CCL重返兩月前 八大指數齊跌
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GS(14)@2018-09-15 10:54:03https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1047&issue=20180915
【明報專訊】近日樓市升勢似有放緩迹象，中原城市領先指數CCL（主要反映「娥六招」後第九周市况）最新顯示，全部8項整體、分區樓價指數，全線均錄按周下跌，為8月中後、三星期以來再度出現的現象，其中CCL報187.03點、按周跌0.75%外，重返7月中水平。另九龍分區指數按周跌2.15%，是今次跌幅最勁指數。
最新報187.03點 按周跌0.75%
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，近期樓價走勢反覆橫行，預期樓價將繼續於高位企穩，待中秋節後走勢才有機會出現較明顯轉變。至於最新公布CCL，8項數據全部齊挫，為3周來第二次出現的情况。除CCL報187.03點、按周跌0.75%外；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報189.33點，按周跌0.89%。若按住宅類別區分，CCL（中小型單位）報187.48點，按周跌0.85%；CCL（大型單位）報184.68點，按周跌0.23%。
施政報告前樓市瀰漫觀望氣氛
分區樓價指數同樣齊跌，新界東CCL Mass報207.29點，為歷史第三高，按周跌0.12%；新界西CCL Mass報169.36點，按周跌0.47%。至於市區，港島CCL Mass報192.30點，按周跌0.12%；九龍CCL Mass報184.64點，按周跌2.15%，指數連續兩周創新高後回軟。
利嘉閣研究部主管陳海潮認為，在中美貿易戰、美國有機會再加息等多項利淡因素，本港樓價走勢料由升勢放緩轉為實質回落，顯現市况轉勢的初步迹象。同時，特首林鄭月娥將於下月中公布施政報告，各界關注特區政府會否再針對樓市出招，市場觀望氣氛將會更濃厚，預料樓市走勢要待施政報告出台後，才趨向明朗化。