再買第二個單位可行嗎?
根據借貸力，追揸沽如再每月供多六至七千蚊是有可能的! 但在此時load到咁重貨實在不妥，就算手中餘下80萬現金亦不足保證高安全系數。只好勸你忍下手吧! 如你盡借，應該借二百萬左右有可能，不過呢個數都冇咩樓好買。
居屋有咩唔妥當?
居屋其中一樣唔妥當既，係限制左你去做抵押既能力，除非你補埋地價。不過買得居屋咪又係想慳返個地價，仲有平些少既管理費。如果追揸沽一開波係住緊係私樓，佢就唔駛焗住賣居樓套現。相反可以到銀行加按到七成，冇手續費仲有銀行1%現金回贈。
而追揸沽，佢呢兩年攪屋換屋已經用左佢兩年賺番黎既錢，即係呢兩年白做，何解呢? 首先賣出居屋已比了幾萬經紀傭，再租一年樓用左十二萬。再買入洪水橋，八十萬洗費，內附三成首期，咁即係雜費係廿萬餘。你知印花稅都六萬幾啦。加加埋埋接近五十萬，而對於月入三萬既追沽呢筆錢唔係少。
當然點計追揸沽都有錢賺，但沽左自住樓而眼見樓市爆上既感覺，係呢個case可見到。所以諗樣放case出黎除要比讀者答案之外，讀者問題都好有參考性。Homebloggerhk係集合左百人買賣樓宇既經驗，幫你少走冤枉路。順帶一提，村屋亦都係冇咁好既抵押品，容易估唔到價同埋只借五成，情況差異頗大，間間屋唔同。不過連路都唔到既村屋你就唔使諗。投資有屋苑式管理既村屋會好些少，但點都比大屋苑要煩些少先賣得走。而你想係呢個時勢搵開錯價既村屋，要花既氣力同人脈唔係想即刻要就有。
村屋有時吸引就係附有車位，可慳返幾千車位租金。如果經紀話間屋冇車位但可四圍泊千祈咪輕信。而家成日有人投訴咩咩村違例泊車，唔係村民就係車場。追揸沽經過早年消耗，係時候保留實力下round再戰。