訂做大櫃藏珍品
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GS(14)@2016-10-10 16:13:04■飯廳飾櫃擺設不同種類飾品，卻井井有條，不覺雜亂無章。
【精品家居】千里馬遇上伯樂才能發揮所長，別致的擺設需要優雅地展示出來，方顯出超卓美態，惹來注視目光，提升觀賞性。熱愛藝術的戶主多年來搜購無數珍品，每件都是心頭好，新屋設計以所愛為先，採用現代白色風格，訂做特色櫃給予它們容身，有方格式、斜線造型及纖幼圓柱支撐腳，適量加入木、金屬及雲石元素，單是訂做傢俬36萬元，佔全屋裝修費約75萬元的一半。記者：溫潤潔攝影：黃耀興
飾物擺設有不同種類，例如玻璃、水晶、銀器及銅製雕塑等，全部集中放在客飯廳，如果安排不當，觀感容易又逼又雜亂。戶主一人住，不需四間房，拆去一間有更多地方可以用，原有橫廳變成曲尺廳，空間大細不平均，較小的飯廳牆身鑲一幅車邊鏡，增加深度的錯覺，頂部造木框伸延至客廳窗前，凸顯兩廳呈直線格局，保持完整。
■酒吧區飾櫃斜線造型活潑，陳設彩色玻璃精品。
■櫃上擺放雕塑重18磅，須加支撐腳。
■客廳騰空窗前放玩味抽屜櫃及油畫。
■粗框斜邊加強客飯廳線條。
■飾櫃隱藏神櫃，客人到訪時關上櫃門，不影響觀感。
拆去一房造吧枱
車邊鏡有閃亮效果，木框斜邊設計不覺臃腫，兩者具線條美，而拆房多出來的空間，除了放擺設，還造吧枱招呼朋友，淺嚐嘆兩杯。空間擴大了，造多組飾櫃，將不同擺設分類存放，不怕雜亂無章。每組櫃白色為主，款式有變化，大門旁及酒吧區飾櫃分別以方格及斜線造型，各擺放玻璃、水晶及銀器。客廳只放大碼梳化及雙座椅，電視掛在飯廳牆，下方造白色地櫃，配若干淺木層架，底部以纖幼圓柱腳做支撐，與枱面擺放跳芭蕾舞少女雕塑，同樣予人輕巧的感覺，十分合襯。雕塑的位置剛好是步出寢區走廊正前方，有聚焦作用，背後牆壁鋪低調的白色羽毛牆紙襯托，反映出擺位及配搭上的心思。雕塑側旁配木化石茶几，亦如藝術品，互相輝映。客廳配天然白色雲石茶几，連同新鋪的仿雲石地磚，有豐富紋理，視覺上添姿采。
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161010/19795809
【有片：納米樓氾濫】港樓愈建愈細 Miele：度身訂做迎合市場
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GS(14)@2017-07-27 16:43:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8784&issue=20170727
【明報專訊】德國家電品牌Miele曾與不少發展商合作，為各大新盤提供家電。Miele & Cie. KG執行董事Markus Miele表示，隨着單位愈建愈細，開放式廚房成為主流，家電亦要度身訂做，才可迎合香港市場。
逾百年歷史的德國家電品牌Miele，目前由家族第四代Markus Miele營運。他表示，集團上一個財政年度（2015年7月1日至2016年6月31日）錄得37億歐元營業額。香港作為眾多海外市場之一，過去多年營業額不斷增長，單計過去5年已增長一倍，其中最受歡迎的產品為蒸焗爐，佔本港銷售額約三成。
廚櫃無柄慳位增空間
Markus Miele表示，相比德國及其他歐洲國家，香港單位面積較細，是一個充滿挑戰的市場，家電尺寸要有所調整，才可進駐屋內。隨着近年迷你戶愈建愈多，開放式廚房比比皆是，廚房家電設計亦有所調整。他又稱，開放式廚房多為客飯廳一部分，產品除了不可佔用太多空間，外形及用色亦要更加時尚，以配合起居空間的整體設計風格。如近年廚櫃流行無柄設計，旗下家電亦要移除手柄，裝嵌時才可與廚櫃融為一體。
傲璇如圓塔 電器設計考功夫
品牌進駐本港市場已有廿載，在港的營銷模式亦有所轉變。Markus Miele稱，最初進入香港市場，主要與發展商合作，隨着品牌知名度提升，開始零售產品，現時批發及零售的營業額各佔一半。被問及最難忘的地產項目，Markus Miele表示，「當然是傲璇（OPUS）」，項目如圓塔，層層佈局不同，某些地方呈圓狀，要保證產品尺寸可與廚房配合，極具挑戰性。
內地營業額料見雙位數增長
為了加強集團在港的零售市場，旗下銅鑼灣利園體驗中心由一層擴建至兩層，總面積由約65平方米增至約350平方米。事實上，公司於10年前已開始進軍內地市場，現在上海、廣洲及北京均設辦公室，料內地營業額於來年財政年度會有雙位數字增長。
明報記者 方可兒
同股不同權明年推 獨角獸料排隊攻港 部分條款度身訂做 阿里或返港第二上市
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GS(14)@2017-12-26 14:07:18【明報專訊】同股不同權（WVR）在香港市場的爭議縈繞多年，在政府換屆之年迎來突破發展。今年由港交所（0388）總裁李小加提出建立新板，最終演變成在主板推行同股不同權，兜兜轉轉，實與兩年前被證監否決的方案無異，證監會開腔認同WVR有助解決香港市場面對的競爭問題，故挺身「支持願景」，業界認為引入WVR對明年新股市場集資額有正面作用，市值逾10億美元的內地「獨角獸」會否明年來港則視乎屆時的市場估值而定。
現方案與兩年前被證監否決方案無異
WVR在2015年被證監會否決後，今年迎來突破發展，港交所於6月就新板概念展開諮詢，市場一面倒反對新板，包括上市委員會前主席鄭慕智、金發局、會計師公會等均認為沒有必要設立新板，而代表傳統上市公司利益的上市公司商會則建議WVR公司市值要求達到獨角獸水平。為期兩個月的諮詢完結後，政府擔任主導角色，在10月份，財經事務及庫務局長劉怡翔表示傾向於主板引入同股不同權；上月金融領導委員會第二次會議後，財政司長陳茂波率先宣布港有望明年第二季將接受同股不同權公司在港上市。港交所最終於今月中發布總結，就新經濟企業以同股不同權架構上市劃下標準及門檻，部分條款可說是專為近百間內地獨角獸「度身訂做」，包括放寬業務重心在內地的公司如阿里巴巴，在港作第二上市。
業界：有內地新經濟企業查詢來港上市
德杰律師事務所合夥人陳耀光表示，希望容許WVR幫助吸納大型新股及提高來年集資額。他表示，在過去兩周，已經有3至4間屬新經濟的內地企業查詢來港上市事宜，其中包括網上借貸公司。與赴美國上市比較，他認為「上市成本非最大考慮」，反而香港鄰近內地、監管環境較熟悉，以及香港沒有集體訴訟權，相對上風險較低。不過，他表示，這亦需要取決市場對WVR公司的估值，暫時無法估計明年內地上市公司來港的數量，但他認為，如阿里巴巴等第二上市等中概股，會先一步成為首批掛牌的同股不同權公司。
內地91隻獨角獸未上市
根據網站Tech Crunch所載，現有約91間內地獨角獸公司、即市值達10億美元但尚未上市的企業，其中耳熟能詳者有螞蟻金服、滴滴出行等，亦包括最近傳有意上市的平安好醫生、小米、微醫集團等。中國胡潤研究院上周發布大中華區獨角獸指數，約120間獨角獸估值共超過3萬億元人民幣。
陳耀光表示，內地公司偏好較大彈性，但港交所暫時未就新經濟公司下具體定義，僅稱明年將發指引信，他期望屆時落下的定義可以傾向「寬鬆」，到提交A1上市申請表格前先獲聯交所決定其業務是否屬新經濟， 他認為這對業界是較合適的安排。
〔2017 經濟回顧系列 （一）〕
明報記者 余慕恩
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6633&issue=20171225
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