匯璽II套房浴室「機關重重」
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GS(14)@2017-11-15 10:30:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9772&issue=20171115
【明報專訊】新地（0016）南昌站匯璽II，繼日前向傳媒開放實用1509方呎4房大戶示範單位後，昨日再開放另一款交樓標準示範單位予傳媒參觀，相關單位以3A座38樓B室為藍本，實用面積1320方呎，屬4房雙套連工作間及洗手間間隔。
單位最吸睛設計，是其中一間套房的浴室設有多扇門，住戶可隨意轉換成客廁或套廁；舉例說，住戶可沿單位走廊穿過第一扇木門，到達浴室的坐廁和臉盆；此外，浴室中央有另一扇深色門分隔如廁區與淋浴區，做到乾濕分離效果，而該淋浴區則設有另一臉盆及淋浴間。與此同時，浴室亦設有另一扇木門通往睡房，關上通往客廳的門後，可變身成套房浴室。
可隨意轉換客廁或套廁
新地代理總經理陳漢麟表示，上述多門設計是留意到客人需求，而此設計變化多，亦可令浴室具更多用途。至於上述戶型，實用面積1254至1320方呎，數量佔全盤1188伙約7.4%。
【肥通推介】暖風機分半鐘暖上80℃ 擺浴室用啱數
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GS(14)@2018-01-15 03:22:58肥通今日找來兩部劈價暖風機做測試。
天氣近來冷得厲害，家有老人或小朋友固然需要一部暖風機，就連後生仔，如果上廁所或沖涼時有部暖風機放門口，都會感覺舒服多吧？如果最近有行家居電器舖，都會發現日本品牌IRIS有兩部暖風機大劈價，它們分別為機身較高大及有1300W的IRIS JCH12DHC，與機身較小巧有1200W的IRIS JCH12D。價錢相距不遠，大家都會想到有大買大，但實質哪部實用一點，我們今天來個小測試。
先從外形評價，個人較喜歡高身的JCH12DHC，原因是它有兩個出風口，使用陶瓷發熱式設計，機身不會過熱之餘，還可調校送風角度，吹暖全身；細的一部JCH12D雖然也使用陶瓷設計，機身不熱，不過相對出風口在下方，亦相對較細，送風範圍明顯會細一點，不過源於熱力向上升，室溫一樣會變暖和，不過1200W較細的火數，估計可能會慢熱一點。肥通以熱成像鏡頭，拍攝兩部機處於最高溫及最熱模式的情況。一着機，細機JCH12D明顯快熱一點，大概只需1分30秒時間，出風口就達到80℃高溫，原因可能是發熱裝置集中一點；至於高身機JCH12DHC則慢熱一點，大概需要1分53秒時間，兩個熱風口才達到80℃，原因可能是熱力分散，不過相差時間不算太遠。檢討賽果，測試結果相近，選擇哪部機還是按自己需要好一點！有些人較不喜歡熱風直接吹上身，選細機好一點；相對如果是比較怕冷，而且喜歡用熱風暖和全身者，可以考慮雙送風口的高身機。最後來個肥通評價，老實說，現時市場上三幾百蚊的暖風機，其實相當多不同牌子都可以做到，不過就品牌效應上，IRIS是近年興起的日本潮牌，感覺機身設計會時尚一點，而且原機身設計還有防水氣設計，就是放置在接近浴室的潮濕環境，都不會弄壞，不過緊記防水氣不等於防水濺，被水濺上一樣有機會漏電！
1300W的IRIS JCH12DHC原價$898，特價$598加送$100化妝品禮券。
1200W的IRIS JCH12D原價$798，特價$380加送$50化妝品禮券。
細機大概開機1分30秒後，出風口的溫度已達80℃，想對大機只達35℃至41.2℃。
1分53秒過後，大機兩個出風口溫度都達至80℃或以上。
查詢：華仁影音（旺角西洋菜街51號友誠商業中心10樓）記者：朱崇德攝影：徐振國全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
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來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180110/20269590
地產潮文：浴室無窗無問題？
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GS(14)@2018-03-02 01:09:06最近在茶餐廳與友人吃飯，兩位女士談論伴侶的壞習慣。與未婚夫同居於無窗浴室（俗稱黑廁）單位的A女士表示，未婚夫每次如廁後都不沖廁和弄污廁所，令她難以忍受。B女士則認為這些現象在她公司極為普遍，建議A坦誠與他溝通，要求他改正。新樓單位浴室是否有窗，往往受人關注，風水玄學權威白鶴鳴的弟子曾撰文指出黑廁風水不好。近年新落成的樓盤，黑廁普遍存在異味，有窗浴室的異味並不明顯。有意見認為科技可以解決有關問題，脫苦海指出，法例規定黑廁的抽風量，要相當於每五小時五次換氣或以上，確保有足夠的空氣流通。首先，為避免令公用排氣槽的廢氣倒流入屋內，抽氣系統必須保持長時間開啟，用電量肯定更高，電費亦更昂貴，這種耗費能源與金錢的設計，違背了現今節能的大潮流。此外，維修問題亦令人頭痛。脫苦海指出，室內排氣系統並非一般工程人員所能保養維修，往往要由原廠保養，而且涉及公家槽管，要由管理公司負責。黑廁機械通風系統的設備（例如防火閘）亦須按消防處的要求維修保養。上述的維修保養成本由管理費支付，等於小業主埋單。近年不少發展商規劃住宅地皮時採用黑廁設計，務求盡量將住宅單位排得更密，賺得更盡。興建黑廁單位不但對住宅的衛生構成風險，而且耗費能源與小業主金錢。政府是時候檢討當年豁免浴室窗的決定，有否衍生長遠社會問題。地產小子
http://propertykids.blogspot.hk本欄逢周四刊出
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180301/20318773
Kohler智能浴室產品迎新需求
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GS(14)@2018-07-05 07:41:16https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3030&issue=20180705
【明報專訊】智能家居已成為很多新樓盤的賣點，已有145年歷史的美國衛浴及廚房用具品牌Kohler亦與時並進，多年來以不斷推陳出新而聞名全球；Kohler亞太區總裁楊擎接受訪問時表示，香港顧客除注重產品外觀設計外，亦非常注重產品功能，有別於歐美人士的高大身形和較寬敞的家居空間，Kohler的設計團隊會針對亞洲市場，改良產品尺寸 ，同時融合多功能，以滿足不同地區顧客的需求。
Kohler最新推出的Konnect系列智能家居產品，主要功能包括聲控浴缸調節水溫、記錄時間和個人偏好調節浴室燈光、廚房水質監測等。
聲控調節水溫智能鏡子最矚目
Konnect系列另一項矚目產品，為智能鏡子「TouchＭe」，鏡面中有21.5吋觸控式屏幕，鏡子連接網絡，亦支援藍牙，可用於讀寫電子郵件、瀏覽天氣資訊、個人日程、網上影片和社交網站等，住戶在彈指輕觸之間，就能夠善用梳妝時間，兼顧管理個人事務，適合忙碌而時刻進行multi-tasking的都市人。同時，作為基本功能的鏡子亦備有燈光及防水。
另外，為方便顧客打造個人化浴室及廚房設計，Kohler將推出PVD水龍頭系列，提供11個不同色調的銀色和金色水龍頭，切合用家不同的喜好。
計劃在香港設立體驗館
楊擎透露，繼紐約、倫敦、新加坡、曼谷和台北後，將會在香港開設Kohler Experience Center，可讓客人體驗和感受旗下新產品的性能和設計，Kohler的顧問亦會在體驗館中，就顧客對浴室及廚房規劃上提供意見。
明報記者 張允亭
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