蔚藍灣畔3房1880萬 實呎逼2萬雙破頂
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GS(14)@2018-06-20 08:02:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9180&issue=20180620
【明報專訊】將軍澳二手私樓樓價亦持續破頂。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳蔚藍灣畔第7座高層B室，實用面積950方呎（建築1268方呎），屬3房連套及士多房間隔，享部分海景，新近以1880萬元易手，實呎19,789元（建呎14,826元），成交價及呎價均創屋苑分層單位新高，較舊紀錄的1625萬元再推高255萬元或16%，並僅次於一伙頂層特色戶今年初創下的2050萬元紀錄。
據悉，原業主於2005年3月以693.5萬元購入，持貨13年，帳面獲利逾1186萬元或1.7倍。
美居中心實呎近1.7萬
長沙灣上車屋苑美居中心及美寧中心連錄新高成交。中原分行經理雷澤麟表示，美居中心3座高層D室，屬實用面積322方呎2房戶，以546萬易手，實呎16,957元，成交價及呎價創屋苑新高。原業主早於1986年以27.7萬元買入，持貨32年帳面獲利518.3萬元或18.7倍。同區美寧中心C座高層6室，屬實用面積280方呎2房戶，成交價488萬元，實呎17,429元，同屬雙破頂成交。
另東涌映灣園本月暫錄11宗成交，已接近上月全月13宗紀錄。中原分行經理陳旭明表示，映灣園12座低層E室2房戶，實用面積544方呎，新近718萬元沽出，實呎13,199元，成交價創屋苑同類2房新高。
映灣園2房718萬創同類新高
原業主2012年以336.5萬元買入，持貨約6年，帳面獲利381.5萬元或1.1倍。