上半年逾3000萬洋房註冊宗數創6年新高
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GS(14)@2018-07-19 07:33:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5829&issue=20180719
【明報專訊】今年上半年豪宅市道暢旺，美聯住宅部行政總裁布少明表示，今年上半年逾3000萬的洋房買賣註冊宗數共117宗，較去年下半年78宗升50%，註冊量是繼2012年上半年後6年新高，預計下半年同類型物業註冊量約200宗，全年可達300宗水平，可望創近8年新高。
料全年300宗挑戰8年來紀錄
綜合土地註冊處及美聯房地產數據及研究中心資料，美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年上半年逾2000萬元一手私樓註冊量錄1256宗，較去年下半年升約31.4%，是1996年有紀錄以來次高，成交量宗數最高為2017年上半年、共錄得1438宗註冊量。今年上半年逾2000萬元二手住宅註冊量則為1093宗，較去年下半年升約51.6%，僅次於1997年上半年的1228宗，期內逾1億元成交涉86宗，是自1996年有紀錄以來次高。
布少明亦指，洋房近年落成量有持續減少趨勢，截至2017年底，全港的洋房總存量約18,824伙，而於2013至2017年間落成洋房僅得1106伙，較2008至2012年間的1384伙減少20%。他預計，今年下半年在高鐵通車效應下，料可吸引更多內地客來港置業，預計豪宅交投將上升，料逾3000萬元洋房有望價量齊升，下半年註冊量將挑戰200宗水平，全年註冊量可達至300宗，料創8年新高；超級洋房的樓價升幅全年有望超過20%。