外資投台慘跌3成5台灣國策顧問駁吸引力跌：他們要來也不容易
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GS(14)@2017-06-25 09:31:21近期台灣外交連翻碰壁，總統蔡英文經濟智囊何美玥率領歷來陣容最大的石化、生物科技及航空企業廠商團出席美國華府投資峰會，鞏固台美經貿策略夥伴關係。這2天行程來到矽谷科企考察AI（人工智能）技術。而針對台灣原本就敬陪全球末座之一的FDI（Foreign Direct Investment；外國直接投資）數字再度重挫，何強調，台灣本土製造業有能力自強，不能只寄望外資，「FDI想要進來也不是那麼容易的！」駐美記者：唐芷瑩 加州矽谷報道總統府國策顧問何美玥，在駐三藩市台北經濟文化科技組辦事處召開記者會，提到在矽谷2天行程包括參訪Google、Lyft和Nvidia等科企，目的是研究無人車、AI及新AI晶片GPU在台應用的可行性。何指出，台灣具備發展AI的條件，「不少AI所需要的大數據庫，在台灣也有對外開放，政府會盡量將可以公開的都公開」，亦有信心提高廠房的生產效率，「主要想用在生產線上的管理，工場的大量生產資訊，通過AI監測讓機器維持在最佳狀態，不需再等完工後才做QC（品質管制）。」考察團早前考察台塑德州（Texas）廠房，又在當地與副州長派崔克（Dan Patrick）會面，在美國積極覓地投資建廠，投資額或高達340億美元。不過，台灣企業吸引外資投資的吸金功力向來薄弱，台資投外（FPI）與外資投台（FDI）的比例一向懸殊。最新公佈的外資數據更顯示，台灣今年首5個月的FDI狀況按年同期下跌3成5，引起民眾質疑政府未有正視經濟的這些「內憂外患」問題，就赴美大力投資，究竟是要「選擇美國」（華府峰會名稱），還是選擇台灣？無何否認台灣產業對外吸引力下跌，表示不能單看數字：「我曾當經濟部長，這些數字背後涵意我都知道，對我來說是沒有好擔心的，真的沒這個問題！」她解釋，台灣是以製造業立國，廠商自己的投資很重要，「FDI想要進來，其實也不是那麼容易的，因為我們自己的製造業是很強的。」但她承認業內要不斷求變，「只要你開發一些特別項目，FDI就會進來」。故是次的AI考察，何視為正是將傳統產業創新的契機，「不加快這方面步伐的話，不消多久與外國的差距已經會拉得很大」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170624/20067265
印度基金受捧 消費基建看俏 經濟前景穩健 估值吸引
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GS(14)@2017-07-06 22:52:02【明報專訊】歐美經濟正逐步復蘇，帶動新興市場股市亦見反彈，而近年新興市場中，中國及印度較受追捧，不過，印度總理莫迪去年底宣布為遏止腐敗、減少「黑錢」累積而推行「廢鈔令」，令市場擔心對經濟有負面影響，幸好結果並沒有想像般差，故印度股市近3個月大幅反彈，今年以來印度基金平均回報達8%以上，最好表現的印度基金甚至達35%，現時最大不明朗因素主要是莫迪的經濟措施能否持續，市場對印度經濟前景偏向樂觀。
奕豐研究部剛發表報告指出，儘管「廢鈔令」料短期內阻礙印度經濟增長，但由於宏觀經濟數據穩健，股市估值偏低，以及政府推行改革，對印度市場的前景保持樂觀。目前印度股市交易價格低於合理值，同時政府推出的重大改革有望推動銀行業、基礎設施建設、房地產及非銀行金融公司（NBFCs）等的發展。該行預期2018至2019年印度企業盈利看俏，認為現時印度SENSEX指數相對合理水平偏低。
多項改革措施 企業盈利增長具支持
事實上，印度總理莫迪上場後一直致力改革前任弊政，同時注重基礎設施項目及提高公民房屋供應，銀行及交通、房地產及水泥公司的盈利增長有望獲得支持，更有助促進就業增長。奕豐預計於未來幾季將會影響印度市場的重大主題和事件，包括美國總統特朗普的政策及其對全球經濟的影響，以及莫迪為支持經濟增長而推行的改革措施，而該市場將面臨的負面因素包括油價會否反彈、聯儲局加息步伐及境外機構投資者外流情况等。其對印度市場前景持樂觀態度，這是因為其經濟前景仍然穩健（未來幾年的增長率可能高於7%）及估值在新興市場中實屬吸引。
現時市場預計莫迪在2019年的全國大選中，連任總理的機會也會增加。莫迪在2014年當選印度總理後，印度企業的盈利轉弱，經濟增長只有7%，但若與亞洲其他國家相比，該國企業的盈利增長依舊相對較高。總理莫迪推動的改革，已在聯邦與地方見到成效，經濟環境也有改善，當然企業盈利仍有改善空間。
安本資產發表報告指出，如Ultratech Cement與Asian Paints等股份，因為受到印度廢鈔行動的影響不如預期的大，近期出現了反彈；其他如Kotak Mahindra Bank與HDFC Bank等金融企業，也因廢鈔行動提高了存款規模，利率有所下降而受惠。企業的管理階層認為廢鈔的影響不大，顯示先前將90%流通在外貨幣回收的決定，對公司營運所造成的傷害比市場預計為低。
通脹跌 貨幣寬鬆空間大
事實上，消費類股今年來的表現不俗，且又以能夠對消費行為快速做出改變的企業，表現最為突出，例如投資組合中油漆公司KansaiNerolac表現理想，因在廢鈔後，它及時給予客戶更高的信用額度，所以在出貨的數量上出現強勁復蘇。不過，企業目前擔心如何迎戰7月實施商品服務稅，此稅是莫迪改革計劃中的一個重要項目，因為這不僅可簡化企業稅制，並可提高政府稅收。此外，政府對提高農村經濟與基礎建設的承諾，將對水泥企業受惠。
此外，相對黃金和房地產等實物資產，印度投資者亦對金融資產產生興趣，其原因在於實物資產板塊不明朗。儘管印度最近決定推行「廢鈔令」，但其經濟仍蓄勢待發，為取得大幅增長奠定基礎。
除「廢鈔令」之外，通脹下跌及國家處於赤字狀態等因素有望在未來幾季支持貨幣寬鬆政策。同時，外國投資可能會繼續支持國內經濟增長，有助穩定印度市場。
明報記者
[龍彩霞 基金特區]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7878&issue=20170705
松岡讚洗米華有吸引力
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GS(14)@2017-07-07 01:32:59■日模松岡對Mandy高調介入洗米華婚姻，覺得不好。
日模松岡李那被指跟太陽文化娛樂老闆周焯華（洗米華）一舞傾情，昨日松岡在尖沙嘴出席時裝品牌發佈會，她否認跟對方去安以軒婚禮，跳舞調情：「爸爸都有外遇，所以媽咪好唔開心，媽咪仲話如果搶人哋屋企人啲女人，將來都會俾人搶番轉頭。」松岡發誓說：「我唔會拆散人哋嘅家庭，自己都想有一個好sweet嘅家庭。」至於被Mandy Lieu鬧爆，松岡否認，當問到Mandy高調介入洗米華的婚姻，她突然儍笑說：「呢個唔關我嘅事，不過我覺得唔係咁好。」之後她又向洗米嫂派定心丸：「周生係好有吸引力，但係我唔可以傷害任何人嘅屋企人，我哋之間都冇事發生過，所以可以繼續傾偈。」採訪：羅慧敏攝影：葉君海
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170706/20079954
花旗：債券通省中介費 較RQFII吸引
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GS(14)@2017-07-08 20:49:06【明報專訊】花旗香港證券服務部主管陳金丹表示，債券通開通3日，有亞洲客戶包括基金公司等表示考慮加入，部分是未有進入內地債市經驗，債券通比起QFII、RQFII及直接投入銀行間債市（CIBM）可節省約交易金額5至6個基點（1%等如100基點）中介費用，料能吸引部分機構性投資者。
債券通除了首日的70億元人民幣成交額，未有官方數據披露之後兩日成交數字，陳金丹指，這兩天成交額應比首日少逾半，她指現時客戶「較保守」，採用離岸人民幣作結算，因為在岸人民幣戶口限制資金用途，擔心資金調配不便，但在岸人民幣波幅較低，匯價較穩定，以每單交易最少100萬元人民幣計算，差價會較大，不排除投資者將來選用。
國際指數納內地債 料較A股入摩快
MSCI在滬港通開通3年後才宣佈納入A股，她認為相比下，三大主要國際債券指數將人民幣債券納入需時預料較短，因為債券通涵蓋的範圍較廣，沒有額度限制，只供專業投資者參與，應該會在短時間內獲得納入。她又指，債券通設計上未能做到「一手交錢、一手交貨」（DVP），未能滿足公募基金等的合規要求，而花旗作為交易商及託管人，能提供風險管理方案，並期望能與其他交易商作協調。至於南向交易，她指出香港可供買賣的債券數量不多，開放南向的話需要拓展至其他市場才有意義。
陳德霖：密切留意運作 作出優化
另外，金管局總裁陳德霖在匯思撰文，指「北向通」試行首幾個交易日運作暢順，金管局會繼續密切留意運作情况，作出優化。他又指債券通採用本港的債務工具中央結算系統（CMU），國際投資者可以繼續使用熟悉的方式結算和託管債券，而內地債市又毋需從基本上改變現有的機制。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7874&issue=20170707
錯焦點！甘比po化妝品後面20萬Hermes更吸引
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GS(14)@2017-07-29 03:24:02名人紅星經常收禮，由手袋、時裝、化妝品，以至育嬰產品，琳琅滿目。劉鑾雄太太甘比亦經常收到名牌送禮，不時都會貼圖多謝，相當有禮。她近日連續post了兩份化妝品禮物，一份來自Lancome，是Lancome和Olympia Le Tan的聯乘版。新一份則來自法牌Eleanor，甘比除答謝Sa Sa太子女Melody，更set了七彩巴黎鐵塔做配襯主題，相當有heart。不過，網友留言則一律將焦點放在旁邊，無錯！皆因化妝品側邊掛了一個七彩的Hermes Constance，這個Constance bag屬於限量版，名為「Hermes On A Summer Day Constance III」，屬於2017春夏新作，由藝術家Nigel Peake畫了七彩線條的A summer day print印上，每個手袋用超過18小時製作，屬限量版，ebay炒價近20萬。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170727/20103224
瑞銀林世康籲港府增住宅供應 大灣區將吸引大量人才來港
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GS(14)@2017-09-01 09:24:22http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7482&issue=20170831
【明報專訊】瑞銀財富管理投資總監辦公室董事林世康接受訪問時預測，隨着本港、澳門與廣東省9個城市組成的「粵港澳大灣區」（下稱大灣區）發展成為具有全球競爭力的世界級城市群，本港除可望在河套區發展科技園力爭成為「中國矽谷」外，經濟增長加快及人口持續流入均帶來殷切的住宅需求，他認為港府須大幅增加土地供應，始可望穩定樓價。
明報記者 葉創成
由年僅30歲出頭的林凱源所創辦的本港初創科技企業、網上貨運物流平台GoGoVan本周宣布，與內地同業58速運合併，新公司估值料達10億美元，成為近日城中熱話。事實上，本港若能夠出現更多像林凱源一樣靠做科技發圍的實業家，經濟便可望改變近年過分依賴金融業「一好遮百醜」的格局。
瑞銀財富管理投資總監辦公室董事林世康在本周初接受訪問時，GoGoVan與58速運合併的消息尚未公布，但他當時已提出一個美好願景，「facebook創辦人朱克伯格（Mark Zuckerberg）在哈佛大學的宿舍內想出成立社交網站的念頭，之後便是靠美國矽谷科技產業的完善配套，發展成今日的環球科網巨企（編按：目前facebook全球用戶逾20億、市值近5000億美元），但這不代表香港不可以有這樣的人才。我覺得只要有一個好意念（idea），本港初創科技企業的市場不單止本港，可以是全中國，甚至是全世界」。
林世康在本港就讀中學後到美國升學，以最優等成績取得美國波士頓大學經濟學與數學學士學位，跟著獲得哈佛大學統計學碩士學位，之後曾在加州工作，近年在本港多間國際資產管理公司任職。
深圳科技業起飛 靠廣東製造業支援
過去10年深圳科技業發展快速，孕育出騰訊、華為、中興及大疆等科技企業龍頭的總部，令人羨慕。林世康表示，廣東省多個城市如廣州、東莞、惠州及珠海均是國際級製造業城市，是深圳發展科技業的強大後盾，「深圳有整個廣東省的製造業作為後盾，有鄰近供應鏈的優勢，初創科技企業在當地落戶後，要製造一個樣版予客戶很容易，跟着要大量生產亦很容易」。
不過，林世康強調，上述優勢並不是深圳獨享，尤其是特首林鄭月娥在7月1日履新當日，在國家主席習近平見證下，與國家發改委主任何立峰、廣東省長馬興瑞及澳門行政長官崔世安，在港簽署《深化粵港澳合作推進大灣區建設框架協議》（下稱《協議》），他相信隨着大灣區的發展，可帶動本港科技業及整體經濟進入新台階。
大灣區規劃未動 跨境基建已先行
林世康解釋，大灣區包括本港及澳門兩個特區，以及廣東省內肇慶、江門、佛山、中山、珠海、東莞、惠州、深圳及廣州等九大城市，其去年GDP達1.4萬億美元，若以此作為一個經濟體的話，在全球排行第12位。該區亦是中國最富庶的區域，人均GDP為20,450美元，是全國人均GDP的2.5倍。
根據《協議》，大灣區將訂立由中央牽頭的機制，四方每年定期召開磋商會議，定出大灣區發展中的合作事項，並協調重大問題。林世康估計，未來區內將加快基建發展，例如除了港珠澳大橋及廣深港高鐵等兩項跨境基建料於今明兩年啟用外，連接深圳及中山兩地的深中通道已拍板興建，而廣東省內多條鐵路亦在興建中，目標是減少區內的客運及貨運時間，促進人流、貨流、資金流及資訊流互連互通，改善資源分配，提高整體競爭力，人均收入料逐步追上三藩市大灣區等全球其他大型城市群（見圖）。
河套區科技園 可成中國矽谷
大灣區為本港科技業的發展帶來哪些機會呢？港府今年初已與深圳市政府簽署合作備忘錄，深圳確認河套區土地業權屬港府，港深雙方會在87公頃河套區發展「港深創新及科技園」，由香港科技園公司管理，使用本港法律。園區將發展機械人技術、生物醫藥、智慧城市及金融科技四大領域，估計可創造約4萬職位。林世康分析，隨着大灣區規劃的推進，本港的初創科技企業落戶該科技園後，可望與深圳一樣借力廣東省在製造業及供應鏈上的優勢，並且進軍內地消費市場，加上結合本港國際金融中心的優勢，可望加快發展做大做強。
他又稱：「目前本港國際金融中心的地位是多層次的，包括是全球主要股票市場、領先的人民幣離岸中心、發展成熟的資產管理中心，而近日傳媒報道已有多家資產值達千億元的央企擬在本港成立企業融資中心；而深圳則是科技創新重鎮，下一步要打做成世界級的科技中心，即是中國的矽谷。但任何城市要做矽谷的話，要吸引很多人才，亦要吸引很多資金，例如在美國風險投資基金（venture capital）中有四成位於矽谷所在的三藩市灣區，我覺得香港可以利用國際金融中心的優勢，吸引全球風險投資基金進駐，屆時本港年輕人只要有一個好意念，籌集資金在科技園創業也許不是一件難事。事實上，並不一定只有深圳才可以做創新科技產業，香港也可以。」
上述發展趨勢對本港住宅樓價有何影響呢？林世康表示，他多年前在三藩市大灣區所在的加州工作時，加州已是全球第五大經濟體，樓價是全美國平均樓價的兩三倍，但至今其升幅亦一直較快，「就算當年加州樓價看來已經很高，但只要其經濟發展繼續強勁，外地人口便會繼續流入，這兩大因素都會增加對住宅的需求，支持樓價繼續上升，買不起區內核心地段的居民，唯有到附近的衛星城市買樓及居住」。
經濟增長人口流入 推動港住宅需求
就本港情况而言，林世康認為，由於大灣區的的發展料為本港帶來更大住屋需求，建議港府全方位增加住宅土地供應，才可望穩定樓價。他認為，過去一個多星期新盤銷情火爆，從售樓處的情况可見，買樓的大部分是本地人，可見即使樓價過去多年已累積上升數倍，樓價亦是居民收入中位數逾18倍，仍有很多本地人有能力買樓，所以增加供應才是治本之道。
[名人樓市論壇]
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GS(14)@2017-09-01 09:24:36http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8621&issue=20170831
【明報專訊】相信不少讀者均同意本港應增加住宅土地供應，問題是地從何來而已？林世康表示，雖然港府可以透過填海、發展新市鎮及郊野公園等方法增加住宅土地供應，但在上述更改規劃的過程中，料需要較長時間才能與持份者達成共識，遠水不能救近火。他認為，最快見效的方法，是加快與發展商達成補地價協議。
新地今年獲批 增650萬方呎住宅樓面
事實上，屋宇署於6月公布，新地（0016）旗下西貢西沙路十四鄉大型住宅項目，獲批興建約30幢低密度住宅及約48幢分層住宅，涉及482.4萬方呎住宅樓面，業界料涉及4700伙住宅；另外，新地位於屯門兆康第54區的商住項目，亦於5月完成補地價，涉及逾65.3億元，當中住宅樓面涉167.9萬方呎，非住宅樓面涉117.3萬方呎，後者面積之廣，媲美位於港島東、樓面面積約111萬方呎的太古城中心。上述兩大項目涉及的住宅樓面總和超過650萬方呎。
專家論勢：為何亞洲高息債仍吸引？
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GS(14)@2017-09-17 12:51:08亞洲高收益債券今年以來表現甚佳，年初至今回報約5%。但隨着各地央行陸續收緊貨幣政策，可能帶來一些不明朗因素。不過，我們認為亞債仍然具備投資優勢。由於亞洲債券孳息吸引、投資者的需求旺盛及信貸質素良好，這些因素均有利後市表現。首先，對比美國高收益債券，亞洲高收益債券歷史違約率偏低。隨着全球經濟持續復蘇，亞洲發展前景相對穩健，區內企業具備龐大盈利增長潛力及充裕的現金流，所以亞洲高收益債券違約率或將維持於極低水平。雖然近期有一些不利消息或引發投資者關注亞洲企業債的整體信貸風險，惟我們認為這主要屬於個別事件，而亞洲企業的整體信貸基本面仍見穩健。最重要的因素是，亞洲企業的信貸指標有所改善（即使在高息債領域中也如是），這也開始反映於最近的評級調整趨勢之中。債券的供求情況也是影響債券價格的因素之一。除了區內投資者外，中國投資者為了減低滙率的風險，也積極投資於美元亞洲債券，此舉足以為亞洲債市帶來更大的支持。舉例來說，擁有龐大美元存款的中資銀行便正尋求投資於美元計價資產，預料對亞洲信貸提供穩定支持。最後，與歐美高收益債券相比，亞洲高收益債券的息差存在進一步收窄的空間，提供資本增值潛力。此外，亞洲高收益債券的孳息也較歐美高收益債券吸引。另一方面，亞洲高收益債券存續期相對較短，對加息的防禦能力相對較高。譚慧敏滙豐環球投資管理高級市場策略師
HSBC Global Asset Management(Hong Kong) Limited滙豐環球投資管理（香港）有限公司投資附帶風險，過去的業績並不代表將來的表現。本文件只提供一般性資料，文件內所載的觀點，在任何情況下均不應被視為HSBC Global Asset Management(Hong Kong) Limited滙豐環球投管理（香港）有限公司（「滙豐環球投資管理」）的促銷或建議。滙豐環球投資管理及滙豐集團對任何依賴本文而引致的損失概不負責。有意投資者應就個別投資項目的適合程度或其他因素尋求獨立的意見。本文件內的資料乃取自滙豐環球投資管理合理地相信為可靠的來源。然而，無論明示或暗示，滙豐環球投資管理概不會就該等資料的準確性、有效性或完整性作出任何保證、擔保或陳述。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170906/20143938
德勤：港創新板能吸引「獨角獸」
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GS(14)@2017-09-25 04:17:01【明報專訊】德勤昨日發表有關中港新股市場報告指，近年新股於創業板上市數量節節上升，以季度來計算，2017年第三季度有20隻於創業板上市的新股，其數量創新高。德勤中國全國上市業務組聯席領導合伙人歐振興更表示，剛完結諮詢階段的創新板，絕對有能力吸引中國100家未上市的「獨角獸」（成立5年內、估值逾10億美元）公司。
創業板中小企佔比料增
歐振興續稱，因創新公司較關注上市時間表透明度，而香港資本市場和上市時間表方面相對透明和清晰；若香港落實創新板，相信同股不同權同為中國「獨角獸」公司在港上市之誘因。他又稱，除需港交所（0388）努力外，仍雖靠港府於該發展方向的配合。如香港對創新科技公司更為關注，能提供較好的生態環境，亦可吸引創新科技企業來港上市。
對於未來創業板定位，歐振興相信創業板不再以創業公司為主，反而高增長的中小企佔比會更大。如創新板成功落實，創新板和創業板將不會有競爭，反而投資者和公司均有多一個選擇，每板均「各司其職」，各有吸引不同公司的地方。
新股集資額 港料穩入三甲
另外，報告顯示，截至2017年9月底，按新股集資額計，港交所排名第三，僅次於紐交所和上交所。德勤預料，由於內地未來數月較少超大型新股，香港或有1至2隻大型的科技新股上市，相信全年排名香港穩入三甲。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0839&issue=20170922
蘇沛豐﹕土儲集中大灣區 香港建設估值吸引
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GS(14)@2017-10-01 19:18:54【明報專訊】內房股近月熱炒，估值普遍已回到合理水平，從今起股價走勢應會較參差。要跑贏同業，一係靠獨特概念，例如土儲集中於粵港澳大灣區，一係估值仍然吸引。
香港建設（0190）原本係老牌建築股，現任主席黃志源於2004年入主後，主力發展內房及風力發電業務。去年扭虧為盈，今年上半年盈利大升88%至3.64億港元，正踏入收成期。於上半年之2.33億港元經營溢利當中，物業銷售佔48%，投資物業佔25%，風電佔27%，另有投資物業公允值變動帶來收益。
市帳率0.29倍 股價上望8元
公司最值錢的投資物業為全新的上海星薈中心（兩座甲級寫字樓及商場；公司佔60%）及上海金光中心（甲級寫字樓、W酒店、商場；公司佔25%），位於黃浦江附近的黃金地段，總投資額157億元人民幣，單單於上半年已帶來近5億港元之投資物業公允值變動收益，並料於明年起帶來強勁租金收入。其他投資物業主要包括深圳信興廣場及廣州中信廣場。住宅項目則位於天津、江門、瀋陽。
風電方面，佔盈利比重不大，但能提供頗穩定的現金流，而公司注重提高利潤率，不盲目擴張，營運效率較其他上市同業佳。
香港建設的賣點，主要是估值甚低，市帳率僅0.29倍，加上財政健康，淨負債比率僅3%，當兩項上海物業全面投入營運，估值可望顯著提升。股價今年維持一浪高於一浪走勢，下一步上望8元。
（筆者為證監會持牌人，沒持有上述股票）
招銀國際研究部策略師
[蘇沛豐 焦點股]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3158&issue=20170925
【天后掃街】美少女帶路食甜品 菠蘿包酥皮豆腐花最吸引
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GS(14)@2017-10-09 02:53:19從小就住在天后的 Ceci（胡瀞詩）為大家帶路，推薦天后食街的甜品店。
天后食街出了名多美食，這次讓從小就住在天后的 Ceci（胡瀞詩）為大家帶路。
她說天后的食街就有很多餐廳，就算換了店也還是餐廳，但近年換上的較多是甜品店 ，應該有七至八間，其實每間都不同特色。而甜品對女生來說是有第二個胃， Ceci說：「我自己很喜歡吃甜品，特別是吃完晚餐後，就算很飽也會去掃食甜品。」這次她就推介了新派港式的糖妹甜品，當中的菠蘿包酥皮豆腐花就最創新吸引。而另一家JL Cafe Kitchen，就完全命中少女心，主打外貌精緻的甜品，極適合打卡影相之用，當中窩夫就算影完相之後，切下去還是很脆卜卜的。想知道來天后應怎為你的第二個胃帶路？立即睇片啦！
新派港式的糖妹甜品，裝潢和甜品都盡顯港式情懷。地址：天后興發街62-74號美城花園大廈地下KL-3號舖
當中糖妹甜品的菠蘿包酥皮豆腐花就最創新吸引，$32。
JL Cafe Kitchen就完全命中少女心，主打外貌精緻的甜品。地址：天后清風街1A-1B號地舖
當中朱古力草莓窩夫就算影完相之後，切下去還是很脆卜卜的，$68。
記者：張佩君攝影：鄭明川、徐振國2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170919/20156945
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