Milano加推77伙 折實均呎1.53萬貴首批一成
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GS(14)@2018-08-06 05:56:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8364&issue=20180806
【明報專訊】一手銷情理想，發展商積極加推加價。新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Milano（下稱Milano）上周六首輪開售328伙近沽清，發展商即晚深夜加推77伙應市，折實平均實呎15,304元，較約兩周前推出的首批折實平均實呎1.37萬元高逾一成。今批加推單位中，折實價500萬元以下單位涉7伙，新地副董事總經理雷霆表示，是次屬原價加推，價錢主要反映景觀因素。
開放式戶折實474萬入場
Milano周末兩日累沽326伙，發展商加推3號價單，涉及77伙，定價由564.2萬至1696.1萬元，實呎16,324至25,382元，折實價由473.9萬至1424.7萬元，折實實呎13,712至21,321元。發展商維持最高16%折扣，折實價500萬元以下單位涉7伙，全屬開放式戶。
其中一伙開放式連平台特色戶，位於32B座1樓F室，實用面積233方呎連45方呎平台，定價591.4萬元、實呎25,382元，屬3號價單中呎價最貴一伙，折實價496.8萬元、折實實呎21,321元；與上月底加推單位中、面積相同的32A座1樓F室，定價580.3萬元、實呎24,906元，折實價487.5萬元、折實實呎20,921元比較，今次加推單位提價2%。新地代理總經理陳漢麟稱，元朗買家佔客源約三分之一，項目昨日起收票，將視乎收票情况再決定加推及下一輪銷售。
同系將軍澳日出康城晉海II，周末兩日累沽約14伙，成交價由617.37萬至1098.62萬元。同系屯門御半山昨日亦加推56伙，實用面積306至468方呎，定價654.8萬至1117.8萬元，實呎由18,892至24,912元，於本周四以先到先得形式推售30伙。