恒地太古濱海街申建32層商廈
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GS(14)@2018-10-10 10:30:08https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1630&issue=20181010
【明報專訊】港島東勢成另一個重點商業區，發展商亦積極推動項目上馬。由恒基地產（0012）及太古地產（1972）併購得來的鰂魚涌濱海街48至94號項目，新近向城規會申請由「住宅（甲類）」及道路，擬議發展辦公室、商店及服務行業及食肆。
城規會文件顯示，上述地盤面積23,342方呎，鄰近太古坊及華蘭花園，恒地及太古計劃以15倍地積比率作發展，興建1幢樓高32層（包括4層地庫及2層平台）的商廈，最高建築物高度為主水平準以上120米。
總樓面涉逾32萬呎
其中，辦公室佔25層、每層約12,928方呎，共涉323,221方呎；零售樓面則設2層、每層13,455方呎，共涉26,910方呎；另4層地庫為停車場，提供135個私家車車位及19個電單車車位，整個發展總樓面面積涉320,131方呎。
鰂魚涌甲廈空置率約1.4% 需求大
申請人表示，《香港2030+》策略研究指，香港對甲級寫字樓需求非常大，更引述仲量聯行的報告指，鰂魚涌甲廈空置率只約1.4%，擬議發展的地盤覆蓋範圍不會帶來不良的規劃先例。