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[貼圖]陳志聰

1 : GS(14)@2011-03-27 00:32:50


陳志聰在東莞廠房展示多件新產品，包括他身上最新推出的保暖外套。（林紹桐攝）

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[貼圖]陳志雲

1 : GS(14)@2011-04-02 12:09:42


無綫新股東陳國強（右）與無綫總經理陳志雲（左）惺惺相惜。陳國強表示滿意陳志雲等管理層的表現，繼續由他們管理無綫，他自己不會參與無綫日常運作

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[貼圖]潘盛聰、陳志成、馮穎君、冼日明教授、司徒永富、范建強、郭慧儀

1 : GS(14)@2011-04-09 17:13:31


多名學者和品牌專家昨日出席《明報》主辦的《品牌、有品？品牌與社會責任》研討會，左起：嶺南大
學市場及國際企業學系系主任潘盛聰、大快活集團行政總裁陳志成、迪士尼樂園對外事務總監馮穎君、中大市場學碩士課程主任冼日明教授、鴻福堂集團執行董事司
徒永富、中大工商管理學院副院長范建強教授、中大工商管理學院助理院長郭慧儀。（余俊亮攝）

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2 : GS(14)@2011-04-09 17:13:43

企業出招 關愛打造品牌
  2011年4月8日

【明報專訊】企業常有種錯覺，誤以為推行企業社會責任(CSR)，就意味覑大灑金錢，削弱盈利，難以向股東交代。但其實，只要有心和有點子，CSR未必花上很多錢，也可以達致高效益。在昨日《明報》與中文大學、嶺南大學合辦的《品牌、有品？品牌與社會責任》研討會中，多名講者提及的例子都頗具啟發性。

大快活注入關愛元素 聘智障人士

大快活集團(0052)行政總裁陳志成表示，該公司在2003年進行了品牌大革新，除了轉用新標誌外，還改善了分店的裝修，以及提高食物質量，如推出即磨咖啡、零味精京滬菜式等。但漸漸地，他們覺得，這樣做還是太注重硬件，只要對手有錢，亦一樣可以做到。

因此，大快活決定，以「關愛」元素來加強品牌的差異化。這不單只是關愛員工，還包括對社會出一分力。例如，該公司現時有個別分店聘用了智障人士。由於智障人士有時會有些動作較為奇怪，店內會貼出聲明，以免一般顧客誤會。

此外，該公司還為一些聾啞人團體當顧問，以協助後者營運它的社企食肆。另外，現已有20餘間分店安裝了活動餐䒷板，方便輪椅顧客使用。有時，分店還會和互委會及區議員合辦「快活日」，在店內放置小遊戲。

摺毛巾體現Disney Magic

香港迪士尼樂園對外事務總監馮穎君則表示，該公司設有迪士尼義工隊，每年的服務時間超過3萬小時。單是在度假區回收廢紙、塑膠和廚餘，已經差不多達到7000噸。

但她認為，企業若能發揮自己所長，履行社會責任就更能達致高效益。好像該公司有些管房部的同事摺毛巾很了得，初時抱覑娛人娛己的心態，在執房時將洗手間、脇頭的毛巾摺成天使、福袋、小鳥等。她們的義工隊發覺後，就利用這些同事所傳授的技巧，在農曆新年時和一批油尖旺家庭摺了500盆桔。結果，一條小毛巾就變成了一個運動，體現了迪士尼創辦人所說的Disney Magic！

鴻福堂開加盟店 創就業機會

鴻福堂集團執行董事司徒永富亦表示，該公司多年前已經改為全部直營，不設加盟店。但近期，為了協助一些社會團體創造就業機會，該公司特別接受社會企業開設其加盟店。現時，該公司共協助了5個團體開設5間加盟店，當中4間都已取得盈利。

司徒永富認為，企業社會責任可以由小做起。好像外國有一本雜誌《The Big Issue》，創辦人就將部分交由乞丐來發售，令他們賺到收入和尊嚴。

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[貼圖]陳志秋

1 : GS(14)@2011-06-08 08:08:35

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[貼圖]陳志雲

1 : GS(14)@2011-06-21 22:59:38

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2 : GS(14)@2011-06-21 22:59:52

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15360158
娛圈貪案今開審　方逸華重列證人名單
證人將大爆陳志雲同性同居
2011年06月21日

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3 : GS(14)@2011-06-21 23:00:17

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15360159

陳總受審在即　身形發福
2011年06月21日

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4 : GS(14)@2011-07-06 22:53:37

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15405283
陳志雲涉利益衝突　集團每日有剪報
李寶安自爆不看藝人的書
2011年07月06日

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5 : GS(14)@2011-07-06 22:53:44

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15405284
黎耀祥及五花旦均出庭
2011年07月06日

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6 : GS(14)@2011-07-07 22:35:38

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15409029

梁乃鵬仍未回港　六嬸或免頂證
志雲涉貪案：視帝黎耀祥今候命出庭
2011年07月07日

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7 : GS(14)@2011-07-09 10:33:34

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=15416308
供詞庭上宣讀　無意袒護「契仔」
方逸華：無批准志雲接外間工作
2011年07月09日

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=15416309
拆局
眾高層拒撐　脫罪靠自己
2011年07月09日

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=15416310
鄭善強撐陳永孫賺大錢
2011年07月09日

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8 : GS(14)@2011-07-09 10:54:07

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=15412695

陳志雲四年賺百萬外快
2011年07月08日

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9 : GS(14)@2011-07-09 10:54:19

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=15412696

視帝出騷至少收四萬元
2011年07月08日

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10 : GS(14)@2011-07-09 10:54:29

特稿
黎耀祥戴眼鏡扮斯文
2011年07月08日
http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=15412694

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11 : GS(14)@2011-07-09 10:54:38

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=15412693

視帝自願收友情價　五花旦難推騷
「陳志雲要求　一定要放行」
2011年07月08日

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12 : GS(14)@2011-07-14 22:32:40

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15430406
物流安排混亂　李寶安促徹查
方逸華親信揭台慶合約四疑點
2011年07月14日

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13 : GS(14)@2011-07-14 22:32:58

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=15430407
特稿
區偉林：邊間公司冇派系 o架
2011年07月14日

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14 : GS(14)@2011-07-16 15:25:09

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15437063

廉署爆陳叢同居關係
2011年07月16日

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15 : GS(14)@2011-07-16 15:25:19

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15437062

官：即黎耀祥都犯法？
2011年07月16日

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16 : GS(14)@2011-07-16 15:25:28

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15437061

陳志雲表證成立不自辯
前上司：《志雲飯局》收視唔係好高
2011年07月16日

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17 : GS(14)@2011-07-26 23:07:37

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15465058

陳志雲代表大狀結案陳詞
反指叢培崑利用陳斂財
2011年07月26日

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18 : GS(14)@2011-07-26 23:07:46

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15465059

控方論點在證明犯罪意圖
2011年07月26日

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19 : GS(14)@2011-07-26 23:07:56

謝華淵稱撐場是畀面
2011年07月26日
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15465060

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20 : GS(14)@2011-07-26 23:08:50

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15465061
高層變動　陳成為新上司箭靶
2011年07月26日

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[貼圖]陳志安

1 : GS(14)@2011-08-06 14:52:08

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陳志雲無事的?

1 : GS(14)@2011-09-03 10:32:38

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15581538

【本報訊】無綫電視業務總經理陳志雲昨日獲判無罪，涉嫌貪污一案雖告一段落，但隨即上演的無綫內鬥卻更精采。無綫集團總經理李寶安與製作資源部總監樂易玲聯手指證陳志雲不果，據悉強勢回歸的陳志雲已準備向兩人還以顏色，加上後台有新舊老闆陳國強和六嬸方逸華撐腰，志雲反擊戰隨時一觸即發。
記者：何慧斯

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2 : 龍生(798)@2011-09-03 23:23:43

佢有事先奇, 出面有pccw, 黃維基都搞電視, 摶晒老命搶人

志雲一出去, 大把人爭住搶....

tvb 無理由放出去益人.....

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3 : GS(14)@2011-09-04 09:36:30

咁更應該要食飯

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陳志雲操刀　商台裁員第一波

1 : GS(14)@2012-04-04 17:57:41

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16219817
【本報訊】「志雲大師」陳志雲上月初突然重返商業電台擔任行政總裁，即大刀闊斧重組架構，屬下網站公司「商台互動」上周五開始第一波裁員，連根拔起娛樂組及體育組。商台外事部否認裁員，稱只屬內部人手資源調配。工黨促商台體察員工苦況，呼籲陳志雲勿靠「炒人上位」。

李卓人︰勿踩人上位

陳志雲上周二高調宣佈決定長期留效商台，三天後即展開裁員。負責互動網站 881903.com及多媒體互動工具運作的「商台互動」，上周五以架構重組為由，決定暫停娛樂組及體育組運作，最少四名員工被即時解僱。據了解，兩組合共聘有七名員工，主要負責網站娛樂新聞、體育新聞及網頁「波羅會」的資訊工作，個別員工早前已自行離職，另有一名員工獲調回商業電台工作。
有受影響員工稱，過去亦曾出現大規模重組，但今次裁員事出突然，感到無奈，相信重組計劃與陳志雲上台有關。消息人士透露，商台互動共聘有 40至 50人，裁員消息打擊士氣，個別部門主管昨派「定心丸」，聲稱首階段裁員計劃已完成，其他部門暫時「唔炒住」。
陳志雲在無綫電視主政期間，早已有「劊子手」稱號。 08年任無綫業務總經理的陳志雲，曾在半年內三度大規模裁員，合共打破逾 400人飯碗，第一波裁員已有 212人被炒，當時陳也是以內部人力資源調配作藉口「美化」裁員計劃。
工黨主席李卓人指陳志雲在無綫工作期間曾有大規模裁員的不良紀錄，促陳切勿企圖以裁員「做靚盤數」，建立管治成績，「真的假不了，係裁員就要認，希望佢新官上場，唔好諗住踩住人哋嚟上位」。

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陳志雲擬買樓收租當長俸

1 : GS(14)@2012-09-10 22:28:04

2012-9-10 MP
受母親感染磚頭較股票保值 陳志雲擬買樓收租當長俸   
陳志雲小時候的志願，原來不是要叱咤電視業，而是要當上英國首相。雖然他的志願暫未實現，但他亦是不少打工仔的典範，不論當政務官還是任職電視廣播（TVB，0511），職級都步步高陛，並深得每位上司器重，相信是與他為人處事謹言慎行有關。他的理財策略亦然，現金是王，購物多用現金，買股票以大藍籌為主。不過，近年為累積飛行里數，也多簽了信用卡。有感漸近退休年齡，他正積極考慮多添置一層樓作出租之途，實行自製私人長俸。明報記者龍彩霞、魏嘉儀
陳志雲自小受母親影響，投資方面偏向磚頭，以往置業只用作自住。他半開玩笑地說： 「我就快近退休之齡，為退休後繼續有穩定入息，又可以作長線投資，磚頭是不錯的選擇，所以我打算買多層樓用作收租。」他認為樓價不會大調整，現時價格雖然偏高，但只要財政實力足夠，仍是置業的時候。
樓價不會大跌夠財力仍可置業
由於他的投資一向保守，以往不會擁有多過一個物業，他首次置業是1987年，地點是畢架山花園，當年以160 多萬元購入，遠眺維港景色。他慨嘆如果當初沒有賣出，怎會只賺區區10 萬元。後來他被調派香港政府駐倫敦辦事處，負責推廣商務工作時，也有在英國置業。後來回港，曾租給前運輸及房屋局副局長邱誠武， 「都是被邱誠武住到殘晒，結果平手沽出。」他笑着說。
陳志雲現在擁有自住物業，並想物色多一個單位作長線收租。「磚頭始終較股票保值。」他已在睇樓，希望買得心頭好，退休後也可提供穩定收入。
曾遲找卡數被罰息早年戒卡袋現金
談到現時大學生未畢業已破產，他一本正經地說，理財一定要審慎，量入為出十分重要。他曾經因遲交卡數而被銀行罰款，自從該次事件後便不用信用卡，平日消費多以現金支付，所以十分清楚自己的財政狀况。訪問當天他拿出自己的銀包，裏面有「金牛」、「紅衫魚」等，粗略估計有數千元， 「其實今日帶少了，平日會更大疊。」不過，近年由於想換免費機票，故身上多了張信用卡。
掌握說話技巧靠多年鍛煉
如果閣下與陳志雲相處過，你一定會佩服他，因為他說話不慍不火，面面俱圓。與人溝通，是他的強項。「我教員工，會強調溝通與表達，語言的掌握很重要，語言較好的一定佔了優勢，我有少少天分在說話表達方面，但無論天分有多高，沒有後天的準備也不會做得好。不要以為做脫口秀的沒有想過就可讓觀眾笑，不要以為邱吉爾（英國首相）沒有準備便能隨意演講得這樣漂亮，其實每句每字都經過準備，隨意的不過是當場的執生，讓演辭更生動吧了。」
「從前我在大學辯論，一聽到不合意的，便覺得對方一定錯，但陳耀南教授說，辯論的過程中最重要的不是贏，是學習一份包容的態度，要靜心聽對方的意見，才能冷靜知道自己的缺點或對方的錯處。後來跟俞琤做事，又學多一點，她真的很棒，開會時可以完全放低自己，包容別人，心清地聽取所有意見，從一大堆垃圾中找到有用的地方。」

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洪水橋隱形地王 擁地媲恒地 陳志雲好友潘德俊 130萬呎值30億

1 : GS(14)@2013-10-29 00:25:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131028/news/ec_gaa1.htm




【明報專訊】比新界東北還大的新規劃市鎮——洪水橋，第二階段諮詢剛於本月中結束，本報記者翻查洪水橋區內逾2000個地段資料，發現坐擁商住核心地段的大地主，分別是恒基地產，以及被指為商台行政總裁陳志雲老友的低調富商潘德俊，潘德俊過去20多年合共購入約130萬平方呎土地(面積與九龍公園大小相若)，大多是農地，面積之大媲美恒地，而他手上的地皮更控制了未來西鐵站的黃金地段，堪稱洪水橋「隱形地王」。

有立法會議員和學者批評，財團透過囤地而在香港致富的模式，長年不衰，此模式不單令港人居住必需品淪為富人投資工具，增加解決港人蝸居的難度，也變相鼓勵香港財團繼續專注資本密集的房地產業，毋須開拓新產業，不利香港經濟轉型(見另稿)。

洪水橋新市鎮 大過古洞北粉嶺北

政府目前在新界共有三大規劃新市鎮，分別是新界西洪水橋，以及俗稱「新界東北」的古洞北和粉嶺北。洪水橋新市鎮佔地達826公頃，預測居住人口可由現時4萬多人大增至近22萬人。「東北」旗下兩個新市鎮總面積614公頃，預測發展居住人口逾17萬。

政府早於1998年委託顧問做研究，整個洪水橋新市鎮將興建約6萬個住宅單位，公私營數量各佔約一半，預計2014年完成研究，新落成住宅將於2024年開始入伙。

記者根據政府最新發展大綱圖，選出最具發展潛力的商住地，約佔160公頃，並翻查土地註冊處資料，發現商人潘德俊旗下公司，自1985年起累購入約12公頃(130萬方呎)土地，估計成本約4億元，面積與大發展商恒地看齊，拋離了其他發展商(見圖)。

成本料4億  逾七成處黃金地段

根據政府今年發出的諮詢文件，洪水橋發展區內將增建西鐵站，周邊擬劃為商業及住宅綜合區，設大型商場、辦公大樓、酒店、高密度住宅，勢成未來市中心「黃金地段」。本報發現潘德俊手持的12公頃商住地，逾七成、即約8.5公頃，均位處黃金地段。

熟悉農地收購的資深測量師謝建華估計，洪水橋若最終按現規劃發展，西鐵洪水橋站旁的黃金地段，私人農地收購呎價可達2500元，而潘德俊所持土地的平均呎價也可達2300元，估計現市值達30億元，較其購入成本最少增加逾6倍。

現年40歲的潘德俊，洋名Paul，已婚並育有一子。有報道指潘父潘良才早年經營石油貿易起家。記者查閱田土廳紀錄，發現潘家持有多項物業，單是位於九龍塘喇沙利道49號的家族大宅，市值便高達3億元。

涉足石油珠寶 賽車曾獲獎

根據公司註冊處資料，潘德俊擔任27間公司董事，涉足範疇包括石油、珠寶、財務公司等。2009年他更進軍娛樂圈，開設娛樂公司經營模特兒和新晉藝人經理人業務。

潘德俊愛好賽車，常在賽車場上亮相，去年更在澳門格蘭披治大賽「澳門電訊盃」房車賽中掄元。在2010年，陳志雲遭廉署起訴貪污及詐騙罪時，被指與陳私交甚篤的潘德俊，一改低調作風，多次陪同陳出席應訊。

陳志雲﹕不清楚潘生意

記者本月16日曾到潘德俊位於長沙灣廣場的辦公室，打算約見潘訪問，但職員稱他不在辦公室，而記者要全程隔覑玻璃門與職員對話。記者本月18日郵寄信函至辦公室查詢如何發展洪水橋土地，至截稿前未獲回覆。

此外，記者曾致電陳志雲查詢其友潘德俊詳情，陳昨透過電話回覆稱，不清楚潘的生意。當記者表示潘的洪水橋土地價值數以十億元時，陳表示祝賀，說﹕「那就好了！他可以搵這麼多錢，我也替他開心。」但他再三表示不知道潘的生意投資，打趣說﹕「不要知那麼多呀，知得多過頭，會被人滅口！」

明報記者

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2 : GS(14)@2013-10-29 00:25:43

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131028/news/ec_gaa2.htm


【明報專訊】財團在洪水橋早早收購農地，雖要「坐貨」多年才可善價而沽，但有學者批評，這種港式企業的發達秘訣，大大加重了港人的居住成本。而最新的新界東北發展規劃，政府又「急轉ɜ」，由原來計劃強制收回農地，改為容許公私營合作，變相令地產商再次成為贏家。有議員認為，政府有需要考慮於洪水橋改用強制收回農地模式，打破地產商囤地「必發達」的期望，進而推動香港財團發展新產業。

鍾劍華﹕可促使財團轉型

理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華表示，回顧新市鎮發展史，每次都令發展商「發大達」，但這生財方式也令港人的居住必需品淪為富人的「投資工具」，大大增加解決港人蝸居的難度，故建議政府可按現行法例，考慮強制收地，儘管此舉很有可能觸發地產商跟政府對簿公堂。他說，有此變革絕非眼紅地產商，而是權衡公眾利益後的較佳選擇，更可促使財團轉型發展創新產業。

他表示，政府目前須先建立足夠住宅土儲，未來才有本錢與地產商打持久的官司，否則或擋不住市民急需住屋的輿論壓力，再次「放生」地產商。

李永達﹕打官司政府贏面甚高

立法會發展事務委員會委員范國威贊成在洪水橋強制收地，除令公帑得益最大化外，未來也再毋須遷就各發展商擁有「不同形狀」的地皮，可更有效「用盡」土地。

土地監察主席李永達亦表示，現時政府收購新市鎮農地呎價為948元，而地產商一般收地呎價介乎100多至400多元，故只要落入新市鎮範圍，基本上地產商穩賺不賠。然而，地產商絕不甘心政府徵地，因政府收地每呎利潤只是數百元，但若能私營自行發展，每呎利潤可暴升至數以千元計。

李表示，若強制收地，地產商大有可能提出司法覆核，但法例已授權政府收地，官司「贏面」甚高，一旦勝訴成為先例，未來其他收地難題便可迎刃而解，「不明白為何政府在免費電視發牌一事上大興訴訟、毫不猶豫，但在收回農地上，卻很擔心與地產商打官司」。

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3 : GS(14)@2013-10-29 00:26:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131028/news/ec_gaa3.htm


【明報專訊】根據各大地產商年報資料，恒基地產在新界可算坐擁最多農地，其中一個「倉庫」，正正位於洪水橋。本報翻查紀錄發現，洪水橋商住核心土地中，恒地最少擁有130萬平方呎地皮，大多是農地，佔地之多，較長實在東北古洞北新市鎮擁有的97萬方呎土儲還多。

恒地主席「四叔」李兆基上月曾公開慨嘆，買入農地「要坐」多年，轉作「屋地」過程漫長又辛苦，補地價亦貴，最終只有一兩成土地可作發展，更稱將來或不再投資農地。

花20年收購 市值升數倍

恒地早於1992年開始收購洪水橋土地，每呎收購價約150元，收購高峰期為97、98年，呎價250元，及至2004至07年更提升收購呎價至400多元，前後20年共花了約4億元收購土地，而現時市值已升至約30億元。恒地發言人表示，洪水橋新市鎮仍在諮詢階段，現時不宜發表任何意見，但認同政府發展新界的方向。

至於洪水橋另一大地主潘德俊，與恒地也可能早有淵源。土地註冊處資料顯示，潘德俊早於04至06年便轉售洪水橋區內多幅農地，但有關交易在去年中正式註冊，成交價逾1.95億元，較他的收購成本價升約兩成。這批地皮的新買家為「榮捷發展有限公司」，公司董事為禤寶華及羅泰安，二人曾多次為恒地收購重建項目。

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