首11月車位買賣登記135億破頂
1 :
GS(14)@2017-12-28 10:32:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3415&issue=20171228
【明報專訊】車位涉及銀碼細，吸引用家及投資者入市。中原研究報告指，今年首11個月整體住宅車位買賣合約登記（包括一手及二手）錄8577宗，總值135.09億元，宗數升破2016年全年的8401宗，升幅達2.1%，為歷來第四高；金額則較2016年全年的101.15億元上升33.6%，創22年有紀錄以來的歷史新高。
涉8577宗 歷來第四高
廣告
事實上，今年車位價屢創新高。現時全港最貴車位為英皇國際（0163）旗下西營盤維港峰一個1樓雙號車位，發展商今年中以518萬元沽出。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，按月計11月整體住宅車位買賣合約登記錄得724宗，涉11.47億元，較10月的796宗及11.71億元，分別下跌9%及2%；整體住宅車位交投連跌3個月，主要因為市場缺乏新盤車位推售所致。
至於一手住宅車位買賣合約登記，11月錄得232宗合約登記，總值5.19億元，較10月的352宗及6.2億元，分別下跌34.1%及16.3%。數字是自2017年6月的203宗及4.09億元之後，見5個月新低；顯示新盤車位供應持續減少，影響一手車位買賣連續3個月下調。二手方面，11月共錄得492宗，總值6.28億元，較10月的444宗及5.52億元，分別上升10.8%及13.8%。宗數是創今年5月後六個月新高，金額則創今年6月後五個月新高，顯示樓市氣氛向好，市民對車位的需求增強。
美股基金一周吸3000億破紀錄
1 :
GS(14)@2018-03-19 04:12:50【明報專訊】美國2月初大跌市過了一個月，市場氣氛有所好轉。美銀美林的報告指出，美國股票基金上周共吸引了383億美元（約2987億港元）的新資金，創歷史新高。在此之前的一周，投資者從股票基金撤走94億美元。
債券型基金流入39 億美元
數據顯示，過去一周流入專注於股票的基金（Stock-focused funds）的資金達到433億美元，創歷史新高，反映市場焦慮情緒紓緩。流入股票基金的新資金，佔資產總額的0.6%，為2013年9月以來最高水平。債券型基金也表現不俗，流入了39億美元的資金。
美股2月回調的原因，是市場憂慮通脹抬頭，可能促使聯儲局的加息步伐加快，如今市場對利率上調的憂慮有所緩和。根據FactSet的數據，今年迄今，基於股票的ETF已吸納827億美元資金，債券基金則有117億美元資金流入。
（CNBC）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4792&issue=20180317
外地人掃豪宅 BSD按月倍增 三大辣稅上月涉56億破紀錄
1 :
GS(14)@2018-07-12 07:52:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8157&issue=20180712
【明報專訊】樓市熾熱，政府辣稅大豐收。稅務局最新統計顯示，6月三大辣稅，即針對境外及公司客的買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD、額外印花稅SSD，全月總稅收達55.68億元，按月急升六成外，更創4年來稅務局定期公布三大辣稅按月稅收新高。其中BSD收益逾17.18億元，按月大升一倍。有學者認為，樓價升幅跑贏徵稅幅度，辣稅已失去效力。
明報記者 林可為、甘潔瑩
港府於2014年7月開始，定期公布三款辣稅的按月宗數，以及涉及稅款收益。最新公布的6月三大辣稅總體收益，高達55.68億元，除相對5月錄得的34.65億元、按月升61%外，亦屬有紀錄4年來，稅收最強勁的單一月份。資料顯示，三大辣稅總體稅收對上一次衝破50億元關口，於去年12月錄得，當時錄得金額為53.28億元。
6月BSD物業涉340宗 成交額逾百億
辣稅分類方面，以針對境外買家的BSD最受市場注視。雖然上月涉BSD的物業成交宗數錄340宗，相對5月錄得的405宗，按月跌16%，惟涉BSD稅款高達17.18億元，相對5月錄得的8.58億元，按月上升達100%，亦是有紀錄以來最高紀錄。若以BSD稅率佔物業成交價15%計，推算6月與BSD有關的物業交投總額近115億元，與主要發展商在港1年的賣樓銷售總額相差無幾。以340宗計，折合平均每宗樓價更高達3400萬元。
住宅涉DSD稅款逾28億創紀錄
至於6月涉稅款最多的屬DSD，錄得稅款38.05億元，按月升48%，為今年DSD稅收最強勁一個月；值得一提的是，6月涉住宅成交的DSD稅款，錄得28.06億元，除比5月錄得的14.92億元，按月升88%外，亦為有紀錄以來最高數字。另外，6月涉DSD成交共3905宗（包括住宅及非住宅），按月升4%。SSD方面，與BSD相似，同樣呈宗數跌，稅款卻上升，6月SSD稅款錄4460萬元，按月升4%，為今年最強勁月份；宗數方面，6月涉SSD成交60宗，按月跌5%。
學者：樓價急升 辣稅已失效
香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，辣稅已經失效，在本港樓市前景仍看俏下，境外買家預計香港未來的樓價升幅，將跑贏辣稅幅度，故願意支付辣稅入市。正因為香港樓價可望進一步攀升，預計將可繼續吸引境外買家、特別是內地客來港置業，不排除未來辣稅收益將月月創新高。
Next Page