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重點布局中國市場 瑞銀中國業務解決方案中心落戶無錫

今日(11 月 1 日)，瑞銀中國業務解決方案中心無錫基地正式揭幕。瑞銀業務解決方案中心為瑞銀全資擁有，面向瑞銀全球所有業務提供有效、高效及創新的解決方案和服務支持。

瑞銀集團首席運營官Axel Lehmann表示： "瑞銀全球業務方案解決中心(Business Solution Center,簡稱BSC)無錫基地的成立反映了我們全球布局及人力資源方面的戰略，不僅標誌著瑞銀在全球範圍的戰略性地理位置建設業務解決方案中心所取得的重要里程碑，也加強了瑞銀對中國市場的承諾。"

今年1月11日，瑞銀在大中華區研討會上提出，員工人數將在2015年的基礎上翻一番，這意味著每條線業務板塊都要有長足的增長。而在全球各主要經濟體紛紛面臨複蘇與轉型的2016年，面對中國股市的高波動性，以及人民幣對美元雙向波動的明顯增加，越來越多的中國富裕階層更加關註國際市場的信息和多元化的投資機會。同時，隨著中國資本市場的不斷開放，中國投資者跨境投資管道也在逐步拓寬。根據瑞銀去年發布的億萬富豪報告，2015年，幾乎每一個星期就有一名新的億萬富豪在中國誕生。

“瑞銀戰略很明確，維持國內外資控股投行第一位的位置，同時較大規模地進入和爭取成為中國在岸財富管理市場的領先服務機構。加快和加強在岸機構資產管理業務。” 瑞銀集團中國區負責人兼總裁錢於軍表示。

據錢於軍介紹，瑞銀海外投資基金管理(上海)有限公司設立於上海自由貿易試驗區，通過參與合格境內有限合夥人(QDLP)項目試點在中國成立私募基金投資海外市場，並於去年取得了上海自貿區公布的第一批境外資管公司QDLP資格，額度為1億美元。QDLP通過海外對沖基金在國內吸引人民幣資金，在獲批的外匯額度內，直接兌換美元進行境外投資。可投資標的包括海外對沖基金、REITS基金等。

“QDLP的出現意味著中國市場正在進一步開放，QDLP某種意義上也是人民幣通過官方渠道走出去。”錢於軍告訴第一財經記者，QDLP把中國金融資本市場和中國投資大眾的需求真正跟國際資本市場更密切地結合起來，有其戰略意義。

“瑞銀將中國視為重要市場，並期待在這個市場持續保持增長勢頭。無錫基地對於滿足瑞銀日益增長的本土人才需求，支持瑞銀實現中國海內外的業務增長，將起到非常關鍵的作用。”錢於軍補充道。他認為，作為中國發展最快的二線城市之一，無錫鄰近上海，對於金融人才富有吸引力。

據瑞銀本月28日發布的三季報顯示，盡管經濟和地緣政治方面的不確定導致客戶活動始終處於低水平，並且一級市場發行量低迷，瑞銀調整後稅前利潤為13億瑞郎，同比增長33%。稅前利潤錄得同比增長11%至8.77億瑞郎。股東應占凈利潤為8.27億瑞郎;攤薄後每股盈利為0.22瑞郎。值得註意的是，合並財富管理業務調整後瑞銀實現稅前利潤10億瑞郎，不僅美洲財富管理業務業績創記錄，個人與企業銀行業務更是創下 2008 年以來的最高季度稅前利潤。

中國首個窄帶物聯網商用網絡在無錫啟用 投資超3500萬元

據新華社報道，記者27日從無錫市政府獲悉，全國首個NB-IoT窄帶物聯網商用網絡日前在該市建成啟用。

今年11月世界物聯網博覽會期間，無錫發布了物聯網小鎮建設規劃，此次建成的窄帶物聯網商用網絡即為物聯網小鎮建設新突破。據介紹，該商用網絡建設歷時40天，投資超過3500萬元，共建設通信基站75座、管道25公里、光纜90公里。預計在2017年一季度，無錫全市網絡也將全面覆蓋。屆時，NB-IoT網絡將在智能抄表、智能停車、智能追蹤、智能家居以及智慧城市等多個領域發揮出更大作用，全面滿足行業、公共、個人、家庭的物聯網應用需求。

NB-IoT是基於蜂窩的窄帶物聯網，又稱低功耗廣域網，是物聯網領域的新興技術，具有覆蓋廣、多連接、低功耗等優勢。

無錫實施房價限漲令：商品住房價格備案後1年內不得調高

據中國江蘇網報道，4月28日晚，無錫市發布《關於進一步加強商品住房價格管理的意見》，決定即日起加強市區商品住房價格管理，商品住房價格備案後1年內不得調高。

《意見》出臺是為了落實黨中央、國務院關於房地產工作的決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，遏制無錫市區房價過快上漲。

《意見》提出：一、商品住房銷售前應向價格主管部門申報備案價格，申報備案價格高於2016年10月份所在區域商品住房成交均價的，房地產開發企業應提交有法定資質的第三方機構出具的商品住房成本評估報告，價格主管部門根據成本情況，通過比價或組織論證等方式，指導企業合理申報價格並審核確定備案價格。

二、申報價格備案的商品住房規模不得低於3萬平方米(尾盤除外)，且價格備案後1年內不得調高，同一項目分批報備的，後一批次申報備案價格不得高於前一批次備案價格，且前一批次辦理商品住房預售許可證後尚未出售(無法提供認購書和收取定金電子憑證)或者涉嫌捂盤惜售的項目，後一批次價格備案不予受理。

三、房地產開發企業在取得商品住房預售許可證後10天內，應一次性公開全部準售房源及經價格主管部門備案的每套房屋價格。

無錫市物價局有關負責人表示，各級價格主管部門將嚴格執行市政府文件精神，盡快出臺相關配套實施細則，進一步加大商品住房市場價格監管力度，遏制市區房價過快上漲。

無錫陽山“田園綜合體”探路： “三生”對接“三產”的複合體

置身桃花盛開之地，一邊呷著咖啡，一邊欣賞著美景，耳畔不時飄來輕柔音樂。這是在無錫陽山鎮的一個鄉村，江南春早，三月這里就“灼灼其華”了。陽山鎮素有“中國水蜜桃之鄉”之謂，四年前，解甲歸“田”的張誠開始在這里打造“田園綜合體”。

為了打破城鄉文化的藩籬，張誠還在陽山開了第一家咖啡店，讓村民不僅可以在自己的土地上看見享受喝咖啡的城里人，更可以感受、體驗甚至加入到喝咖啡的隊伍中來，從而實現不同人群的交融互動。

誰說吃大蒜的就不能和喝咖啡的在一起?但是在陽山，讓桃花和黑咖啡一起飄香，可並不簡單。

隨著今年2月中央一號文件首次提出，“田園綜合體”這一概念引起市場關註。按照這份題為《中共中央 國務院關於深入推進農業供給側結構性改革 加快培育農業農村發展新動能的若幹意見》的文件表述，田園綜合體要“集循環農業、創意農業、農事體驗於一體”。可以說，田園綜合體一頭連著鄉村的美麗和活力，通向都市人的世外桃源和田園夢想;一頭連著鄉村商業價值的提升，能更好地帶動新農村的發展，促進社會就業問題的解決。

“刀下留房”

回歸田園，田園生態不可或缺。

以村落房屋為例，原本“拾房村”是一個完整的村落，在2013年村民全部搬遷後，房屋有的被拆遷、有的倒塌，不過為了最大限度地保留或恢複村落自然形態，張誠告訴第一財經記者，他要“刀下留房”。

張誠是田園東方投資有限公司(下稱“田園東方”)創始人兼董事長、CEO。早年在大型商業地產企業工作的經歷，讓他選擇以商業模式可持續的視角去做項目。

在充分尊重陽山自然生態和項目原址——拾房村的歷史記憶的基礎上，項目按照“修舊如舊”的方式，選取了十座老房子進行修繕和保護，還保留了村莊內的古井、池塘、原生樹木，最大程度地保持了村莊的自然形態。

田園東方在對老房子做規劃、設計、建設的同時，項目把新的業態、活動植入其中，並為不同業態空間進行室內設計，把能想到的樂活鋪子、書院、咖啡、主題民宿等形式都融合進去。

保護鄉村風貌環境，同時提升鄉村商業價值，是“田園綜合體”的一體兩面

這並不是全部。項目通過“三生”(生產、生活、生態)、“三產”(農業、加工業、服務業)的有機結合與關聯共生，涵蓋生態農業、休閑旅遊、田園居住等複合功能，將新型產業與農村發展進行有機結合。

張誠對第一財經表示，田園綜合體的思路源於城市綜合體。

在他看來，田園綜合體是方法論，既可以被視為特色小鎮的一種實現方式，又可以被稱之為一種商業模式。“綜合體”理應是跨產業、跨功能的綜合規劃;具體到項目當中，就是多功能、多業態的綜合運營。

按照張誠的理解，之所以中央會考慮推出“田園綜合體”這一概念，體現的也是由“跨產業、跨功能”所產生的集聚效應，解決三農問題，不能單線思維，不能就農村來談農村。

改造“拾房村”四年多來，他體會最深的就是城鄉文化的融合。他說，農村人向往都市，都市人又想回歸田園，盡管都有迫切的互動需要，但是卻沒有很成功的模式可以一攬子解決好這些問題。

張誠對第一財經表示，在城鄉二元結構的框架下，當一個城里人和一個農村人面對面的時候，他們是很難互相相融無間的——因為身份的不同導致了待遇的不同。要想徹底打破城鄉二元結構，一體化發展，不能簡單停留在“讓農民上樓”這一物化層面上。

他說，雖然現在講新型城鎮化的目標是以人為本，並具體強調要重點解決完善城鄉一致的市政基礎設施以及教育、醫療等公共資源福利，如今農民上了樓、看了病，這只是空間的變化、物質的變化，人卻沒變，文化也沒變。所以，田園東方在物化的東西之外，還要做更多內涵性的東西。城市和鄉村需要文明的融合，才能實現內在思想的融合。

讓村民在自己的土地上品咖啡

在“拾房村”閑庭信步，以咖啡為代表的都市文明撲面而來。

比如田園東方引進了臺灣知名的有機餐飲品牌蕃薯藤·TINA，為村民和遊客提供果汁、咖啡、奶茶等飲品和手工面包。

未來的“田園綜合體”，可能是田園風光與都市生活方式的結合

張誠稱，讓村民和遊客能喝上咖啡不是最關鍵的，而是想以此種方式表明城市的生活休閑方式，在鄉村同樣可以出現。對村民來說，田園綜合體也是接觸外界、打開眼界的窗口，不同文化在此交融互動。

他認為，城鄉二元結構，物質層面上的差異是外在的，更重要的是文化層面的差異。尤為重要的是，文化上的差異，不是誰比誰聰明的問題，只是二者條件不同所決定的。相對前者來說，後者的彌合需要很長的時間。而最好的辦法是城鄉互動，將兩種文明擱到一塊攪和，實現生活、社交、信息的流動，從而實現文明的融合。從這個角度來講，在鄉村開咖啡店，是不是特別有意義呢?

產業是田園綜合體的核心。一號文件表示“支持有條件的鄉村”來建設，所謂的“有條件”，在業內看來，是指當地有特色的產業、有特色的人文景觀，以及生態資源，總歸是有特點在其中。

陽山田園綜合體的項目，可以概括為四大板塊：農業、文化旅遊、地產和園區社區化管理服務，分別由公司化主體運營。

張誠將項目中的房產板塊，視為可以支撐投資的一個載體，同時也是在新產業集聚完成時，鄉鎮人口集聚形成新社區的需要。在他看來，在大部分地區，單純農業、文旅這些實體經濟在商業模式上暫時還難以單獨挑起大梁，需要用時間來換取空間。

當下的農村面臨一個困局，即在不可能完全放開農村土地市場的前提下，金融機構等投資方無法在農村找到一個較快增長的產業板塊。“農村土地市場不敢放，放了怕亂，但是不開放又沒有一個載體可以支撐，從而讓投資有可能發生，這導致農村一直發展不起來。”

不過，農村可用於發掘的要素市場並不多。除了農產品、勞動力，還有土地。他認為，土地這個市場要素必須被一定程度地激活，用於產業開發使用。

跟特色小鎮一樣，一經問世，“田園綜合體”這一概念也受到市場追捧。

“拾房村”綜合體項目的互動遊樂區。

旨在實現激活市場、激活要素、激活主體三大目標的一號文件，給“三區、三園、一體”賦予了“抓手、平臺和載體”的責任。其中，“一體”指的就是“田園綜合體”。中央希望通過這些“抓手”的建設，來優化農村的產業結構，促進三產的深度融合，把農村各種資金、科技、人才和項目等要素聚集在一起，加快推動現代農業的發展。

以張誠的經驗看來，在政策鼓勵下，農村的一些資源會釋放出來，逐利性強的企業只能投資其中的一些環節。但是，鄉村需要精細耕耘、長線經營，並非一個可以短期賺快錢和回報很高的領域。總的來說，政府需要通盤考慮，政策性的資金支持和安排是不可或缺的;當然，借助社會資本搞活“田園綜合體”，也是希望其背後的運營機構，在商業運作和資金回收方面發揮創造性的作用。

無錫發文嚴管商品房備案價 對開發商這幾種情形不予受理

5月10日，無錫市物價局、無錫市住房和城鄉建設局發布了《關於進一步加強商品住房備案價格管理的通知》，商品住房備案價格確定後1年內重新調高的，價格主管部門將不予受理備案工作。

據通知，有下列情形之一的價格主管部門不予受理：(1)申報材料不全的;(2)申報價格備案的商品住房規模低於3萬平方米(尾盤除外);(3)商品住房備案價格確定後1年內重新調高的;(4)同一項目分批報備的，後一批次申報備案價格高於前一批次備案價格的;(5)同一項目分批報備的，前一批次辦理商品住房預售許可證後尚未出售(無法提供認購書和收取定金電子憑證)或者涉嫌捂盤惜售的項目，申請後一批次商品住房銷售價格備案的。

以下為全文：

關於進一步加強商品住房備案價格管理的通知

各區物價局、住房和城鄉建設局，各房地產開發經營企業：

為貫徹落實《市政府辦公室關於進一步加強商品住房價格管理的意見》(錫政辦發[2017]68號)，現就進一步加強我市商品住房價格備案工作通知如下：

一、商品住房申報備案價格高於2016年10月份所在區域商品住房成交均價的統一由市級價格主管部門負責受理。

二、房地產開發經營企業向價格主管部門申報價格備案時，應當提交下列材料：

(1)《無錫市商品住房銷售價格備案申報表》、《無錫市商品住房銷售價格申報信息流轉表》、《無錫市商品住房(一房一價)價格公示表》及營業執照、商品房預售方案、預(銷)售房屋分層平面圖。

(2)同樓盤或同區域成交價水平(2016年10月份成交均價)。

(3)項目開發建設成本。申報價格高於2016年10月份所在區域商品住房成交均價的，須提供經會計師事務所(具體名單在物價局政務網站上查閱)出具的房地產企業商品住房成本審核報告(裝修房還須另提供裝修成本審核報告)。

(4)其他必要材料。

三、有下列情形之一的價格主管部門不予受理：

(1)申報材料不全的;

(2)申報價格備案的商品住房規模低於3萬平方米(尾盤除外);

(3)商品住房備案價格確定後1年內重新調高的;

(4)同一項目分批報備的，後一批次申報備案價格高於前一批次備案價格的;

(5)同一項目分批報備的，前一批次辦理商品住房預售許可證後尚未出售(無法提供認購書和收取定金電子憑證)或者涉嫌捂盤惜售的項目，申請後一批次商品住房銷售價格備案的。

四、房地產開發企業在取得商品住房預售證後10天內，應一次性公開全部準售房源及經價格主管部門備案的每套房屋價格。

五、商品住房備案價格應綜合考慮開發項目成本、區域價格水平、政府調控目標等因素，通過集體審議合理確定。對於個別情況特殊、申報備案價格過高的，價格部門可會同住建等相關部門進行會商，或者通過專家評審等形式確定備案價格。

六、各級價格、住建部門應各司其責，信息互通共享，密切工作協調配合，共同做好穩定我市商品住房價格的相關工作。

無錫樓市限購：暫停向非本市戶籍有房家庭出售二手房

5月20日，據無錫發布消息，無錫市政府辦公室下發《關於進一步加強市區房地產市場調控工作的通知》。通知共有四個部分，其中前兩部分對房屋售賣作出了新的規定：暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房，購買住房在取得不動產權證2年內不可轉讓。通知自發文之日起實施。

據通知，進一步規範房地產經紀行為，加強二手房網簽管理，全面開展存量房交易資金監管工作，具體操作規定由市住建部門會同相關部門另行制定。

通知全文如下：

各區人民政府，市各委辦局，各直屬單位：

為合理引導住房需求、穩定市場預期，促進房地產市場平穩健康發展，現就加強市區房地產市場調控有關事項通知如下：

一、暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房。

二、新購住房（含二手房）在取得不動產權證2年內不可轉讓；法人單位購買住房（含二手房），在取得不動產權證3年內不可轉讓。

三、進一步規範房地產經紀行為，加強二手房網簽管理，全面開展存量房交易資金監管工作，具體操作規定由市住建部門會同相關部門另行制定。

四、市房屋交易管理中心，不動產登記中心等單位要嚴格執行本通知規定，切實履行相關責任和義務。各房地產開發企業及房地產經紀機構如有違反調控政策的行為，一經查實可暫停網簽資格，並責令限期整改。

本通知自發文之日起實施。

無錫市人民政府辦公室

2017年5月20日

無錫銀行放量跌停 砸盤席位距公司總部不足一里路

每經記者 張祎 肖樂  每經編輯 姚祥雲

9月25日，銀行股的表現令市場驚訝。

其中，無錫銀行（600908.SH）的放量跌停無疑成為了焦點，換手率達7.7%，成交金額6.01億元。有意思的是，盤後龍虎榜數據顯示，賣出前五席位中的一席距離無錫銀行總部僅有300多米。

另外，江陰銀行（002807.SZ）和張家港行（002839.SZ）緊隨其後，分別下跌5.58%和4.87%，吳江銀行（603323.SH）、常熟銀行（601128.SH）跌幅也分別達到了4%以及3.89%。

不過，與次新銀行股的集體“啞火”相比，9月25日，國有五大銀行股價全部收紅，漲幅最小的為交通銀行，上漲0.79%；漲幅最大的為工商銀行，上漲2.17%，報收6.11元，接近今年以來的最高點6.18元。

今日，無錫銀行開盤低開並繼續下跌，截至上午10點，跌幅已超過4%。

賣出席位距無錫銀行辦公地不足一里路

9月25日無錫銀行逾6億元的總成交額，誰在賣？

盤後龍虎榜數據顯示，國聯證券徐州中山北路證券營業部合計賣出了2.17億元的股份，賣出2~5席的4家營業部均位於無錫，國聯證券無錫湖濱路證券營業部、國聯證券無錫洛社鎮人民南路證券營業部、國聯證券無錫華夏南路證券營業部、光大證券無錫金融一街證券營業部分別賣出了5008萬元、4943萬元、4215萬元以及1904萬元。前五大席位合計賣出了3.77億元。

《每日經濟新聞》記者註意到，賣出席位之一的光大證券無錫金融一街營業部距離無錫銀行總行辦公地址的無錫市金融二街9號步行距離只有330米左右。

對於接盤方而言，中國銀河證券杭州慶春路證券營業部位列買入席位第一名，但是也僅買入了2003.98萬元。實際上，前五大席位整體買入並不算多，合計總共也就買入了4504萬元的股份，尚不及賣方第一席的數量。

6.07億股限售股解禁

值得一提的是，除了無錫銀行盤中跌停，江陰銀行和張家港行緊隨其後，分別下跌5.58%和4.87%，吳江銀行、常熟銀行跌幅也分別達到了4%以及3.89%。不過，相對於這些次新銀行股，五大行在9月25日的股價表現卻相當堅挺，漲幅最小的為交通銀行，上漲0.79%；漲幅最大的為工商銀行，上漲2.17%，報收6.11元，接近今年以來的最高點6.18元。

對於銀行股的突然大跌，投資者應該不會陌生。9月4日，江陰銀行有5.09億股解禁上市，解禁股占總股本的28.79％。就在解禁股上市當日，江陰銀行股價突然暴跌，股價以跌幅9.3%開盤，放量成交9.52億元，收盤大跌7.31％，而後股價並未好轉，連跌三日，截至9月6日收盤時，江陰銀行股價為10.91元/股，下跌0.91%，近三個交易日累計跌幅達到了9.39%。

有來自華東地區的私募人士向記者表示，這次無錫銀行之所以有如此表現，很有可能也是因限售股解禁引發。

《每日經濟新新聞》記者註意到，9月20日，無錫銀行發布公告稱，將於9月25日解禁首發原股東限售股份6.07億股。西南證券在研報中提及，無錫銀行此次實際解禁股數合計占流通A 股比例為328.44%，占總股本比例為32.84%。該股的套現壓力很大。

深圳賽亞資本管理有限公司董事長羅偉冬向《每日經濟新聞》記者表示，無錫銀行大跌，限售股解禁是一個因素，但真正原因還是估值太高，“無錫銀行是新上市的中小銀行里炒的非常高的。一些次新銀行股被炒高了好多倍，但整個銀行股估值都非常低。像之前第一創業也是這種情況，所以炒新股要考慮行業平均估值情況，如果嚴重偏高，解禁減持就會出現這種風險。”

次新銀行股市盈率高企

對於限售股解禁，《每日經濟新聞》記者註意到，上述提到大跌的江陰銀行也同樣遇到了限售股解禁，資料顯示，該行股價大跌7.31％的9月4日，正好是5.09億股限售股解禁上市之日，在此之前，江陰銀行的流通股僅2.09億股，即解禁股是此前流通股的2.4倍。

另外值得一提的是，銀行股給投資者的普遍印象都是塊頭大，市盈率低，但五只次新銀行股卻十分“另類”。

Wind數據顯示，截至9月25日收盤，張家港行、江陰銀行、吳江銀行、常熟銀行、無錫銀行的市盈率（TTM）分列銀行股市盈率前1~5名，分別為34.87倍、22.94倍、22.45倍、20.27倍、19.14倍。排在第6名的杭州銀行市盈率僅12.41倍，而今年連續大漲的工商銀行，其當下市盈率也僅僅為7.75倍。

五大行中的其它銀行市盈率也均在6倍~8倍之間。農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行的市盈率（TTM）分別為6.67倍、7.11倍、7.50倍、6.94倍。

從市凈率來看，A股25家銀行股中，17家低於1.5倍，最低的交通銀行為0.81倍，中國銀行、農業銀行僅分別為0.92倍、0.98倍。

而張家港行則為3.1倍排名PB最大，常熟銀行、江陰銀行、無錫銀行、吳江銀行分列2~5位，分別是2.22倍、2.03倍、2.03倍、1.94倍。

滴滴、美團、餓了麽三方混戰無錫 高額補貼下的狂歡還能撐多久？

接踵而來的高額補貼迅速膨脹了無錫的外賣市場。

在“1分錢吃炸雞，1元錢喝奶茶”的各種優惠之下，滴滴插足做外賣的第一站——無錫正在上演全城點外賣的“瘋狂”。

4月11日上午，無錫市工商局召開緊急行政約談會，約談美團、滴滴和餓了麽三家外賣運營商。

約談的重點是，近期相關外賣服務平臺存在邊糾錯邊推出新的極端營銷措施的情況，如采取發放大量補貼或優惠券等無序的市場競爭手段爭奪市場份額。

值得一提的是，無錫市工商局在約談現場責令三家外賣平臺立即消除不良後果，而美團、餓了麽、滴滴外賣平臺代表均表示將遵守約談要求。

無錫第一之爭

從出行殺入外賣的滴滴成功攪亂了無錫外賣市場的格局。

4月1日愚人節當天，滴滴外賣在無錫小範圍灰度測試。

4月10日，滴滴外賣就正式對外宣布，經過8天的試運營，滴滴外賣於4月9日正式在無錫全城範圍內上線，當日訂單33.4萬單。

與此同時，滴滴外賣也宣稱已成為無錫市場份額第一的外賣平臺。

不過，美團外賣對於滴滴的“無錫第一”並不認同。

4月10日晚間，美團外賣對外發布了一張宣傳海報。海報上鮮明標註出“你又不是個演員!別設計那些第一的情節，沒意見，我只想看看你怎麽圓”的文字。

此外，在上述海報的最下面，美團還特地強調“美團外賣無錫市場穩居第一”。

除了直接海報“回擊”之外，美團外賣還質疑滴滴外賣存在刷單現象，稱滴滴在試運營階段便存在刷單行為，為了美化數據有意放松平臺監管，引發商家和騎手集體刷單亂象。

對此，滴滴方面告訴第一財經記者，外賣需要用戶購買商品，騎手取貨送到用戶手中，不是虛擬物品。如果有黑客惡意行為，傷害企業利益，希望立即舉報，滴滴會第一時間配合警方調查，打擊黑產。

不過，歷史總是驚人的相似。

半個月多前，美團打車上線首站上海的時候，滴滴也曾質疑過美團打車刷單的問題。

而這背後，隨著滴滴外賣的高調表現，目前美團、餓了麽和滴滴外賣三家已經在無錫廝殺得相當慘烈，補貼力度空前。

第一財經記者了解到，目前滴滴外賣給每個新註冊的用戶，發出了首單立減20元的優惠，除此之外還有“滿20元減18元”的優惠券。

美團也推出了“滿20元減15元”的“今日專享紅包”，這在外賣補貼已經趨於平和的其他地區已經是難以想象的福利。

而目前餓了麽也於4月9日晚間殺入了這場外賣補貼戰爭。

高額補貼刺激的還有外賣騎手們。

此前發布的“滴滴騎手招募令”顯示，滴滴外賣分為“忠誠騎手”和“自由騎手”，前者只需每周在線大於48小時，就可拿到月保底1萬元的收入；後者可自由上線接單，訂單收入翻番。

按照滴滴方面提供的數據，截至目前無錫有超過萬名騎手報名。

值得一提的是，無錫的外賣大戰開打之後，由於外賣訂單量激增，無錫外賣騎手人手吃緊，還有無錫附近的蘇州騎手趕來無錫支援。

有消息稱，無錫的外賣騎手們輕松日入上千，還有勤快的騎手一天收入能達到3000元。

政府約談降溫

無錫外賣市場集體忙得熱火朝天的同時，被優惠券催生的海量訂單導致外賣配送難以及時、商家給的外賣量少質差等問題也成為當地消費者抱怨的重點。

4月11日上午，無錫市工商局召開緊急行政約談會，約談美團、滴滴和餓了麽三家外賣運營商。

而約談對象分別是：美團集團副總裁丁誌雄、美團外賣北中國區總經理王誌剛，餓了麽總部公共事務高級經理王君、餓了麽無錫地區負責人胡允林，滴滴外賣副總裁劉耘、滴滴總部政府關系總監安丹。

第一財經記者了解到，按照流程，工商部門和美團、滴滴和餓了麽三家外賣運營商有10分鐘的閉門約談。

強迫商家二選一的問題是當天約談的重點之一。

無錫市工商局副局長蘇益玲在行政約談會上提到，近期，無錫市工商局陸續接到了部分入駐外賣服務平臺的無錫商戶遞交的舉報材料，內容主要集中在商戶因上線“滴滴”外賣而被“美團”外賣和“餓了麽”外賣強制下線。

無錫市工商局初步調查情況顯示，相關外賣服務平臺的行為已經涉嫌構成不正當競爭行為和壟斷經營行為，要求相關平臺立即停止實施涉嫌不正當競爭和壟斷的違法行為，防止損害後果的持續擴大。

而滴滴方面還向第一財經記者強調堅決支持政府維護商家合法權益，抵制二選一不正當競爭行為。

事實上，滴滴外賣正式上線之前就有消息稱，美團點評CEO王興曾親自前往無錫督戰，而美團方面也要求騎手和商家二選一——就像美團打車在南京上線時滴滴所做的一樣。

對於無錫市工商局的約談，美團方面的回應是，為了確保平臺的用戶體驗，結合投訴率、出餐速度、評價好壞等綜合指標，美團暫停了部分商家的服務，同時也新增了一批商家。

“由於不符合市場規律的巨額補貼，導致無錫當地非理性消費訂單大量增加，部分商家難以及時出餐甚至不得不主動取消訂單，而瞬間激增的訂單也導致騎手相對短缺，影響送餐及時性和服務品質。”美團方面告訴第一財經記者，美團外賣充分尊重商家在市場中的自主選擇權，由於餐飲在高峰期的即時性特點，商家把美團作為外賣業務的主要服務平臺，這是商家考慮了消費者體驗和平臺優勢的自主選擇。

此外，無錫市工商局還在昨天的約談會上重點強調了補貼擾亂市場秩序的問題，認為相關外賣服務平臺存在邊糾錯邊推出新的極端營銷措施的情況，如采取發放大量補貼或優惠券等無序的市場競爭手段爭奪市場份額。

而目前來自業界的擔心是，高額補貼吸引大量本來沒有外賣需求的“薅羊毛”用戶，不少騎手受到高薪誘惑新入場，但等到補貼減少之後，面對更為理性的外賣市場，商家將如何應對訂單銳減，而當下忙得熱火朝天的外賣騎手們將又如何應對大量騎手冗余的尷尬？

內涵段子永久關停 無錫全城瘋狂點外賣

正值中美貿易摩擦升級的時間節點，在4月8~11日舉行的博鰲亞洲論壇上，中美關系成為了參會者關註的焦點。中國在論壇上發出來了什麽樣的聲音呢？

中國開放的大門只會越開越大

4月10日，在博鰲亞洲論壇2018年年會開幕式演講中，中國國家主席習近平明確提出：中國開放的大門只會越開越大。

習近平說，中國將大幅度放寬市場準入。在服務業特別是金融業方面，去年年底宣布的放寬銀行、證券、保險行業外資股比限制的重大措施要確保落地，同時要加快保險行業開放進程，放寬外資金融機構設立限制，擴大外資金融機構在華業務範圍，拓寬中外金融市場合作領域。在制造業方面，目前已基本開放，保留限制的主要是汽車、船舶、飛機等少數行業，現在這些行業已經具備開放基礎，下一步要盡快放寬外資股比限制特別是汽車行業外資限制。

【點評】：這些開放的舉措是我國長時間醞釀的結果，早在今年全國兩會上，政府工作報告中就提出，要擴大電信、醫療、教育、養老等領域開放，下調汽車、部分日用消費品等進口關稅，這是中國自主的決定。

《人民日報》在4月10日的評論文章中指出，中國擴大開放的新舉措將惠及不少貿易夥伴，但不適用於那些違反世貿規則、動輒對別國發動貿易戰的國家。

三大金融部門密集宣布開放舉措

4月11日，中國人民銀行、中國證監會、國家外匯局等金融部門迅速行動，密集宣布開放的具體舉措。

中國人民銀行行長易綱宣布了12項中國金融擴大對外開放舉措，其中包括取消銀行和金融資產管理公司的外資持股比例限制等6項措施，將在今年6月底前落實。他還表示爭取今年內開通“滬倫通”。

中國證監會宣布，自5月1日起互聯互通每日額度擴大四倍，滬股通及深股通每日額度從130億元調整為520億元，港股通每日額度從105億元調整為420億元。

國家外匯管理局11日發文稱，外匯局將會同有關部門研究推進合格境內機構投資者（QDII）改革，根據國際收支狀況、行業發展動態以及對外投資情況，進一步完善QDII宏觀審慎管理，服務國家全面開放新格局，助推建設開放型世界經濟，更好滿足境內市場主體跨境資產配置需求。

【點評】：滬港通、深港通順利開通，Ａ股成功納入MSCI指數……近年來，中國資本市場對外開放步伐紮實有力。這次眾多舉措的推出，更彰顯出中國金融對外開放的自信和底氣。

馬雲：為美創造100萬就業承諾或作廢

4月9日，在博鰲亞洲論壇的主題晚餐會上，阿里巴巴董事局主席馬雲對話國際貨幣基金組織（IMF）總裁拉加德。談到中美貿易問題時，馬雲表示，貿易停止時，世界也會停止，“從歷史來看，過去二十年中美貿易中，中國獲取了收入，而美國才是獲取利潤的那一方”。

對於曾經要為美國提供100萬個就業機會的承諾，馬雲坦言中美若不能攜手同行，這個承諾就會缺乏實現的基礎，“如果中美能夠保持良好的貿易關系，我們不止能創造百萬就業機會，我們能創造一千萬、兩千萬的就業崗位，在中國、美國都能實現。但是如果不能保持我們之間的貿易往來，這百萬就業機會的可能性，無疑會受到毀滅性的影響。作為一個商業界人士，這其實也是我會擔心的。”

4月11日，馬雲在《華爾街日報》刊發署名文章——《貿易戰扼殺就業、機會和希望》。馬雲認為在特朗普政府有意挑起貿易戰的陰影下，美國農戶和中小企業家是最終受害者。馬雲在文中繼續談到，“對於這一美國主導的全球化，中國積極擁抱，結果是中國成為世界最大的制造業出口國；美國消費者享受到了低價產品和服務。中國擁有巨大的貿易順差；美國公司拿走了大部分利潤”。

【點評】：兩個國家的經貿關系不單單涉及到進出口貿易的順逆，實際上，還需要考慮在當地生產的跨國公司等情況，對此馬雲說：“如果說中國擁有了世界上最大的收入的順差，那麽應該說事實上美國擁有了世界上最大的利潤的順差。”

其實，美國貿易赤字以及國內面臨的中產階級萎縮問題的背後，正如IMF前副總裁朱民所言，是美國經濟的結構性問題，是市場功能失效引發的勞動生產率急劇下降，收入不均、貧富差距的問題。如果不能解決根本性的結構問題，美國的貿易問題是沒有辦法解決的。

曹德旺呼籲給小微企業免稅

在4月11日博鰲亞洲論壇的“稅改：‘搶跑’經濟的競爭力”分論壇上，福耀玻璃董事長曹德旺建議，不要照搬美國稅改做法，中國稅改可以給小微企業免稅。

【點評】：曹德旺還是一如既往的實在。事實上，在剛剛出臺了針對制造業、交通運輸、建築等行業的降低增值稅的措施中，其中一個亮點就是會更加惠及小微企業。

劉姝威炮轟寶能“空手套白狼”

4月8日，萬科獨立董事、中央財經大學財經研究所研究員劉姝威發表《寶能的“顏色革命”》一文稱，寶能身負“四宗罪”：其一，寶能系屢次舉牌上市公司並趕走公司創業團隊的行為，有損中國實體經濟；其二，寶能買入上市公司股票的資金來源成謎；其三，寶能動用巨額保險及銀行資金收購上市公司股份，其中存在違規操作；其四，寶能與華潤置地之間的土地開發合作有國有資產流失的嫌疑。

劉姝威還在文中披露，2015年至2016年，寶能利用保險資金和銀行資金，僅用一年時間就成為玻璃行業龍頭企業南玻和房地產行業龍頭企業萬科的第一大股東，又把目標對準家電行業龍頭企業格力電器。此外，文中還揭露華潤置地曾把土地出讓價為109億元的地塊以4億多元轉讓給寶能。

文章表示，如果不追繳這種空手套白狼得到的不義之財，不依法嚴懲空手套白狼式掠奪實體經濟控股權的行為，那麽，這個國家的經濟就會衰退。建議國家監察委、銀行保險監督管理委員會、證監會依法嚴肅處理。

當天，華潤置地回應稱，“劉姝威發布的相關言論，其中涉及華潤置地的相關內容斷章取義，與事實嚴重不符，缺乏基本邏輯和常識”。

【點評】：近兩個多月來，萬科獨董劉姝威幾次向寶能“開炮”，上周萬科的另一位獨董華生也發文矛頭直指寶能。本來正在實施清盤計劃的寶能，會因萬科獨董們的“追殺”遇到新的麻煩嗎？

多款新聞資訊App下架 內涵段子永久關停

4月9日，多家應用商店稱接到將今日頭條、網易新聞、鳳凰新聞和天天快報4款新聞資訊類App下架的指令。其中今日頭條下架3周，鳳凰新聞下架2周，網易新聞下架1周，天天快報下架3天。

4月10日，國家廣播電視總局發布公告稱，因導向不正、格調低俗等問題，責令今日頭條永久關停“內涵段子”客戶端軟件和相關公眾號，並要求該公司舉一反三，全面清理類似視聽節目產品。隨後今日頭條發布回應，稱將關停內涵段子，對全線產品嚴格審查，積極整改。

4月11日，今日頭條宣布關閉App內語錄、段子、趣圖、美圖和美女共5個頻道。今日頭條旗下抖音也發布聲明，即日起將對系統進行全面升級，其間直播功能與評論功能暫時停止使用。

【點評】：最近今日頭條的日子不怎麽好過，想想張一鳴為2018定下的廣告收入超過500億元的“小目標”還能實現嗎？

紮克伯格連續兩天10小時舌戰美國國會山

Facebook（臉書）創始人馬克•紮克伯格於當地時間4月10日和11日連續兩天參加美國國會兩院舉行的聽證會。

在11日的聽證會上，紮克伯格回應了國會參議員的各種問題並表示自己作為創始人將承擔全部責任，向公眾道歉，稱會為自己犯下的錯誤做出補償。紮克伯格表示，Facebook將在其應用首頁添加工具，引導用戶進行隱私設置，並會按照歐盟的《通用數據保護條例》，要求給予用戶“明確同意”和“知情選擇”的權利，保護用戶隱私。

12日，紮克伯格第二次現身美國國會，接受了更加激烈的一次質詢。其間，紮克伯格透露，他自己的個人數據也被一位開發者不當賣給了劍橋分析。

【點評】：少年得誌的紮克伯格正在遭遇事業上的“至暗時刻”。 “抱歉”和“責任”成為了紮克伯格發言中最高頻的詞匯。而Facebook這兩日的股票分別上漲4.5%和0.78%，其中4月11日創下2016年4月以來最大漲幅，這是否說明市場對小紮的解釋表示理解呢？

北京積分落戶細則公布

4月11日，北京市人力社保局發布《北京市積分落戶操作管理細則（試行）》文件，明確自本月16日起，北京首批積分落戶申報工作正式啟動。

根據文件，申請人需符合持有北京市居住證、不超過法定退休年齡、在京連續繳納社會保險7年及以上、無刑事犯罪記錄四項基本條件，積分指標則包括合法穩定就業、合法穩定住所、教育背景、職住區域、創新創業、納稅、年齡、榮譽表彰、守法記錄等九項，落戶分值將依據北京市每年實際申請人員的積分情況，統籌考慮城市承載能力和人口調控目標確定。

無錫全城瘋狂點外賣

4月10日，滴滴出行創始人兼CEO程維宣布，經過8天的試運營，滴滴外賣4月9日正式在無錫全城範圍內上線，當日訂單33.4萬單。這意味著滴滴外賣在短短9天內已成為無錫市場份額第一的外賣平臺，超過此前預期。

據悉，滴滴給每個新註冊的用戶發出了首單立減20元的優惠，除此之外還有“滿20元減18元”的優惠券，在“1分錢吃炸雞，1元錢喝奶茶”的優惠力度下，無錫正在上演全城“瘋狂”點外賣。而依靠滴滴的補貼，無錫的外賣騎手們輕松日入上千，還有勤快的騎手一天收入達到了3000元。隨著外賣訂單量激增，無錫外賣騎手人手吃緊，還有無錫附近蘇州的外賣小哥“出差”到無錫來支援。

4月11日，無錫工商局召開緊急行政約談會，約談美團、滴滴和餓了麽三家外賣運營商。工商局責令相關平臺經營者立即停止實施涉嫌不正當競爭和壟斷的違法行為，並協助、配合執法部門開展相關執法調查，同時對經營行為開展自查自糾，主動糾正虛假宣傳、消費欺詐等行為。美團、餓了麽、滴滴外賣平臺代表均表示將遵守約談提出的要求。

【點評】：新入局的滴滴外賣勢頭很猛，僅用9天時間就成為無錫市場的外賣第一，逼得美團和餓了麽不得不加入戰局。對於打車、外賣平臺這種入門門檻低，只要先期靠補貼贏得騎手、商家和消費者流量入口就能占據市場霸主地位的行業，看來競爭的可能是一致存在的、難有長久的寧靜。

不過，兇猛的補貼浪潮已經引起了監管的註意，在砸錢過後、回歸正常競爭狀態下的外賣平臺，更多還得依靠入駐平臺的商家數量以及配送速度和水平來吸引用戶。

樂視網一季度虧損3.1億元

4月9日晚間，樂視網公告稱，一季度預計虧損3.1億元左右，去年同期盈利為1.25億元。公告披露，由於公司受關聯方資金緊張、流動性風波的持續影響，公司聲譽和信譽度仍陷於較嚴重的負面輿論旋渦中。2018年一季度，公司的廣告收入、終端收入以及會員收入相較上年同期均出現大幅度下滑。同時，由於公司所處行業特點，除正常運營成本（如CDN費用、攤提費用、人力成本等）支出外，公司報告期融資成本未有明顯下降。上述原因導致公司2018年1~3月經營性虧損約3億元。

FF關聯公司拍得一塊制造業用地

近日，部分媒體報道，睿馳智能汽車（廣州）有限公司（下稱“睿馳汽車”）以 3.64 億元人民幣拍下廣州市南沙區一塊約601畝的制造業用地。工商登記資料顯示，睿馳汽車註冊地位於廣州市南沙區，註冊資本 3 億美金，股東為SMART MOBILITY（HONG KONG）HOLDINGS LIMITED。

深交所4月9日午間向樂視網發布問詢函，要求就賈躍亭及其關聯方與睿馳汽車的關系、投資款項資金來源等問題進行核實並予以說明。

11日晚，樂視網回複深交所問詢函稱，睿馳智能汽車（廣州）有限公司為Faraday Future關聯公司，與賈躍亭所控股的樂視控股體系不存在法律關系，完全獨立運營。FF戰略投資者為香港投資機構。在本輪融資中，賈躍亭沒有出售任何股權，也沒有獲得任何資金。睿馳汽車土地拍賣款項全部來源於FF戰略投資者的投資，與樂視網及樂視控股體系之間的關聯款項不存在任何關系。

【點評】：FF的關聯公司在廣州買下一塊制造業用地，讓人很容易聯想到FF可能要在這里建立制造業基地，而之前傳出的消息是賈躍亭在香港為FF拉到了一筆數額不小的投資，睿馳汽車的股東也恰好是一家香港的公司。只是這一切與樂視網及樂視控股體系並沒有什麽聯系。現在的樂視是舊債沒完又添新虧損，樂視的大坑不知將由誰來填？

“北上廣深”變“上北深廣” 無錫蟄伏一年重返新一線

城市是人類聚集的產物。當人們不斷湧入城市，這種空間實體便擁有了巨大的力量。但同時，與日俱增的環境和社會議題也提醒著城市規劃者、城市運營者和市民不斷思考，什麽樣的城市才是理想城市？

時至今日，依然很難用文字概述這個問題的答案。因此，利用日益豐富的城市數據，或許能為城市建立一套評估體系，描繪人們心目中理想城市的輪廓。

依據最新一年的170個品牌商業數據、19家互聯網公司的用戶行為數據及數據機構的城市大數據，第一財經•新一線城市研究所對中國338個地級以上城市再次排名。

為保證榜單的延續性與可比性，這份2018年最新的城市商業魅力排行榜沿用了上一年的商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標，並維持了原有的算法框架：一級指數的權重以新一線城市研究所專家委員會打分的方式計入，二級指數以下的數據則采用主成分分析法。

以此綜合計算得到的結果是，四個一線城市在各自的兩個梯次中調換了位置——由“北上廣深”變為“上北深廣”。15個“新一線”城市的席次也有一些改變，依次是成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、沈陽、青島、寧波、東莞和無錫。

自《中國城市商業魅力排行榜》發布以來，一線城市的位次三年來首次發生了變化，北京不再穩占城市榜單的第一位。在代表城市人才吸引力與創新程度的未來可塑性指數中，北京依舊排名第一，但北京的城市人活躍度指數卻比去年下降了一位。

深圳的商業魅力指數在今年超越了廣州，成為榜單的第三名。除了專利數量連年居首，GDP也在2017年突破2萬億元，深圳的城市包容度以及所培育出的創新土壤，使得它持久向上的生長力在中國一線城市梯隊中更加突顯出來。

在新一線城市中，無錫經過一年的蟄伏重返新一線；重慶、蘇州、鄭州是位次連續3年上升的3個城市。而東北城市持續衰落，沈陽的排名下降了1位，大連已經跌出新一線城市名單，落到昆明之後的第21位。

越來越多城市都充分意識到，人才是城市發展的核心。今年年初，南京、杭州、成都、西安和武漢等新一線城市都相繼出臺人才新政，吸引高校學生和專業技術人員落戶。這是一場“人才爭奪戰”，更是城市發展核心要素的搶灘。

多樣開放的城市空間與創新人才是互為因果的共生關系。對所有城市來說，發展之道或許並不在於追趕當前的產業風口。集結吸引最優質的人才和資源，在新的機遇到來前做好準備，才能在適當時機最大程度地激發城市能量。這也是第一財經•新一線城市研究所在設定中國城市商業魅力指數算法時所堅持的價值觀。

城市更新與治理需要一個循序漸進的過程。無論是自下而上，還是從上到下，一座城市的管理者都值得像一家公司的經營者一樣去思考市場中的供需關系，理解城市人真正想要怎樣的多元空間與生活方式，理解人們為什麽寧願拋棄自己的故鄉而來到一座城市，理解人們心中想要尋找的理想城市是什麽樣的。

基於此，我們才有可能將所有關於美好生活的想象，都裝進城市這個複雜而有趣的有機體之中，並在未來居住在一座真正的“理想城市”。

商業資源集聚度

借用商業社會中最為精明且謹慎的門店選址邏輯來判斷一座城市的商業環境，是我們5年前提出“新一線城市”這個概念時就認定可行的方法。現在，這套方法得到了進一步升級。

通過空間算法，我們依據商業資源的聚集程度，將城市內的商業空間分為3類：有品牌門店落位的計為最廣泛的城市區域，相對形成了商業資源集聚效應的為城市商業區，商業品牌最密集的為核心商圈。商圈大小和城市規模差異均不影響得分，在商業核心指數中，我們只考量因品牌入駐所帶來的集聚效益。

杭州、蘇州和武漢等商業多中心城市在城市商業區實力上得分更高。杭州的核心商圈實力排在新一線首位，連接成片的武林廣場與新興西湖湖濱商圈，和錢江新城一起，形成了杭州實力最強的核心商業片區。

在今年的商業資源集聚度中，我們依然考察大品牌青睞度——大品牌如何選擇城市，代表著品牌對城市商業品質氛圍的認可。成都依然是西南地區大品牌進駐的首選城市，成都的消費品牌門店總數連續三年超過廣州及其他新一線城市。此外，在統計口徑內，過去一年重慶新增了158家品牌門店，是新一線城市中增長勢頭最好的。

這些之外，我們也不能忽略在城市毛細血管中生長的基礎商業，它們更貼近城市人的生活，是商品交往最頻繁之處。

城市樞紐性

若是把城市之間的關聯比喻成一張網，那麽每一座城市都是網絡中的節點。強輻射力的城市向周邊城市輸送更多的商品、資源與人才，弱輻射力的城市往往處於被動接收輻射的地位。這種輸送的能力——即樞紐性，是城市重要的競爭力之一。

交通是聯通城市的物質基礎，在這個維度，我們既考慮了城市的高鐵站數量、民航可直達城市數、經過高速公路條數等城際交通基礎設施類數據，也用城市對之間通過鐵路、民航與高速公路等交通工具的城際往來矩陣分別計算了城市在交通網絡中的樞紐性。

今年的物流通達度指數在物流網點數量之外，新增了各城市收寄包裹的數據。義烏所在的地級市金華表現出色，寄出包裹數排名第二，僅次於物流發達的一線城市廣州。

商業資源區域中心度指數計算的是城市中各商業品牌與其所在區域內其它城市聯系度的總和。華南的廣州和深圳、西南的成都和重慶、東北的沈陽和大連商業資源分配相對“均勢”，而上海、北京、武漢和西安在各自區域內則具有絕對優勢。

城市人活躍度任何一個理想城市的模型都不可能忽略人在城市中的行為。

消費活躍度指數是衡量城市人是否活躍的基礎指標，也意味著城市人的支付能力以及整座城市在線上線下同步提供商業服務的能力。江浙滬地區在這個維度表現突出。網購人均購買頻次排名前十的城市中有9個來自江浙滬地區。其中，杭州的網購人均購買頻次超越4個一線城市排在首位。成都、武漢和重慶等中西部城市則是日均觀影規模最大的新一線城市，足夠的人口規模為當地的觀影消費市場提供了充足的潛在客源。

夜間活躍度監測的不單是城市夜晚的生命力，更是城市的經濟效益和社會產出的潛力。如果按區域劃分，華南和華東是夜間活躍度最高的兩個區域。蘇州、杭州和東莞是夜間最活躍的新一線城市。

不安分指數衡量的是城市向上生長更新的欲望，它代表了一種積極的生活狀態。成都是不安分指數最高的新一線城市。成都人樂於在旅行平臺上分享自己的旅遊記錄，也迅速接納了新生的共享單車，並保持著很高的日常騎行活躍度數據。

生活方式多樣性生活方式應是屬於每個城市人的個體選擇，但理想的城市中一定有千萬種不同的生活姿態，它們構成了一座城市多元、包容的性格和氣質，也成為城市最重要的魅力所在。

人們在城市中極富個性的生活方式選擇離不開空間、活動和商業3個要素。因此今年我們重新建構了生活方式多樣性指數的算法框架，從出門新鮮度、休閑豐富度和消費多樣性三方面更聚焦地衡量這個與城市人生活感知密切相關的指數。

餐廳、咖啡館、運動場館、書店、博物館、電影院等場所提供了城市人在工作與居住之外的“第三類空間”，人們在這里與熟悉或陌生的人交談、交換情報、迸發靈感。離開家和辦公室，這類提供“出門新鮮度”的戶外活動空間正是有意義的社會活動發生的地方。

更多的人開始跑步、健身、閱讀、聽音樂和旅行，這些休閑活動類數據都可以用來衡量城市人的休閑豐富度。

通過電影票房、音樂App的付費意願、淘寶線上消費商品的多樣性、對星級酒店的偏好與旅遊產品的購買意願，我們能觀察到城市人多樣的消費類型。從數據看，成都、南京和杭州相比其他城市更願意在音樂上投入資金。

未來可塑性

未來可塑性指數試圖觀察的是城市在未來能給予人們多少想象和可塑空間。我們試圖在這一指標中觀察兩種對年輕人就業和定居產生影響的力量:良好的創業氛圍、工作環境以及誌同道合的夥伴吸引著年輕人來到城市;而空氣汙染、交通擁堵等城市病，又讓人們不得不在生存與生活間作出選擇。在這兩種拉力與推力的拉鋸戰中，前者的影響力更占主導。

創新能力是城市可塑潛力的重要一環，初創公司是最主要的創新主體之一。杭州、成都創業平臺數量和融資規模僅次於一線城市，是創業環境最好的新一線城市。

高校是人才最主要和穩定的來源，然而這並不代表城市就擁有更多人才。南京是優質高校生源最豐富的新一線城市，但卻也同時面臨較低的畢業生留存率。城市提升自己競爭力的核心是，讓人留下來。

這一指數還考慮了城市人消費行為中的商品信息關註度、會員用戶情況。越來越多追求理性與品質的消費行為，會給城市商業帶來新的升級空間。

城市的GDP和人口數據也在這里納入考量。在考慮規模基數的前提下，不同級別的城市突破各自增長瓶頸的能力多少給了人們對未來的信心，也讓人們相信自己的選擇。