農曆新年前後發力 恒指今年升近7%
1 :
GS(14)@2017-02-09 23:36:03【明報專訊】2017年至今，恒指表現成為環球主要市場大贏家。截至昨日，恒指累計升幅為6.75%。期內美股三大指數道指、標普500及納斯達克指數的升幅分別為1.7%、2.4%以及5.4%。
歐股呆滯 亞洲個別發展
同期的歐洲主要股市表現呆滯，亞洲方面，日經指數下跌0.56%，上證指數升2%，深成指跌1.4%，台灣股指上揚3.1%。港股暫時累計升幅已經相當可觀，不過值得留意的是，當中有相當的升幅是在農曆新年前後最淡靜期間錄得。
瑞信：仍會增持中國股票
瑞信亞太區首席投資總監伍澤恩昨日預測今年的投資熱點。他表示，美國總統特朗普看似言出必行，因此，他可能堅持兌現各項競選承諾；所以市場愈發憂慮實施全面進口關稅和邊境調節稅，這對中國將是負面的。然而，中國股市相當高的本土構成比例為市場提供承托力。因而，瑞信仍然會增持中國股票。
外匯方面，他對美元、日圓和英鎊持看漲觀點；在新興市場貨幣中，青睞巴西雷阿爾和俄羅斯盧布。他又預計，2017年主要對冲基金指數的全年回報率為3%至5%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4819&issue=20170209
農曆七月跑步推介 夜探灣仔猛鬼街
1 :
GS(14)@2017-09-17 14:50:23踏入農曆七月，相傳夜深外出特別容易撞鬼。但要是你愛夜跑，又自問膽大包天，不妨參考跑手阿魚推介的多條灣仔「猛鬼街」。
記者：張育嘉 攝影：邱仲權 剪接：魏利民
猛鬼路線一：偶遇鬼郵差
沿著皇后大道東跑步，不但路面寬闊易跑，還會途經一個靈異景點：舊灣仔郵局。五、六十年代，舊樓沒有郵箱，郵差送信便要親自上門。阿魚表示，街坊最怕遇上「鬼郵差」：「他一樣穿著制服，背著郵袋，但不在日間送信，而會選擇午夜之後。鬼郵差送的信件，是一張白紙...」傳說收信人七日內便死亡，要是你碰巧遇上鬼郵差，三天內便會收到他送遞的信。
猛鬼路線二：廢校裡的無頭女鬼
喜歡挑戰山路及斜坡的跑友，可以從船街跑上山坡臺。那裡有一所荒廢學校聖璐琦書院。居民發現學校燈光忽明忽暗，不時傳出尖叫，甚至有人見過無頭女鬼。阿魚說，曾經有一對情侶，把相機伸進上鎖大閘拍照，「在電腦檢視照片時發現，其中一張拍到學校樓梯的照片，左手邊近牆位置，有個粉紅色，很像小朋友的人頭...」
猛鬼路線三：陰魂防空洞
星街、永豐街一帶有不少高級餐廳，適合文青跑友。那邊有個防空洞，據說二戰時期不少人被炸死，自此防空洞成了陰魂出入通道，是灣仔區的「鬼門關」。附近住宅還有門鐘自動響起，日、月、星街一帶還有人頭到處飄浮的傳聞。為了鎮住亡靈，該處安置了一個土地公和掛上大紅布。不過，擋住防空洞的紅布不久前被拆除。靈異事件還有沒有發生，就不得而知了。挑戰過以上路線仍未滿足？你可以參加由「全城街馬」主辦，10月29日舉行的萬聖節街跑@九龍東2017。活動假觀塘海濱道反轉天橋底一號場舉行，可選擇半馬、10公里、5公里、3公里等項目；或組隊參加集跑步與遊戲於一身的「南瓜特工孖住跑」項目，參加者都可盡情扮鬼扮馬，為自己設計各種造型，或現場到萬聖節面部彩繪攤位裝扮一番。是次活動不設計時競賽，改讓參加者競逐「最搞鬼扮相大獎」，或為小朋友而設的「最『鬼』馬小靈精扮相大獎」。活動當日還有戶外音樂會及美食攤位，讓大家歡渡一個充滿萬聖節氣氛的假日。報名網址：
http://runour.city/hs17reg
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170909/20147123
海璇農曆年前推百伙招標 雷霆﹕冀創港島分層新高價
1 :
GS(14)@2017-10-27 11:51:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8761&issue=20171027
【明報專訊】新地（0016）將軍澳日出康城晉海，推出兩期不足一個月共售出逾1200伙，套現逾百億元後，北角海璇推售如箭在弦。新地副董事總經理雷霆昨日首度公布開售部署，指集團將惜售海璇，1期擬農曆新年前不會推售多於100伙，並以招標形式推出，餘貨將待現樓落成才推售，又稱憧憬海璇不少單位可創港島分層豪宅新高價。
明報記者 陳天賜、林可為
資料顯示，恒地（0012）西半山天匯頂層特色戶，實用面積4971方呎，於上月初以約5.2195億元售出，實呎約10.5萬元，除呎價貴絕港島分層豪宅新盤外，亦創全亞洲分層豪宅呎價新高。
雷霆表示，為保障私隱度，豪宅買家不想抽籤買樓，故以招標形式推出項目。至於集團旗下的南昌站匯璽2期，雷霆表示項目仍待批預售，期望獲批後可與海璇下月同期推出。
匯璽4個月來首宗 5255萬沽低座戶
新地今年重頭盤海璇快將推出，樓盤單位資料亦進一步曝光。雷霆表示，由於項目為港島臨海而建，與系內IFC、 ICC均屬香港地標，1期涉355伙，實用面積約由300方呎起開放式至約2400呎4房雙套房間隔，亦包括少量花園戶，平台戶等特色單位。新地代理總經理陳漢麟表示，樓盤對出位置為會所，面積約2.8萬呎，提供室內外相連泳池，長約60米外，另有董事屋及多項特色設施。他補充，單位特設減音通風設計，為發展商經3年研究而成，住戶開窗賞景之餘亦有減音作用，獲屋宇署及環保署認可。
另新地南昌站匯璽錄4個月來首宗成交，以5255.48萬元售出低座海鑽匯16樓B室，實用面積1854方呎，實呎28,347元。正當海璇推出在即，同區的長實（1113）維港頌，透過招標售出1座17樓實用面積1503方呎、望維港的A室4房戶，成交價5260.5萬元、實呎3.5萬元。
維港頌4房5260萬沽 實呎3.5萬
長實同系今日次輪銷售、推售68伙的中環MY CENTRAL，消息指累收約1200票，超額16倍。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，項目稍後加推不排除加價，目前已有10組準買家表示對4伙連平台或天台特色戶有興趣，有機會提早截標（原定下月30日截標）。
君豪峰最快下周中開售
另一短期開售港島新盤、恒地（0012）過去6日收逾160票的鰂魚涌君豪峰，集團營業（一）部總經理林達民表示，日內將上載銷售安排，下周中發售。林表示，君豪峰稍後加推單位暫不包括開放式戶，因集團擬先推出1、2房戶滿足主流買家，但他預告開放式戶呎價，將比其他單位高。
套息活躍 人幣農曆年前仍偏強
1 :
GS(14)@2018-01-15 02:56:41【本報訊】美匯疲弱，自央行停用逆周期因子計算中間價3日以來，人民幣錄最大升幅，在岸價於中間價開高帶動下，單日升值0.63%。分析指美國公佈12月消費者物價指數前夕，市場沽美元改持人民幣賺取息差，農曆年前人民幣仍偏強。中間價昨連續升第二日，開市報每美元兌6.4932人民幣，較上日中間價升215點子或0.33%。前晚隔夜美元大幅走弱，人民幣在岸價昨飆升逾400點子，下午4時半收市報6.468，升破6.47關口，創逾4個月新高。星展香港財資市場部董事總經理王良享認為，人民幣走強最重要原因是美匯指數下跌，中國貿易順差升幅大於預期，加快人民幣昨日升勢，加上倫敦開市後，歐元重越兌美元1.21水平，美匯指數再急跌並引發人民幣升勢。上海商業銀行研究部主管林俊泓預期，農曆年前人民幣匯價仍偏強，介乎每美元兌6.44至6.55人民幣，因人民幣仍是高息貨幣故套息活動活躍，料農曆年後聯儲局在3月加息，人民幣才會回落至6.6水平。
人行新增貸遜預期
人行昨公佈12月份人民幣新增貸款為5,844億元（人民幣．下同），創2016年4月以來最低，同時亦低於市場預期的1萬億元，累計全年人民幣貸款增加13.53萬億元，按年增8,782億元。12月底廣義貨幣供應（M2）增速回落至8.2%，低於市場預期增9.2%，再創新低，反映當局貨幣政策穩中偏緊，及持續去槓桿的效果。至於中國海關總署亦公佈，去年全年以人民幣計價進口按年增長18.7%；出口增10.8%。貿易順差2.87萬億元。去年中美貿易按年上升15.2%。另銀行公會新任主席兼匯豐香港區行政總裁施穎茵表示，隨着美國加息，港美息差壓力最終會令本港最終跟隨加息，但由於本港現時資金充裕，加上踏入2018年拆息已回落，故沒有急切加息需要。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180113/20273130
同股不同權諮詢 農曆年後開展
1 :
GS(14)@2018-01-22 04:58:30【明報專訊】新經濟公司上市的改革即將進入大直路，港交所（0388）行政總裁李小加表示，計劃在農曆新年後展開細節諮詢，經過3至6周的諮詢期後，爭取6月初有初步細節結果，至6月底接受3種不同新經濟公司，包括同股不同權、生物科技公司，以及第二上市公司申請。
李小加表示，有不少公司到港交所諮詢，會利用這段時間與這些公司接觸，了解他們對規定細則、上市要求意見，以及他們將會遇到的問題，確保推出的細則「有的放矢」而非「閉門造車」，可以更準確反映市場的需求，同時平衡對投資者的保護。
稱保障小股東措施不變
李小加又稱，推行同股不同權，不會降低對小股東的保障。因為香港有不少上市公司有大股東，所以香港市場有一套制度保障小股東，免受大股東不當影響。同股不同權容許通過特殊股權，持股不過半的股東可取得大股東地位，但沒有改變保障小股東的措施，仍要遵守相關的限制。
近來傳出不少重磅公司將在港上市的消息，李小加回應稱，未有沙特阿美來港上市的官方確認，亦不評論阿里巴巴會否分拆公司來港上市。他表示歡迎不同公司與港交所討論，現時希望把制度改革好。他指阿里、百度和京東都是有代表性的在美國上市公司，各間公司有不同戰略和融資需求，只要市場有需求，「將來在香港市場上市也是必然」。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3591&issue=20180117
【全球首個】商場農曆新年主題佈置 15萬粒LEGO砌出超像真醒獅
1 :
GS(14)@2018-01-22 05:21:37香港唯一LEGO專業認證大師洪子健（Andy），用15萬粒LEGO砌出接近真人比例的醒獅。
農曆新年快到，你即時想起甚麼？利是？紅噹噹？醒獅？定係打牌？又想想如果這些都用LEGO砌出來，應該大人細路都會好高興。今年新城市廣場跟香港唯一LEGO專業認證大師洪子健（Andy），合作創作出LEGO全球首個農曆新年大宅院主題佈置。
LEGO做過不少主題佈置，但原來農曆新年大宅院主題佈置，今次是全球第一次。
Andy設計主題佈置，參考了不少中國傳統四合院設計。
因為是狗年， Andy忽發奇想，把大宅外的石獅子像變成石狗像，相當有趣。
LEGO人力車，是Andy推介的影相位。
現場可自己砌許願牌，掛在牆上。
這幅可愛的狗仔LEGO畫，也要用2萬粒LEGO砌成。
是次佈置的主角，是一隻由15萬粒LEGO砌出來接近真人比例的醒獅，Andy：「舞獅其實也有不少粉絲砌過，不過去到接近真人比例，就可算是第一次。」醒獅由五個月前開始構思，經兩三個月不停修正，最後用了個多月時間，動用八位工作人員來完成。「今次醒獅的難度在於它有太多弧位，要利用方形的LEGO來演繹，而且圖案複雜，加上大型作品必要考量中間的承托問題等等，都令創作需要更多時間。」如你見到實物，相信你也必定讚賞其造型相當神似，跟真舞獅非常接近，不得不佩服Andy。大宅院主題佈置有很多影相位，Andy：「我們參考了真實四合院的元素，加入了垂花門和涼亭等，來營造更重的中國傳統感覺，務求有更多影相位，讓觀眾們更投入開心。」要留意的還有由石獅子演變?的有趣守門石狗、可愛狗仔LEGO畫、可DIY砌?許願牌掛上許願牆等，全都相當應節。
現場還有其他由LEGO粉絲砌的狗年相關作品。
Andy特別為今次活動，創作多款限量LEGO小模型。
限量模型需要於1月20日至3月4日期間，購物或以VIP Club會員積分換取。
醒獅難在有極多弧形位，需多次修改才像真。
醒獅動用8人，由設計到完成，共用了5個月時間。
今次活動亦特別設計了38款「LEGO minifigures祝賀潮語利是封」，也要購物換領。
新城市廣場x LEGO新春遊樂園主題裝置地址：新城市廣場一期三樓拱型玻璃天幕廣場日期：1月20日至3月4日註：可購物或以VIP Vlub會員積分換取Andy獨家非賣禮品記者：韓繼聰攝影：許先煜全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180121/20280921
巴丙頓山Grand Oasis Kai Tak開價農曆年前市區新盤掀搶客戰
1 :
GS(14)@2018-01-22 05:41:56【本報訊】送雞迎狗，農曆年前一手戰轉移市區，新盤爭相開價。新地（016）西半山新盤巴丙頓山，昨公佈首批30伙，折實均價3.2萬元，緊貼同區二手價，料下周開售；會德豐（020）啟德Grand Oasis Kai Tak昨公佈1及2座84伙定價，折實均價2.26萬元，較去年9月首批平均呎價約2萬元高12%。計及多個新盤，料農曆年前有近400伙供應。記者：陳寶恩 黃朗鈞
西半山巴丙頓山為今年首個港島新盤，首批30伙，一律兩房戶，價單顯示，最平單位為6樓E室，實用面積500方呎，定價1,866.5萬元，呎價37,330元；若扣除樓價12.5%折扣優惠，折實1,633.18萬元，折實呎價32,663元。最貴單位7樓A室，實用面積742方呎，定價2,823.7萬元，呎價38,055元，折實售2,470.7萬元，折實呎價33,298元。
各盤出籠 共涉400伙
集團副董事總經理雷霆表示，因應項目伙數不多，以及區內新供應較少，將採惜售策略。是次定價方面，雷指集團向來以市價、位置及質素等因素釐定價錢，亦認為豪宅市場特別港島區供應有限，加上近期股市向好，料今年豪宅市場仍十分暢旺。集團代理總經理陳漢麟指，由於項目樓花期較短，是次只提供一種付款方式，最高折扣12.5%，登記認購為每票50萬元，每人最多兩票。同屬西半山的豪宅敦皓，平均呎價3.21萬元，與是次巴丙頓山接近，相比太古地產（1972）同區瀚然平均呎價3.97萬元，巴丙頓山則平近20%；而西摩道蔚然平均呎價3萬元，相較下，巴丙頓山貴7%。另一邊廂，會德豐（020）發展啟德Grand Oasis Kai Tak昨公佈4號價單，涉及84伙，折實均價22,665元，較項目去年9月首批平均呎價20,225元高12%，入場費760萬元。價單顯示，單位實用面積360至752方呎，以兩房戶佔最多。售價最平為1座5樓E室，實用面積360方呎的一房戶，定價910.3萬元，呎價25,286元，折實售760萬元，折實呎價21,113元。與首張價單最平3座3樓C室折實價518萬元相比，是次入場價貴逾242萬元或48%。折扣優惠方面，發展商將最高折扣率由19.5%減至16.5%。農曆年前，一手供應增加，除上述兩盤，新地馬鞍山雲海上周六次輪推售108伙，市場消息指雲海今日截收1,027票，以次輪開售的108伙計，錄超額認購8.5倍。而恒地北角君譽峰亦料今日開價，各盤合共提供約400伙供應。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180119/20279356
陳德豪：農曆新年前後 鎖定利潤好時機
1 :
GS(14)@2018-01-28 15:05:37【明報專訊】港股繼續放煙花，昨天上升530多點，恒指已快接近33,000點，以1月計，累計上升3000多點或10%。近10年，恒生指數單月上升超過10%的記錄不算多，從2008年計起，2008年4月上升了13%，2009年是熊市後的大反彈，比較強勢，4月、5月及7月均上升超過10%，當中5月單月更上升17%，以點數計，上升了2650點。在之後，要數到2011年10月，2012年1月，以及2015年4月所謂的大時代，這幾個月份恒指也是單月上升超過10%。可見有這樣強勢的機會不是很多。
過往10年，有7次指數單月上升超過10%，根據歷史數據的統計，之後的一個月多數是跌市，雖然歷史數據如此，但我認為這次的強勢仍會持續。首先，在本月餘下的6個交易日，港股仍是強勢，1月份指數的結算價是多少，我也不想作胡亂猜測，但根據期指的操作經驗，好倉多數會把淡倉「夾到尾」，所以在月底可能是整個月的高位。
恒指單月升逾10% 極為罕見
最近，我在不同的媒體，包括專欄、電台及財經雜誌的訪問，表達了對短期後市的見解，認為這樣的強勢會持續到農曆年，這樣的見解沒有太多科學根據，主要是綜合趨勢、量化分析，以及個人的經驗及感覺，不論是短炒或是中期操作部署，我相信農曆年前後也是鎖定利潤的好時機。
上年6月份開始，我已經摘文看好原油價格，石油及石油服務股，以下半年計算，這個觀點對了一半，因為從7月份開始，原油價格節節上升，中間沒有間斷，所以投資組合持有的中海油（0883）也略有進帳，但油服股遲遲未有表現。在2017年結束後，我們手持的油服股終於吐氣揚眉，年初至今，安東油田（3337）升51%，海隆（1623）及宏華（0196）也升超過40%，中海油田服務（2883）升接近三成，連最弱的中石化油服務（1033）也上升了12%。
沙特阿美上市前 油服股仍可升
當初我們為何力排眾議看好油價上升？現在就不在此重申多說了，有興趣了解我們理據的讀者，請閱讀筆者在《明報》上年多篇有關油價的文章，現在這個板塊升了那麼多，應該如何處置？我們的策略比較簡單，如上文提到，我們預期在農曆年後可能會有回調的風險，我們相信油服股的強勢會持續，所以也會把握機會在未來幾個星期鎖定部分利潤，形成「進可攻，退可守」的狀態，以全年計，在沙特阿美（Aramco）上市之前，油服股及油價應該還有上升空間。
太平基業證券投資總監 facebook.com/ethanchanth
[陳德豪 對冲博弈]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2149&issue=20180124
農曆新年資金抽緊 後市易受壓
1 :
GS(14)@2018-02-04 20:59:03【明報專訊】港股雖連跌兩日，但本月仍有望創2012年以來最佳開局，但由於累積升幅過大，分析認為2月風險較多，包括農曆新年前資金有可能趨緊。加上2月份受長假期影響，港股通連續多日休市，僅13個交易日有北水南下，因此股市難以如1月份般樂觀。由下月13日起港股通休市，至22日才恢復。
北水下月13日至21日暫停
事實上，昨日港元拆息已率先抽升，1個月Hibor（香港銀行同業拆息）升3點子（1厘等如100點子）至0.94厘，短期拆息升幅更大，隔夜及1周Hibor昨分別升43點子及26點子，至0.93厘及0.81厘。上海商業銀行研究部主管林俊泓表示，主要是月底臨近結算，部分中資行資金較緊張，以致短息抽升，但1個月拆息同樣上升，相信是反映農曆新年的因素，並預計未來幾周資金都會較為緊絀。
他又指出，本周不少風險事件亦令投資者持觀望態度，包括美國聯儲局議息會議及美國公布非農就業數據，前者於香港時間周四凌晨有結果，後者則在周五晚公布。林俊泓稱，雖能預料議息聲明會偏向鷹派，但難料市場反應，尤其近日美國10年期國債息急升，市場解讀為對股市不利。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6901&issue=20180131
股市效應 農曆新年外遊需求增
1 :
GS(14)@2018-02-12 07:09:38【明報專訊】向來不少港人均選擇於春節期間外遊，旅遊業議會早前估計今年報春節旅行團的人數至少按年升3%。本港旅行社普遍認為，新春期間營業額將較去年同期有所上升，有部分旅行社更稱，期內自由行產品銷售情况理想，升幅高達三成。
明報記者 余麗明、劉旭霞
東瀛遊（6882）執行董事禤國全稱，距離農曆新年不足兩星期，今年預訂率與去年相若，目前約有八成滿，有部分團更名額已滿，團費變幅在半成之內。去年樓市股市蓬勃，投資者獲利，加上失業率維持在低水平，禤國全相信港人外遊數字必然會上升，不過，他坦言外遊數字上升，旅行社亦未必直接受惠，因部分外遊人士會選擇透過網上旅遊產品預訂平台（OTA）或直接透過航空公司購買機票。
另一旅行社縱橫遊（8069）行政總裁袁振寧稱，部分限定團團費會按年升5%，較「大路」的旅行團有5%減幅，估計報春節團人數較去年增約一成，預期新年團銷售額按年有單位數字增幅。康泰董事總經理黃進達亦稱，今年團費水平與去年相若，目前春節旅行團已有九成滿，預計農曆年間銷售額有5%的按年增長。
縱橫遊：「大路」團減價5%
旅議會早前公布今年春節旅行團團費增幅，當中平價團平均較去年升1%，貴價團加5%。旅議會總幹事陳張樂怡稱，雖去年股樓皆升，但升幅在年底較明顯，春節團定價較早，故今次團費加幅未必反映股樓皆升的市况。另外，陳張樂怡表示，計及自由行人士，相信今年春節期間，本港外遊人次增幅可達10%。
團年飯方面，香港日本食品及料理業協會主席黃傑龍稱，由於股樓熾熱，餐飲業行家普遍樂觀。其中金融業團年飯會「食好啲」，但其他行業仍受經營成本上升影響，團年飯預算與往年相若。個人消費方面，在財富效應下亦明顯「食好咗」。
飲食業：團年飯普遍「食好啲」
會所一號（ClubONE）稱，今年團年飯套餐由4000元至6000元不等，價錢與去年相若，預計顧客多選擇中價菜單，由於公司餐飲設會員制，故節慶團年一向有忠實顧客支持，2月初訂座率已達九成。
煌府集團主席陳首銘表示，現時團年飯的訂座率已達近九成，預計生意額可較去年增長15%至20%。他認為樓市及股市旺，刺激市場消費意欲，「市民願意食豪啲」，今年不少顧客選擇3000至4000元、較昂貴的套餐，最貴的訂單高達近3萬元一圍；屋邨客消費亦強，石門、將軍澳及元朗等分店銷情最旺。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8757&issue=20180205
Next Page