上季補地價16億元 兩年按季新低
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GS(14)@2018-10-16 12:38:41https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9998&issue=20181016
【明報專訊】上季樓價轉吹淡風，除買賣成交回落外，甚至補地價宗數及金額亦有所減少。地政總署昨日公布，上季補地價金額合共僅約15.99億元，是過去8個季度以來最少。
地政總署公布，今年7至9月份共有16宗契約修訂及3宗換地個案，其中11宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂，而涉及的補地價金額約為15.99億元，較4月至6月份的20.64億元下跌22%，並成為8個季度、即約兩年按季低位。
其中，該季度內有兩個地段以私人協約方式批出，其中一幅位於馬鞍山，批予香港房屋委員會作居者有其屋計劃的發展用地；另一幅位於深水埗，批予市區重建局作住宅發展用途。
財團斥8000萬購南安街73號全幢
土地註冊處資料顯示，早前以約2.15億元收購筲箕灣南安街67至71號仲齊大廈一籃子物業的EARN BENEFIT LIMITED，最新再以8000萬元購入南安街73號全幢，總收購價共約2.95億元。
力寶中心呎價4.15萬破頂
另一方面，市場消息指，金鐘力寶中心剛錄得近兩個月以來首宗買賣。上述單位為高層1、2、8號室，業主早前以每方呎4.5萬元放售，最新以呎價約4.15萬元售出，較叫價低約8%，但仍創下該廈最高呎價成交，以面積5794方呎計，成交價約2.4億元。資料顯示，原業主於1996年以5794萬元購入，持貨22年，帳面獲利1.82億元或超過3倍。