊】港人集體回憶「荔園」鐵定回歸發源地荔枝角，計劃於D2 Place TWO二期開設粵菜餐廳「荔園．流金歲月」（Cuisine 1949）。荔園表示，一直有擴充計劃，約半年前開始物色新地點，最後落戶D2 Place TWO二期，新店面積逾6000方呎，面積較曾發展「荔園茶餐廳」的尖沙嘴店大近一倍，亦以全新菜式及品牌延續其餐飲業務，新店擬於今年上半年開幕。
面積較荔園茶餐廳大一倍
本報曾報道，荔園於2017年5月下旬起，以月租35萬元租用尖沙嘴加連威老道加連威大廈地下12號舖，並開設「荔園茶餐廳」，商舖面積約2300方呎，折實呎租152元，租期為3年至2020年2月14日止，目前商舖已改作泰菜館。荔園回應，集團只是集中及整合資源，尖沙嘴店改由荔園旗下另一全新獨立品牌「Tom Yum Noodles」繼續經營，以泰式麵食為主。
擬今年上半年開幕
事實上，荔園主席邱達根進軍飲食業，2017年落實開設荔園茶餐廳時曾表示，希望透過不同的企劃繼續連繫大眾，讓大眾認識另一面的荔園，開設茶餐廳並非短期形式，團隊已增加人手。餐廳會把一些具象徵意義的遊樂項目用其他方法呈現，亦會注重食物質素，並加入創意元素。
新地旗下商場 春節營業額升逾一成
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GS(14)@2019-02-08 04:18:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7675&issue=20190208
【明報專訊】春節公眾假期結束，新地（0016）表示旗下主要商場於新春期間丁財兩旺。新地代理執行董事馮秀炎表示，節日氣氛濃厚，加上市民就業和收入情况良好，旗下包括觀塘apm、大埔超級城、銅鑼灣世貿中心、尖沙嘴新太陽廣場在內的15個商場，於農曆新年高峰期2月2至7日、即農曆年廿八至大年初三共6天，該15大商場總人流錄得超過1000萬人次，較去年上升約13%；同期營業額則高逾2.5億元，較去年上升約11%。
15大商場總人流逾千萬人次
與此同時，新地同系另12個商場（包括將軍澳東港城、上水廣場和北角匯等），於歲晚及新春期間（1月29日至2月7日，年廿四至年初三，共10日），整體人流達1200萬人次，營業額達8.2億元，按年分別升14%及17%。新地代理租務部總經理鍾秀蓮指出，上述12商場斥資3167萬元，作為新春及情人節推廣費，按年升28%，
新春及情人節推廣費增28%
此外，新地代理租務副總經理孫雅茵亦表示，屯門V city於農曆新年期間，零售表現樂觀向上，無論營業額、人流均超出預期；商場在年初一至初二期間舉辦多個迎春活動，並設有年宵市集及多重推廣活動，務求帶動場內節慶氣氛。她續稱，V city新春推廣期宣傳費用逾500萬元，人流較去年同期增長10%。
新地15商場新春營業額升11%
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GS(14)@2019-02-15 07:08:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5357&issue=20190215
【明報專訊】受惠於春節長假期節日氣氛帶動下，刺激本地商場消費。新地代理執行董事馮秀炎表示，總結2018年新地十五大商場，包括apm、大埔超級城、世貿中心、新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場及上水新都廣場等總人流逾7億，較前年升12%；生意額逾210億元，較前年同期升10%，表現優於大市。至於新春高峰期（2月2日至10日，年廿八至大年初六共9天），新地十五大商場總人流逾1500萬，較去年升13%；營業額則逾3.8億元，較去年升約11%。
馮又稱，對2019年集團商場將以「諸事打卡、標誌創新」為租務宣傳策略，加入打卡租戶組合（潮流特色店、時令餐飲，時限快閃店），加強科技應用，提升電子化商場設施、創新推廣點子，深化與商户合作提供不同優惠，預計今年首季新地十五大商場人流可達1.8億人次，較去年升約10%至15% ；生意額則可達53億元， 較去年升約10%。
新地：整合商場會員 強化跨區消費佈局
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GS(14)@2019-02-26 07:53:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0173&issue=20190225
【明報專訊】新地（0016）第三代接棒人加強曝光，集團主席郭炳聯兒子、新地執行董事郭基泓表示，旗下14個主要商場目前獨立的會員制度，將會整合為一，料成本港最大型商場綜合會員計劃，完成「統一」後，涉零售總面積達737.6萬方呎、涉2223間商舖。根據上述計劃，會員可跨區消費，亦可儲存積分以換領14個商場的獎賞及優惠。
他續指，下月推出的新計劃，包括手機應用程式、全港首個免觸式時租泊車服務（Contactless Parking）；會員登記後，其車牌可在入閘及出閘時毋須拍卡，可直接進入或離開停車場，會員可在手機移動支付系統內，以信用卡及微信支付繳費。
旺角屯門商場引免觸式時租泊車服務
據悉，首階段參與商場，包括旺角MOKO新世紀廣場及屯門V city，車牌識別率高逾90%，但因各商場設計有異，車場內的光暗、安裝相關儀器的進度各有不同，故其餘12個商場尚在測試相關服務，未來亦擬將此服務推廣至旗下住宅及商廈。
郭基泓指出，綜合商場手機應用程式籌備至今已一半年，而目前商場會員數目逾30萬人，預料綜合會員計劃推出後，會員人數至今年底可突破40萬人，期望計劃能提升旗下商場協同效益，更有效規劃商場未來發展及推廣策略。
會員總數料年底突破40萬人
「新地商場綜合會員計劃」包括的14個商場包括觀塘apm、將軍澳東港城、上水廣場、葵芳新都會廣場、新蒲崗Mikiki、旺角MOKO新世紀廣場、沙田新城市廣場、將軍澳中心、大埔超級城、荃灣廣場、屯門V city、銅鑼灣WTC世貿中心、元朗YOHO MALL形點及元朗廣場。
逸瓏灣8科學園商場為鄰
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GS(14)@2019-03-04 05:12:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8956&issue=20190304
【明報專訊】大埔白石角是今年新盤主要戰場之一，其中信置（0083）發展的逸瓏灣8，是繼中海外（0688）推售山塘路天鑽後，大埔今年開售的第二個全新樓盤。逸瓏灣8主打2房至3房戶，全盤逾七成屬實用500方呎以上的單位，明顯搶攻家庭客。項目其中一個賣點是在白石角眾多樓盤中，最接近科學園及商場的住宅項目，步行約5分鐘，即可抵達科學園內商店和食肆。
明報記者 張允亭
攝影 劉焌陶、黃志東
逸瓏灣8位於科研路1號，毗鄰吐露港公路，大部分單位可遠眺山景；項目樓花期長約兩年半，預計2021年6月落成的逸瓏灣8由3幢17層高大樓組成，其中一幢細分為3座，合共5座提供528個單位。樓盤自1月推出至今累售約270伙，佔單位總數逾五成。
不設開放式及1房細單位
項目為近年少有不設開放式、1房細單位的新盤；逸瓏灣8提供的戶型涵蓋2房至4房，當中3房單位佔總數54%，共286伙，實用677至859方呎，部分單位設儲物室及工作室。
發展商早前開放兩對示範單位，每對一個連裝修家俬，另一個為交樓標準，其中包括參照3A座8樓A室的3房示範單位，實用779方呎，客飯廳以方形開則，設計以沙棕色為主調，擺放與牆身相同色系的餐椅及梳化，配搭黑白自然紋理的石材作地台，並以流線形金屬擺設、特色茶几作點綴，時尚典雅。客廳一旁設有落地玻璃趟門，可將自然光引入室內，同時對外連接22方呎露台。廚房方面，採用傳統梗廚設計，設曲尺工作枱，另備有窗戶，而配套家電以德國品牌為主，當中包括Gaggenau抽油煙機、電磁煮食爐等。
設計師將其中一個睡房改裝成書房，並靠牆放置一個到頂書架；另一睡房則靠窗放置一張單人牀，房內以金屬吊架取代傳統衣櫃，增加房內空間感。位於走廊盡頭的主人睡房，在擺放雙人牀後，仍能三邊落牀，房間外連16方呎工作平台。浴室方面，臉盆及浴缸均以雲石鋪砌，惟不設氣窗。
會所3.6萬方呎
設親子小農莊
發展商同時開放另一示範單位，參照3A座8樓F室，實用494方呎，屬2房間隔。單位設計以淺色為主，玄關附近的飯廳位置擺放4人餐桌，餐桌上方設有特色吊燈，更突顯3.4米樓層高度（逾11呎）。另浴室牆身、地台均以白色雲石鋪砌，簡潔明亮，同時備有浴缸，另設有氣窗通風。此外，項目會所面積3.6萬方呎，設有室外游泳池、宴會廳、健身室、瑜伽室及親子小農莊等。
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郭基泓：The Point by SHKP統合新地商場 冀創三贏
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GS(14)@2019-03-21 08:20:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8470&issue=20190321
【明報專訊】新地（0016）首個綜合商場手機應用程式名為The Point by SHKP，集合旗下14個商場最新資訊，零售樓面涉737.6萬方呎及2223個商戶。新地執行董事郭基泓表示，The Point by SHKP以金色圓點作標誌，象徵新地旗下商場統合，同時新地商場App亦以全新標誌登場，象徵第二階段正式啟動，而商場App第一、第二階段投資金額共3200萬元，預計會員人數至今年底逾40萬人，旗下商場的人流及營業額將有雙位數字升幅。
首兩階段投資3200萬
郭續稱，計劃可結合並強化新地商場優勢，鼓勵會員跨場消費，亦能統一賺取積分以換取獎賞，為顧客、商戶、商場創立三贏局面。隨着科技不斷革新，計劃有助集團加強商場數碼化管理，進一步了解顧客需要及喜好，更有效規劃及提升旗下商場未來發展及推廣策略。
另新地租務部總經理（商場市務及客戶關係）馮翊琳補充，現時屬個別商場的VIP會員可以將原有的會籍及積分，須於指定日期前轉移至The Point by SHKP；而集團旗下即將落成的南昌站V Walk，及今年底全面開業的港島北角匯，將於今年內加入計劃。另計劃內研發全港首個免觸式時租泊車服務，每名會員可於程式內登記3架私家車輛，現於旺角MOKO新世紀廣場及屯門V City作試點，另銅鑼灣WTC世貿中心及將軍澳中心則擬今年上半年提供免觸式時租泊車服務。
新地12商場首季營業額撲52億 按年升15%
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GS(14)@2019-04-24 09:26:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2027&issue=20190423
【明報專訊】整體經濟表現不俗，令今年復活節長假成消費黃金檔期（4月19至22日），新地（0016）表示，旗下12個商場包括將軍澳東港城、上水廣場、北角匯、葵興life@KCC、將軍澳中心、新蒲崗Mikiki、將軍澳PopWalk天晉滙、屯門卓爾廣場、屯門錦薈坊、荃錦中心、荃灣新領域廣場及屯門寶怡商場等，在一連四天復活節假期共吸引774萬人流，營業額達4.58億元，分別按年升17%及18%。
新地表示，12大商場今年第一季度業務表現逆市走俏，人流達1.25億，整體營業額達51.7億元，分別按年升16.8%及15.3%。
馮秀炎：15商場復活節檔期營業額升一成
此外，新地同系另外15個主要商場，包括觀塘apm、大埔超級城、銅鑼灣世貿中心、尖沙嘴新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、利港商場、元朗開心廣場和青衣翠怡商場等，人流及生意額均有上升。新地代理執行董事馮秀炎表示，總結復活節假期，15大商場總人流逾900萬人次，較去年升12%，營業額逾兩億元，較去年升約10%。
五一黃金周首天 新地15商場營業額升一成
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GS(14)@2019-05-02 10:13:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9220&issue=20190502
【明報專訊】今年內地五一勞動節由原本一天改為連放4天，形成小黃金周，不少旅客趁長假期來港購物。新地（0016）旗下15個商場包括apm、大埔超級城、世貿中心、新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、利港商場、開心廣場、翠怡商場、美景商場、新葵興廣場、東環及農圃道5月份推出主題節日裝飾、潮流市集，與銀行聯辦推廣及多重消費獎賞，刺激商場人流及生意。新地代理執行董事馮秀炎表示，總結五一假期首天，新地15個商場總人流逾200萬人次，較去年升13%，營業額逾3900萬元，較去年升約10%。
馮秀炎又指，今年內地五一勞動假增加至4天形成小黃金周，加上母親節臨近的雙重節慶下，今年apm勞動節及母親節宣傳推廣費達380萬元，創歷年新高，較去年升10%；總結五一假期首天，apm商場人流達38萬， 較去年升15%；生意額達1100萬元， 較去年升約10%。 當中以時尚服飾、化妝美容、餐飲食品最受惠。此外，apm 5月份預計開辦1200班往返珠海澳門的直通巴士，招待逾36,000名旅客。
商場The LOHAS康城明年下半年開幕
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GS(14)@2019-05-11 09:48:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5183&issue=20190511
【明報專訊】鐵路商場上蓋物業，因同時坐擁交通和購物便利的兩大優勢，向來備受追捧。與MONTARA連接的商場名為「The LOHAS康城」，將設3層商場，總樓面面積涉48萬方呎，預計於2020年下半年起分階段開幕。
設800座位戲院及溜冰場
港鐵（0066）於上月公布，商場提供約150個商舖，將引入特色商戶和餐飲食肆，目前已獲預租30%樓面。此外，商場與香港冰球訓練學校合作，設立一個國際級標準溜冰場，可符合舉辦國際冰上曲棍球活動的要求；英皇戲院亦會進駐商場，提供6個影院共逾800座位，預料將成為將軍澳區內最大型戲院。商場將直通港鐵康城站，MONTARA住客經商場前往港鐵需時約5分鐘步程。
除此之外，項目會所「Club MONTARA」佔地3800方呎，運動、娛樂及休閒設施多元化，當中包括戶外泳池、健身室、桑拿室、宴會廳、音樂坊、閱讀坊及童趣天地等。另項目綠化空間Garden MONTARA佔地逾4萬方呎。
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GS(14)@2019-05-11 09:48:34https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5308&issue=20190511
康城分13期發展 供應重鎮
文章日期：2019年5月11日 Share
【明報專訊】前身為將軍澳填海區的康城發展區，整個發展項目佔地32公頃，而住宅共分13期發展，預料將於2025年全數落成，合共提供25萬伙。現時推售的MONTARA，屬日出康城第7A期，而由長實（0001）發展第8期，亦預料於今年內推盤。
正申請預售的日出康城8期，將提供1422伙，戶型涵蓋2房至4房戶，其中主打2房及3房戶。項目臨海而建，預料不少單位可享有海景景觀。項目坐落的地皮，為長實2015年透過招標奪得，可建樓面約104.4萬方呎，預計關鍵日期為2021年6月30日。
與MONTARA同為會德豐（0020）系的日出康城第9期，規模較大，提供1654伙，或於今年底推出。至於與第9期同屬臨海地的日出康城第10期則由南豐發展，項目由兩幢住宅大廈組成，提供約1170個分層住宅單位。日出康城第11期上月底開標，由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地合組之公司投得，提供不多於1850個單位。
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新地15商場長假營業額1.5億升近一成
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GS(14)@2019-05-14 06:42:03https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2807&issue=20190514
【明報專訊】今年母親節與佛誕假期相連，3天商場生意額亦旺丁旺財。新地（0015）代理執行董事馮秀炎表示，新地15大商場包括apm、大埔超級城、世貿中心、新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、利港商場、開心廣場、翠怡商場、美景商場、新葵興廣場、東環及農圃道，過去3天總人流逾580萬人次，較去年升約10%，營業額1.5億元，較去年升近10%。
此外，馮秀炎又指出，為了慶祝母親節， apm舉辦了一系列主題式慶祝活動，而母親節連佛誕假期，apm開辦120班往返珠海澳門的直通巴士，招待逾3600名旅客。郵輪旅客方面，apm提供約30班免費穿梭巴士接載郵輪旅客往返商場及啟德郵輪碼頭，招待約400名郵輪旅客，水陸兩路旅客合共為商場帶來逾150萬元新消費額，總結母親節連佛誕3天假期， apm商場人流達110萬，較去年升約12%；生意額達3500萬元， 較去年升約10%。
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