首季補地價80億 按季跌一半
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GS(14)@2019-04-16 18:38:40https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7533&issue=20190416
【明報專訊】雖然政府近年加快補地價，不過，據地政總署最新公布，今年首季共註冊9宗契約修訂及兩宗換地個案，期內補地價金額錄約80.59億元，相比對上一季逾168億元，按季減少約52%。另地政總署資料顯示，曾由陳振聰持有的中半山寶雲道16號「楠樺居」，2月完成補地價，金額超過3.04億元，每方呎樓面補地價約20,466元；嘉里（0683）喇沙利道10號及12A號、界限街168至168C，以近2.6億元完成補地價，每方呎樓面補地價約5753元。
傲南廣場再沽3層涉4.5億
另方面，由資深投資者林子峰拆售的黃竹坑道14號傲南廣場活化工廈項目再錄大額成交，市場消息指出，項目最後3層單位，包括26、27及28樓共15個單位，連同大廈廣告位及大廈命名權，獲一名買家全數購入，物業每層8562方呎，合共25686方呎，以呎價1.77萬元計，預料成交價約4.5億元，成該廈最大手買賣。
春秧街地盤5.8億易手
市場消息指北角春秧街62至68號地盤，最新以約5.8億元售出，項目佔地約4340方呎，根據北角分區計劃大綱圖劃作「商業/住宅」用途，可重建成商住、商廈或酒店發展，若重建成商廈，最高地積比15倍，可重建樓面約6.51萬方呎，每方呎樓面地價約8909元。