美國農地價格四年來首次下跌
來源: http://wallstreetcn.com/node/69302
上一周，美國小麥和玉米的價格分別跌至18個月與三年新低。受農產品行情疲軟影響，美國農地價格四年內首次下跌。
Creighton University大學研究表明農地價格指數本月已從上月的54.3跌至本月的47.0。農產品價格指數50.0以下預示著市場缺乏活力。
”這是四年來農地價格指數首次低於中性增長。當農產品價格走低，農地價格也會隨之走低。“Creighton University的經濟學教授 Ernie Goss說。
”微薄的利潤“
當谷物價格跌至歷史新低時，市場彌漫著對農民的購買力削弱的擔憂。之後，便有了這次農地價格自2009年12月以來的首次下跌。
“如果你還沒有開始這樣的擔憂，2014年的收支單會讓你看到利潤將非常微薄。”來自Market 1的代理人Mike Mawdsley 說。
Goss教授說：”過去一年，谷物價格已經下跌大約35%，這個下跌已經很大的削減了農民購買農業器材的意願。”
來自Creighton的農業器材市場指數每月下跌四個百分點，跌至自去年八月以來的最低點44.3.該指數的數據來源包含了從Illinois到Wyoming的各州。
“不要驚掉下巴“
Creighton的債權人調查顯示，81%的人認為偏低的農產品價格是明年鄉村經濟發展的頭號威脅。
Jeff Bonnett, Havana National Bank的主席，說明年的情形“會是有趣的。相對於產品價格來說，投入成本沒有降下來。不要驚掉下巴，這可能是個有趣的過程。”
“地區差別”
Creighton的數據顯示，Minnesota 的農地市場是最疲軟的，該州的農地價格指數是40.9。Kansas, Nebraska 和Illinois 這三個州的農地價格也有下跌。
但是，在南北Dakota州, Colorado 和 Missouri，價格仍然在上漲。
根據美國農業部的數據，這次的農地疲軟是在過去三年價格連續攀升了78%之後發生的。
農地價格的上漲程度已經引發了人們擔憂20世界80年代的價值崩潰會再次發生。在20世紀80年代，農地價格狂飆造成借款成本的暴漲，許多農民受害。華爾街見聞早前也有報道指出，美國農地價格可能已經見頂。聖路易聯儲主席Bullard就曾表示，他非常的憂慮農地價格上漲的速度，以及未來可能造成的後果。
但是，許多觀察員認為，由於美國期望維持低利率，農地價格不會無限度下跌。