寓開放式戶呎租 逼46元貴絕屯門
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GS(14)@2018-07-13 07:32:01https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4279&issue=20180713
【明報專訊】踏入暑期租務旺季，部份新入伙盤獲租客高價承租，其中屯門寓就有開放式單位以月租1.15萬元租出，實用呎租逼46元，貴絕屯門分層單位。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，上述單位為一伙實用面積253方呎特色連平台戶，開放式間隔，獲租客「即睇即租」，月租1.15萬元，實呎45.5元。
原業主於2016年以約436萬元購入，租金回報3.2厘。事實上，近期屯門細戶連錄新高呎租，區內公屋良景邨本月初有實用153方呎迷你戶，以月租6800元租出，呎租高見44.4元，創屯門公屋呎租新高紀錄。
薈晴1房月租1.35萬 呎租42元
另外，中原地產分行經理梁偉健表示，馬鞍山薈晴2座低層A06室，實用面積324方呎，1房間隔，以1.35萬元租出，實呎41.7元。業主2016年484萬元購入，租金回報3.3厘。大埔白石角逸瓏灣錄大額租賃成交，中原分行經理霍栢雄表示，逸瓏灣高座10座地下連花園戶，實用面積818方呎，3房連套房間隔，連約1031方呎花園，以月租38,800元租出，實用呎租47.4元。業主2014年1158萬元購入，租金回報約4厘。
利嘉閣首席聯席董事歐陽肇青表示，九肚玖瓏山日瓏閣2座低層F室，實用面積664方呎兩房戶，以月租2.1萬元租出，實用呎租31.6元；業主於2014年11月以約806.9萬元購入，租金回報逾3厘。