東涌半月49宗成交 平上月全月
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GS(14)@2019-03-18 12:12:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7131&issue=20190316
【明報專訊】樓市旺場，多個屋苑半月成交已追上上月全月，其中東涌區內本月首15日錄得約49宗買賣，追平2月份全月成交量。另鰂魚涌太古城截至昨日，半月錄得約19宗成交，比上月同期大增九成。
中原高級分行經理陳偉業表示，東涌區本月半個月已錄得49宗成交，追平上月全月，其中海堤灣畔5座中層A室，屬實用面積568方呎兩房戶，以750萬元售出，實呎13,204元。原業主於2003年6月以164.8萬元買入，帳面獲利585.2萬元或3.6倍。
太古城19宗 較上月同期升九成
另美聯高級分區營業經理吳肇基表示，太古城本月迄今已錄約19宗成交，較上月同期錄約10宗上升90%，其中耀星閣中低層D室，實用面積503方呎，2房間隔，連租約以978萬元易手，實呎19,443元。原業主於2011年1月以540萬元購入，帳面賺438萬元或逾81%。
德田邨未補價實呎7322元破頂
事實上，多個地區都錄得新高價成交。世紀21聯誠董事謝寶昭表示，藍田德田邨德樂樓高層15室，以298萬元（未補地價）售出，單位實用面積407方呎，實呎7322元，料為區內未補地價公屋呎價新高。資料顯示，原業主2008年以約37萬元（未補地價）購入，帳面獲利261萬元或7倍。
曼克頓山3房實呎25551元 同類新高
此外，荔枝角曼克頓山3座高層B室，實用面積1135方呎，3房間隔，以2900萬元易手，實呎25,551元，創同類單位呎價新高。原業主於2006年以1102萬元購入，帳面勁賺1798萬元或1.6倍。
南區豪宅亦屢錄高價買賣，消息指，南區華景園1座高層B室，實用面積2491方呎，連兩個車位以約9300萬元售出，實呎37,334元，成交價及呎價均創屋苑新高。原業主於1992年以1342萬元購入，帳面賺7958萬元或近6倍。